2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保與戶外活動組織合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保與戶外活動組織合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同依據(jù)1.8合同附件第二章房屋抵押貸款擔(dān)保條款2.1抵押物描述2.2抵押物價值評估2.3抵押物登記2.4抵押物保管2.5抵押物處置2.6抵押物保險2.7抵押物變更2.8抵押物轉(zhuǎn)讓2.9抵押物優(yōu)先權(quán)第三章戶外活動組織條款3.1活動目的3.2活動內(nèi)容3.3活動時間3.4活動地點(diǎn)3.5參與人員3.6活動組織者3.7活動安全保障3.8活動費(fèi)用3.9活動取消與延期3.10活動變更第四章貸款條款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5還款計劃4.6逾期還款4.7貸款提前還款4.8貸款展期4.9貸款違約責(zé)任4.10貸款保險第五章?lián)Ｘ?zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保方式5.4擔(dān)保責(zé)任5.5擔(dān)保解除5.6擔(dān)保變更5.7擔(dān)保責(zé)任免除5.8擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)移5.9擔(dān)保責(zé)任終止第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除6.5違約爭議解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用7.5爭議解決結(jié)果第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知8.5合同解除備案第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止通知9.5合同終止備案第十章合同附件10.1房屋抵押貸款合同10.2戶外活動組織方案10.3擔(dān)保合同10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知11.4合同生效備案第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更通知12.5合同變更備案第十三章合同終止后的處理13.1貸款結(jié)清13.2抵押物處置13.3擔(dān)保責(zé)任終止13.4活動后續(xù)處理13.5合同終止備案第十四章合同附件清單14.1房屋抵押貸款合同附件清單14.2戶外活動組織方案附件清單14.3擔(dān)保合同附件清單14.4其他相關(guān)文件附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保與戶外活動組織合同”。1.2合同雙方甲方（貸款方）：[甲方全稱]乙方（擔(dān)保方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[合同到期日]終止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方獲得個人房屋抵押貸款的擔(dān)保事宜，以及乙方組織戶外活動的相關(guān)條款。1.6合同背景甲方因個人資金需求，向[貸款機(jī)構(gòu)名稱]申請個人房屋抵押貸款，乙方同意為甲方提供擔(dān)保。1.7合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.8合同附件本合同附件包括：1.房屋抵押貸款合同2.戶外活動組織方案3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件第二章房屋抵押貸款擔(dān)保條款2.1抵押物描述抵押物為甲方名下的位于[抵押物地址]的房產(chǎn)。2.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)[評估機(jī)構(gòu)名稱]評估，評估價值為[評估價值]。2.3抵押物登記抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人登記為[貸款機(jī)構(gòu)名稱]。2.4抵押物保管抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管，確保抵押物安全。2.5抵押物處置在合同約定的貸款違約情況下，乙方有權(quán)處置抵押物以清償貸款。2.6抵押物保險乙方負(fù)責(zé)對抵押物投保，確保抵押物在保險期間內(nèi)發(fā)生損失時，由保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任。2.7抵押物變更抵押物如發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時通知甲方和[貸款機(jī)構(gòu)名稱]。2.8抵押物轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方和[貸款機(jī)構(gòu)名稱]同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。2.9抵押物優(yōu)先權(quán)在抵押物處置所得款項(xiàng)中，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)。第三章戶外活動組織條款3.1活動目的組織戶外活動旨在豐富甲方生活，增進(jìn)身心健康。3.2活動內(nèi)容活動內(nèi)容包括但不限于徒步、露營、登山等。3.3活動時間活動時間為[活動時間]。3.4活動地點(diǎn)活動地點(diǎn)為[活動地點(diǎn)]。3.5參與人員活動參與人員為甲方及其邀請的朋友。3.6活動組織者活動組織者為乙方。3.7活動安全保障乙方負(fù)責(zé)確保活動期間的安全，包括但不限于保險、醫(yī)療救護(hù)等。3.8活動費(fèi)用活動費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.9活動取消與延期如遇特殊情況，活動可取消或延期，具體事宜由雙方協(xié)商確定。3.10活動變更活動內(nèi)容、時間、地點(diǎn)等如需變更，乙方應(yīng)提前通知甲方。第四章貸款條款4.1貸款金額貸款金額為[貸款金額]。4.2貸款期限貸款期限為[貸款期限]。4.3貸款利率貸款利率為[貸款利率]。4.4還款方式還款方式為[還款方式]。4.5還款計劃還款計劃詳見附件。4.6逾期還款逾期還款將按[逾期利率]計收利息。4.7貸款提前還款甲方有權(quán)提前還款，但需提前[提前還款通知期]通知乙方。4.8貸款展期貸款展期需經(jīng)[貸款機(jī)構(gòu)名稱]同意，并按展期后的利率計算。4.9貸款違約責(zé)任甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.10貸款保險貸款保險由甲方自行購買，乙方不負(fù)責(zé)。第五章?lián)Ｘ?zé)任5.1擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍為甲方貸款本金及利息。5.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限為貸款期限。5.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。5.4擔(dān)保責(zé)任乙方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方無法償還貸款時，乙方有義務(wù)代為償還。5.5擔(dān)保解除在合同約定的解除條件成立時，擔(dān)保責(zé)任解除。5.6擔(dān)保變更擔(dān)保條款如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.7擔(dān)保責(zé)任免除在不可抗力等情況下，乙方免除擔(dān)保責(zé)任。5.8擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)移未經(jīng)甲方和[貸款機(jī)構(gòu)名稱]同意，乙方不得轉(zhuǎn)移擔(dān)保責(zé)任。5.9擔(dān)保責(zé)任終止在貸款全部償還后，擔(dān)保責(zé)任終止。第六章違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方未按約定償還貸款、乙方未履行擔(dān)保責(zé)任等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.4違約解除在違約情形出現(xiàn)時，非違約方有權(quán)解除合同。6.5違約爭議解決違約爭議解決方式見第七章。第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。7.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.5爭議解決結(jié)果爭議解決結(jié)果為雙方認(rèn)可的協(xié)議或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決。第八章合同解除8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。8.2合同解除程序合同解除程序需經(jīng)雙方書面通知，并按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4合同解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。8.5合同解除備案合同解除后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。第九章合同終止9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：貸款全部償還、活動完成、擔(dān)保責(zé)任解除等。9.2合同終止程序合同終止程序需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4合同終止通知合同終止通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。9.5合同終止備案合同終止后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。第十章合同附件10.1房屋抵押貸款合同附件清單1.房屋抵押貸款合同2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.房屋評估報告4.抵押登記證明10.2戶外活動組織方案附件清單1.活動組織方案2.活動安全預(yù)案3.參與人員名單4.活動費(fèi)用預(yù)算10.3擔(dān)保合同附件清單1.擔(dān)保合同2.擔(dān)保人身份證明3.擔(dān)保人財產(chǎn)證明10.4其他相關(guān)文件附件清單1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.貸款機(jī)構(gòu)同意函第十一章合同生效11.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)管理部門備案。11.2合同生效日期合同生效日期為[合同生效日期]。11.3合同生效通知合同生效通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。11.4合同生效備案合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。第十二章合同變更12.1合同變更條件合同變更條件為雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更程序需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的條款等。12.4合同變更通知合同變更通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。12.5合同變更備案合同變更后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。第十三章合同終止后的處理13.1貸款結(jié)清貸款結(jié)清后，甲方應(yīng)向乙方提供結(jié)清證明。13.2抵押物處置抵押物處置后，乙方應(yīng)向甲方提供處置證明。13.3擔(dān)保責(zé)任終止擔(dān)保責(zé)任終止后，乙方應(yīng)向甲方提供終止證明。13.4活動后續(xù)處理13.5合同終止備案合同終止后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。第十四章合同附件清單14.1房屋抵押貸款合同附件清單1.房屋抵押貸款合同2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.房屋評估報告4.抵押登記證明14.2戶外活動組織方案附件清單1.活動組織方案2.活動安全預(yù)案3.參與人員名單4.活動費(fèi)用預(yù)算14.3擔(dān)保合同附件清單1.擔(dān)保合同2.擔(dān)保人身份證明3.擔(dān)保人財產(chǎn)證明14.4其他相關(guān)文件附件清單1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.貸款機(jī)構(gòu)同意函甲方（貸款方）簽字：____________________日期：____________________乙方（擔(dān)保方）簽字：____________________日期：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定活動內(nèi)容與形式甲方有權(quán)決定戶外活動的具體內(nèi)容、形式及安排，乙方應(yīng)積極配合，確?；顒禹樌M(jìn)行。1.2甲方提供活動經(jīng)費(fèi)甲方負(fù)責(zé)提供戶外活動的經(jīng)費(fèi)，包括但不限于交通、住宿、餐飲、裝備租賃等費(fèi)用。1.3甲方負(fù)責(zé)活動參與者資質(zhì)審核甲方應(yīng)對參與活動的人員進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其符合活動要求，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。1.4甲方負(fù)責(zé)活動組織與管理甲方負(fù)責(zé)戶外活動的組織與管理，包括但不限于行程安排、安全保障、應(yīng)急處理等。1.5甲方負(fù)責(zé)活動成果展示甲方負(fù)責(zé)將活動成果進(jìn)行展示，包括但不限于照片、視頻等，并有權(quán)使用活動成果進(jìn)行宣傳。1.6甲方享有活動優(yōu)先權(quán)在活動組織過程中，甲方享有對活動資源的優(yōu)先使用權(quán)，包括但不限于場地、設(shè)備等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)戶外活動方案制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的活動方案，包括活動流程、安全措施、應(yīng)急處理等。2.2乙方負(fù)責(zé)戶外活動資源協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)戶外活動所需的各種資源，如場地、交通、住宿等。2.3乙方負(fù)責(zé)活動參與者招募與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)招募合適的活動參與者，并對參與者進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其具備參與活動的條件。2.4乙方負(fù)責(zé)活動實(shí)施與監(jiān)督乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督活動的實(shí)施過程，確保活動按計劃進(jìn)行，并及時處理突發(fā)狀況。2.6乙方享有活動組織費(fèi)用報銷權(quán)在活動過程中，乙方有權(quán)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向甲方報銷，包括但不限于人力成本、物資費(fèi)用等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方職責(zé)中介方作為甲方與乙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由中介方與雙方協(xié)商確定，并按約定方式支付。3.3中介保密中介方應(yīng)對雙方信息保密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。3.4中介糾紛處理若因合同履行產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方，協(xié)助解決爭議。3.5中介報告中介方應(yīng)在活動結(jié)束后向甲方和乙方提交活動報告，包括活動成果、費(fèi)用使用情況等。3.6中介責(zé)任中介方在合同履行過程中應(yīng)盡到誠實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋抵押貸款合同2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.房屋評估報告4.抵押登記證明5.戶外活動組織方案6.活動安全預(yù)案7.參與人員名單8.活動費(fèi)用預(yù)算9.擔(dān)保合同10.擔(dān)保人身份證明11.擔(dān)保人財產(chǎn)證明12.甲方身份證復(fù)印件13.乙方身份證復(fù)印件14.貸款機(jī)構(gòu)同意函15.中介方合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定償還貸款。認(rèn)定：根據(jù)還款計劃，甲方未在約定的時間內(nèi)償還貸款本金或利息。2.違約行為：乙方未履行擔(dān)保責(zé)任。認(rèn)定：在甲方無法償還貸款時，乙方未按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.違約行為：甲方未按約定參加戶外活動。認(rèn)定：甲方未按照活動安排參加戶外活動，或在活動期間違反活動規(guī)定。4.違約行為：乙方未按約定組織戶外活動。認(rèn)定：乙方未按照活動方案執(zhí)行活動，或未確?；顒影踩?。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人的特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.連帶責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保人與債務(wù)人共同承擔(dān)債務(wù)的清償責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款逾期。解決辦法：甲方應(yīng)立即補(bǔ)足逾期款項(xiàng)，并支付相應(yīng)利息。2.問題：戶外活動取消或延期。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的活動時間，并通知所有參與者。3.問題：抵押物價值下降。解決辦法：重新評估抵押物價值，并調(diào)整貸款額度或利率。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋抵押貸款擔(dān)保：適用于個人住房貸款，乙方為甲方提供擔(dān)保。2.戶外活動組織：適用于甲方組織戶外活動，乙方負(fù)責(zé)活動組織與實(shí)施。3.第三方中介服務(wù)：適用于中介方提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)和服務(wù)。全文完。2025年度個人房屋抵押貸款擔(dān)保與戶外活動組織合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方因個人房屋抵押貸款需要，特向乙方申請房屋抵押貸款擔(dān)保，并委托乙方組織戶外活動，以豐富甲方的生活，提高其生活質(zhì)量。2.2目的本合同的目的在于明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范房屋抵押貸款擔(dān)保與戶外活動組織的行為，確保各方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋抵押貸款：指甲方以自有房屋作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款的一種方式。2.戶外活動：指在室外自然環(huán)境或特定場所開展的各類運(yùn)動、娛樂、休閑等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.擔(dān)保：指乙方為保證甲方房屋抵押貸款的順利發(fā)放，提供擔(dān)保的行為。2.組織：指乙方負(fù)責(zé)策劃、安排、實(shí)施戶外活動的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋抵押貸款擔(dān)保。2.甲方有權(quán)要求乙方組織戶外活動。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時償還房屋抵押貸款。4.甲方應(yīng)積極配合乙方組織戶外活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋抵押貸款擔(dān)保所需的相關(guān)材料。2.乙方有權(quán)要求甲方按時參加戶外活動。3.乙方應(yīng)按照合同約定，履行房屋抵押貸款擔(dān)保義務(wù)。4.乙方應(yīng)按照合同約定，組織戶外活動，確?；顒淤|(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方房屋抵押貸款還清之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地及乙方組織的戶外活動地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.房屋抵押貸款擔(dān)保：乙方在甲方房屋抵押貸款期間，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲方的還款義務(wù)。2.戶外活動組織：乙方負(fù)責(zé)策劃、安排、實(shí)施戶外活動，甲方按時參加。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方房屋抵押貸款還清。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.甲方房屋抵押貸款還清后，本合同自動終止。2.發(fā)生合同約定的其他終止條件時，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的擔(dān)保費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付房屋抵押貸款擔(dān)保費(fèi)用，具體金額根據(jù)貸款金額及擔(dān)保期限協(xié)商確定。2.戶外活動組織費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)組織戶外活動，甲方應(yīng)支付活動組織費(fèi)用，包括但不限于場地租賃費(fèi)、交通費(fèi)、保險費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生其他費(fèi)用，具體費(fèi)用構(gòu)成由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付擔(dān)保費(fèi)用至乙方指定賬戶。2.戶外活動組織費(fèi)用：甲方應(yīng)在活動前支付活動組織費(fèi)用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1.擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用。2.戶外活動組織費(fèi)用：甲方應(yīng)在活動前五個工作日內(nèi)支付活動組織費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間履行支付義務(wù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付擔(dān)保費(fèi)用或活動組織費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。2.甲方未按時償還房屋抵押貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的千分之五。2.乙方未按時組織戶外活動的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為活動組織費(fèi)用的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至對方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.戶外活動組織過程中涉及到的參與者個人信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政府頒布的政策、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋抵押貸款無法正常發(fā)放。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致戶外活動組織困難。3.政府行為：政府頒布政策導(dǎo)致房屋抵押貸款利率調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.房屋抵押貸款擔(dān)保期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.戶外活動組織期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，各方應(yīng)享有法律賦予的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過程中對房屋抵押貸款的追索權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在戶外活動組織過程中，對參與者進(jìn)行安全管理、衛(wèi)生防疫等工作的權(quán)利。2.雙方在履行合同過程中，對對方提出的合理建議有權(quán)予以考慮，但最終決策權(quán)歸雙方協(xié)商一致。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充不得改變合同的主旨和目的。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同經(jīng)修改或補(bǔ)充后，其效力與本合同原效力一致。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，相互協(xié)助，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.雙方在履行合同過程中，如遇到特殊情況，應(yīng)及時協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，采取合理的協(xié)作與配合方式。2.雙方在協(xié)作與配合過程中，應(yīng)保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同各條款的完整、獨(dú)立的協(xié)議，其他協(xié)議、口頭承諾或協(xié)議附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵押貸款合同2.戶外活動策劃書3.戶外活動參與人員名單4.擔(dān)保費(fèi)用支付憑證5.戶外活動組織費(fèi)用支付憑證6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付擔(dān)保費(fèi)用或活動組織費(fèi)用。未按時償還房屋抵押貸款。未配合乙方組織戶外活動。2.乙方違約：未按時履行擔(dān)保義務(wù)。未按時組織戶外活動。未采取合理措施保護(hù)參與者安全。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律規(guī)定為依據(jù)。任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指借款人以房屋作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)申請貸款。2.擔(dān)保：指保證人為了保證債務(wù)的履行，向債權(quán)人提供擔(dān)保。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指爭議雙方在仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行的一種爭議解決方式。5.訴訟：指爭議雙方通過法院解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付擔(dān)保費(fèi)用或活動組織費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方可暫停履行合同相關(guān)義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。如乙方仍不履