二零二四山地生態(tài)保護(hù)區(qū)租賃養(yǎng)護(hù)協(xié)議（含生物多樣性保護(hù)措施）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四山地生態(tài)保護(hù)區(qū)租賃養(yǎng)護(hù)協(xié)議（含生物多樣性保護(hù)措施）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊(cè)地址及通訊地址2.山地生態(tài)保護(hù)區(qū)基本信息2.1山地生態(tài)保護(hù)區(qū)名稱及地理位置2.2保護(hù)區(qū)域面積及邊界描述2.3生態(tài)保護(hù)目標(biāo)及意義3.租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租賃范圍3.3租賃用途3.4租金支付方式及金額4.養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.1養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容4.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.3養(yǎng)護(hù)措施及實(shí)施5.生物多樣性保護(hù)措施5.1生物多樣性保護(hù)目標(biāo)5.2保護(hù)措施及實(shí)施5.3監(jiān)測(cè)與評(píng)估6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約爭(zhēng)議解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效及修改11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件12.1相關(guān)文件及資料12.2附件一：山地生態(tài)保護(hù)區(qū)租賃養(yǎng)護(hù)協(xié)議附件12.3附件二：生物多樣性保護(hù)措施附件13.合同備案及公告13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同公告方式及內(nèi)容14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：生態(tài)保護(hù)區(qū)管理局乙方：生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址及通訊地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)甲方通訊地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方通訊地址：省市區(qū)路號(hào)2.山地生態(tài)保護(hù)區(qū)基本信息2.1山地生態(tài)保護(hù)區(qū)名稱及地理位置名稱：山地生態(tài)保護(hù)區(qū)地理位置：位于省市縣，東經(jīng)X度，北緯X度2.2保護(hù)區(qū)域面積及邊界描述保護(hù)區(qū)域面積：10,000畝邊界描述：詳見(jiàn)附件一《山地生態(tài)保護(hù)區(qū)邊界圖》2.3生態(tài)保護(hù)目標(biāo)及意義保護(hù)目標(biāo)：維護(hù)生物多樣性，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展意義：提升區(qū)域生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，增強(qiáng)生態(tài)服務(wù)功能，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展3.租賃事項(xiàng)3.1租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.2租賃范圍租賃范圍：山地生態(tài)保護(hù)區(qū)核心區(qū)及緩沖區(qū)3.3租賃用途租賃用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)、生態(tài)旅游、科研教學(xué)3.4租金支付方式及金額租金支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付租金金額：人民幣萬(wàn)元/年4.養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.1養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容養(yǎng)護(hù)范圍：山地生態(tài)保護(hù)區(qū)核心區(qū)及緩沖區(qū)養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：植被恢復(fù)、土壤保護(hù)、水源保護(hù)、生物多樣性保護(hù)等4.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)生態(tài)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行養(yǎng)護(hù)要求：定期監(jiān)測(cè)生態(tài)狀況，確保生態(tài)環(huán)境質(zhì)量4.3養(yǎng)護(hù)措施及實(shí)施養(yǎng)護(hù)措施：實(shí)施植被恢復(fù)、土壤改良、水源保護(hù)、生物多樣性保護(hù)等實(shí)施：乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)措施的制定與實(shí)施，甲方進(jìn)行監(jiān)督5.生物多樣性保護(hù)措施5.1生物多樣性保護(hù)目標(biāo)保護(hù)目標(biāo)：維護(hù)山地生態(tài)保護(hù)區(qū)生物多樣性，提高生態(tài)系統(tǒng)穩(wěn)定性5.2保護(hù)措施及實(shí)施保護(hù)措施：設(shè)立生物多樣性觀測(cè)站、建立生物多樣性保護(hù)名錄、實(shí)施生態(tài)修復(fù)工程等實(shí)施：乙方負(fù)責(zé)保護(hù)措施的制定與實(shí)施，甲方進(jìn)行監(jiān)督5.3監(jiān)測(cè)與評(píng)估監(jiān)測(cè)：定期對(duì)生物多樣性進(jìn)行監(jiān)測(cè)評(píng)估：對(duì)保護(hù)措施的效果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)：租賃期間，乙方在山地生態(tài)保護(hù)區(qū)開(kāi)展的業(yè)務(wù)所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有6.2保密條款保密內(nèi)容：雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理侵權(quán)處理：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：未按時(shí)支付租金、未按約定履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任、泄露商業(yè)秘密等7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失7.3違約爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟8.合同解除與終止8.1合同解除條件解除條件：1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成解決方案；3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件終止條件：1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因國(guó)家政策調(diào)整或規(guī)劃需要，需終止合同。8.3合同解除與終止后的處理處理方式：1）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止在山地生態(tài)保護(hù)區(qū)的所有活動(dòng)；2）雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃物及生態(tài)保護(hù)區(qū)的恢復(fù)工作；3）合同解除或終止后，應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，清償雙方債務(wù)。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3）協(xié)商不成且未選擇仲裁，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用及訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同附件合同附件：1）山地生態(tài)保護(hù)區(qū)租賃合同；2）生物多樣性保護(hù)措施；3）相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。10.3合同生效及修改生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。修改：對(duì)本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。11.合同簽署11.1簽署日期簽署日期：2024年X月X日11.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：省市11.3簽署人員甲方代表：乙方代表：12.合同附件12.1相關(guān)文件及資料相關(guān)文件：1）山地生態(tài)保護(hù)區(qū)管理規(guī)劃；2）租賃合同附件。12.2附件一：山地生態(tài)保護(hù)區(qū)租賃養(yǎng)護(hù)協(xié)議附件內(nèi)容：1）山地生態(tài)保護(hù)區(qū)租賃養(yǎng)護(hù)協(xié)議具體條款；2）養(yǎng)護(hù)措施實(shí)施計(jì)劃。12.3附件二：生物多樣性保護(hù)措施附件內(nèi)容：1）生物多樣性保護(hù)措施具體內(nèi)容；2）生物多樣性監(jiān)測(cè)評(píng)估報(bào)告。13.合同備案及公告13.1合同備案機(jī)構(gòu)備案機(jī)構(gòu)：省市縣工商行政管理局13.2合同備案程序備案程序：雙方持合同及相關(guān)文件至備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)。13.3合同公告方式及內(nèi)容公告方式：通過(guò)省市縣工商行政管理局指定的公告媒體進(jìn)行公告。14.合同生效及終止日期生效日期：自合同簽署之日起生效。終止日期：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1）合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)；2）技術(shù)咨詢服務(wù)；3）項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)；4）生態(tài)修復(fù)與生物多樣性保護(hù)技術(shù)服務(wù)；5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方介入程序介入程序：1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；2）甲乙雙方共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方；3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；4）第三方按照服務(wù)合同及本合同的要求履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)甲乙方責(zé)任1）甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用；（2）監(jiān)督第三方按照合同要求履行職責(zé)；（3）協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的溝通與協(xié)作。2）乙方責(zé)任：（1）配合甲方與第三方簽訂服務(wù)合同；（2）按照合同約定，提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方開(kāi)展工作；（3）監(jiān)督第三方工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額責(zé)任限額：第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。17.2第三方責(zé)任劃分責(zé)任劃分：1）第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方資質(zhì)要求18.1資質(zhì)要求1）具有獨(dú)立的法人資格；2）具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)；3）持有相應(yīng)的資質(zhì)證書；18.2資質(zhì)審查資格審查：甲乙雙方共同對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其符合本合同要求。19.第三方退出機(jī)制19.1退出條件退出條件：1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；2）合同解除或終止；3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；4）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2退出程序退出程序：1）第三方提前通知甲乙雙方退出合同；2）甲乙雙方協(xié)商確定退出后的善后事宜；3）第三方按照約定完成合同終止后的工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.山地生態(tài)保護(hù)區(qū)租賃合同要求：詳細(xì)描述租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金支付、養(yǎng)護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：租賃合同是本合同的核心附件，應(yīng)包含所有租賃相關(guān)條款。2.生物多樣性保護(hù)措施要求：詳細(xì)列出生物多樣性保護(hù)的目標(biāo)、措施、實(shí)施計(jì)劃及監(jiān)測(cè)評(píng)估方法。說(shuō)明：附件應(yīng)包含具體的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程，確保生物多樣性得到有效保護(hù)。3.山地生態(tài)保護(hù)區(qū)邊界圖要求：精確標(biāo)明山地生態(tài)保護(hù)區(qū)的邊界范圍，并附有地理坐標(biāo)。說(shuō)明：邊界圖是確定租賃范圍和養(yǎng)護(hù)責(zé)任的重要依據(jù)。4.養(yǎng)護(hù)措施實(shí)施計(jì)劃要求：詳細(xì)描述養(yǎng)護(hù)措施的具體實(shí)施步驟、時(shí)間表及責(zé)任人。說(shuō)明：實(shí)施計(jì)劃應(yīng)具有可操作性，確保養(yǎng)護(hù)工作有序進(jìn)行。5.生態(tài)修復(fù)與生物多樣性保護(hù)技術(shù)服務(wù)合同要求：明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：技術(shù)服務(wù)合同是第三方提供技術(shù)服務(wù)的基礎(chǔ)。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的官方證明文件或相關(guān)證據(jù)。說(shuō)明：不可抗力事件證明是合同解除或終止的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的書面材料、仲裁或訴訟文件等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同糾紛的重要證據(jù)。8.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是評(píng)估第三方能力的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任泄露商業(yè)秘密未按合同約定使用租賃區(qū)域未按約定提供資料或條件因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為對(duì)合同履行的影響程度違約方的故意或過(guò)失程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期30天內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致生態(tài)保護(hù)區(qū)生態(tài)環(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)環(huán)境，并賠償損失。全文完。二零二四山地生態(tài)保護(hù)區(qū)租賃養(yǎng)護(hù)協(xié)議（含生物多樣性保護(hù)措施）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保護(hù)區(qū)定義1.2租賃定義1.3養(yǎng)護(hù)定義1.4生物多樣性保護(hù)措施定義2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃區(qū)域與范圍3.1租賃區(qū)域位置3.2租賃區(qū)域面積3.3租賃區(qū)域界限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)租條件5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.養(yǎng)護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.1養(yǎng)護(hù)措施6.2生物多樣性保護(hù)措施6.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任追究7.租賃權(quán)限制7.1租賃用途限制7.2租賃活動(dòng)限制7.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓限制8.租賃權(quán)變更8.1租賃權(quán)變更條件8.2租賃權(quán)變更程序8.3租賃權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)9.保護(hù)區(qū)管理9.1保護(hù)區(qū)管理機(jī)構(gòu)9.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)9.3管理機(jī)構(gòu)權(quán)限10.損害賠償10.1損害賠償范圍10.2損害賠償計(jì)算方法10.3損害賠償程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.合同附件13.1附件一：租賃區(qū)域圖13.2附件二：生物多樣性保護(hù)措施13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同履行地點(diǎn)14.4合同履行語(yǔ)言14.5合同變更與解除14.6合同附件的效力14.7合同的解釋14.8合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保護(hù)區(qū)定義：本合同所指的保護(hù)區(qū)是指經(jīng)政府批準(zhǔn)設(shè)立，用于保護(hù)山地生態(tài)系統(tǒng)的特定區(qū)域，包括山地植被、野生動(dòng)物、水源等自然生態(tài)系統(tǒng)及其周邊環(huán)境。1.2租賃定義：本合同所指的租賃是指出租方將保護(hù)區(qū)一定范圍內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，由承租方在約定的租賃期限內(nèi)按照約定的用途進(jìn)行利用的行為。1.3養(yǎng)護(hù)定義：本合同所指的養(yǎng)護(hù)是指承租方在租賃期內(nèi)對(duì)保護(hù)區(qū)進(jìn)行維護(hù)、管理，確保其生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定和生物多樣性的保護(hù)。1.4生物多樣性保護(hù)措施定義：本合同所指的生物多樣性保護(hù)措施是指為維護(hù)和增加保護(hù)區(qū)內(nèi)的生物多樣性，采取的一系列具體措施，包括但不限于物種保護(hù)、棲息地保護(hù)、物種引進(jìn)和繁殖等。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息：出租方全稱，注冊(cè)地址，法定代表人姓名及聯(lián)系方式。2.2承租方信息：承租方全稱，注冊(cè)地址，法定代表人姓名及聯(lián)系方式。3.租賃區(qū)域與范圍3.1租賃區(qū)域位置：具體地理位置描述，包括經(jīng)緯度、相鄰地標(biāo)等。3.2租賃區(qū)域面積：租賃區(qū)域總面積，單位為平方米或公頃。3.3租賃區(qū)域界限：租賃區(qū)域的邊界線描述，包括地理坐標(biāo)、界碑等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：租賃合同生效的日期。4.2租賃終止日期：租賃合同約定的租賃期限結(jié)束日期。4.3租賃續(xù)租條件：租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前一定期限協(xié)商，并滿足約定的續(xù)租條件。5.租金支付5.1租金金額：租賃期間應(yīng)支付的租金總額。5.2支付方式：租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3付款時(shí)間：租金支付的期限，如每月、每季度等。6.養(yǎng)護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.1養(yǎng)護(hù)措施：承租方應(yīng)采取的養(yǎng)護(hù)措施，包括但不限于植被保護(hù)、水源保護(hù)、野生動(dòng)物保護(hù)等。6.2生物多樣性保護(hù)措施：承租方應(yīng)采取的生物多樣性保護(hù)措施，包括但不限于物種保護(hù)、棲息地保護(hù)、物種引進(jìn)和繁殖等。6.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任追究：如承租方未履行養(yǎng)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致保護(hù)區(qū)生態(tài)破壞或生物多樣性受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.租賃權(quán)限制7.1租賃用途限制：租賃區(qū)域的使用范圍和用途，如生態(tài)旅游、科學(xué)研究、生態(tài)教育等。7.2租賃活動(dòng)限制：租賃期間禁止進(jìn)行的活動(dòng)，如非法捕獵、破壞植被、污染水源等。7.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押等。8.租賃權(quán)變更8.3租賃權(quán)變更后的權(quán)利義務(wù)：租賃權(quán)變更后，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，變更后的協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。9.保護(hù)區(qū)管理9.1保護(hù)區(qū)管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立保護(hù)區(qū)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)保護(hù)區(qū)的日常管理工作。10.損害賠償10.1損害賠償范圍：租賃方在租賃期間因違約行為給保護(hù)區(qū)造成損害的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。10.2損害賠償計(jì)算方法：損害賠償金額應(yīng)根據(jù)損害程度、修復(fù)成本等因素，由雙方協(xié)商確定。10.3損害賠償程序：損害賠償?shù)奶岢觥f(xié)商、履行等程序應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)。12.合同終止12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)終止，但雙方應(yīng)按照約定或法律法規(guī)履行清算義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：租賃區(qū)域圖13.2附件二：生物多樣性保護(hù)措施13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為保護(hù)區(qū)所在地。14.4合同履行語(yǔ)言：本合同履行語(yǔ)言為中文。14.5合同變更與解除：本合同的變更與解除應(yīng)按照本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.6合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.7合同的解釋：本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、專家顧問(wèn)等。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1同意：甲乙雙方同意在合同執(zhí)行過(guò)程中引入第三方，并需事先書面同意第三方的介入。16.2授權(quán)：甲乙雙方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表其行使相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2責(zé)任劃分：第三方在履行合同過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)的責(zé)任，超出其專業(yè)范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)19.第三方介入?yún)f(xié)議19.2協(xié)議簽訂：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為，確保其履行合同義務(wù)。20.2協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的順暢。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。22.第三方介入的合同解除22.2解除程序：解除第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)提前通知第三方，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。23.第三方介入的合同終止23.2終止程序：合同終止應(yīng)提前通知第三方，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃區(qū)域圖詳細(xì)要求：包含租賃區(qū)域的具體位置、邊界線、地理坐標(biāo)、相鄰地標(biāo)等信息。說(shuō)明：租賃區(qū)域圖是界定租賃范圍的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：生物多樣性保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出具體的生物多樣性保護(hù)措施，包括物種保護(hù)、棲息地保護(hù)、物種引進(jìn)和繁殖等。說(shuō)明：生物多樣性保護(hù)措施是合同執(zhí)行的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)具體。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、養(yǎng)護(hù)方案等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同執(zhí)行中可能涉及的重要文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定。5.附件五：養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的各項(xiàng)措施、實(shí)施時(shí)間、效果評(píng)估等。說(shuō)明：養(yǎng)護(hù)記錄是合同執(zhí)行情況的反映，應(yīng)真實(shí)、完整。6.附件六：損害賠償評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估因違約行為導(dǎo)致的損害，包括損害程度、修復(fù)成本等。說(shuō)明：損害賠償評(píng)估報(bào)告是損害賠償金額確定的重要依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的經(jīng)過(guò)、結(jié)果、執(zhí)行情況等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同執(zhí)行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；未按約定用途使用租賃區(qū)域；未按約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；故意破壞保護(hù)區(qū)生態(tài)；未履行保密義務(wù)；未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因；違約行為的嚴(yán)重程度；對(duì)合同目的實(shí)現(xiàn)的影響；對(duì)其他各方權(quán)益的影響。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方未按約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致保護(hù)區(qū)生態(tài)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定履行協(xié)議，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四山地生態(tài)保護(hù)區(qū)租賃養(yǎng)護(hù)協(xié)議（含生物多樣性保護(hù)措施）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保護(hù)區(qū)范圍1.2租賃方與承租方1.3生物多樣性1.4合同期限2.租賃范圍與用途2.1租賃區(qū)域2.2租賃用途2.3租賃面積3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付4.3保證金退還5.租賃期限5.1租賃起始時(shí)間5.2租賃終止時(shí)間5.3合同續(xù)簽6.租賃權(quán)益與義務(wù)6.1租賃方權(quán)益6.2承租方義務(wù)6.3保護(hù)生物多樣性義務(wù)7.生物多樣性保護(hù)措施7.1保護(hù)目標(biāo)7.2保護(hù)措施7.3監(jiān)督與檢查8.環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)境恢復(fù)措施8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3仲裁機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同變更12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：租賃區(qū)域示意圖13.2附件二：生物多樣性保護(hù)措施細(xì)則14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保護(hù)區(qū)范圍1.2租賃方與承租方租賃方為本山地生態(tài)保護(hù)區(qū)的管理單位，承租方為有意租賃該保護(hù)區(qū)內(nèi)土地的法人或其他組織。1.3生物多樣性生物多樣性是指一定區(qū)域內(nèi)生物的種類、數(shù)量、結(jié)構(gòu)和分布的多樣性，包括植物、動(dòng)物、微生物及其生態(tài)環(huán)境。1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。2.租賃范圍與用途2.1租賃區(qū)域租賃區(qū)域?yàn)楸Ｗo(hù)區(qū)內(nèi)的地塊，總面積為平方公里。2.2租賃用途租賃用途為生態(tài)旅游、科學(xué)研究、教育推廣等非破壞性活動(dòng)。2.3租賃面積租賃面積為平方公里，具體范圍以雙方簽署的租賃區(qū)域示意圖為準(zhǔn)。3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)按年度計(jì)算，每平方公里每年的租金為人民幣元。3.2付款方式租金應(yīng)于每年年初前一次性支付，逾期未支付者，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額%的滯納金。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間為每年的1月1日至1月31日。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣萬(wàn)元。4.2保證金支付承租方應(yīng)在簽訂合同后個(gè)工作日內(nèi)支付租賃保證金。4.3保證金退還在合同到期且承租方履行完畢合同義務(wù)后，租賃保證金無(wú)息退還承租方。5.租賃期限5.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間為合同生效之日。5.2租賃終止時(shí)間租賃期限屆滿后，如無(wú)特殊情況，合同自動(dòng)終止。5.3合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，并簽訂續(xù)簽合同。6.租賃權(quán)益與義務(wù)6.1租賃方權(quán)益租賃方享有對(duì)保護(hù)區(qū)的管理權(quán)，包括對(duì)承租方的監(jiān)督和管理。6.2承租方義務(wù)承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)生物多樣性。6.3保護(hù)生物多樣性義務(wù)承租方在租賃期間應(yīng)采取有效措施保護(hù)生物多樣性，包括但不限于：建立生物多樣性監(jiān)測(cè)體系、開(kāi)展生態(tài)修復(fù)工程等。8.環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)8.1環(huán)境保護(hù)要求承租方在使用租賃區(qū)域過(guò)程中，必須遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。8.2環(huán)境恢復(fù)措施如因承租方的活動(dòng)造成生態(tài)環(huán)境破壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行恢復(fù)和補(bǔ)償，具體措施包括但不限于植樹(shù)造林、水土保持工程等。8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告承租方應(yīng)定期對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)告給租賃方，監(jiān)測(cè)頻率為每年至少一次。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按約定提供租賃區(qū)域或提供的信息不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任如承租方違反合同約定，未按期支付租金、未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)或造成生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。9.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，如無(wú)法確定實(shí)際損失，違約賠償金額最高不超過(guò)租賃保證金的三倍。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)保持溝通，盡量通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議。10.3仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。11.2合同終止條件合同因期滿、雙方協(xié)商一致或因法定事由終止。11.3合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2合同變更合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽署。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃區(qū)域示意圖、生物多樣性保護(hù)措施細(xì)則等。13.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與保存本合同一式兩份，租賃方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保存合同原件，以便日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除租賃方和承租方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意參與本合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方類型第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性第三方介入應(yīng)當(dāng)基于合同履行過(guò)程中的特定需要，如項(xiàng)目咨詢、專業(yè)評(píng)估、工程監(jiān)理等。16.2第三方介入的同意第三方介入需經(jīng)租賃方和承租方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的咨詢、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同中約定的其他權(quán)利。17.3第三方義務(wù)第三方有義務(wù)向租賃方和承租方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息和服務(wù)，確保合同履行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1權(quán)利義務(wù)劃分第三方與租賃方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同權(quán)利義務(wù)無(wú)關(guān)。18.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的咨詢、服務(wù)或產(chǎn)品，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌谋竞贤渌`約責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額約定a)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；b)第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中因疏忽或過(guò)失造成租賃方或承租方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；c)第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致租賃方或承租方信息泄露時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。19.2限額計(jì)算方法責(zé)任限額的計(jì)算方