2025年度泥工裝修工程竣工驗(yàn)收與交付使用合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度泥工裝修工程竣工驗(yàn)收與交付使用合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同背景及目的1.6合同期限1.7合同生效條件1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式1.10合同爭(zhēng)議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程質(zhì)量要求2.6工程進(jìn)度安排2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.8工程交付使用條件第三章工程內(nèi)容與范圍3.1工程具體內(nèi)容3.2工程施工范圍3.3工程變更與調(diào)整3.4工程追加合同3.5工程合同終止第四章工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)依據(jù)4.3設(shè)計(jì)深度4.4設(shè)計(jì)變更4.5設(shè)計(jì)審核與批準(zhǔn)第五章施工單位與監(jiān)理單位5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工單位選擇與確定5.3監(jiān)理單位資質(zhì)要求5.4監(jiān)理單位選擇與確定5.5施工單位與監(jiān)理單位職責(zé)第六章工程進(jìn)度與費(fèi)用6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程費(fèi)用預(yù)算6.3工程進(jìn)度款支付6.4工程費(fèi)用變更6.5工程結(jié)算與審計(jì)第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)7.3工程驗(yàn)收程序7.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.5工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第八章交付使用與保修8.1工程交付使用條件8.2工程交付使用程序8.3工程保修期限8.4工程保修內(nèi)容8.5工程保修責(zé)任第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3爭(zhēng)議解決方式9.4爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章合同附件11.1合同附件一：工程圖紙11.2合同附件二：工程量清單11.3合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃11.4合同附件四：工程費(fèi)用預(yù)算11.5合同附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效條件12.3合同生效日期第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序第十四章合同其他約定14.1合同變更與補(bǔ)充14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同生效日期14.5合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度泥工裝修工程竣工驗(yàn)收與交付使用合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1甲方（建設(shè)單位）：________________1.4.2乙方（施工單位）：________________1.5合同背景及目的：為規(guī)范泥工裝修工程竣工驗(yàn)收與交付使用行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，特訂立本合同。1.6合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.7合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8合同履行地點(diǎn)：________________1.9合同履行方式：乙方按照合同約定進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督和驗(yàn)收。1.10合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二章工程概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程規(guī)模：________________2.4工程類型：泥工裝修工程2.5工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。2.6工程進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃。2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.8工程交付使用條件：詳見(jiàn)附件五：工程交付使用條件。第三章工程內(nèi)容與范圍3.1工程具體內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一：工程圖紙。3.2工程施工范圍：詳見(jiàn)附件一：工程圖紙。3.3工程變更與調(diào)整：任何變更或調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.4工程追加合同：如需追加合同，雙方應(yīng)簽訂書面追加合同。3.5工程合同終止：在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。第四章工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)原則：遵循國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.2設(shè)計(jì)依據(jù)：詳見(jiàn)附件二：工程量清單。4.3設(shè)計(jì)深度：滿足施工和驗(yàn)收要求。4.4設(shè)計(jì)變更：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。4.5設(shè)計(jì)審核與批準(zhǔn)：設(shè)計(jì)完成后，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。第五章施工單位與監(jiān)理單位5.1施工單位資質(zhì)要求：具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和業(yè)績(jī)。5.2施工單位選擇與確定：由甲方根據(jù)招標(biāo)結(jié)果確定。5.3監(jiān)理單位資質(zhì)要求：具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和業(yè)績(jī)。5.4監(jiān)理單位選擇與確定：由甲方根據(jù)招標(biāo)結(jié)果確定。5.5施工單位與監(jiān)理單位職責(zé)：詳見(jiàn)附件六：施工單位與監(jiān)理單位職責(zé)。第六章工程進(jìn)度與費(fèi)用6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃。6.2工程費(fèi)用預(yù)算：詳見(jiàn)附件四：工程費(fèi)用預(yù)算。6.3工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方按月支付進(jìn)度款。6.4工程費(fèi)用變更：任何費(fèi)用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.5工程結(jié)算與審計(jì)：工程完工后，由甲方委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。第七章工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。7.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并接受甲方和監(jiān)理單位的檢驗(yàn)。7.3工程驗(yàn)收程序：詳見(jiàn)附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.5工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第八章交付使用與保修8.1工程交付使用條件：工程經(jīng)驗(yàn)收合格，且乙方已按照合同約定完成保修工作。8.2工程交付使用程序：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程交付使用申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署交付使用文件。8.3工程保修期限：自工程交付使用之日起，保修期限為_(kāi)___年。8.4工程保修內(nèi)容：詳見(jiàn)附件七：工程保修內(nèi)容。8.5工程保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件八：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.4爭(zhēng)議解決程序：詳見(jiàn)附件九：爭(zhēng)議解決程序。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件：詳見(jiàn)附件十：合同解除條件。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.3合同終止條件：詳見(jiàn)附件十一：合同終止條件。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同附件11.1合同附件一：工程圖紙11.2合同附件二：工程量清單11.3合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃11.4合同附件四：工程費(fèi)用預(yù)算11.5合同附件五：工程交付使用條件11.6合同附件六：施工單位與監(jiān)理單位職責(zé)11.7合同附件七：工程保修內(nèi)容11.8合同附件八：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.9合同附件九：爭(zhēng)議解決程序11.10合同附件十：合同解除條件11.11合同附件十一：合同終止條件第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效日期：_______年_______月_______日第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件：詳見(jiàn)附件十：合同解除條件。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。13.3合同終止條件：詳見(jiàn)附件十一：合同終止條件。13.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章合同其他約定14.1合同變更與補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同附件：詳見(jiàn)第十一章合同附件。14.4合同生效日期：_______年_______月_______日14.5合同簽署日期：_______年_______月_______日甲方（建設(shè)單位）簽字：________________乙方（施工單位）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在工程竣工驗(yàn)收與交付使用過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的決策權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等，以確保工程按照合同約定進(jìn)行。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。1.4甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行必要的變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)乙方確認(rèn)，并簽訂書面變更協(xié)議。1.5甲方費(fèi)用控制權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行控制，包括但不限于審核乙方提交的工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，確保費(fèi)用合理使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在工程竣工驗(yàn)收與交付使用過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、進(jìn)度安排等方面的決策權(quán)。2.2乙方施工方案審批權(quán)條款說(shuō)明：乙方提交的施工方案需經(jīng)甲方審批，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。2.3乙方材料選擇權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和施工標(biāo)準(zhǔn)選擇材料，但需確保材料質(zhì)量符合合同約定。2.4乙方進(jìn)度安排權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需及時(shí)通知甲方，并確保工程按時(shí)完工。2.5乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，有權(quán)向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、費(fèi)用審計(jì)等。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)選擇權(quán)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況選擇，但需經(jīng)對(duì)方同意。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合合同要求。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告權(quán)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)條款說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：工程費(fèi)用預(yù)算5.附件五：工程交付使用條件6.附件六：施工單位與監(jiān)理單位職責(zé)7.附件七：工程保修內(nèi)容8.附件八：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.附件九：爭(zhēng)議解決程序10.附件十：合同解除條件11.附件十一：合同終止條件12.附件十二：第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)13.附件十三：第三方中介機(jī)構(gòu)選擇權(quán)14.附件十四：第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告權(quán)15.附件十五：第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用16.附件十六：第三方中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定：通過(guò)甲方和監(jiān)理單位的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告確定。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：通過(guò)乙方提交的付款申請(qǐng)和甲方付款憑證確定。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)提交的報(bào)告和雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間就某一事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定。3.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：通過(guò)法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.不可抗力：因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難的情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：重新制定進(jìn)度計(jì)劃，明確責(zé)任，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即整改，確保質(zhì)量符合合同要求，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問(wèn)題：工程款支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決支付爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建泥工裝修工程。2.適用于舊房改造泥工裝修工程。3.適用于商業(yè)地產(chǎn)泥工裝修工程。4.適用于住宅小區(qū)泥工裝修工程。5.適用于公共設(shè)施泥工裝修工程。全文完。2025年度泥工裝修工程竣工驗(yàn)收與交付使用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料要求3.3施工工藝要求4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期交付5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間6.工程交付條件6.1交付條件6.2交付程序6.3交付時(shí)間7.工程交付后的維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)期限7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.保修期限及責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.合同價(jià)款及支付方式9.1合同價(jià)款9.2支付方式9.3支付時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：泥工裝修1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2025年度小區(qū)泥工裝修工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模共計(jì)1000平方米2.4工程類型住宅泥工裝修工程3.工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2材料要求所用材料均需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明文件。3.3施工工藝要求施工過(guò)程中需嚴(yán)格按照施工圖紙及工藝要求進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。4.工程進(jìn)度安排4.1工程開(kāi)工日期2025年4月1日4.2工程竣工日期2025年10月31日4.3工程分期交付第一階段：2025年6月30日交付第二階段：2025年9月30日交付5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后3日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收時(shí)間第一、二階段工程分別于交付日期后的第15個(gè)工作日進(jìn)行驗(yàn)收。6.工程交付條件6.1交付條件工程按合同約定全部完工，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。6.2交付程序乙方在交付前3日向甲方發(fā)出交付通知，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3交付時(shí)間第一、二階段工程分別于合同約定的交付日期。7.工程交付后的維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)工程交付后的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保工程在使用過(guò)程中符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2維護(hù)保養(yǎng)期限維護(hù)保養(yǎng)期限自工程交付之日起計(jì)算，為期一年。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包含在合同價(jià)款中，甲方無(wú)需另行支付。8.保修期限及責(zé)任8.1保修期限本工程自交付之日起，提供兩年保修服務(wù)。8.2保修范圍保修范圍包括但不限于：防水層、墻面、地面、門窗等主要結(jié)構(gòu)的保修。8.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.合同價(jià)款及支付方式9.1合同價(jià)款本工程合同價(jià)款為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。9.2支付方式合同價(jià)款分三次支付：（1）開(kāi)工前支付合同價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同價(jià)款的40%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的30%。9.3支付時(shí)間每次支付時(shí)間均在合同約定的工作日內(nèi)完成。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程；（2）甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的0.5%作為違約金；（2）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的0.5%作為違約金；（3）任何一方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）工程按合同約定全部完工并交付使用；（2）合同約定的其他終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2025年4月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍（1）工程監(jiān)理；（2）工程咨詢；（3）工程質(zhì)量檢測(cè)；（4）工程進(jìn)度監(jiān)控；（5）其他與本合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.2條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（3）第三方同意按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂協(xié)議中約定的金額。18.2限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)協(xié)議約定的限額；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則（1）第三方與甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、公正的原則。19.2劃分內(nèi)容（1）第三方在履行監(jiān)理、咨詢等職責(zé)時(shí)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面的問(wèn)題，應(yīng)向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的建議和意見(jiàn)，應(yīng)予以充分考慮，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)向甲乙雙方提出，并由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任等進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。20.2終止（1）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)重違反協(xié)議約定，甲乙雙方可終止其介入；（2）如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可終止其介入；（3）終止介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，圖紙需清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方需嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)分部分項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，清單需準(zhǔn)確、完整。附件說(shuō)明：工程量清單是合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)，甲乙雙方需共同確認(rèn)。3.附件三：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需加蓋公章。附件說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：法定代表人身份證明用于證明雙方授權(quán)代表簽署合同。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付的重要依據(jù)，甲乙雙方需共同確認(rèn)。6.附件六：工程保修單詳細(xì)要求：保修單需包含保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。附件說(shuō)明：保修單是乙方提供保修服務(wù)的憑證，甲乙雙方需共同確認(rèn)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方需共同確認(rèn)。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充完善合同內(nèi)容，甲乙雙方需共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的0.5%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的竣工日期前完成工程，每延遲一日，乙方需支付甲方違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的0.5%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的付款日期前支付款項(xiàng)，每延遲一日，甲方需支付乙方違約金。3.違約行為：任何一方違反合同其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，雙方可協(xié)商確定甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)重違反協(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在工程監(jiān)理過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度泥工裝修工程竣工驗(yàn)收與交付使用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（泥工裝修工程業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（泥工裝修工程施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度泥工裝修工程竣工驗(yàn)收與交付使用過(guò)程中的相關(guān)事宜，確保工程質(zhì)量和雙方權(quán)益。2.2目的：本合同旨在規(guī)范泥工裝修工程竣工驗(yàn)收與交付使用流程，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，滿足甲方使用需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）泥工裝修工程：指在建筑物內(nèi)部進(jìn)行的水泥、砂漿、瓷磚、石材等裝飾裝修工程。（2）竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方、乙方及其他相關(guān)方共同對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）交付使用：指工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，甲方正式接收并投入使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)泥工裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程進(jìn)度：指泥工裝修工程從開(kāi)工到竣工驗(yàn)收的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。（3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成泥工裝修工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。（3）甲方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，接收并投入使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成泥工裝修工程。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，并負(fù)責(zé)整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：泥工裝修工程地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成泥工裝修工程，并積極配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，甲方接收并投入使用；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并按照甲方要求進(jìn)行移交；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）泥工裝修工程材料費(fèi)：包括水泥、砂漿、瓷磚、石材等材料的費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：指施工人員工資、福利、津貼等費(fèi)用。（3）設(shè)備使用費(fèi)：指施工過(guò)程中使用的各類設(shè)備的租賃、折舊及維修費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：指項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。（5）稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)。（6）其他費(fèi)用：指合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方提交發(fā)票后，甲方應(yīng)在收到發(fā)票之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）甲方同意在合同簽訂時(shí)預(yù)付總合同價(jià)的____%，其余部分在竣工驗(yàn)收合格后分批次支付。（3）甲方同意按工程進(jìn)度支付，每月支付合同總價(jià)的____%，直至全部支付完畢。7.3支付時(shí)間：（1）材料采購(gòu)款：在材料采購(gòu)后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：每月支付上月的人工費(fèi)用。（3）設(shè)備使用費(fèi)：每月支付上月的設(shè)備使用費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：每月支付上月的管理費(fèi)用。（5）稅費(fèi)：在產(chǎn)生稅費(fèi)后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)稅費(fèi)。7.4支付條款：（1）支付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)核對(duì)無(wú)誤。（2）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按約定時(shí)間收到支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方在施工過(guò)程中造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：按照實(shí)際損失金額的一定比例計(jì)算。（2）賠償方式：甲方可選擇貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等。（2）甲方提供的圖紙、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）如因不可抗力導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）社會(huì)事件；（3）其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行的因素。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)；（3）政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓；（2）涉及國(guó)家利益、公共利益或第三方合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)泥工裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，仍需對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改的權(quán)利。（2）乙方在施工過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展及存在的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于泥工裝修工程竣工驗(yàn)收與交付使用的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（泥工裝修工程業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（泥工裝修工程施工單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.泥工裝修工程設(shè)計(jì)圖紙及變更記錄2.材料采購(gòu)清單及發(fā)票3.施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)度記錄4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.保修承諾書6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付款項(xiàng)。違反合同約定導(dǎo)致工程延期：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際工期超過(guò)合同約定工期。2.乙方違約：未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格。施工過(guò)程中造成甲方損失：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失金額。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)授權(quán)泄露保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方所需材料，乙方應(yīng)確保材料供應(yīng)。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如暫停施工或調(diào)整工期。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供工程所需的特殊材料或設(shè)備。第三方應(yīng)保證提供的材料或設(shè)備符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料或設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供材料或設(shè)備，并保證其質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。乙方有權(quán)要求甲方在工程延期時(shí)支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后提供工程保修服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后提供工程維護(hù)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供工程保修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行整改。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后提供工程保修服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后提供工程維護(hù)服務(wù)。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后提供工程使用說(shuō)明書。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按約定提供工程保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得單方面修改合同內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度泥工裝修工程竣工驗(yàn)收與交付使用合同3本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程合同金額2.竣工驗(yàn)收條件2.1竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)2.2竣工驗(yàn)收的時(shí)間2.3竣工驗(yàn)收的程序3.工程交付3.1交付的時(shí)間3.2交付的程序3.3交付的驗(yàn)收4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期4.2質(zhì)量保證范圍4.3質(zhì)量保證責(zé)任5.費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算時(shí)間5.3結(jié)算程序6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1設(shè)計(jì)圖紙9.2工程量清單9.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度泥工裝修工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：總面積為500平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等1.4工程合同金額：人民幣100萬(wàn)元整2.竣工驗(yàn)收條件2.1竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求2.2竣工驗(yàn)收的時(shí)間：工程完工后30日內(nèi)2.3竣工驗(yàn)收的程序：由甲方組織，乙方配合，邀請(qǐng)相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收3.工程交付3.1交付的時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)3.2交付的程序：乙方提供完整的工程資料，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理交付手續(xù)3.3交付的驗(yàn)收：甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括工程質(zhì)量、工程量、工程資料等4.質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期：自工程交付之日起，質(zhì)量保證期為2年4.2質(zhì)量保證范圍：包括泥工裝修工程的所有項(xiàng)目4.3質(zhì)量保證責(zé)任：乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.費(fèi)用結(jié)算5.1結(jié)算方式：按工程進(jìn)度分階段結(jié)算，每完成一個(gè)階段，甲方支付相應(yīng)比例的工程款5.2結(jié)算時(shí)間：每個(gè)階段完成后5日內(nèi)5.3結(jié)算程序：乙方提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方審核后支付相應(yīng)款項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1違約行為：包括逾期交付、質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償：違約金按合同金額的5%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：工程交付使用后，本合同終止8.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.合同附件9.1合同附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范9.2合同附件二：工程量清單及價(jià)格表9.3合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.合同簽署10.1簽署時(shí)間：2025年3月15日10.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)10.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：11.合同變更11.1變更條件：因工程需要或雙方協(xié)商一致11.2變更程序：由雙方簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件11.3變更責(zé)任：因變更引起的費(fèi)用增減及工期調(diào)整，由雙方協(xié)商確定12.合同解除12.1解除條件：合同生效后，非因雙方原因，任何一方不得單方面解除合同12.2解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.3解除責(zé)任：因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)13.合同附件13.1合同附件一：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.2合同附件二：工程結(jié)算書13.3合同附件三：工程保修卡14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知方式：以書面形式通知對(duì)方，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入目的：為確保工程質(zhì)量和合同履行，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2介入審批：雙方應(yīng)就第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致后決定是否同意介入。2.3介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)