2025年個人賣房合同協(xié)議范文（2篇）

2025年個人賣房合同協(xié)議范文房地產(chǎn)買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：（賣方姓名）居住地：（住所地址）乙方（購買方）：（買方姓名）居住地：（住所地址）鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法所有者，甲方同意將擬出售的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)基本信息1.甲方同意出售位于（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為（具體面積），產(chǎn)權狀況清晰。2.房產(chǎn)的權屬狀況如下：房產(chǎn)權證/房地產(chǎn)權證編號：（號碼）若有使用權證，其號碼為：（號碼）第二條交易價格與支付方式1.乙方同意以（具體數(shù)字）的金額購買上述房產(chǎn)，該價格包含相關稅費，雙方已充分討論并就價格達成共識。2.乙方應于____年____月____日或之前，按照以下方式支付購房款項（含首付款及尾款）：首付款：____元，乙方將在簽署本合同后____日內(nèi)支付。尾款：____元，乙方須在經(jīng)過（具體時間）后的（具體日期）前支付完畢。3.乙方支付上述款項時，應向甲方提供付款證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。第三條過戶手續(xù)1.甲方同意在收到全部款項后，配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括提供必要的文件及協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.甲方確保提供的過戶文件真實、合法，與房產(chǎn)實際情況相符。第四條房產(chǎn)交付1.甲方同意在過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)及其配套設施移交給乙方，并提供相應的房屋交付證明。2.房產(chǎn)交付后，甲方應確保房產(chǎn)保持簽約時的狀態(tài)，并協(xié)助乙方處理相關手續(xù)，如公積金手續(xù)等。第五條擔保條款1.甲方保證在簽署本協(xié)議時，對所述房產(chǎn)擁有合法所有權。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)的合法所有權，甲方應承擔法律責任，并向乙方支付違約金。3.房產(chǎn)交付前，甲方保證房產(chǎn)無任何法律糾紛，無涉訴、涉案等問題。第六條稅費與費用1.房產(chǎn)過戶費用由乙方承擔，具體費用經(jīng)雙方同意后辦理。2.甲方應按時繳納與房產(chǎn)相關的稅費，包括但不限于房產(chǎn)契稅、房產(chǎn)稅等。第七條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方完成各自在本合同中的義務后終止。2.在執(zhí)行本合如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，可向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同附件包括但不限于以下文件：雙方有效身份證明復印件房產(chǎn)權證復印件相關憑證2.若一方未履行本合同規(guī)定，應承擔違約責任。3.對本合同的修改或補充內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽署日期：簽署日期：2025年個人賣房合同協(xié)議范文（二）賣房合同協(xié)議書甲方（賣方）：____（身份證號碼：____）地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____（身份證號碼：____）地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方系上述房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有權人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋所有權證號：____1.3房屋面積：____平方米第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價款為：____元（大寫：____）2.2乙方在簽署本協(xié)議時，需一次性支付房屋總價款的____%作為首付款，即____元，剩余房款需在____年____月____日前全額支付完畢。2.3乙方應按時支付剩余房款，并在房款付清后與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付與驗收3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)完成房屋交付。3.2乙方在房屋交付時，有權對房屋進行全面檢驗。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方立即進行修繕或相應減少房屋總價款。第四條房屋權益轉(zhuǎn)移4.1在乙方付清全部房款并完成過戶手續(xù)后，甲方應將房屋的合法所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方在收到房屋所有權證書后，應妥善保管，并保證不進行非法倒賣、轉(zhuǎn)讓等行為。第五條附加條款5.1甲方保證該房屋未設定抵押、查封、擔保等權利負擔，且不存在其他法律糾紛。5.2甲方和乙方均聲明，雙方已就房屋的面積、品質(zhì)、權屬等問題進行了充分溝通，并確認無誤，不存在任何爭議。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方均不得擅自撤銷。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充、修改，并以書面形式