二零二五年度綠色建筑承購經紀服務合同實施細則4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑承購經紀服務合同實施細則本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語解釋2.合同雙方2.1承購方信息2.2經紀方信息3.服務內容3.1綠色建筑咨詢3.2項目策劃與設計3.3項目施工與監(jiān)理3.4項目驗收與評估4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期5.服務費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務交付6.1服務成果交付6.2服務成果驗收7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息的處理8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1合同附件14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“綠色建筑”指符合國家綠色建筑評價標準，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術，具有良好生態(tài)環(huán)境效益的建筑。1.1.2“承購方”指購買綠色建筑項目的業(yè)主或其授權代表。1.1.3“經紀方”指提供綠色建筑承購經紀服務的機構或個人。1.2術語解釋1.2.1“服務內容”指經紀方為承購方提供的包括但不限于項目咨詢、策劃設計、施工監(jiān)理、驗收評估等全方位服務。1.2.2“服務期限”指經紀方提供服務的起止時間。1.2.3“服務費用”指承購方支付給經紀方的服務費用總額。2.合同雙方2.1承購方信息2.1.1承購方全稱：____________________2.1.2承購方地址：____________________2.1.3聯系人：____________________2.1.4聯系電話：____________________2.2經紀方信息2.2.1經紀方全稱：____________________2.2.2經紀方地址：____________________2.2.3聯系人：____________________2.2.4聯系電話：____________________3.服務內容3.1綠色建筑咨詢3.1.1提供綠色建筑相關政策、標準、技術等方面的咨詢。3.1.2分析綠色建筑項目的可行性，提供專業(yè)建議。3.2項目策劃與設計3.2.1根據承購方需求，進行綠色建筑項目的策劃與設計。3.2.2提供綠色建筑設計方案，包括建筑布局、結構、材料、設備等。3.3項目施工與監(jiān)理3.3.1監(jiān)督綠色建筑項目的施工過程，確保施工質量。3.3.2對施工過程中發(fā)現的問題提出整改意見。3.4項目驗收與評估3.4.1組織綠色建筑項目的驗收工作。3.4.2對項目進行評估，確保項目符合綠色建筑標準。4.服務期限4.1服務開始日期：____年____月____日4.2服務結束日期：____年____月____日5.服務費用5.1費用總額：人民幣____元整。5.2費用支付方式：5.2.1承購方應在合同簽訂后____個工作日內支付合同總額的____%作為預付款。5.2.2剩余費用在服務結束后____個工作日內支付。5.3費用支付時間：5.3.1預付款支付時間：____年____月____日。5.3.2剩余費用支付時間：____年____月____日。6.服務交付6.1服務成果交付6.1.1經紀方應在服務期限內將服務成果交付承購方。6.1.2服務成果包括但不限于項目策劃書、設計方案、施工監(jiān)理報告、驗收評估報告等。6.2服務成果驗收6.2.1承購方應在收到服務成果后____個工作日內進行驗收。6.2.2驗收合格后，承購方應在驗收合格通知書上簽字確認。7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息指合同雙方在履行合同過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息。7.2保密義務7.2.1合同雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的處理7.3.1合同雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。8.知識產權8.1知識產權歸屬8.1.1經紀方提供的服務成果中的知識產權歸經紀方所有，承購方獲得在合同約定的范圍內使用該知識產權的權利。8.1.2承購方在使用服務成果時，不得侵犯經紀方的知識產權。8.2知識產權使用8.2.1承購方在合同有效期內，可無償使用經紀方提供的服務成果。8.2.2合同終止后，承購方仍可繼續(xù)使用服務成果，但不得用于商業(yè)目的。9.違約責任9.1違約行為定義9.1.1經紀方未按合同約定提供服務或服務不符合約定的，視為違約。9.1.2承購方未按合同約定支付費用的，視為違約。9.2違約責任承擔9.2.2承購方違約的，應向經紀方支付違約金，違約金為應支付費用總額的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與終止11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方。11.1.2經雙方協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的協議作為合同附件。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿。11.2.2合同雙方協商一致解除合同。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件12.2.1合同雙方協商一致解除合同。12.2.2發(fā)生合同約定的解除條件。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務內容清單、費用明細表、保密協議等。14.2合同份數14.2.1本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經合同雙方同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、咨詢機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務質量、保障項目順利進行或解決合同履行過程中出現的問題。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合作協議的約定，履行其在合同中的職責。15.3.2第三方在履行職責過程中產生的費用，由合同雙方按照合作協議的約定承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求合同雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責。15.4.2第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與合同雙方之間的關系由合作協議約定。15.5.2第三方與合同雙方的權利義務關系，不改變合同雙方的權利義務關系。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以履行其在合同中的職責。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以協助第三方履行職責。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應協助第三方完成其在合同中的職責，并提供必要的支持和配合。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責符合合同約定。16.2.3乙方應將第三方的工作進展情況及時通知甲方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義17.1.1“第三方責任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，合同雙方約定的最高賠償金額。17.2第三方責任限額約定17.2.1第三方責任限額為人民幣____元整。17.2.2第三方責任限額不包括因不可抗力、合同雙方故意或重大過失造成的損失。17.3第三方責任限額的適用17.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的任何損失。17.3.2第三方責任限額不適用于合同雙方之間因違約行為產生的損失。18.第三方責任限額的變更18.1第三方責任限額的變更需經合同雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。18.2變更后的協議作為合同附件，具有同等法律效力。19.第三方介入后的合同履行19.1合同雙方應按照合同約定和第三方合作協議的約定，共同履行合同。19.2合同雙方應確保第三方在合同履行過程中的職責得到充分履行。19.3合同雙方應就第三方介入后的合同履行情況進行溝通和協調。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：包含雙方全稱、地址、聯系人、聯系電話、電子郵箱等基本信息。說明：用于明確合同雙方的主體信息。2.附件二：服務內容明細表要求：詳細列明服務內容、服務標準、服務期限、服務費用等。說明：用于明確服務內容和費用，便于雙方履行合同。3.附件三：服務成果交付清單要求：列明服務成果的名稱、數量、質量要求、交付時間等。說明：用于明確服務成果的交付標準和時間。4.附件四：保密協議要求：明確雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務。說明：用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產權。5.附件五：第三方合作協議要求：明確第三方介入的條件、權利義務、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、時間等。說明：用于規(guī)范合同變更的流程。7.附件七：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。8.附件八：合同終止協議要求：詳細列明合同終止的條件、程序、責任等。說明：用于規(guī)范合同終止的流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付服務費用。未按照合同約定提供必要的資料和信息。違反保密協議，泄露商業(yè)秘密。1.2乙方違約：未按時提供服務質量。未按時交付服務成果。違反保密協議，泄露商業(yè)秘密。1.3第三方違約：未按時履行職責。未按照合同約定提供服務質量。違反保密協議，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時支付服務費用，應支付違約金，違約金為應支付費用總額的____%。2.2乙方違約責任認定：2.3第三方違約責任認定：第三方未按時履行職責，應按照合作協議的約定承擔違約責任。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應于合同簽訂后____個工作日內支付預付款，但甲方未按時支付，應支付違約金人民幣____元。3.2乙方違約示例：乙方應在服務期限內完成設計方案，但乙方未按時完成，應支付違約金人民幣____元。3.3第三方違約示例：第三方應在施工過程中進行監(jiān)理，但第三方未按時進行監(jiān)理，應按照合作協議的約定承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度綠色建筑承購經紀服務合同實施細則1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度綠色建筑承購經紀服務中的權利、義務和責任，以保障雙方的合法權益，實現綠色建筑項目的順利推進。2.2目的本合同的目的在于：（1）明確綠色建筑承購經紀服務的范圍和內容；（2）規(guī)范雙方在綠色建筑承購經紀服務過程中的行為；（3）確保綠色建筑項目的高效、順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，如綠色建筑、承購經紀等，均按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內，綜合考慮建筑的設計、施工、使用、維護和拆除等環(huán)節(jié)，采用綠色、環(huán)保、節(jié)能、低碳的技術和材料，實現建筑與環(huán)境的和諧共生。（2）承購經紀：指乙方作為中介方，為甲方提供綠色建筑項目的承購服務，包括項目信息收集、市場調研、談判協調、合同簽訂等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供綠色建筑承購經紀服務；（2）甲方應按照合同約定支付經紀服務費用；（3）甲方應配合乙方完成綠色建筑承購經紀服務過程中所需的相關手續(xù)和文件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供綠色建筑承購經紀服務；（2）乙方應保證所提供的信息真實、準確、完整；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保經紀服務的合法性；（4）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度綠色建筑承購經紀服務完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的綠色建筑項目所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，通過電話、郵件、現場等方式與甲方保持溝通，及時匯報綠色建筑承購經紀服務的進展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就終止合同后的相關事宜進行協商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將已完成的綠色建筑承購經紀服務成果交付甲方；（2）雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費：根據市場行情和項目復雜程度，由雙方協商確定；（2）成功交易傭金：在乙方成功協助甲方完成綠色建筑承購后，按照約定的比例收?。唬?）其他相關費用：包括但不限于差旅費、通訊費等，由雙方另行協商。7.2支付方式（1）基本服務費：在合同簽訂后，甲方應支付一定比例的預付款；（2）成功交易傭金：在綠色建筑項目成功承購后，甲方應支付約定的傭金；（3）其他相關費用：在實際發(fā)生費用后，甲方應及時支付乙方。7.3支付時間（1）基本服務費預付款：合同簽訂后5個工作日內支付；（2）成功交易傭金：綠色建筑項目承購后15個工作日內支付；（3）其他相關費用：在實際發(fā)生費用后10個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供合法有效的支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方出具收據；（3）如因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付相應的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的5%計算；（2）甲方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供經紀服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務天數乘以每日服務費計算；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，同時賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容（1）綠色建筑項目的相關信息；（2）雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需保密的事項。9.2保密期限本合同項下保密期限為合同履行完畢后5年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會事件；（3）政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協商解決；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府行為、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉讓的事項；（2）合同約定的特定義務，如保密義務等。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的最終解釋權；（2）未經對方同意，任何一方不得單方面修改合同內容。13.2特殊權力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密，雙方均有權采取必要措施進行保護；（2）在合同履行過程中，雙方均保留對自身合法權益的維護權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方；（2）雙方應就修改或補充內容進行協商，達成一致意見后，以書面形式進行修改或補充。14.2修改和補充效力修改或補充后的合同內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互協作，共同推進綠色建筑承購經紀服務的順利進行；（2）在合同履行過程中，雙方應積極溝通，及時解決出現的問題。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，就項目進展情況進行匯報和討論；（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應另行協商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.綠色建筑項目相關信息資料4.雙方簽訂的保密協議5.不可抗力事件證明材料6.費用支付憑證7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定甲方違約，應支付違約金及逾期利息。未按合同約定履行義務：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供經紀服務：認定乙方違約，應支付違約金及賠償甲方損失。泄露甲方商業(yè)秘密：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.違約金：指違約方為彌補守約方損失而支付的金錢。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色建筑項目信息泄露。解決辦法：雙方簽訂保密協議，加強保密意識，對泄露信息的行為進行追究。2.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設立支付提醒機制，對逾期支付的行為進行違約金處罰。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方友好協商解決，協商不成時，可提交仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據不可抗力事件的具體情況，雙方協商調整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問，可咨詢專業(yè)人士進行解釋。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方以外的獨立第三方，包括但不限于綠色建筑項目開發(fā)商、金融機構、法律顧問等。2.第三方責任：第三方應按照其與甲方或乙方的合同約定，履行相應的責任和義務，并確保其行為不損害甲方和乙方的合法權益。3.第三方權利：第三方有權根據其合同約定，獲得相應的權利和利益，包括但不限于項目收益、資金支持、專業(yè)服務費等。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，積極配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進行。5.第三方違約責任：如第三方違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供準確、完整的綠色建筑項目信息；乙方有權根據市場行情和項目特點，調整經紀服務費用；乙方有權在項目承購過程中，選擇合適的第三方合作。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的成功交易傭金；乙方有權在合同履行過程中，享受合理的差旅費和通訊費報銷。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拒絕乙方提出的合理調整經紀服務費用的請求；甲方不得擅自更改合同約定的經紀服務內容和費用；甲方不得泄露乙方在經紀服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方提供專業(yè)的綠色建筑承購經紀服務；甲方有權對乙方的經紀服務進行監(jiān)督和評估；甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得損害甲方合法權益。2.甲方利益條款：甲方有權在項目承購過程中，享有優(yōu)先選擇權；甲方有權在合同履行過程中，獲得合理的利益回報。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款；乙方不得接受與甲方有利益沖突的第三方委托。全文完。二零二五年度綠色建筑承購經紀服務合同實施細則2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期二、服務內容1.綠色建筑承購經紀服務范圍2.服務具體內容3.服務流程4.服務標準三、服務費用1.服務費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調整條款四、雙方權利與義務1.承購經紀方的權利與義務2.購買方的權利與義務3.第三方權利與義務五、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任六、違約責任1.承購經紀方違約責任2.購買方違約責任3.第三方違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十、合同附件1.綠色建筑項目相關資料2.服務協議3.其他附件十一、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改生效日期十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十三、其他約定1.合同補充條款2.不可抗力條款3.其他特殊約定十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽名蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綠色建筑承購經紀服務合同2.合同編號：2025GZJZ00013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：承購經紀方：名稱：綠色建筑經紀地址：市區(qū)路號聯系人：聯系電話：138購買方：名稱：房地產開發(fā)地址：市區(qū)路號聯系人：聯系電話：13956785.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日二、服務內容1.綠色建筑承購經紀服務范圍：提供綠色建筑項目的市場調研、信息搜集和項目推薦服務協助購買方進行項目考察和評估協調購買方與綠色建筑項目的開發(fā)商或業(yè)主進行洽談2.服務具體內容：項目信息提供項目實地考察項目評估報告洽談協調合同起草與審核3.服務流程：1.購買方提出服務需求2.承購經紀方進行市場調研和項目推薦3.購買方選擇項目并進行實地考察4.雙方進行洽談并達成一致5.起草合同并簽署4.服務標準：服務質量符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范保證信息真實、準確、及時保證服務過程的專業(yè)性和高效性三、服務費用1.服務費用總額：人民幣100萬元整2.費用支付方式：首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣50萬元尾款：服務完成后30個工作日內支付剩余50萬元3.費用支付時間：首付款：2025年1月6日前尾款：2025年12月30日前4.費用調整條款：如遇國家政策調整導致服務費用變動，雙方可協商調整四、雙方權利與義務1.承購經紀方的權利與義務：提供專業(yè)、高效的服務保守購買方商業(yè)秘密按合同約定收取服務費用2.購買方的權利與義務：支付合同約定的服務費用提供必要的信息和協助按合同約定進行項目考察和決策3.第三方權利與義務：如涉及第三方，其權利與義務由雙方另行約定五、保密條款1.保密內容：雙方的商業(yè)秘密項目信息合同內容2.保密期限：合同有效期內及合同終止后3年內3.違約責任：如違反保密義務，承擔相應的法律責任和賠償損失六、違約責任1.承購經紀方違約責任：未履行合同約定的服務內容，承擔違約責任提供虛假信息，造成購買方損失的，承擔賠償責任2.購買方違約責任：未按合同約定支付服務費用，承擔違約責任未履行合同約定的義務，承擔違約責任3.第三方違約責任：如涉及第三方違約，雙方應協商解決，協商不成的，按相關法律規(guī)定處理七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協商解決仲裁2.爭議解決程序：發(fā)生爭議后，雙方應在30日內協商解決協商不成的，提交仲裁委員會仲裁3.爭議解決機構：市仲裁委員會八、合同解除1.合同解除條件：雙方協商一致一方嚴重違約發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方雙方應就解除合同的后果進行協商3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務合同解除不影響雙方因違約而產生的索賠權利九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協商一致終止合同合同解除2.合同終止程序：雙方應就合同終止后的事宜進行協商合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜3.合同終止后果：合同終止后，雙方應相互結算，結清所有費用合同終止不影響雙方因違約而產生的索賠權利十、合同附件1.綠色建筑項目相關資料2.服務協議3.其他附件十一、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內容符合法律法規(guī)2.合同修改程序：雙方協商一致以書面形式修改合同內容3.合同修改生效日期：修改內容經雙方簽字蓋章后生效十二、通知與送達1.通知方式：書面通知電子郵件2.送達地址：承購經紀方：市區(qū)路號購買方：市區(qū)路號3.送達方式：郵寄直接送達十三、其他約定1.合同補充條款：如有其他補充條款，雙方另行約定2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任3.其他特殊約定：如有其他特殊約定，雙方另行約定十四、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點：市區(qū)路號3.合同簽署人簽名蓋章：承購經紀方（蓋章）：購買方（蓋章）：[承購經紀方代表簽名][購買方代表簽名][日期：____年__月__日][承購經紀方代表簽名][購買方代表簽名][日期：____年__月__日]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款內容：a.甲方有權決定綠色建筑項目的購買決策，經紀方應遵循甲方意愿提供服務。b.甲方有權要求經紀方對特定項目進行重點推薦和分析。c.甲方有權對經紀方的服務報告提出修改意見。2.項目決策權說明：甲方作為主導方，對項目的購買決策擁有最終決定權。內容：a.甲方應在服務期限內完成項目購買決策。b.經紀方應配合甲方進行項目考察和評估，確保甲方決策的充分性。3.服務費用調整說明：根據甲方為主導的情況，服務費用可能根據項目復雜程度進行調整。內容：a.服務費用可根據項目復雜度和甲方要求的服務內容進行調整。b.調整后的服務費用需經雙方書面確認。4.項目變更風險說明：甲方主導的項目可能存在變更風險，需明確責任。內容：a.項目變更引起的額外費用由甲方承擔。b.經紀方應就項目變更及時通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款內容：a.乙方有權根據自身需求和偏好選擇綠色建筑項目。b.經紀方應優(yōu)先推薦符合乙方要求的綠色建筑項目。c.乙方有權對經紀方的服務報告提出修改意見。2.項目選擇權說明：乙方作為主導方，對項目選擇擁有最終決定權。內容：a.乙方應在服務期限內完成項目選擇。b.經紀方應配合乙方進行項目考察和評估，確保乙方選擇的合理性。3.服務費用調整說明：根據乙方為主導的情況，服務費用可能根據項目滿足乙方需求程度進行調整。內容：a.服務費用可根據乙方對項目的要求和滿足程度進行調整。b.調整后的服務費用需經雙方書面確認。4.項目變更風險說明：乙方主導的項目可能存在變更風險，需明確責任。內容：a.項目變更引起的額外費用由乙方承擔。b.經紀方應就項目變更及時通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款內容：a.第三方中介應在合同規(guī)定范圍內提供服務。b.第三方中介的收費標準需經雙方協商一致。c.第三方中介應確保提供的服務符合合同要求。2.中介費用支付說明：明確第三方中介費用的支付方式。內容：a.中介費用應在合同簽訂后5個工作日內支付。b.中介費用支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。3.中介責任說明：明確第三方中介的責任范圍。內容：a.第三方中介應保證其提供的服務真實、準確、完整。b.第三方中介對因其提供的服務導致合同無法履行承擔責任。c.第三方中介應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。4.中介退出機制說明：明確第三方中介退出合同的條件和程序。內容：a.如第三方中介無法履行合同義務，經雙方協商一致，可退出合同。b.退出合同后，第三方中介應退還已收取的中介費用。c.雙方應就退出合同后的善后事宜進行協商。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.雙方法定代表人或授權代表身份證明文件3.綠色建筑項目相關資料4.服務協議5.項目考察報告6.項目評估報告7.合同簽訂及履行過程中的相關文件8.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.承購經紀方未按合同約定提供服務的；b.購買方未按合同約定支付服務費用的；c.雙方未按合同約定履行保密義務的；d.一方違反合同約定導致合同無法履行的；2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生需有確鑿證據；b.違約行為需符合合同約定的違約條件；c.違約行為的認定需雙方協商一致或由仲裁機構作出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務過程中，項目信息出現變更。解決辦法：雙方應及時溝通，協商調整服務內容和費用。2.問題：購買方對服務報告不滿意。解決辦法：經紀方應重新評估項目，提供更詳細的服務報告。3.問題：中介方服務質量不達標。解決辦法：雙方可要求中介方進行整改，如不整改可解除合同。五、所有應用場景：1.綠色建筑項目承購方尋找經紀服務；2.經紀方為綠色建筑項目提供承購服務；3.第三方中介參與綠色建筑承購經紀服務；4.雙方合作開發(fā)綠色建筑項目。全文完。二零二五年度綠色建筑承購經紀服務合同實施細則3合同編號_________一、合同主體1.甲方（承購方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（經紀服務方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度綠色建筑承購經紀服務過程中的權利、義務及責任，以實現綠色建筑項目的順利承購。2.2目的通過本合同，甲方委托乙方提供綠色建筑承購經紀服務，確保甲方在2025年度內完成綠色建筑項目的承購工作，實現綠色建筑項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提高建筑性能，實現人與自然和諧共生的新型建筑。2.經紀服務：指乙方根據甲方需求，提供綠色建筑項目信息搜集、評估、推薦、談判、簽約等全過程服務。3.2關鍵詞解釋1.承購方：指本合同甲方，即委托乙方提供綠色建筑承購經紀服務的主體。2.經紀服務方：指本合同乙方，即接受甲方委托，提供綠色建筑承購經紀服務的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供真實、準確、有效的綠色建筑項目信息。2.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，并提出合理意見或建議。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付經紀服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，為甲方提供綠色建筑承購經紀服務，確保服務質量。2.乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。3.乙方應按照甲方要求，及時與甲方溝通，匯報項目進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度綠色建筑承購工作完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定地點。5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方要求，積極搜集綠色建筑項目信息，并定期向甲方匯報。2.乙方應協助甲方進行項目評估、談判和簽約等工作。3.乙方應配合甲方完成綠色建筑承購工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，綠色建筑承購工作完成；2.雙方協商一致，決定終止合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議；2.乙方向甲方退還已收取的經紀服務費用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定，妥善處理剩余事宜；2.雙方應相互配合，確保綠色建筑承購工作的順利進行。七、費用與支付7.1費用構成1.經紀服務費用：乙方提供綠色建筑承購經紀服務的費用，按項目承購金額的_________%計算。2.其他費用：包括但不限于項目評估費、談判費、簽約費等，具體費用由雙方另行協商確定。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂后_________日內，支付乙方總經紀服務費用的_________%作為預付款。2.剩余經紀服務費用在綠色建筑項目承購完成后_________日內，甲方應向乙方支付。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后_________日內。2.剩余費用支付時間：綠色建筑項目承購完成后_________日內。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付時間和方式向乙方支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后_________日內，向甲方提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用總額的_________%。2.如甲方未能按時完成綠色建筑項目承購，乙方有權要求甲方支付違約金。8.2乙方違約1.如乙方未能提供約定質量的服務，甲方有權要求乙方退還已支付的費用，并承擔相應的賠償責任。2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額由雙方根據實際情況協商確定。2.賠償方式可為貨幣支付、恢復原狀或承擔相應責任。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同時知悉的對方商業(yè)秘密。2.綠色建筑項目的相關技術資料、財務數據、市場信息等。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切合理措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.雙方應共同努力，減輕不可抗力帶來的損失。3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商延長履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例（列舉具體不可抗力事件實例，如需）十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。2.協商期限為自一方提出爭議之日起_________日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁機構為_________。3.訴訟法院為_________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.雙方未經對方同意，不得將本合同權利和義務轉讓給第三方。2.如經雙方同意，合同轉讓需辦理相關手續(xù)。12.2不得轉讓的情形1.乙方作為經紀服務方，其服務內容涉及甲方商業(yè)秘密，不得轉讓。2.合同履行過程中的具體業(yè)務，未經對方同意不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色建筑項目的最終決定權。2.乙方保留對其提供服務的知識產權。13.2特殊權力保留1.乙方保留在合同履行期間，對綠色建筑項目信息進行保密的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的服務進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行。2.修改或補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改或補充內容不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同推進綠色建筑項目的承購工作。2.雙方應按照約定，及時提供必要的信息和文件。15.2協作與配合方式1.雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間節(jié)點，完成各自職責范圍內的任務。十六、其他條款16.1