二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛2.2糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)方式5.1糾紛調(diào)解流程5.2糾紛調(diào)解人員5.3糾紛調(diào)解地點(diǎn)6.糾紛調(diào)解原則6.1公平公正原則6.2快速高效原則6.3尊重當(dāng)事人意愿原則7.糾紛調(diào)解程序7.1糾紛調(diào)解申請(qǐng)7.2糾紛調(diào)解受理7.3糾紛調(diào)解調(diào)查7.4糾紛調(diào)解調(diào)解7.5糾紛調(diào)解協(xié)議8.糾紛調(diào)解協(xié)議效力8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議履行8.3協(xié)議變更8.4協(xié)議解除9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密范圍9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議解除程序13.3協(xié)議解除后果14.其他約定14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議解除14.4協(xié)議附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1協(xié)議甲方：___________1.1.2協(xié)議乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1協(xié)議甲方法定代表人：___________1.2.2協(xié)議乙方法定代表人：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1協(xié)議甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2協(xié)議乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.協(xié)議標(biāo)的2.1存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛2.1.1糾紛涉及合同：___________2.1.2糾紛涉及房屋：___________2.2糾紛調(diào)解服務(wù)內(nèi)容2.2.1調(diào)解范圍：___________2.2.2調(diào)解方式：___________2.2.3調(diào)解期限：___________3.服務(wù)期限3.1起止時(shí)間3.1.1起始時(shí)間：____年____月____日3.1.2截止時(shí)間：____年____月____日3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)3.2.1延長(zhǎng)條件：___________3.2.2延長(zhǎng)程序：___________3.2.3延長(zhǎng)期限：___________4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.1.1調(diào)解服務(wù)費(fèi)：____元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款：____元，于____年____月____日前支付4.2.2結(jié)算方式：___________4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日4.3.2結(jié)算支付時(shí)間：___________5.服務(wù)方式5.1糾紛調(diào)解流程5.1.1糾紛調(diào)解申請(qǐng)：___________5.1.2糾紛調(diào)解受理：___________5.1.3糾紛調(diào)解調(diào)查：___________5.1.4糾紛調(diào)解調(diào)解：___________5.2糾紛調(diào)解人員5.2.1調(diào)解人員：___________5.3糾紛調(diào)解地點(diǎn)5.3.1調(diào)解地點(diǎn)：___________6.糾紛調(diào)解原則6.1公平公正原則6.1.1調(diào)解過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公平公正地處理糾紛6.2快速高效原則6.2.1盡快解決糾紛，減少當(dāng)事人損失6.3尊重當(dāng)事人意愿原則6.3.1尊重當(dāng)事人意愿，充分聽(tīng)取雙方意見(jiàn)8.糾紛調(diào)解協(xié)議效力8.1協(xié)議生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)8.2協(xié)議履行8.2.1協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)8.2.2協(xié)議履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決8.3協(xié)議變更8.3.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.3.2協(xié)議變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行8.4協(xié)議解除8.4.1協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.4.2協(xié)議解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)9.2保密范圍9.2.1協(xié)議內(nèi)容、調(diào)解過(guò)程、調(diào)解結(jié)果等均屬保密范圍9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行協(xié)議義務(wù)10.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定10.3.2賠償方式根據(jù)雙方協(xié)商確定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將組織仲裁庭進(jìn)行審理12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2不可抗力處理12.2.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除協(xié)議13.協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2協(xié)議約定的解除條件成就13.2協(xié)議解除程序13.2.1提出解除協(xié)議的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方13.2.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理解除后的相關(guān)事宜13.3協(xié)議解除后果13.3.1協(xié)議解除后，雙方不再承擔(dān)協(xié)議約定的義務(wù)13.3.2協(xié)議解除不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行14.其他約定14.1協(xié)議生效14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.2協(xié)議附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：a.糾紛調(diào)解申請(qǐng)表b.糾紛調(diào)解協(xié)議書(shū)c.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件14.3協(xié)議解除14.3.1本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜14.3.2本協(xié)議解除不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入糾紛調(diào)解服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方就糾紛調(diào)解服務(wù)達(dá)不成一致意見(jiàn)時(shí)，任何一方均可提出第三方介入的請(qǐng)求。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、第三方選擇、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方提出第三方介入申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明第三方介入的具體原因。15.3.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由任何一方推薦，另一方同意。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)了解糾紛的全部情況，包括但不限于相關(guān)合同、爭(zhēng)議事實(shí)、雙方陳述等。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)糾紛進(jìn)行獨(dú)立調(diào)查和評(píng)估，并提出調(diào)解建議。15.4.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保持中立立場(chǎng)。15.4.4第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：調(diào)解失誤、不當(dāng)建議、泄露信息等導(dǎo)致的直接損失。15.5.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的履行，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的履行，并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解工作。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保糾紛得到公正解決。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保糾紛得到公正解決。17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。17.3第三方與糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議的關(guān)系17.3.1第三方介入后，糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議的履行應(yīng)與第三方介入?yún)f(xié)議相結(jié)合。17.3.2第三方介入?yún)f(xié)議的履行不應(yīng)影響糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.糾紛調(diào)解申請(qǐng)表要求：詳細(xì)填寫(xiě)糾紛雙方的基本信息、糾紛事實(shí)、訴求等內(nèi)容。說(shuō)明：該表格為糾紛調(diào)解程序的起始文件，用于記錄糾紛的基本情況。2.糾紛調(diào)解協(xié)議書(shū)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方同意的調(diào)解方案、調(diào)解結(jié)果、履行期限等。說(shuō)明：該協(xié)議書(shū)是糾紛調(diào)解成功后的法律文件，具有法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用承擔(dān)方式。說(shuō)明：該協(xié)議是第三方介入糾紛調(diào)解服務(wù)的法律文件，保障各方權(quán)益。4.調(diào)解人員名單要求：列出參與糾紛調(diào)解的調(diào)解人員姓名、職稱、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：該名單用于確保糾紛調(diào)解的專業(yè)性和公正性。5.調(diào)解過(guò)程記錄要求：詳細(xì)記錄調(diào)解過(guò)程，包括調(diào)解時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、調(diào)解內(nèi)容等。說(shuō)明：該記錄用于后續(xù)查閱和追溯，確保調(diào)解過(guò)程的透明度。6.費(fèi)用支付憑證要求：提供費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，包括匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：該憑證用于證明費(fèi)用已支付，確保合同的履行。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、合同文本等。說(shuō)明：這些文件為糾紛調(diào)解提供必要的事實(shí)依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間履行調(diào)解服務(wù)協(xié)議。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致調(diào)解工作受阻。一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，影響調(diào)解結(jié)果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金：根據(jù)違約程度，支付一定比例的違約金。b.賠償損失：賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。c.繼續(xù)履行：在違約方支付違約金或賠償損失后，繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定時(shí)間履行調(diào)解服務(wù)協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)10%的違約金。示例二：若第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致調(diào)解工作受阻，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例三：若一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果不公平，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議雙方為解決二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“存量房”、“買(mǎi)賣(mài)合同”、“糾紛調(diào)解”等，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）存量房：指已經(jīng)建成并投入使用的房屋，不包括新建房。（2）買(mǎi)賣(mài)合同：指賣(mài)方將存量房出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方支付相應(yīng)價(jià)款，雙方達(dá)成的一種民事法律關(guān)系。（3）糾紛調(diào)解：指在糾紛發(fā)生后，由第三方機(jī)構(gòu)或人員對(duì)糾紛雙方進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解的一種方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為_(kāi)_________。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，以__________方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)：__________元，用于支付乙方提供糾紛調(diào)解服務(wù)的費(fèi)用。（2）律師費(fèi)：__________元，用于支付乙方律師在糾紛調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：__________元，用于支付糾紛調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)一次性支付給乙方。（2）律師費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將律師費(fèi)一次性支付給乙方。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后__________日內(nèi)，將費(fèi)用支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。（2）律師費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生之日起__________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法有效的支付憑證，并注明“二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議費(fèi)用”字樣。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收款憑證，并注明“二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議費(fèi)用”字樣。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。（2）甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供糾紛調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）糾紛調(diào)解過(guò)程中涉及到的敏感信息；（3）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在合同履行過(guò)程中所享有的其他權(quán)利。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)依法采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的行為，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有侵犯他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依法采取措施，維護(hù)他人合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、傳真等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照約定，共同參加相關(guān)會(huì)議，討論合同履行過(guò)程中的事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是雙方之間關(guān)于二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因任何其他合同、協(xié)議的簽訂或終止而影響其效力。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）增減條款應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：簽字：__________日期：__________乙方（買(mǎi)方）：簽字：__________日期：__________其他相關(guān)方：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及數(shù)量）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議4.付款憑證5.調(diào)解記錄6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定甲方違約。未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供糾紛調(diào)解服務(wù)，認(rèn)定乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：已建成并投入使用的房屋，不包括新建房。2.買(mǎi)賣(mài)合同：賣(mài)方將存量房出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方支付相應(yīng)價(jià)款，雙方達(dá)成的一種民事法律關(guān)系。3.糾紛調(diào)解：在糾紛發(fā)生后，由第三方機(jī)構(gòu)或人員對(duì)糾紛雙方進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解的一種方式。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.保密內(nèi)容：涉及商業(yè)秘密、糾紛調(diào)解過(guò)程中涉及到的敏感信息等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：糾紛調(diào)解過(guò)程中，雙方意見(jiàn)分歧較大，難以達(dá)成一致。解決辦法：可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)律師的幫助，協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付糾紛調(diào)解服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方可以書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議并追究甲方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定提供糾紛調(diào)解服務(wù)。解決辦法：甲方可以書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供糾紛調(diào)解服務(wù)，逾期未提供，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，互不承擔(dān)責(zé)任，并及時(shí)通知對(duì)方。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。解決辦法：受損方可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.調(diào)解機(jī)構(gòu)的權(quán)利：調(diào)解機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)解，并提出調(diào)解建議。調(diào)解機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證據(jù)和資料。3.調(diào)解機(jī)構(gòu)的義務(wù)：調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理糾紛，不得偏袒任何一方。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。4.調(diào)解機(jī)構(gòu)的費(fèi)用：調(diào)解機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.調(diào)解機(jī)構(gòu)的責(zé)任：調(diào)解機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致調(diào)解結(jié)果不公，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。甲方可要求乙方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方可要求乙方承擔(dān)因房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫(xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙雙方在存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范調(diào)解行為，保障各方合法權(quán)益。2.2目的：本協(xié)議旨在通過(guò)調(diào)解方式解決甲乙雙方在存量房買(mǎi)賣(mài)合同中發(fā)生的糾紛，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)存量房市場(chǎng)健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）存量房：指已建成并投入使用，所有權(quán)人已取得房產(chǎn)證的房屋。（2）合同糾紛：指在存量房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲乙雙方因合同內(nèi)容、履行等方面產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（3）調(diào)解：指由調(diào)解員根據(jù)法律規(guī)定、社會(huì)公德和雙方當(dāng)事人自愿的原則，對(duì)糾紛進(jìn)行協(xié)商，促成雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)方。（2）乙方：指本協(xié)議中簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方。（3）調(diào)解員：指具有專業(yè)知識(shí)和調(diào)解能力的自然人或法人，負(fù)責(zé)調(diào)解甲乙雙方的合同糾紛。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照存量房買(mǎi)賣(mài)合同約定履行合同義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在合同糾紛發(fā)生后，申請(qǐng)乙方進(jìn)行調(diào)解。（3）甲方有權(quán)接受乙方提出的調(diào)解方案。（4）甲方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和存量房市場(chǎng)政策。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照存量房買(mǎi)賣(mài)合同約定履行合同義務(wù)。（2）乙方有權(quán)在合同糾紛發(fā)生后，接受甲方申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解。（3）乙方有義務(wù)配合調(diào)解員開(kāi)展調(diào)解工作。（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和存量房市場(chǎng)政策。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起至雙方合同糾紛調(diào)解完畢為止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲乙雙方約定的調(diào)解地點(diǎn)或調(diào)解員指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲乙雙方通過(guò)調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成一致意見(jiàn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：合同糾紛調(diào)解完畢，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，本協(xié)議自動(dòng)終止。6.3終止程序：合同糾紛調(diào)解完畢，雙方簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解協(xié)議書(shū)》，本協(xié)議終止。6.4終止后果：合同糾紛調(diào)解完畢后，雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行各自的義務(wù)，如一方違反調(diào)解協(xié)議，另一方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的調(diào)解服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方收取。（2）差旅費(fèi)：乙方因調(diào)解工作產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在調(diào)解服務(wù)開(kāi)始前，按照約定的比例支付預(yù)付款。（2）差旅費(fèi)：乙方在完成差旅任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的合理差旅費(fèi)用單據(jù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）調(diào)解服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在調(diào)解服務(wù)開(kāi)始前支付預(yù)付款。（2）差旅費(fèi)：乙方在完成差旅任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的合理差旅費(fèi)用單據(jù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為調(diào)解服務(wù)費(fèi)的百分之五十。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為調(diào)解服務(wù)費(fèi)的百分之五十。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。賠償方式可包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)取＞拧⒈Ｃ軛l款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同糾紛調(diào)解完畢之日止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)履行合同。（2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋交易。（3）罷工導(dǎo)致房屋無(wú)法交付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，甲乙雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）其他根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，各自保留其合法權(quán)益。（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在存量房買(mǎi)賣(mài)合同中的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同糾紛調(diào)解過(guò)程中，有權(quán)要求調(diào)解員保持中立。（2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)調(diào)解結(jié)果提出異議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本協(xié)議的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)積極配合調(diào)解員開(kāi)展工作。（2）甲乙雙方應(yīng)提供與合同糾紛相關(guān)的證據(jù)和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)解員的指示，及時(shí)進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）甲乙雙方應(yīng)遵守調(diào)解程序，不得干擾調(diào)解員的正常工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是甲乙雙方之間就存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議2.甲乙雙方身份證明文件3.存量房買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)附件4.調(diào)解員資質(zhì)證明文件5.調(diào)解服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)；提供虛假證據(jù)或故意隱瞞重要事實(shí)；干擾調(diào)解員正常工作。（2）乙方違約：未按時(shí)提供調(diào)解服務(wù)；提供虛假證據(jù)或故意隱瞞重要事實(shí)；未按照調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催告后仍未支付；甲方提供的證據(jù)經(jīng)核實(shí)為虛假，或故意隱瞞重要事實(shí)；甲方在調(diào)解過(guò)程中干擾調(diào)解員正常工作。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供調(diào)解服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未提供；乙方提供的證據(jù)經(jīng)核實(shí)為虛假，或故意隱瞞重要事實(shí)；乙方未按照調(diào)解協(xié)議履行義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已建成并投入使用，所有權(quán)人已取得房產(chǎn)證的房屋。2.合同糾紛：指在合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容、履行等方面產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.調(diào)解：指由調(diào)解員根據(jù)法律規(guī)定、社會(huì)公德和雙方當(dāng)事人自愿的原則，對(duì)糾紛進(jìn)行協(xié)商，促成雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的活動(dòng)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：調(diào)解過(guò)程中，一方當(dāng)事人提供虛假證據(jù)。解決辦法：調(diào)解員應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并指出虛假證據(jù)，要求當(dāng)事人提供真實(shí)證據(jù)，必要時(shí)可申請(qǐng)法院進(jìn)行證據(jù)鑒定。2.問(wèn)題：調(diào)解過(guò)程中，一方當(dāng)事人拒絕履行調(diào)解協(xié)議。解決辦法：調(diào)解員應(yīng)督促當(dāng)事人履行調(diào)解協(xié)議，如當(dāng)事人仍拒絕履行，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問(wèn)題：調(diào)解過(guò)程中，雙方當(dāng)事人意見(jiàn)分歧較大，難以達(dá)成一致。4.問(wèn)題：調(diào)解過(guò)程中，一方當(dāng)事人突然提出新的要求。解決辦法：調(diào)解員應(yīng)核實(shí)新要求是否符合法律規(guī)定和調(diào)解原則，如符合，可將其納入調(diào)解范圍；如不符合，應(yīng)予以拒絕。5.問(wèn)題：調(diào)解過(guò)程中，一方當(dāng)事人惡意拖延時(shí)間。解決辦法：調(diào)解員應(yīng)明確告知當(dāng)事人調(diào)解期限，如當(dāng)事人惡意拖延，可終止調(diào)解，并告知其承擔(dān)相應(yīng)后果。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：（填寫(xiě)第三方全稱）（2）第三方地址：（填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）（3）第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）（4）第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的調(diào)解服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)對(duì)其調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的誤導(dǎo)或錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)解情況提出調(diào)解建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（2）第三方應(yīng)按照約定的調(diào)解程序和規(guī)則進(jìn)行調(diào)解。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的存量房信息。（3）乙方有權(quán)在調(diào)解過(guò)程中提出異議。2.乙方利益條款：（1）乙方在調(diào)解過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е抡{(diào)解失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求甲方賠償因調(diào)解服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得干擾乙方的正常調(diào)解工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的存量房信息。（2）甲方有權(quán)要求乙方在調(diào)解過(guò)程中配合工作。（3）甲方有權(quán)對(duì)調(diào)解結(jié)果提出異議。2.甲方的利益條款：（1）甲方在調(diào)解過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е抡{(diào)解失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方賠償因調(diào)解服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供真實(shí)、完整的存量房信息，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得干擾甲方的正常調(diào)解工作。全文完。二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛情況概述2.2協(xié)議簽訂目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)范圍3.2調(diào)解服務(wù)流程3.3調(diào)解服務(wù)方式3.4調(diào)解服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定效力12.協(xié)議附件12.1協(xié)議附件名稱12.2協(xié)議附件內(nèi)容13.協(xié)議修訂13.1協(xié)議修訂程序13.2協(xié)議修訂效力14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_________（賣(mài)方）乙方：_________（買(mǎi)方）1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，地址：_________2.協(xié)議背景及目的2.1存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛情況概述雙方在簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因_________（具體原因）產(chǎn)生糾紛。2.2協(xié)議簽訂目的為解決雙方在存量房買(mǎi)賣(mài)合同中產(chǎn)生的糾紛，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。3.服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)解服務(wù)范圍乙方因存量房買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生的糾紛，包括但不限于合同履行、合同解除、合同違約等。3.2調(diào)解服務(wù)流程3.2.1乙方提出調(diào)解申請(qǐng)；3.2.2甲方收到調(diào)解申請(qǐng)后，在_________（具體時(shí)限）內(nèi)予以回復(fù)；3.2.3雙方同意調(diào)解后，選擇_________（調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員）進(jìn)行調(diào)解；3.2.4調(diào)解達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽署調(diào)解協(xié)議；3.2.5調(diào)解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。3.3調(diào)解服務(wù)方式采用_________（調(diào)解方式，如：面對(duì)面調(diào)解、書(shū)面調(diào)解等）進(jìn)行。3.4調(diào)解服務(wù)期限自雙方簽署本協(xié)議之日起至調(diào)解協(xié)議生效之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)解服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后_________（具體時(shí)限）內(nèi)，向甲方支付全部調(diào)解服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)________（具體時(shí)間）。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容、雙方提供的資料、調(diào)解過(guò)程中的信息等均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起至糾紛解決之日止。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自使用、復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并追究侵權(quán)人的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），或爭(zhēng)議提交的法院為_(kāi)________（具體法院名稱）。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序：按照_________（具體仲裁規(guī)則）進(jìn)行；8.3.2訴訟程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)及訴訟規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在_________（具體時(shí)限）內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；9.2合同解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_________（具體時(shí)限）內(nèi)予以回復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_________（具體時(shí)限）內(nèi)完成合同解除手續(xù)；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)互相退還已支付的費(fèi)用；9.3.3合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為_(kāi)________（具體日期）。10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢；10.3.2合同解除；10.3.3雙方協(xié)商一致終止；10.4合同終止日期合同終止日期為合同履行完畢或終止條件成就之日。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照法律規(guī)定或行業(yè)慣例處理。11.2其他約定效力本協(xié)議中其他約定事項(xiàng)與法律、法規(guī)或行業(yè)慣例相沖突的，以法律、法規(guī)或行業(yè)慣例為準(zhǔn)。12.協(xié)議附件12.1協(xié)議附件名稱附件一：存量房買(mǎi)賣(mài)合同附件二：雙方身份證明文件12.2協(xié)議附件內(nèi)容附件一、附件二作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.協(xié)議修訂13.1協(xié)議修訂程序本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2協(xié)議修訂效力修訂后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、調(diào)解員等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助調(diào)解、執(zhí)行調(diào)解協(xié)議、提供法律咨詢、進(jìn)行評(píng)估或鑒定等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.2第三方介入程序2.2.1雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2第三方與雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方介入后，按照雙方約定的程序進(jìn)行工作。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本協(xié)議所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；3.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和甲乙雙方可能遭受的損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和取證。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與調(diào)解服務(wù)的劃分5.3.1第三方介入的調(diào)解服務(wù)，由本協(xié)議約定的調(diào)解服務(wù)條款調(diào)整；5.3.2第三方在履行調(diào)解職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；6.1.2如第三方介入導(dǎo)致調(diào)解服務(wù)費(fèi)用增加，增加部分由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.2.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；6.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.3第三方介入后的保密義務(wù)6.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款；6.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.存量房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包含甲乙雙方簽訂的存量房買(mǎi)賣(mài)合同的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為證明雙方交易關(guān)系及糾紛起因的重要文件。2.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：附件二應(yīng)包含甲乙雙方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以證明雙方的身份合法性。附件說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)協(xié)議雙方的身份，確保協(xié)議的合法性和有效性。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：附件三應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方在糾紛調(diào)解過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.調(diào)解記錄詳細(xì)要求：附件四應(yīng)包含調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的所有記錄，包括但不限于調(diào)解會(huì)議紀(jì)要、調(diào)解協(xié)議等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄調(diào)解過(guò)程，作為解決糾紛的依據(jù)。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：附件五應(yīng)包含甲乙雙方支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。附件說(shuō)明：本附件用于證明雙方已按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修費(fèi)用清單等。附件說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充證明糾紛相關(guān)情況，以便更好地解決糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)；1.2甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用；1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方違反保密條款；1.5其他違反本協(xié)議約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以法律法規(guī)、行業(yè)慣例和本協(xié)議約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償損失；3.2第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償損失；3.3甲乙雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.4其他違約行為，根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方因存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成調(diào)解服務(wù)協(xié)議，以解決雙方之間的糾紛。2.2目的：本合同旨在明確雙方在存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保糾紛得到公正、合理的解決。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.存量房：指已建成并交付使用的房屋，不包括新建房屋。2.買(mǎi)賣(mài)合同：指買(mǎi)賣(mài)雙方在存量房交易過(guò)程中簽訂的具有法律效力的合同。3.糾紛調(diào)解：指雙方在糾紛發(fā)生時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式，達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出賣(mài)方。2.乙方：指本合同中的買(mǎi)受方。3.糾紛：指雙方在存量房買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.調(diào)解服務(wù)：指乙方為甲方提供糾紛調(diào)解服務(wù)的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的糾紛調(diào)解服務(wù)。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的糾紛情況，積極配合乙方進(jìn)行調(diào)解。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的糾紛情況，積極配合乙方進(jìn)行調(diào)解。2.乙方應(yīng)按照雙方約定，提供專業(yè)的糾紛調(diào)解服務(wù)，確保調(diào)解結(jié)果的公正、合理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為_(kāi)___。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照雙方約定，提供專業(yè)的糾紛調(diào)解服務(wù)。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，進(jìn)行糾紛調(diào)解活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.本合同約定的履行期限屆滿，且雙方已履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，解除本合同，應(yīng)當(dāng)簽署解除協(xié)議。2.本合同約定的履行期限屆滿，雙方應(yīng)各自履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方在本合同終止后，不得以任何理由向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.調(diào)解服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方提供糾紛調(diào)解服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。2.代理費(fèi)：如甲方委托乙方代理參與調(diào)解，代理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式：1.調(diào)解服務(wù)費(fèi)和代理費(fèi)可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。7.3支付時(shí)間：1.調(diào)解服務(wù)費(fèi)和代理費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確糾紛情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供專業(yè)糾紛調(diào)解服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在糾紛調(diào)解過(guò)程中知悉的對(duì)方隱私。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并證明不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)提出合理意見(jiàn)和建議的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出并協(xié)商確定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方書(shū)面同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成糾紛調(diào)解工作。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保糾紛調(diào)解工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，及時(shí)溝通、協(xié)商解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同作出任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字、蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議2.雙方身份證明文件3.糾紛調(diào)解相關(guān)資料4.費(fèi)用支付憑證5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件6.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確糾紛情況的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定提供專業(yè)糾紛調(diào)解服務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方簽訂的合同條款及附件為準(zhǔn)。如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已建成并交付使用的房屋，不包括新建房屋。2.買(mǎi)賣(mài)合同：指買(mǎi)賣(mài)雙方在存量房交易過(guò)程中簽訂的具有法律效力的合同。3.糾紛調(diào)解：指雙方在糾紛發(fā)生時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式，達(dá)成和解協(xié)議，解決糾紛的過(guò)程。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在糾紛發(fā)生時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決糾紛的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。2.問(wèn)題：糾紛調(diào)解過(guò)程中信息不對(duì)稱解決辦法：雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的糾紛情況，確保信息對(duì)稱。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中溝通不暢解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)協(xié)商解決問(wèn)題。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中意見(jiàn)不一致解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：名稱：____________________2.第三方角色：第三方在本合同中作為糾紛調(diào)解顧問(wèn)，提供專業(yè)的糾紛調(diào)解咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保調(diào)解過(guò)程的公正、公平、合理。第三方應(yīng)對(duì)所提供的調(diào)解服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е抡{(diào)解失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)解協(xié)議收取合理的咨詢服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)在調(diào)解過(guò)程中，提出建議和解決方案。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和調(diào)解職業(yè)道德。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)在糾紛調(diào)解過(guò)程中，要求第三方提供專業(yè)、公正的調(diào)解服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，享受合同約定的利益。乙方有權(quán)在合同解除或終止時(shí)，要求甲方賠償因違約而產(chǎn)生的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同。甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)在糾紛調(diào)解過(guò)程中，要求第三方提供專業(yè)、公正的調(diào)解服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，享受合同約定的利益。甲方有權(quán)在合同解除或終止時(shí)，要求乙方賠償因違約而產(chǎn)生的損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議6合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的和依據(jù)二、服務(wù)內(nèi)容1.調(diào)解服務(wù)范圍2.調(diào)解服務(wù)流程3.調(diào)解人員資質(zhì)要求4.調(diào)解服務(wù)期限三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用計(jì)算方式2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)2.乙方權(quán)利義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.雙方爭(zhēng)議解決方式五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付方式六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限七、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后的處理4.協(xié)議解除后的費(fèi)用結(jié)算八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止日期九、其他約定1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋權(quán)3.協(xié)議變更與補(bǔ)充4.協(xié)議簽署日期十、合同份數(shù)1.甲方份數(shù)2.乙方份數(shù)3.協(xié)議存檔十一、法律適用1.適用法律2.爭(zhēng)議解決地3.爭(zhēng)議解決方式十二、附件1.二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)合同2.調(diào)解服務(wù)流程圖3.調(diào)解人員名單4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.協(xié)議簽署日期4.協(xié)議簽署地點(diǎn)十四、協(xié)議附件清單1.附件一：二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)合同2.附件二：調(diào)解服務(wù)流程圖3.附件三：調(diào)解人員名單4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)協(xié)議”。2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日。3.協(xié)議雙方基本信息：甲方（調(diào)解服務(wù)提供方）：_______乙方（調(diào)解服務(wù)需求方）：_______4.協(xié)議目的和依據(jù)：本協(xié)議旨在明確雙方在存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、服務(wù)內(nèi)容1.調(diào)解服務(wù)范圍：甲方為乙方提供存量房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解服務(wù)。調(diào)解服務(wù)范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。2.調(diào)解服務(wù)流程：乙方向甲方提出調(diào)解申請(qǐng)。甲方收到申請(qǐng)后，進(jìn)行初步審查，確認(rèn)是否符合調(diào)解條件。雙方同意調(diào)解后，甲方指派調(diào)解人員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解人員組織雙方進(jìn)行調(diào)解會(huì)議，尋求爭(zhēng)議解決方案。調(diào)解達(dá)成一致后，制作調(diào)解協(xié)議。3.調(diào)解人員資質(zhì)要求：調(diào)解人員應(yīng)具備相關(guān)法律知識(shí)及調(diào)解技能。調(diào)解人員應(yīng)無(wú)違法違紀(jì)記錄。4.調(diào)解服務(wù)期限：調(diào)解服務(wù)期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至調(diào)解協(xié)議生效之日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用計(jì)算方式：調(diào)解服務(wù)費(fèi)用按調(diào)解次數(shù)及調(diào)解時(shí)間計(jì)算。2.費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按甲方開(kāi)具的發(fā)票在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。3.費(fèi)用支付時(shí)間：調(diào)解服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，費(fèi)用可按甲方調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：指派具備資質(zhì)的調(diào)解人員進(jìn)行調(diào)解。對(duì)調(diào)解過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保調(diào)解公正、公平。在調(diào)解過(guò)程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)用。誠(chéng)信參與調(diào)解，提供真實(shí)、完整的信息。遵守調(diào)解規(guī)定，配合調(diào)解人員的調(diào)解工作。3.雙方保密義務(wù)：甲方和乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及調(diào)解過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.雙方爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)提供調(diào)解服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付調(diào)解服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約金計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)_____%。4.違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行訴訟。4.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。七、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行。2.協(xié)議解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。雙方應(yīng)按協(xié)議約定處理尚未履行完畢的事項(xiàng)。3.協(xié)議解除后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)費(fèi)用及后續(xù)事宜。4.協(xié)議解除后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按協(xié)議約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無(wú)法履行。4.協(xié)議終止日期：協(xié)議終止日期以雙方達(dá)成一致的時(shí)間為準(zhǔn)。九、其他約定1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于存量房買(mǎi)賣(mài)合同、調(diào)解服務(wù)流程圖、調(diào)解人員名單等。2.協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同享有。3.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.協(xié)議簽署日期：本協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年____月____日。十、合同份數(shù)1.甲方份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份。2.乙方份數(shù)：本協(xié)議一式____份，乙方執(zhí)____份。3.協(xié)議存檔：本協(xié)議由雙方各執(zhí)一份，其余存檔。十一、法律適用1.適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.