二零二五年度智能車庫抵押貸款業(yè)務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能車庫抵押貸款業(yè)務(wù)合同書1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（借款方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其擁有的智能車庫為抵押物向甲方申請抵押貸款事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能車庫抵押貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保各方合法權(quán)益，促進智能車庫抵押貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能車庫：指乙方擁有的，具備智能化管理、停車、充電等功能的車庫設(shè)施。2.抵押貸款：指乙方以其擁有的智能車庫為抵押物，向甲方申請的貸款。3.抵押物：指乙方提供的智能車庫。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中的“智能車庫”指乙方擁有的，具備智能化管理、停車、充電等功能的車庫設(shè)施。2.本合同中的“抵押貸款”指乙方以其擁有的智能車庫為抵押物，向甲方申請的貸款。3.本合同中的“抵押物”指乙方提供的智能車庫。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)審查乙方的資信狀況，決定是否發(fā)放抵押貸款。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以證明智能車庫的真實性、有效性。3.甲方有權(quán)對乙方提供的智能車庫進行評估，確定抵押貸款的金額。4.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按約定的利率收取利息。5.甲方有權(quán)在乙方違約時，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方申請抵押貸款。2.乙方應(yīng)如實向甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于智能車庫的權(quán)屬證明、評估報告等。3.乙方應(yīng)按時歸還貸款本金及利息。4.乙方應(yīng)妥善保管智能車庫，確保其安全、完整。5.乙方應(yīng)按約定用途使用貸款，不得挪作他用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時向甲方支付貸款本金及利息。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方發(fā)放貸款。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的貸款期限屆滿，且乙方已償還全部貸款本金及利息。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。3.乙方違約，甲方依法解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.甲方依法解除本合同時，應(yīng)提前通知乙方。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理剩余貸款本金及利息。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理抵押物。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.貸款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由甲乙雙方在合同中約定。2.抵押登記費：乙方需承擔因抵押登記而產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.評估費：乙方需支付智能車庫評估所產(chǎn)生的費用。4.保險費：乙方需為抵押物投保，并支付相應(yīng)的保險費用。5.其他費用：合同履行過程中，雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：1.貸款本金及利息的支付：乙方應(yīng)按月支付貸款本金及利息，具體支付日期由甲乙雙方在合同中約定。2.抵押登記費、評估費、保險費等費用：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，一次性支付或分期支付上述費用。7.3支付時間：1.貸款利息支付時間：乙方應(yīng)在每月約定的日期前支付當月貸款利息。2.貸款本金支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的貸款到期日一次性支付全部貸款本金。3.其他費用支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付各項費用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時間，將款項支付至甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。2.乙方未按時支付其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。3.乙方挪用貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為挪用金額的_____%。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方在合同履行期間，因不可抗力原因無法履行合同義務(wù)。2.乙方未按時支付貸款本金及利息。3.乙方挪用貸款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對智能車庫抵押權(quán)的法定權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對乙方經(jīng)營智能車庫的監(jiān)管權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，依法處置抵押物的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，要求乙方返還貸款本金及利息的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以協(xié)助對方履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款：1.本合同中的條款可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進行增減。2.增減條款的效力與本合同其他條款同等。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（借款方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人（如有）：姓名：_____________________單位：_____________________職務(wù)：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方提供的智能車庫權(quán)屬證明文件。2.智能車庫評估報告。3.保險單。4.抵押登記證明。5.合同雙方簽字蓋章的修改和補充文件。6.其他雙方約定需要提供的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時發(fā)放貸款：認定甲方違約，需支付乙方違約金。泄露乙方商業(yè)秘密：認定甲方違約，需承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付貸款本金及利息：認定乙方違約，需支付甲方違約金。未按時支付其他費用：認定乙方違約，需支付甲方違約金。挪用貸款：認定乙方違約，需支付甲方違約金。未妥善保管智能車庫：認定乙方違約，需承擔相應(yīng)責任。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以自有或第三方的財產(chǎn)作為抵押物，向金融機構(gòu)申請貸款的行為。2.抵押物：指借款人提供的作為抵押的財產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指當事人因違約而應(yīng)支付給對方的一定金額的貨幣。5.保密義務(wù)：指當事人對知悉的商業(yè)秘密負有保密的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時支付貸款本金及利息。解決辦法：乙方可向甲方申請延期還款，并支付延期利息。2.問題：智能車庫發(fā)生損壞或被侵權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞或維護智能車庫，確保其正常運行。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，暫停合同履行，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案。5.問題：乙方擅自處置或轉(zhuǎn)移抵押物。解決辦法：甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還乙方未付的貸款本金及利息。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責任：1.第三方應(yīng)負責對智能車庫進行定期檢查和維護，確保其正常運營。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方對智能車庫進行評估，并提供評估報告。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)獲取智能車庫的相關(guān)信息，以進行維護和管理工作。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費用。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的評估報告真實、準確。2.第三方應(yīng)保守智能車庫的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的利率發(fā)放貸款。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用貸款。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式支付貸款本金及利息。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享受貸款利息的優(yōu)惠。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整貸款金額。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。甲方不得隨意提高貸款利率，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得限制乙方正常使用貸款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的資信狀況進行審查，以決定是否發(fā)放貸款。甲方可要求乙方提供相關(guān)資料，以證明智能車庫的真實性、有效性。甲方可對智能車庫進行評估，確定抵押貸款的金額。2.甲方的利益條款：甲方可收取乙方支付的貸款利息。甲方可收取乙方支付的抵押登記費、評估費、保險費等費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。乙方未按時支付其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。乙方挪用貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為挪用金額的_____%。乙方不得擅自處置或轉(zhuǎn)移抵押物。全文完。二零二五年度智能車庫抵押貸款業(yè)務(wù)合同書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（出質(zhì)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因資金需求，需要向乙方申請智能車庫抵押貸款，乙方同意為甲方提供相應(yīng)的貸款服務(wù)。本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國貸款通則》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）智能車庫：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)車位資源優(yōu)化配置、車輛出入管理、車位租賃等功能的車庫。2）抵押物：指乙方為擔保貸款債權(quán)而向甲方提供的智能車庫。3）貸款本金：指甲方實際獲得的貸款金額。4）利息：指甲方應(yīng)支付給乙方的貸款利息。3.2關(guān)鍵詞解釋1）抵押貸款：指乙方以抵押物為擔保，向甲方提供貸款。2）合同期限：指本合同的有效期限。3）還款計劃：指甲方按照約定時間向乙方還款的計劃。4）違約責任：指甲方違反本合同約定所應(yīng)承擔的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）按照本合同約定向乙方申請貸款。2）按時償還貸款本金及利息。3）保證提供真實、準確的貸款申請資料。4）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照本合同約定向甲方提供貸款。2）在合同履行期間，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3）對甲方提供的貸款申請資料進行審查，確保其真實、準確。4）按照約定收取貸款利息，并在合同到期后優(yōu)先受償?shù)盅何?。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式1）甲方應(yīng)按照約定時間向乙方償還貸款本金及利息。2）乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提供貸款。3）雙方應(yīng)按照約定方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿，貸款本息清償完畢。2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。3）出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1）合同到期，甲方應(yīng)按照約定時間償還貸款本息。2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。3）出現(xiàn)法律規(guī)定的終止情形時，按照法律規(guī)定程序辦理。6.4終止后果1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。2）合同終止后，乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）貸款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準利率及合同約定計算。2）擔保費：根據(jù)抵押物評估價值及合同約定計算。3）其他費用：包括但不限于評估費、保險費、律師費等。7.2支付方式1）貸款利息：甲方應(yīng)按照合同約定的利率和還款計劃按時支付利息。2）擔保費：甲方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付擔保費。3）其他費用：甲方應(yīng)在發(fā)生費用時按照合同約定支付。7.3支付時間1）貸款利息：甲方應(yīng)在每個還款周期結(jié)束時支付上一周期的利息。2）擔保費：甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付擔保費。3）其他費用：甲方應(yīng)在費用發(fā)生時支付。7.4支付條款1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付所有費用。2）甲方應(yīng)在支付費用時注明付款用途，以便乙方核對。3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按時償還貸款本金或利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的1%每日計算。2）甲方未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1）乙方未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的1%每日計算。2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算和支付方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。2）賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。3）其他經(jīng)甲乙雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況解除合同。10.4不可抗力實例1）地震導(dǎo)致智能車庫損毀，無法正常使用。2）政府發(fā)布禁令，禁止車輛進入智能車庫。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方同意，本合同的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對智能車庫的所有權(quán)。2）乙方在貸款期間，不得對智能車庫進行任何形式的處置，包括但不限于出售、贈與、抵押等。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方保留要求乙方提前償還貸款的權(quán)利。2）如乙方違反合同約定，甲方保留采取法律手段追究乙方違約責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。2）合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。14.2修改和補充效力1）合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2）合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應(yīng)相互提供履行合同所需的信息和資料。2）甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面函件等方式進行溝通和協(xié)作。2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能車庫抵押貸款業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款1）本合同任何條款的增減均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出質(zhì)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.智能車庫抵押評估報告2.貸款合同附件3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫抵押評估報告2.貸款合同附件3.其他相關(guān)文件（如身份證明、財務(wù)報表等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時償還貸款本金或利息：認定標準為超過還款期限未償還。未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物：認定標準為實際發(fā)生處置行為。提供虛假貸款申請資料：認定標準為資料內(nèi)容與實際情況不符。2.乙方違約：未按時發(fā)放貸款：認定標準為超過約定的貸款發(fā)放時間未發(fā)放。違反保密義務(wù)：認定標準為未經(jīng)甲方同意泄露保密內(nèi)容。未按合同約定提供服務(wù)：認定標準為未履行合同規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人將財產(chǎn)抵押給貸款人作為還款擔保的一種貸款方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。4.保密義務(wù)：指合同當事人對合同內(nèi)容或商業(yè)秘密等負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，尋求延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：乙方未能按時發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書面異議，要求乙方按照合同約定發(fā)放貸款。3.問題：智能車庫因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和不可抗力條款協(xié)商解決，可能包括貸款延期或部分損失賠償。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確合同條款含義。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在智能車庫抵押貸款業(yè)務(wù)中，除甲乙雙方之外的參與方，如擔保公司、評估機構(gòu)等。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確的評估報告、擔保服務(wù)等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確的貸款申請資料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間償還貸款本金及利息。乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段追究其違約責任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，對智能車庫進行監(jiān)管，確保其價值。乙方有權(quán)在合同終止后，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.甲方的違約及限制條款：甲方未按時償還貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除合同。甲方提供虛假貸款申請資料的，乙方有權(quán)解除合同并追究其法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供貸款。甲方可要求乙方在合同履行期間，對智能車庫進行監(jiān)管。甲方可要求乙方在合同終止后，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的貸款服務(wù)。甲方可享受乙方提供的智能車庫監(jiān)管服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二五年度智能車庫抵押貸款業(yè)務(wù)合同書3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3借款人1.4貸款機構(gòu)第二條抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物價值評估2.4抵押物權(quán)屬證明第三條貸款信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5貸款用途第四條抵押物處置4.1抵押物處置條件4.2抵押物處置程序4.3抵押物處置收益分配第五條抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)行使程序5.3抵押權(quán)行使期限第六條合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金計算第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同變更與解除的條件第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條其他約定事項10.1保密條款10.2通知與送達10.3法律適用10.4合同份數(shù)第十一條合同附件11.1抵押物權(quán)屬證明11.2貸款合同11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人第十三條合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案手續(xù)第十四條合同生效日期14.1生效日期14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人：甲公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：138。1.2抵押人：乙公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：1395678。1.3借款人：丙公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：1379012。1.4貸款機構(gòu)：丁銀行，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：趙六，聯(lián)系電話：1363456。第二條抵押物信息2.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號的智能車庫。2.2抵押物地址：市區(qū)路號。2.3抵押物價值評估：經(jīng)甲公司評估，抵押物價值為人民幣500萬元。2.4抵押物權(quán)屬證明：抵押人乙公司提供的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。第三條貸款信息3.1貸款金額：人民幣400萬元。3.2貸款利率：年利率5%。3.3貸款期限：自合同生效之日起3年。3.4還款方式：按月等額本息還款法。3.5貸款用途：用于丙公司智能車庫的擴建項目。第四條抵押物處置4.1抵押物處置條件：借款人丙公司未按合同約定履行還款義務(wù)，且經(jīng)催告后仍未履行。4.2抵押物處置程序：抵押權(quán)人甲公司有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。4.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項，在扣除相關(guān)費用后，剩余部分按抵押權(quán)人、抵押人、借款人三者約定的比例分配。第五條抵押權(quán)行使5.1抵押權(quán)行使條件：借款人丙公司未按合同約定履行還款義務(wù)，且經(jīng)催告后仍未履行。5.2抵押權(quán)行使程序：抵押權(quán)人甲公司有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。5.3抵押權(quán)行使期限：抵押權(quán)行使期限自借款人丙公司未按合同約定履行還款義務(wù)之日起計算，最長不超過貸款期限。第六條合同履行與違約責任6.1合同履行：合同雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責任：如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算：違約金按每日貸款金額的千分之一計算，累計計算至實際還款日。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。7.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2合同變更應(yīng)當采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章。8.1.3合同變更不影響已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。8.2合同解除8.2.1合同解除應(yīng)當符合法定或者約定的條件。8.2.2合同解除通知應(yīng)當以書面形式送達對方。8.2.3合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施。8.3合同變更與解除的條件8.3.1合同變更條件：包括但不限于貸款利率調(diào)整、還款期限變更等。8.3.2合同解除條件：包括但不限于借款人嚴重違約、抵押物價值顯著減少、市場環(huán)境發(fā)生重大變化等。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1合同雙方已簽署并簽字或者蓋章。9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.1.3合同已按照約定完成登記備案手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1貸款本金及利息全部清償完畢。9.2.2合同約定的終止條件成就。9.2.3合同解除后，合同終止。9.3合同生效日期9.3.1合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.3.2合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)備案手續(xù)。第十條其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。10.2通知與送達10.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。10.2.2送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.4合同份數(shù)10.4.1本合同一式四份，甲公司、乙公司、丙公司、丁銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1抵押物權(quán)屬證明11.2貸款合同11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署時間：二零二五年X月X日。12.2簽署地點：市區(qū)路號丁銀行會議室。12.3簽署人：甲公司法定代表人、乙公司法定代表人、丙公司法定代表人、丁銀行法定代表人趙六。第十三條合同備案13.1備案機關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局。13.2備案時間：二零二五年X月X日。13.3備案手續(xù)：按照備案機關(guān)要求提供相關(guān)文件。第十四條合同生效日期14.1生效日期：二零二五年X月X日。14.2生效條件：合同雙方已簽署并簽字或者蓋章，且已按照約定完成備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入8.1.1第三方定義8.1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙、丙、丁四方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。8.1.1.2第三方介入是指合同履行過程中，由于特定原因，甲、乙、丙、丁四方中的任何一方或多方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。8.1.2第三方介入的必要性8.1.2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供專業(yè)評估、擔保、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)，以確保合同履行的合法性和安全性。8.1.3第三方介入的程序8.1.3.1合同任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前通知其他各方，并書面說明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。8.1.3.2其他各方在收到通知后，有權(quán)在合理期限內(nèi)提出異議。如無異議，第三方可正式介入。8.1.4第三方責任限額8.1.4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風險進行評估，并在合同中明確約定。8.1.5第三方責任劃分8.1.5.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。8.1.5.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.1.6第三方變更8.1.6.1合同任何一方需更換第三方時，應(yīng)提前通知其他各方，并書面說明更換原因和更換后的第三方信息。8.1.6.2其他各方在收到通知后，有權(quán)在合理期限內(nèi)提出異議。如無異議，可更換第三方。8.2第三方介入的具體條款8.2.1評估機構(gòu)8.2.1.1評估機構(gòu)負責對抵押物進行價值評估。8.2.1.2評估機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估，并向甲、乙、丙三方提供評估報告。8.2.2擔保機構(gòu)8.2.2.1擔保機構(gòu)負責為借款人丙公司提供擔保服務(wù)。8.2.2.2擔保機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，在借款人違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。8.2.3律師事務(wù)所8.2.3.1律師事務(wù)所負責提供法律咨詢和起草相關(guān)法律文件。8.2.3.2律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工作，并向甲、乙、丙三方提供法律意見書。8.2.4會計師事務(wù)