二零二五年度存量房居間買賣合同稅收優(yōu)惠細則4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房居間買賣合同稅收優(yōu)惠細則本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.存量房買賣雙方權(quán)利義務2.1買方權(quán)利義務2.2賣方權(quán)利義務3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋用途4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責任5.稅收優(yōu)惠及計算方式5.1稅收優(yōu)惠政策概述5.2稅收優(yōu)惠計算方法5.3稅收優(yōu)惠相關(guān)稅費6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4房屋驗收流程7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3合同解除及違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂雙方簽字蓋章12.1買方簽字蓋章12.2賣方簽字蓋章12.3中介機構(gòu)簽字蓋章（如有）13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二五年度存量房居間買賣合同稅收優(yōu)惠細則”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：合同簽訂地點為______。1.5合同雙方基本信息：1.5.1買方名稱：______，法定代表人（或負責人）：______，聯(lián)系電話：______。1.5.2賣方名稱：______，法定代表人（或負責人）：______，聯(lián)系電話：______。2.存量房買賣雙方權(quán)利義務2.1買方權(quán)利義務：2.1.1買方有權(quán)要求賣方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。2.1.3買方有權(quán)在房屋交付后進行驗收。2.1.4買方有權(quán)在合同約定的稅收優(yōu)惠政策下享受相關(guān)稅收減免。2.2賣方權(quán)利義務：2.2.1賣方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2.2賣方應按照合同約定的時間、地點交付房屋。2.2.3賣方應配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2.4賣方應按照合同約定的稅收優(yōu)惠政策享受相關(guān)稅收減免。3.房屋基本情況3.1房屋坐落位置：房屋坐落位置為______。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋產(chǎn)權(quán)證號為______。3.3房屋面積：房屋面積為______平方米。3.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為______。3.5房屋用途：房屋用途為______。4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價：房屋總價為______元。4.2付款方式：付款方式為______。4.3付款時間節(jié)點：付款時間節(jié)點為______。4.4付款違約責任：若買方未按約定時間付款，應向賣方支付______的違約金。5.稅收優(yōu)惠及計算方式5.1稅收優(yōu)惠政策概述：本合同適用于______稅收優(yōu)惠政策。5.2稅收優(yōu)惠計算方法：稅收優(yōu)惠計算方法為______。5.3稅收優(yōu)惠相關(guān)稅費：稅收優(yōu)惠相關(guān)稅費為______。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：房屋交付時間為______。6.2房屋交付條件：房屋交付條件為______。6.3房屋驗收標準：房屋驗收標準為______。6.4房屋驗收流程：房屋驗收流程為______。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商解決，雙方應在收到爭議通知之日起______日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用：因解決合同爭議所發(fā)生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）均由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：9.1.1協(xié)商一致解除；9.1.2因不可抗力致使合同無法履行；9.1.3一方違約導致合同無法履行；9.1.4出現(xiàn)合同約定解除合同的其他情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應提前______日書面通知對方；合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務，并按照約定辦理結(jié)算事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同因下列原因終止：10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定終止的其他情形。10.3合同終止程序：合同終止時，雙方應按照約定辦理結(jié)算事宜，并簽署合同終止確認書。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；11.2附件二：房屋買賣合同；11.3附件三：其他相關(guān)文件。12.合同簽訂雙方簽字蓋章12.1買方簽字蓋章：______年______月______日；12.2賣方簽字蓋章：______年______月______日；12.3中介機構(gòu)簽字蓋章（如有）：______年______月______日。13.合同變更13.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方認為需要變更合同內(nèi)容的，應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：合同變更程序為雙方簽署書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。13.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力，原合同內(nèi)容自變更協(xié)議生效之日起失效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)：對本合同條款的解釋權(quán)歸賣方所有。14.3合同附件效力：合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同邀請的，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2.1協(xié)商一致；15.2.2合同履行需要第三方專業(yè)服務的；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過合同總價的_____%。15.3.2第三方在履行合同過程中因不可抗力或其他非自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔賠償責任。16.第三方責權(quán)利16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，參與合同履行的全過程。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。16.2第三方義務：16.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)，履行其職責。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2.3第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務合同關(guān)系，甲方應按照合同約定支付服務費用。17.1.2第三方對甲方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量負責。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務合同關(guān)系，乙方應按照合同約定支付服務費用。17.2.2第三方對乙方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量負責。17.3第三方與甲乙雙方共同責任：17.3.1第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任。17.3.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方共同過錯導致?lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)過錯程度承擔相應的責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和職責。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同制定詳細的介入計劃，并確保第三方按照計劃履行職責。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入完成后，甲乙雙方應與第三方共同評估介入效果，并簽署終止協(xié)議。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復印件，確保復印件清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同簽訂和房屋過戶的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，合同內(nèi)容應完整、清晰，包括房屋基本情況、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式等。說明：是合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利義務。3.附件三：房屋測繪報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告內(nèi)容應包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于核實房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)，確保買賣雙方對房屋情況有準確了解。4.附件四：房屋交易稅費計算表詳細要求：提供由稅務機關(guān)出具的房屋交易稅費計算表，明確交易雙方應繳納的稅費種類及金額。說明：用于明確交易雙方在房屋買賣過程中應承擔的稅費。5.附件五：房屋買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方的有效身份證復印件，確保復印件清晰可辨。說明：用于證明買賣雙方的身份信息，是合同簽訂和房屋過戶的重要依據(jù)。6.附件六：房屋買賣雙方戶口本復印件詳細要求：提供買賣雙方戶口本復印件，確保復印件清晰可辨。說明：用于證明買賣雙方的戶籍信息，可能影響房屋過戶手續(xù)。7.附件七：房屋買賣雙方婚姻狀況證明詳細要求：提供買賣雙方婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、離婚證等。說明：用于證明買賣雙方的婚姻狀況，可能影響房屋過戶手續(xù)。8.附件八：房屋買賣雙方授權(quán)委托書詳細要求：如買賣雙方委托他人代為簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說明：用于明確授權(quán)委托人的權(quán)利義務，確保合同有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定時間支付購房款；1.2賣方未按約定時間交付房屋；1.3買方或賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；1.4買方或賣方提供虛假信息；1.5第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約金：如合同中約定違約金，違約方應支付違約金；2.3損失賠償：如合同中未約定違約金，違約方應根據(jù)實際損失賠償守約方。3.違約責任示例說明：3.1買方未按約定時間支付購房款，應向賣方支付______的違約金；3.2賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付______的違約金；3.3第三方未按約定履行職責，違約方應向守約方支付______的違約金。全文完。二零二五年度存量房居間買賣合同稅收優(yōu)惠細則1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度存量房居間買賣過程中涉及的稅收優(yōu)惠政策，確保雙方在交易過程中權(quán)益得到保障。2.2目的：本合同旨在規(guī)范存量房居間買賣稅收優(yōu)惠的實施，降低交易成本，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）存量房：指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，未進行過交易的房屋。（2）居間服務：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在買賣雙方之間提供的中介服務。（3）稅收優(yōu)惠：指國家根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對符合條件的存量房居間買賣交易給予的稅收減免。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）交易價格：指甲方將存量房出售給乙方所約定的價格。（2）應納稅額：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方在購買存量房過程中應繳納的稅費總額。（3）稅收減免：指國家根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對符合條件的存量房居間買賣交易給予的稅費減免。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價格。（2）甲方應保證所出售的存量房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。（3）甲方應配合乙方辦理存量房居間買賣交易手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供存量房。（2）乙方應按照約定支付交易價格。（3）乙方應配合甲方辦理存量房居間買賣交易手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的存量房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照約定將存量房交付給乙方。（2）乙方應按照約定支付交易價格。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）居間服務費：乙方應向甲方支付居間服務費，具體金額由雙方協(xié)商確定，并根據(jù)實際成交價格的一定比例計算。（2）稅費：乙方在購買存量房過程中應繳納的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，具體稅費計算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（3）其他費用：包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)管理費、水電費等其他與交易相關(guān)的費用。7.2支付方式（1）居間服務費：乙方應在合同簽訂后，按照約定比例支付居間服務費的首付款，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。（2）稅費：乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照稅務部門的規(guī)定支付相應的稅費。（3）其他費用：乙方應在相關(guān)費用產(chǎn)生后，按照約定時間支付。7.3支付時間（1）居間服務費：首付款應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，剩余款項應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付。（2）稅費：稅費應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后15個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：乙方應在相關(guān)費用產(chǎn)生后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付相關(guān)費用。（2）支付憑證：乙方支付費用后，應妥善保管支付憑證，并應及時向甲方提供支付憑證的復印件或電子版。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能在約定時間內(nèi)提供符合合同約定的存量房，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的一定比例。（2）甲方提供的存量房存在權(quán)屬糾紛或其他影響交易的問題，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未能在約定時間內(nèi)支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的一定比例。（2）乙方在交易過程中提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致交易，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方。（2）雙方應協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例具體不可抗力實例由雙方在合同中約定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對存量房的所有權(quán)，直至乙方按照合同約定支付完畢交易價格。（2）乙方保留對所購買的存量房的居住權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將存量房出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如遇法律、法規(guī)和政策調(diào)整，雙方均有權(quán)按照新規(guī)定調(diào)整權(quán)利義務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過書面或口頭溝通，及時交換信息，確保溝通的暢通和高效。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就存量房居間買賣稅收優(yōu)惠的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：____________________簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（買方）：____________________簽字：_____________日期：____年__月__日____（蓋章）____________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋交易稅費計算明細3.居間服務合同4.買賣雙方身份證明文件5.不可抗力事件證明文件6.修改和補充協(xié)議7.其他雙方認為有必要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能在約定時間內(nèi)提供符合合同約定的存量房。提供的存量房存在權(quán)屬糾紛或其他影響交易的問題。未按約定時間支付違約金。2.乙方違約：未能在約定時間內(nèi)支付費用。在交易過程中提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。未按約定時間支付違約金。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.存量房：已取得房屋所有權(quán)證，未進行過交易的房屋。2.居間服務：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在買賣雙方之間提供的中介服務。3.稅收優(yōu)惠：國家根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對符合條件的存量房居間買賣交易給予的稅收減免。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.違約責任：違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中稅費計算出現(xiàn)誤差。解決辦法：及時溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整稅費計算方法，確保準確無誤。2.問題：甲方提供的存量房存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應共同協(xié)商解決權(quán)屬糾紛，必要時可尋求法律援助。3.問題：乙方未按約定時間支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付費用，必要時可采取法律手段追討欠款。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方作為居間服務提供方，應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求。第三方應協(xié)助雙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務費用。3.第三方義務：第三方應保守交易雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應提供真實、準確、完整的交易信息。4.第三方責任限制：第三方對因不可抗力導致的交易延誤或損失不承擔責任。第三方對因甲方或乙方違反合同約定導致的損失不承擔責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的存量房。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供真實、準確、完整的房屋信息。乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受國家規(guī)定的存量房居間買賣稅收優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)要求甲方承擔因交易過程中產(chǎn)生的合理費用。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能在約定時間內(nèi)提供符合合同約定的存量房，應向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定支付交易價格。甲方可要求乙方在交易過程中提供真實、準確、完整的個人信息。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的居間服務費用。甲方可享受乙方支付的稅收優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未能在約定時間內(nèi)支付交易價格，應向甲方支付違約金。如乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度存量房居間買賣合同稅收優(yōu)惠細則2合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)第三章稅收優(yōu)惠政策3.1優(yōu)惠政策概述3.2優(yōu)惠條件3.3優(yōu)惠政策期限3.4優(yōu)惠政策享受方式第四章買賣雙方權(quán)利義務4.1買方權(quán)利4.2買方義務4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務第五章房屋交易流程5.1信息披露5.2簽訂合同5.3交納定金5.4資料審核5.5產(chǎn)權(quán)過戶5.6繳納稅費5.7交房5.8質(zhì)量保證第六章爭議解決6.1爭議處理方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八章違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤Ъ敖K止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十章附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：稅費繳納憑證10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員11.4簽署單位第十二章合同份數(shù)及保存12.1合同份數(shù)12.2合同保存第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間第十四章其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充14.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權(quán)利義務，規(guī)范存量房居間買賣行為，確保交易安全、順利進行，并享受相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。1.3合同雙方1.3.1甲方（賣方）：（姓名/名稱）1.3.2乙方（買方）：（姓名/名稱）1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第二章房屋基本情況2.1房屋位置（具體地址）2.2房屋產(chǎn)權(quán)（產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人姓名）2.3房屋用途（住宅、商業(yè)等）2.4房屋面積（建筑面積、使用面積）2.5房屋結(jié)構(gòu)（磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）第三章稅收優(yōu)惠政策3.1優(yōu)惠政策概述本合同適用《二零二五年度存量房居間買賣稅收優(yōu)惠政策》。3.2優(yōu)惠條件3.2.1甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人；3.2.2乙方為首次購房；3.2.3房屋未享受過任何形式的稅收優(yōu)惠。3.3優(yōu)惠政策期限自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.4優(yōu)惠政策享受方式乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，按照相關(guān)政策享受稅收優(yōu)惠。第四章買賣雙方權(quán)利義務4.1買方權(quán)利4.1.1享有房屋所有權(quán)；4.1.2享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利；4.1.3享有依法申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的權(quán)利。4.2買方義務4.2.1按照合同約定支付購房款；4.2.2按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3賣方權(quán)利4.3.1享有房屋所有權(quán)；4.3.2享有房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利；4.3.3享有依法申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的權(quán)利。4.4賣方義務4.4.1按照合同約定交付房屋；4.4.2保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛；4.4.3協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五章房屋交易流程5.1信息披露雙方應真實、準確、完整地披露房屋信息，不得隱瞞或提供虛假信息。5.2簽訂合同雙方應按照本合同約定，簽訂正式的房屋買賣合同。5.3交納定金乙方應在簽訂合同后，按照合同約定交納定金。5.4資料審核雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)，提交房屋交易所需的資料，并接受審核。5.5產(chǎn)權(quán)過戶雙方應按照合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.6繳納稅費乙方應按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，繳納房屋交易稅費。5.7交房甲方應按照合同約定，將房屋交付給乙方。5.8質(zhì)量保證甲方應保證房屋質(zhì)量符合國家標準，并在一定期限內(nèi)承擔維修責任。第六章爭議解決6.1爭議處理方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)（可選仲裁委員會名稱）6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第七章合同解除7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；7.1.2因不可抗力導致合同無法履行；7.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；7.2.2雙方應盡快協(xié)商確定解除合同的具體事宜；7.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，雙方應按照約定退還已支付的款項；7.3.2合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的違約責任。第八章違約責任8.1違約定義本合同所指的違約，是指任何一方違反本合同約定的義務，導致合同目的不能實現(xiàn)或合同無法履行。8.2違約責任承擔8.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償。8.2.3因違約行為給對方造成的損失超過違約金的，違約方應賠償差額。8.3違約賠償8.3.1買方未按約定支付購房款的，應向賣方支付違約金；8.3.2賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付違約金；8.3.3任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應賠償對方因此遭受的損失。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂終止協(xié)議；9.3.2因不可抗力終止合同的，應提供相關(guān)證明材料。第十章附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：稅費繳納憑證10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署時間（具體日期）11.2簽署地點（具體地點）11.3簽署人員甲方（賣方）：（姓名/簽名）乙方（買方）：（姓名/簽名）11.4簽署單位（如有）第十二章合同份數(shù)及保存12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保存雙方應妥善保存本合同及相關(guān)附件。第十三章通知與送達13.1通知方式以書面形式通知對方，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.2送達地址甲方送達地址：（具體地址）乙方送達地址：（具體地址）13.3送達時間自發(fā)出通知之日起，視為送達。第十四章其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（賣方）：（姓名/簽名）乙方（買方）：（姓名/簽名）甲方（賣方）：（姓名/簽名）乙方（買方）：（姓名/簽名）甲方（賣方）：（姓名/簽名）乙方（買方）：（姓名/簽名）甲方（賣方）：（姓名/簽名）乙方（買方）：（姓名/簽名）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同中，若乙方同意的購房價格低于市場價格，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未行使優(yōu)先購買權(quán)，乙方有權(quán)以該價格購買房屋。1.2甲方提供貸款協(xié)助條款說明：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋貸款，包括提供必要的貸款資料和指導乙方選擇合適的貸款產(chǎn)品。1.3甲方承擔過戶費用條款說明：甲方同意承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅等。1.4甲方房屋質(zhì)量保證條款說明：甲方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準，若存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償。1.5甲方提供房屋使用說明條款說明：甲方應向乙方提供房屋使用說明書，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方支付定金條款說明：乙方應在簽訂合同后，按照約定向甲方支付一定比例的定金，作為房屋買賣的誠意金。2.2乙方房屋驗收條款說明：乙方在接收房屋時，有權(quán)對房屋進行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復或減少購房款。2.3乙方優(yōu)先選擇裝修條款說明：乙方在房屋交付后，有權(quán)選擇裝修方案，甲方應配合乙方進行裝修。2.4乙方房屋使用限制條款說明：乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.5乙方房屋轉(zhuǎn)售條款說明：乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)售給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款說明：中介服務費用由買賣雙方按照約定比例分擔，具體金額在合同中明確。3.2中介保密條款說明：中介機構(gòu)及其工作人員應保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3中介責任條款說明：中介機構(gòu)應保證所提供的服務真實、準確、完整，因中介機構(gòu)原因?qū)е碌暮贤m紛，中介機構(gòu)應承擔相應責任。3.4中介協(xié)調(diào)條款說明：中介機構(gòu)應協(xié)調(diào)買賣雙方在合同履行過程中的問題，包括房屋驗收、過戶手續(xù)等。3.5中介傭金支付條款說明：中介傭金在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付，具體支付方式和時間在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋買賣合同3.稅費繳納憑證4.房屋使用說明書5.房屋驗收報告6.中介服務協(xié)議7.貸款合同（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款。認定：買方超過約定的付款期限，未支付或未足額支付購房款。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋。認定：賣方未在約定的交房日期前將房屋交付給買方。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的義務。認定：根據(jù)合同約定，任何一方未履行其應盡的義務，均構(gòu)成違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務。認定：中介機構(gòu)泄露買賣雙方的商業(yè)秘密，違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律手續(xù)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.貸款合同：借款人與貸款人之間關(guān)于借款事項的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：買方有權(quán)要求賣方修復或減少購房款。2.問題：買方無法按時支付購房款。解決辦法：協(xié)商延期支付或?qū)ふ移渌Y金來源。3.問題：賣方未按約定交付房屋。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問題：中介機構(gòu)服務質(zhì)量問題。解決辦法：向中介機構(gòu)提出投訴，要求其履行合同義務。五、所有應用場景：1.適用于存量房居間買賣交易。2.適用于享受稅收優(yōu)惠政策的房屋買賣。3.適用于有第三方中介參與的服務。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務的房屋買賣合同。全文完。二零二五年度存量房居間買賣合同稅收優(yōu)惠細則3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的存量房出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，并享受2025年度存量房居間買賣合同稅收優(yōu)惠政策。2.2目的：本合同的目的是為了規(guī)范雙方在存量房居間買賣過程中的權(quán)利義務，確保交易的順利進行，并充分利用2025年度存量房居間買賣合同稅收優(yōu)惠政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.存量房：指在2025年12月31日前已取得房屋所有權(quán)證的房屋。2.居間買賣合同：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)作為居間人，促成買賣雙方達成房屋買賣協(xié)議，并收取相應服務費用的合同。3.稅收優(yōu)惠政策：指根據(jù)國家相關(guān)政策，對符合條件存量房居間買賣合同給予的稅收減免。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售存量房的賣方。2.乙方：指本合同中購買存量房的買方。3.居間人：指在本合同中提供居間服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。4.稅收優(yōu)惠：指根據(jù)國家相關(guān)政策，對符合條件存量房居間買賣合同給予的稅收減免。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證。3.甲方有義務配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應按照合同約定，將房屋交付給乙方。2.乙方應按照合同約定，支付購房款。3.雙方應按照合同約定，配合辦理房屋過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定履行各自義務；2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間服務費：乙方應向居間人支付居間服務費，該費用根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，按照房屋成交價的_____%計算。2.稅收優(yōu)惠申請費：乙方在申請2025年度存量房居間買賣合同稅收優(yōu)惠時，應向稅務機關(guān)支付相關(guān)申請費用。3.其他費用：包括但不限于房屋過戶手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)登記費等，具體費用根據(jù)當?shù)卣呒皩嶋H情況確定。7.2支付方式1.居間服務費：乙方應在簽訂本合同時支付居間服務費的_____%作為預付款。2.稅收優(yōu)惠申請費：乙方應在申請稅收優(yōu)惠時一次性支付。3.其他費用：根據(jù)具體費用類型，乙方應在相關(guān)費用產(chǎn)生后按照約定時間支付。7.3支付時間1.居間服務費：預付款應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；剩余居間服務費應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付。2.稅收優(yōu)惠申請費：應在申請稅收優(yōu)惠時支付。3.其他費用：根據(jù)具體費用類型，乙方應在相關(guān)費用產(chǎn)生后按照約定時間支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付方式和時間，向甲方支付購房款。2.甲方應在收到購房款后，按照約定時間將房屋交付給乙方。3.居間人應在收到居間服務費后，向甲方支付居間服務費。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應承擔相應的維修責任或賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在申請稅收優(yōu)惠時提供虛假信息，導致甲方無法享受稅收優(yōu)惠，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的_____%。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.2025年度存量房居間買賣合同稅收優(yōu)惠的相關(guān)政策及操作流程。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減少損失，并盡快恢復合同履行。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致房屋損壞，無法交付。2.政府行為：政策調(diào)整導致稅收優(yōu)惠無法享受。3.社會異常事件：罷工導致房屋過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中約定的權(quán)利和義務，除非另有約定，不得轉(zhuǎn)讓或分割。2.任何一方違反本合同約定的，另一方保留追究其違約責任的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋交付前，對房屋進行維修、保養(yǎng)或出售的權(quán)利。2.乙方保留在房屋交付前，對房屋進行驗收的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容相抵觸的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互協(xié)助完成房屋買賣交易。2.雙方應配合居間人完成相關(guān)手續(xù)辦理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應保持溝通，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，完成相關(guān)手續(xù)的辦理。十六、其他條款1