二零二五年度商鋪租賃合同能源消耗及節(jié)能措施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃合同能源消耗及節(jié)能措施合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍二、雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、商鋪基本情況3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪用途四、能源消耗及節(jié)能措施4.1能源消耗指標(biāo)4.2節(jié)能措施要求4.3節(jié)能措施實施五、能源費用結(jié)算5.1費用構(gòu)成5.2費用結(jié)算方式5.3費用結(jié)算周期六、能源消耗監(jiān)測6.1監(jiān)測方式6.2監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄6.3監(jiān)測數(shù)據(jù)報告七、節(jié)能設(shè)備維護7.1設(shè)備維護責(zé)任7.2設(shè)備維護內(nèi)容7.3設(shè)備維護費用八、合同履行與違約責(zé)任8.1履行方式8.2履行期限8.3違約責(zé)任九、合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用十一、合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期十二、其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力十三、合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期十四、附件合同編號202501一、合同概述1.1合同背景1.1.1出租方為（出租方名稱），承租方為（承租方名稱）。1.1.2出租方同意將位于（商鋪地址）的商鋪租賃給承租方使用。1.2合同目的1.2.1明確雙方在能源消耗及節(jié)能措施方面的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2提高能源使用效率，降低能源消耗。1.3合同范圍1.3.1本合同適用于租賃期間商鋪的能源消耗及節(jié)能措施。二、雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）三、商鋪基本情況3.1商鋪位置3.1.1地址：（商鋪地址）3.2商鋪面積3.2.1總面積：（商鋪面積）3.3商鋪用途3.3.1商鋪用途為：（商鋪用途）四、能源消耗及節(jié)能措施4.1能源消耗指標(biāo)4.1.1能源消耗量以（計量單位）計算。4.1.2能源消耗量不得超過（能耗指標(biāo)）。4.2節(jié)能措施要求4.2.1承租方應(yīng)采取有效的節(jié)能措施，降低能源消耗。4.2.2節(jié)能措施包括但不限于：（列舉節(jié)能措施）4.3節(jié)能措施實施4.3.1承租方應(yīng)按照合同約定實施節(jié)能措施。4.3.2出租方有權(quán)對節(jié)能措施的實施情況進行監(jiān)督。五、能源費用結(jié)算5.1費用構(gòu)成5.1.1能源費用包括水、電、氣等能源消耗費用。5.2費用結(jié)算方式5.2.1能源費用按月結(jié)算。5.3費用結(jié)算周期5.3.1能源費用結(jié)算周期為每月的（具體日期）。六、能源消耗監(jiān)測6.1監(jiān)測方式6.1.1能源消耗監(jiān)測采用（監(jiān)測設(shè)備）進行。6.2監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄6.2.1承租方應(yīng)如實記錄能源消耗數(shù)據(jù)。6.3監(jiān)測數(shù)據(jù)報告6.3.1承租方應(yīng)定期向出租方提交能源消耗監(jiān)測報告。七、節(jié)能設(shè)備維護7.1設(shè)備維護責(zé)任7.1.1承租方負責(zé)租賃期間節(jié)能設(shè)備的日常維護。7.2設(shè)備維護內(nèi)容7.2.1設(shè)備維護內(nèi)容包括但不限于：（列舉設(shè)備維護內(nèi)容）7.3設(shè)備維護費用7.3.1設(shè)備維護費用由承租方承擔(dān)。八、合同履行與違約責(zé)任8.1履行方式8.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2履行期限8.2.1本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（租賃期限）年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。九、合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.2解除條件9.2.1出現(xiàn)不可抗力或合同約定的其他解除條件。9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向（爭議解決機構(gòu)名稱）申請仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自（具體日期）起生效。11.3終止條件11.3.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止日期11.4.1合同終止日期為（具體日期）。十二、其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：（列舉附件內(nèi)容）12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.3不可抗力12.3.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。十三、合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為：（簽署地點）13.3生效日期13.3.1本合同自（具體日期）起生效。十四、附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：能源消耗及節(jié)能措施詳細方案14.3附件三：其他相關(guān)文件承租方簽字（蓋章）：_________出租方簽字（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1能源管理責(zé)任1.1.1甲方應(yīng)負責(zé)租賃商鋪的能源管理工作，包括但不限于能源消耗統(tǒng)計、節(jié)能措施的實施與監(jiān)督。1.1.2甲方應(yīng)定期向乙方提供能源消耗報告，報告內(nèi)容包括但不限于能源消耗總量、能耗趨勢、節(jié)能措施效果等。1.2能源費用調(diào)整機制1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)能源市場價格變動，在提前通知乙方的情況下，調(diào)整能源費用。1.2.2調(diào)整后的能源費用應(yīng)在下一結(jié)算周期開始時生效。1.3能源管理培訓(xùn)1.3.1甲方應(yīng)定期對乙方員工進行能源管理培訓(xùn)，提高節(jié)能意識。1.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于節(jié)能知識、設(shè)備操作規(guī)范等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方節(jié)能目標(biāo)2.1.1乙方應(yīng)在合同期內(nèi)實現(xiàn)年度能源消耗降低（具體百分比）的目標(biāo)。2.1.2乙方未能達到目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施。2.2乙方節(jié)能措施自主權(quán)2.2.1乙方有權(quán)自主選擇節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，提高能源利用效率。2.2.2乙方采取的節(jié)能措施需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.3乙方節(jié)能改造費用2.3.1乙方對商鋪進行節(jié)能改造所產(chǎn)生的費用，可根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，包括能源消耗監(jiān)測、節(jié)能措施實施等。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)測報告。3.2中介費用3.2.1中介費用由雙方按照合同約定分攤。3.2.2中介費用應(yīng)在合同期內(nèi)分批次支付。3.3中介爭議解決3.3.1若中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決。3.3.2若協(xié)商不成，可提交（爭議解決機構(gòu)名稱）仲裁。3.4中介合同3.4.1甲方、乙方與中介機構(gòu)之間應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確各方權(quán)利和義務(wù)。3.5中介保密3.5.1中介機構(gòu)對在合同履行過程中所知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.能源消耗及節(jié)能措施詳細方案3.能源消耗監(jiān)測報告4.能源費用結(jié)算單5.能源管理培訓(xùn)記錄6.中介服務(wù)合同7.乙方節(jié)能改造方案及費用清單8.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則9.任何其他與本合同相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供能源消耗報告或提供虛假報告。乙方未按約定實施節(jié)能措施或未達到節(jié)能目標(biāo)。任何一方未按約定支付能源費用或中介費用。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及實際履行情況。雙方協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.節(jié)能措施：指通過技術(shù)改造、管理措施等手段，降低能源消耗的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：定期校驗監(jiān)測設(shè)備，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。2.問題：乙方未按約定實施節(jié)能措施。解決辦法：甲方提供技術(shù)支持，監(jiān)督乙方執(zhí)行。3.問題：能源費用結(jié)算爭議。解決辦法：雙方協(xié)商或提交爭議解決機構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪租賃合同中包含能源消耗及節(jié)能措施條款。2.商鋪租賃合同中涉及第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)。3.商鋪租賃合同中明確能源消耗及節(jié)能目標(biāo)。4.商鋪租賃合同中規(guī)定違約責(zé)任及爭議解決方式。全文完。二零二五年度商鋪租賃合同能源消耗及節(jié)能措施1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.能源消耗計量及費用4.1能源消耗計量方式4.2能源消耗費用4.3能源消耗費用結(jié)算5.節(jié)能措施及要求5.1節(jié)能措施概述5.2節(jié)能措施實施5.3節(jié)能措施效果評估6.能源消耗報告及公示6.1能源消耗報告編制6.2能源消耗報告公示6.3能源消耗報告存檔7.能源消耗獎勵及懲罰7.1節(jié)能獎勵措施7.2能源浪費懲罰措施8.能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與維護8.1能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測8.2能源消耗數(shù)據(jù)維護9.合同變更及終止9.1合同變更9.2合同終止10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：能源消耗及節(jié)能措施方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地：__________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：__________2.2商鋪面積：__________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________2.4商鋪設(shè)施：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣__________元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.能源消耗計量及費用4.1能源消耗計量方式：采用__________計量設(shè)備，按__________標(biāo)準(zhǔn)計量。4.2能源消耗費用：根據(jù)實際消耗量及市場行情，按__________標(biāo)準(zhǔn)計費。4.3能源消耗費用結(jié)算：每月____日前結(jié)算上一個月的能源消耗費用。5.節(jié)能措施及要求5.1.1使用節(jié)能燈具；5.1.2優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)，合理調(diào)節(jié)溫度；5.1.3推廣使用節(jié)能電器；5.1.4加強設(shè)備維護，提高能源利用效率。5.2節(jié)能措施實施：租賃方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將節(jié)能措施方案報出租方備案。5.3節(jié)能措施效果評估：雙方應(yīng)定期對節(jié)能措施效果進行評估，評估周期為____個月。6.能源消耗報告及公示6.1能源消耗報告編制：租賃方應(yīng)每月編制能源消耗報告，并于每月____日前提交給出租方。6.2能源消耗報告公示：租賃方應(yīng)將能源消耗報告在商鋪明顯位置公示，接受公眾監(jiān)督。6.3能源消耗報告存檔：雙方應(yīng)將能源消耗報告存檔備查。7.能源消耗獎勵及懲罰8.能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與維護8.1能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測：租賃方應(yīng)確保能源消耗計量設(shè)備的正常運行，并定期進行數(shù)據(jù)監(jiān)測。8.2能源消耗數(shù)據(jù)維護：租賃方應(yīng)定期檢查和維護能源消耗計量設(shè)備，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。9.合同變更及終止9.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出租方或租賃方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)未改正；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1.1未按時支付租金；10.1.2故意破壞或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施；10.1.3違反節(jié)能措施要求，造成能源浪費；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同按照第九條約定終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：租賃方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。13.2其他約定事項二：租賃方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾，不得擅自改變商鋪外觀。13.3其他約定事項三：租賃方應(yīng)確保商鋪內(nèi)消防設(shè)施完好，并定期進行消防演練。14.合同附件14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：能源消耗及節(jié)能措施方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所述的第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、仲裁機構(gòu)等。15.2.1合同簽訂前的商鋪評估；15.2.2能源消耗數(shù)據(jù)的監(jiān)測與審核；15.2.3節(jié)能措施的咨詢與實施監(jiān)督；15.2.4爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，或由第三方自行介入。16.2第三方的通知：甲乙任何一方?jīng)Q定引入第三方時，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明第三方的名稱、職責(zé)及介入原因。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的專業(yè)服務(wù)負責(zé)。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或市場價格收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過第三方收取的服務(wù)費用的總和。18.2超出責(zé)任限額的部分：若第三方責(zé)任造成的損失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方在介入合同履行過程中，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對合同以外的其他事項不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利義務(wù)：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不參與甲乙雙方的日常經(jīng)營和管理。19.3爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第十一條的約定解決。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力不受影響：第三方的介入不影響本合同的效力，本合同的履行仍以甲乙雙方為直接當(dāng)事人。20.2第三方變更：若第三方變更，甲乙雙方應(yīng)及時書面通知對方，并更新相關(guān)合同條款。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1費用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場價格共同承擔(dān)。21.2費用結(jié)算：費用結(jié)算方式及期限由甲乙雙方與第三方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、商鋪基本情況、租賃期限及租金、能源消耗計量及費用、節(jié)能措施及要求、爭議解決等條款的詳細內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)文件。2.附件二：能源消耗及節(jié)能措施方案詳細要求：包括節(jié)能措施的詳細說明、實施步驟、預(yù)期效果、監(jiān)測方法等。附件說明：本附件為雙方共同制定的節(jié)能措施方案，旨在指導(dǎo)雙方在租賃期間降低能源消耗。3.附件三：能源消耗計量設(shè)備清單詳細要求：包括所有能源消耗計量設(shè)備的型號、規(guī)格、安裝位置、計量方式等。附件說明：本附件為能源消耗計量設(shè)備的詳細清單，用于確保能源消耗數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。4.附件四：能源消耗報告模板詳細要求：包括報告格式、數(shù)據(jù)內(nèi)容、編制要求等。附件說明：本附件為能源消耗報告的模板，用于規(guī)范報告的編制和格式。5.附件五：節(jié)能獎勵及懲罰措施明細詳細要求：包括獎勵條件、獎勵方式、懲罰措施、責(zé)任認定等。附件說明：本附件為節(jié)能獎勵及懲罰措施的明細，用于激勵雙方積極參與節(jié)能活動。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用承擔(dān)等。附件說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件為爭議解決協(xié)議，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付未支付租金的____%作為違約金。示例說明：若租金為每月人民幣10,000元，逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)支付100元作為違約金。2.違約行為：違反節(jié)能措施要求責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違反節(jié)能措施要求，導(dǎo)致能源消耗增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的能源浪費責(zé)任。示例說明：若因違反節(jié)能措施導(dǎo)致能源消耗增加20%，則租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的能源浪費費用。3.違約行為：擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：若擅自改變導(dǎo)致商鋪結(jié)構(gòu)受損，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：未按約定進行能源消耗報告編制責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定進行能源消耗報告編制的，每逾期一日，應(yīng)支付____元作為違約金。示例說明：若逾期未編制能源消耗報告，每逾期一日，應(yīng)支付50元作為違約金。全文完。二零二五年度商鋪租賃合同能源消耗及節(jié)能措施3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.能源消耗及計量6.1能源消耗種類6.2能源消耗計量方式6.3能源消耗記錄7.節(jié)能措施7.1節(jié)能設(shè)備要求7.2節(jié)能措施實施7.3節(jié)能效果評估8.能源費用結(jié)算8.1能源費用承擔(dān)8.2能源費用結(jié)算方式8.3能源費用支付日期9.能源消耗報告9.1報告提交時間9.2報告內(nèi)容要求9.3報告提交方式10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“能源消耗”指商鋪日常運營過程中所消耗的電力、天然氣、熱水等能源。1.1.2“節(jié)能措施”指為降低能源消耗而采取的技術(shù)手段和管理措施。1.1.3“能源費用”指商鋪能源消耗產(chǎn)生的費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。1.2.2本合同如有未盡事宜，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：市區(qū)路號2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：餐飲管理2.2.2承租方地址：市區(qū)路號2.2.3承租方法定代表人：3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1商鋪地址：市區(qū)路號3.2商鋪面積3.2.1商鋪總面積：100平方米3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.3.1商鋪為單層結(jié)構(gòu)，層高4米，室內(nèi)裝修完好。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日4.3租賃續(xù)約4.3.1本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）每月5.2支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。5.3付款日期：每月5日6.能源消耗及計量6.1能源消耗種類6.1.1電力6.1.2天然氣6.1.3熱水6.2能源消耗計量方式6.2.1電力消耗：通過電表計量6.2.2天然氣消耗：通過燃氣表計量6.2.3熱水消耗：通過熱水器計量6.3能源消耗記錄6.3.1承租方應(yīng)定期記錄能源消耗情況，并提交給出租方。7.節(jié)能措施7.1節(jié)能設(shè)備要求7.1.1承租方應(yīng)使用節(jié)能型電器設(shè)備。7.1.2承租方應(yīng)定期對節(jié)能設(shè)備進行檢查和維護。7.2節(jié)能措施實施7.2.1承租方應(yīng)采取有效措施降低能源消耗，包括但不限于合理使用空調(diào)、照明等。7.2.2承租方應(yīng)建立健全能源管理制度，對能源消耗進行實時監(jiān)控。7.3節(jié)能效果評估7.3.1出租方有權(quán)對承租方的節(jié)能措施進行評估。7.3.2評估結(jié)果作為能源費用結(jié)算的依據(jù)之一。8.能源費用結(jié)算8.1能源費用承擔(dān)8.1.1承租方承擔(dān)商鋪日常運營過程中的能源費用。8.1.2能源費用按實際消耗量計算，以電表、燃氣表、熱水器等計量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。8.2能源費用結(jié)算方式8.2.1能源費用每月結(jié)算一次，于次月5日前支付。8.2.2能源費用結(jié)算以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。8.3能源費用支付日期8.3.1能源費用支付日期為每月5日。9.能源消耗報告9.1報告提交時間9.1.1承租方應(yīng)在每月10日前向出租方提交上一個月的能源消耗報告。9.2報告內(nèi)容要求9.2.1報告應(yīng)包括能源消耗種類、消耗量、費用等詳細信息。9.2.2報告應(yīng)加蓋承租方公章或法定代表人簽字。9.3報告提交方式9.3.1報告可通過電子郵件、郵寄或親自遞交至出租方指定地點。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按時支付租金或能源費用。10.1.2承租方未采取合理節(jié)能措施，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)。10.1.3承租方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約金為每月租金的10%，最高不超過三個月租金。10.3違約處理10.3.1出租方有權(quán)采取法律手段追究承租方的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.1.2合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同在履行過程中，如遇不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3合同解除條件12.3.1不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出租方收回商鋪使用權(quán)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于商鋪租賃協(xié)議、能源消耗及節(jié)能措施明細表等。14.2合同簽署日期14.2.1本合同于2024年12月31日簽訂。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)合同雙方就能源消耗及節(jié)能措施有爭議時，可邀請第三方進行調(diào)解。15.2.2出租方或承租方在合同履行過程中，如需專業(yè)節(jié)能服務(wù)，可委托第三方提供。15.2.3出租方或承租方在合同履行過程中，如需進行能源審計，可聘請第三方機構(gòu)進行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供服務(wù)，并對其服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的直接后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的10%，或第三方提供服務(wù)時的合同約定金額，以較高者為準(zhǔn)。16.2.2第三方責(zé)任限額不包含因合同雙方違反合同約定而產(chǎn)生的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務(wù)。17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，向合同雙方提出合理的建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。18.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。18.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成合同雙方之間的代理或雇傭關(guān)系。19.2第三方對合同雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，不包括合同雙方之間的直接責(zé)任。19.3第三方在提供服務(wù)的過過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)及時通知合同雙方。20.第三方介入的具體條款20.