2025版房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同終止條件第二章服務(wù)內(nèi)容2.1貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限2.5服務(wù)地點(diǎn)第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4退費(fèi)條款3.5附加費(fèi)用說(shuō)明第四章質(zhì)量保證與責(zé)任4.1服務(wù)質(zhì)量保證4.2責(zé)任界定4.3違約責(zé)任4.4保密責(zé)任4.5爭(zhēng)議解決方式第五章技術(shù)支持與設(shè)備5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2設(shè)備要求與提供5.3技術(shù)更新與維護(hù)第六章合作與協(xié)調(diào)6.1合作方式6.2協(xié)調(diào)機(jī)制6.3合作期限6.4合作終止條件第七章信息交流與保密7.1信息交流方式7.2信息保密條款7.3信息共享原則7.4信息更新與反饋第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序8.4解除后的責(zé)任承擔(dān)第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償范圍9.4違約賠償方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2合同爭(zhēng)議管轄11.3合同適用仲裁條款第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同附件解釋12.4合同簽署第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序第十四章合同解除后的處理14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除后的信息保密14.4合同解除后的后續(xù)服務(wù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)________。1.3合同雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：_____________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系方式：_____________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.5合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.6合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)甲方提供對(duì)乙方房屋抵押貸款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，包括但不限于：（1）貸款項(xiàng)目背景調(diào)查；（2）借款人信用評(píng)估；（3）房屋價(jià)值評(píng)估；（4）貸款風(fēng)險(xiǎn)分析。2.2咨詢服務(wù)內(nèi)容甲方提供咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）貸款政策解讀；（2）貸款方案設(shè)計(jì)；（3）風(fēng)險(xiǎn)管理建議；（4）合同審查與修改。2.3服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)范圍包括但不限于甲乙雙方約定的所有事項(xiàng)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.5服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。第三章服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。3.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；（2）尾款：服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。3.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4退費(fèi)條款如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款。3.5附加費(fèi)用說(shuō)明如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的附加費(fèi)用。第四章質(zhì)量保證與責(zé)任4.1服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證所提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2責(zé)任界定（1）甲方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方對(duì)提供的資料承擔(dān)真實(shí)性責(zé)任。4.3違約責(zé)任（1）甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失；（2）乙方未按約定提供資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。4.4保密責(zé)任甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容及服務(wù)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.5爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第五章技術(shù)支持與設(shè)備5.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方提供必要的技術(shù)支持，確保乙方能夠正常使用服務(wù)。5.2設(shè)備要求與提供甲方負(fù)責(zé)提供完成服務(wù)所需的必要設(shè)備。5.3技術(shù)更新與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)技術(shù)進(jìn)行更新與維護(hù)，確保服務(wù)的正常運(yùn)行。第六章合作與協(xié)調(diào)6.1合作方式甲乙雙方采用書(shū)面方式合作。6.2協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方設(shè)立協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。6.3合作期限合作期限為合同約定的服務(wù)期限。6.4合作終止條件合作終止條件同第一章第四條所述。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件合同任何一方在履行合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。8.3變更與解除程序（1）一方提出變更或解除合同書(shū)面申請(qǐng)；（2）對(duì)方在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。8.4解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）解除合同前已發(fā)生的費(fèi)用，由雙方按合同約定承擔(dān)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。9.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）合同約定的賠償范圍。9.4違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自提交仲裁之日起____個(gè)月。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議管轄合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章其他約定12.1合同附件（1）服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單；（2）技術(shù)支持與設(shè)備清單；（3）保密協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件解釋本合同附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。12.4合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。第十三章合同生效與解除13.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章，且雙方支付預(yù)付款后生效。13.2合同解除條件合同解除條件同第一章第四條所述。第十四章合同解除后的處理14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理（1）未履行完畢的合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商處理；（2）已支付的預(yù)付款和尾款，按合同約定處理。14.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（1）已發(fā)生但未支付的費(fèi)用，按合同約定支付；（2）違約責(zé)任，按合同約定承擔(dān)。14.3合同解除后的信息保密合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。14.4合同解除后的后續(xù)服務(wù)合同解除后，如乙方仍需甲方提供后續(xù)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及咨詢服務(wù)具有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：第1.5條項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)甲方在合同履行期間，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于：（1）制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案；（2）確定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程；（3）選擇風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法；（4）決定咨詢服務(wù)內(nèi)容。1.2資源調(diào)配條款說(shuō)明：本條款明確甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)調(diào)配相關(guān)資源，包括人力、物力等。條款內(nèi)容：第5.2條資源調(diào)配甲方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，調(diào)配人力、物力等資源，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3項(xiàng)目進(jìn)度控制條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。條款內(nèi)容：第2.4條項(xiàng)目進(jìn)度控制甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1服務(wù)定制化條款說(shuō)明：本條款允許乙方根據(jù)自身需求，定制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)的內(nèi)容和形式。條款內(nèi)容：第2.2條服務(wù)定制化乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，定制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)的內(nèi)容和形式，甲方應(yīng)予以配合。2.2質(zhì)量驗(yàn)收條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。條款內(nèi)容：第4.1條質(zhì)量保證乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。2.3服務(wù)調(diào)整條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在服務(wù)過(guò)程中，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。條款內(nèi)容：第2.3條服務(wù)調(diào)整乙方在服務(wù)過(guò)程中，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，確保中介發(fā)揮橋梁作用。條款內(nèi)容：第6.1條中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同順利履行。中介職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。條款內(nèi)容：第3.5條中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由甲乙雙方各承擔(dān)一半。3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第7.2條信息保密第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容及服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款內(nèi)容：第9.1條違約行為界定第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，屬于違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方中介違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.技術(shù)支持與設(shè)備清單3.保密協(xié)議4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法7.貸款政策解讀8.貸款方案設(shè)計(jì)9.風(fēng)險(xiǎn)管理建議10.合同審查與修改記錄11.項(xiàng)目進(jìn)度表12.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)13.中介服務(wù)協(xié)議14.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供服務(wù)的，包括但不限于未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、提供虛假信息等。2.違約行為：乙方未按約定支付費(fèi)用的，包括但不限于未按時(shí)支付預(yù)付款、尾款等。3.違約行為：第三方中介違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，第三方中介未履行保密義務(wù)或未履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方同意，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決的程序。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定支付給另一方的賠償金。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方說(shuō)明原因，并根據(jù)情況采取補(bǔ)救措施。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并根據(jù)情況采取補(bǔ)救措施。3.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)采取措施，要求第三方中介停止泄露，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.貸款咨詢服務(wù)。3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。4.合同審查與修改。5.中介服務(wù)。6.爭(zhēng)議解決。全文完。2025版房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標(biāo)的2.1抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2房屋抵押貸款咨詢服務(wù)第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2分期支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限第九條合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序第十條合同附件10.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.2附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決期限第十四條合同其他約定14.1合同解除與終止14.2違約責(zé)任14.3爭(zhēng)議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注冊(cè)地址：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注冊(cè)地址：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二條合同標(biāo)的2.1抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1.1評(píng)估對(duì)象：甲方擬抵押的房屋2.1.2評(píng)估內(nèi)容：房屋價(jià)值、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等2.2房屋抵押貸款咨詢服務(wù)2.2.1咨詢內(nèi)容：貸款政策、利率、還款方式等2.2.2咨詢形式：電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1.1房屋市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估3.1.2房屋權(quán)屬狀況調(diào)查3.1.3貸款信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2.1貸款政策解讀3.2.2貸款利率及還款方式咨詢3.2.3貸款申請(qǐng)流程指導(dǎo)第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：4.1.2咨詢服務(wù)費(fèi)用：4.2分期支付方式4.2.1首付款：4.2.2余款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額：4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2余款支付時(shí)間：第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1甲方提供的個(gè)人信息5.1.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密5.2保密期限5.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方原因：甲方提出解除合同，并書(shū)面通知乙方6.1.2乙方原因：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致6.3解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的服務(wù)成果6.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金7.1.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方提供錯(cuò)誤服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地8.2.2如有約定爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的變更，雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.3.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字或蓋章9.1.2合同條款清晰、完整9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意9.2.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式9.3合同解除程序9.3.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意9.3.2合同解除應(yīng)采用書(shū)面形式，并明確解除日期第十條合同附件10.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估對(duì)象、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等10.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由乙方蓋章確認(rèn)10.2附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議10.2.1咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含咨詢內(nèi)容、咨詢形式、咨詢費(fèi)用、咨詢期限等10.2.2咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字或蓋章第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲方原因：甲方提出解除合同，并書(shū)面通知乙方11.1.2乙方原因：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致11.3解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的服務(wù)成果11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算12.1.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方提供錯(cuò)誤服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失12.2乙方違約責(zé)任12.2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的費(fèi)用的百分之十計(jì)算12.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金，違約金按泄露秘密的價(jià)值的百分之三十計(jì)算第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地13.2.2如有約定爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的變更，雙方應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)13.3爭(zhēng)議解決期限13.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商13.3.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十四條合同其他約定14.1合同解除與終止14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)14.1.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜14.2違約責(zé)任14.2.1本合同中的違約責(zé)任條款為補(bǔ)充性條款，不影響雙方其他違約責(zé)任條款的適用14.3合同附件14.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同履行中的爭(zhēng)議。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)評(píng)估意見(jiàn)；2.1.2咨詢服務(wù)過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)咨詢；2.1.3合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第三條第三方介入的選定與授權(quán)3.1第三方介入的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。3.2第三方介入的授權(quán)由甲乙雙方共同或單方書(shū)面授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：3.2.1第三方介入的權(quán)限范圍；3.2.2第三方介入的期限；3.2.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和期限，履行其職責(zé)；4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求；4.1.3第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)書(shū)中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接損失；5.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接損失。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方追償。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)向第三方追償。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方各自造成的損失，由各自承擔(dān)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在授權(quán)書(shū)中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式：7.2.1如為甲方或乙方單方邀請(qǐng)，由該方承擔(dān)；7.2.2如為甲乙雙方共同邀請(qǐng)，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止由甲乙雙方共同決定，并以書(shū)面形式通知第三方。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)成果，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條本合同的修訂9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修訂，甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條本合同的生效10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。10.2本合同補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估對(duì)象、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)及結(jié)論等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)編制，并在服務(wù)完成后五日內(nèi)提交甲方。2.附件二：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確咨詢內(nèi)容、咨詢形式、咨詢費(fèi)用、咨詢期限、保密條款等。說(shuō)明：咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章，作為本合同附件。3.附件三：第三方介入授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：明確第三方介入的權(quán)限范圍、期限、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：授權(quán)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方共同或單方簽署，作為本合同附件。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后雙方協(xié)商一致的所有變更事項(xiàng)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章，作為本合同附件。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章，作為本合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.1.2提供虛假信息導(dǎo)致乙方提供錯(cuò)誤服務(wù)；1.1.3未經(jīng)乙方同意擅自解除合同。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量；1.2.2泄露甲方商業(yè)秘密；1.2.3未經(jīng)甲方同意擅自解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。2.1.2甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方提供錯(cuò)誤服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。2.1.3甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的費(fèi)用的百分之十計(jì)算。2.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金，違約金按泄露秘密的價(jià)值的百分之三十計(jì)算。2.2.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五。3.2乙方違約示例：乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的直接損失，并支付違約金，違約金為泄露秘密價(jià)值的百分之三十。全文完。2025版房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（貸款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，房屋抵押貸款業(yè)務(wù)日益繁榮。為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款質(zhì)量，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方提供房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋抵押貸款：指借款人以其擁有的房屋為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款，貸款人同意在借款人按期還款的前提下，提供一定額度的貸款。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方根據(jù)甲方提供的房屋抵押貸款相關(guān)資料，運(yùn)用專業(yè)方法對(duì)貸款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。（3）咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供相關(guān)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲方進(jìn)行貸款決策。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的貸款人。（2）乙方：指本合同中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)方。（3）房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方對(duì)甲方擬發(fā)放的房屋抵押貸款項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。（4）咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的咨詢意見(jiàn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方反饋風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。（4）甲方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，決定是否發(fā)放貸款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋抵押貸款相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供相關(guān)資料。（4）乙方有權(quán)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，向甲方提出合理的建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定方式向甲方提供房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方終止合同。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供截至終止日的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互保密，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：指乙方為甲方提供房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用。（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供相關(guān)咨詢服務(wù)所需的費(fèi)用。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：指根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的情況，由乙方產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的地點(diǎn)，甲方可直接向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）咨詢服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度，分階段支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，防止泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，甲乙雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，甲乙雙方均保留相應(yīng)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋和說(shuō)明。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密享有保密權(quán)。（2）乙方對(duì)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有相應(yīng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成本合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）甲乙雙方應(yīng)積極參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)，共同提高服務(wù)質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中未規(guī)定的增減條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.房屋抵押貸款相關(guān)資料3.甲方提供的借款人信息4.乙方出具的咨詢服務(wù)意見(jiàn)5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付費(fèi)用；未按約定提供相關(guān)資料；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。（2）乙方違約行為：未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或提供咨詢服務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密；未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付；甲方未提供相關(guān)資料，影響乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)；甲方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)乙方發(fā)現(xiàn)或第三方舉報(bào)。（2）乙方違約行為的認(rèn)定：乙方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)或第三方舉報(bào)；乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指借款人以其擁有的房屋為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款，貸款人同意在借款人按期還款的前提下，提供一定額度的貸款。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指乙方根據(jù)甲方提供的房屋抵押貸款相關(guān)資料，運(yùn)用專業(yè)方法對(duì)貸款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情況。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需資料。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或提供咨詢服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并采取措施加快工作進(jìn)度，確保按時(shí)完成。3.問(wèn)題：違約金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決違約金支付問(wèn)題。協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并通知甲方。同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決保密信息泄露的責(zé)任問(wèn)題。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決不可抗力事件影響合同履行的問(wèn)題。協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入在原有合同基礎(chǔ)上，引入第三方合同主體，包括但不限于第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)、第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任（1）第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋抵押貸款項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（2）第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供中立調(diào)解服務(wù)。3.第三方權(quán)利（1）第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取甲方提供的貸款項(xiàng)目相關(guān)資料，有權(quán)要求甲方配合完成評(píng)估工作。（2）第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)：有權(quán)參與爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程，有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議事實(shí)和法律規(guī)定，提出調(diào)解意見(jiàn)。4.第三方義務(wù)（1）第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性、客觀性，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（2）第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證調(diào)解過(guò)程的公正、公平，不得偏袒任何一方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的配合。（2）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方的貸款項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付評(píng)估費(fèi)用。2.乙方利益條款（1）乙方在合同履行過(guò)程中，享有合理的報(bào)酬。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付評(píng)估費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得未經(jīng)乙方同意，泄露乙方商業(yè)秘密。（2）甲方不得擅自終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。（3）甲方不得違反合同約定，擅自修改乙方提供的服務(wù)內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中提供咨詢服務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后提供完整的服務(wù)成果。2.甲方的利益條款（1）甲方在合同履行過(guò)程中，享有合理的貸款利息。（2）甲方在合同終止后，有權(quán)獲取乙方提供的服務(wù)成果。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得在合同履行過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密。（2）乙方不得違反合同約定，擅自修改服務(wù)內(nèi)容。（3）乙方不得在合同終止后拒絕提供服務(wù)成果。全文完。2025版房屋抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的3.抵押房屋信息3.1房屋所有權(quán)證書(shū)3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋用途4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1抵押房屋價(jià)值評(píng)估5.2借款人信用評(píng)估5.3貸款用途合規(guī)性評(píng)估5.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析6.服務(wù)內(nèi)容與范圍6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與監(jiān)控6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略建議6.4持續(xù)跟蹤與評(píng)估7.服務(wù)期限與費(fèi)用7.1服務(wù)期限7.2服務(wù)費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止13.合同附件13.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：借款人信用報(bào)告13.3附件三：貸款合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（貸款機(jī)構(gòu)名稱）乙方：_________（風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱）1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.合同簽訂背景與目的甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為其房屋抵押貸款項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與咨詢服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。3.抵押房屋信息3.1房屋所有權(quán)證書(shū)抵押房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________3.2房屋地址抵押房屋地址：_________3.3房屋面積抵押房屋建筑面積：_________平方米3.4房屋用途抵押房屋用途：_________4.貸款信息4.1貸款金額貸款金額：_________元4.2貸款期限貸款期限：_________年4.3貸款利率貸款利率：_________%（年利率）4.4還款方式還款方式：_________5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1抵押房屋價(jià)值評(píng)估乙方將對(duì)抵押房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并根據(jù)市場(chǎng)行情、房屋狀況等因素，對(duì)抵押房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。5.2借款人信用評(píng)估乙方將對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于信用記錄、還款能力等。5.3貸款用途合規(guī)性評(píng)估乙方將對(duì)借款人提供的貸款用途證明材料進(jìn)行審核，確保貸款用途符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。5.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析乙方將分析市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等，為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略建議。6.服務(wù)內(nèi)容與范圍6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制乙方將在服務(wù)期限內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的編制，并提交給甲方。6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與監(jiān)控乙方將對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)時(shí)，及時(shí)通知甲方。6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略建議乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略建議，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。6.4持續(xù)跟蹤與評(píng)估乙方將對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行持續(xù)跟蹤與評(píng)估，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的有效性。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下，雙方均應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，包括但不限于合同內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、客戶信息、技術(shù)資料等。8.2保密義務(wù)雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的保密信息。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲履行、不完全履行、不履行等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施終止合同履行。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除與終止合同變更不影響已履行部分的效力。13.合同附件13.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：借款人信用報(bào)告13.3附件三：貸款合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介