2025年個人商鋪出租合同參考模板（2篇）

2025年個人商鋪出租合同參考模板甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方基于自愿、平等及友好協(xié)商的原則，就甲方所持有的位于（商鋪地址）的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）的租賃事宜，達成如下協(xié)議條款：第一條租賃期限本合同的有效期限自（起始日期）起至（終止日期）止。第二條商鋪面積及用途1.本商鋪的面積為（商鋪面積），具體的位置分布圖已作為附件A附于本合同之后。2.乙方租賃本商鋪的用途僅限于（商鋪用途），且未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的用途。第三條租金及支付方式1.乙方需每月向甲方支付租金（租金金額）元人民幣，支付日期為每月的（租金支付日）前。2.租金的支付方式為（支付方式），支付賬號為（支付賬號）。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金（押金金額）元人民幣。2.租賃期滿且乙方交還商鋪時，若乙方無拖欠租金或其他違反合同義務的情形，甲方應將押金全額退還乙方。第五條使用條件與要求1.乙方在租賃期間應確保商鋪的使用符合國家法律法規(guī)，不得用于任何非法活動。2.乙方需遵循當?shù)氐陌踩?、環(huán)保及消防等規(guī)定，對商鋪進行妥善的維護和管理。3.乙方應保持商鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔，并負責維護商鋪周邊的環(huán)境衛(wèi)生。4.乙方需自行辦理與商鋪相關(guān)的所有手續(xù)和證件，包括但不限于備案、營業(yè)執(zhí)照等。第六條維修與設(shè)備1.商鋪內(nèi)部設(shè)備的維護和維修由乙方自行負責，包括但不限于供暖、空調(diào)、水電等設(shè)備。2.若商鋪內(nèi)配備有附屬設(shè)備，乙方應按時繳納相關(guān)費用，并妥善保管和使用這些設(shè)備。第七條合同解除1.在合同期滿前，任何一方如需提前解除合同，應提前（提前解約期）以書面形式通知對方。2.若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應的違約金。第八條爭議解決本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個人商鋪出租合同參考模板（二）租賃協(xié)議編號：____甲方（出租方）：姓名/單位名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/單位名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述商鋪的合法所有者，有權(quán)進行出租；乙方有意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條商鋪詳情1.1商鋪名稱：____1.2商鋪位置：____1.3商鋪面積：____平方米1.4商鋪用途：____第二條租賃期2.1起租日期：____年____月____日，終止日期：____年____月____日，總計____個月。第三條租金及支付3.1總租金為人民幣____元。3.2支付方式：乙方應在每月的____日前，將當月租金存入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每日需支付應付款項的____%作為違約金。3.3若乙方提前終止合同，已支付的租金將不予退還。第四條押金4.1乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金。4.2租賃期滿，若乙方無未履行的合同義務，且商鋪經(jīng)甲方驗收合格，押金將在租賃期滿后的____天內(nèi)退還乙方。4.3若乙方有未履行的合同義務，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，乙方需補足剩余款項。第五條使用規(guī)定5.1乙方應按商鋪的指定用途使用，不得擅自改變用途。5.2乙方應保持商鋪清潔，負責商鋪內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。第六條違約責任6.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付租金總額____%的違約金。6.2乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，無需支付任何違約金。第七條保密條款7.1雙方應保守租賃信息，不得向第三方透露。7.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方在合同終止后三年內(nèi)不得直接或間接聘用對方員工。第八條解除合同8.1任何一方需提前____個月書面通知對方，可解除本合同。8.2若一方違反合同義務且在____次書面催告后未改正，另一方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、效力及執(zhí)行適用中國法律。9.2因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時終止雙方先前的所有口頭和書面協(xié)議。甲方（出