二手房裝修工程合同（2024年修訂版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房裝修工程合同（2024年修訂版）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同期限2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.裝修工程概況3.1工程地址3.2工程面積3.3裝修風(fēng)格3.4工程預(yù)算4.裝修工程內(nèi)容4.1水電改造4.2墻面處理4.3地面鋪設(shè)4.4門窗安裝4.5廚衛(wèi)設(shè)備4.6燈具安裝4.7空調(diào)安裝4.8網(wǎng)絡(luò)布線5.材料設(shè)備5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料價(jià)格5.4材料供應(yīng)商5.5材料驗(yàn)收6.工程進(jìn)度安排6.1工程階段劃分6.2各階段工期6.3工程進(jìn)度款支付7.工程款支付方式7.1首付款支付7.2進(jìn)度款支付7.3結(jié)算款支付8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期限8.2保修范圍8.3保修期限9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收流程9.3驗(yàn)收時(shí)間10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同期限：本合同的有效期為自合同生效之日起至[具體日期]止。2.雙方基本信息2.1甲方信息：甲方名稱：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方信息：乙方名稱：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。3.裝修工程概況3.1工程地址：[具體地址]，建筑面積：[具體面積]平方米。3.2工程面積：本裝修工程涉及面積共計(jì)[具體面積]平方米。3.3裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。3.4工程預(yù)算：本裝修工程總預(yù)算為人民幣[具體金額]元。4.裝修工程內(nèi)容4.1水電改造：水電線路改造，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、合理、美觀。4.2墻面處理：墻面鏟除、打磨、刷漆，使用環(huán)保材料，保證墻面平整、無裂痕。4.3地面鋪設(shè)：地面鋪設(shè)瓷磚，材質(zhì)為[具體品牌]，規(guī)格為[具體尺寸]。4.4門窗安裝：安裝品牌門窗，確保密封性、隔音性、安全性。4.5廚衛(wèi)設(shè)備：廚房和衛(wèi)生間配備品牌廚衛(wèi)設(shè)備，包括但不限于櫥柜、洗漱臺(tái)、馬桶、熱水器等。4.6燈具安裝：安裝品牌燈具，包括吊燈、壁燈、射燈等，滿足照明需求。4.7空調(diào)安裝：安裝品牌中央空調(diào)，確保室內(nèi)溫度舒適。4.8網(wǎng)絡(luò)布線：進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)布線，滿足家庭網(wǎng)絡(luò)需求。5.材料設(shè)備5.1材料品牌：本裝修工程所使用的材料均為[具體品牌]。5.2材料規(guī)格：材料規(guī)格詳見附件一《裝修材料清單》。5.3材料價(jià)格：材料價(jià)格詳見附件一《裝修材料清單》。5.4材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商為[具體供應(yīng)商名稱]。5.5材料驗(yàn)收：材料到貨后，由雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)材料質(zhì)量、數(shù)量符合合同約定。6.工程進(jìn)度安排6.1工程階段劃分：本裝修工程分為四個(gè)階段，分別為水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、竣工驗(yàn)收。6.2各階段工期：水電改造階段工期為[具體天數(shù)]天，墻面處理階段工期為[具體天數(shù)]天，地面鋪設(shè)階段工期為[具體天數(shù)]天，竣工驗(yàn)收階段工期為[具體天數(shù)]天。6.3工程進(jìn)度款支付：工程進(jìn)度款按各階段完成情況支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件二《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表》。8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期限：乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。8.2.1水電線路、管道漏水、堵塞；8.2.2墻面、地面裂縫、脫落；8.2.3門窗、櫥柜、潔具等固定設(shè)施的損壞；8.2.4空調(diào)、燈具等設(shè)備的故障。8.3保修期限：具體保修期限如下：8.3.1水電線路、管道漏水、堵塞：保修期為一年；8.3.2墻面、地面裂縫、脫落：保修期為半年；8.3.3門窗、櫥柜、潔具等固定設(shè)施的損壞：保修期為一年；8.3.4空調(diào)、燈具等設(shè)備的故障：保修期為半年。9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。9.2驗(yàn)收流程：驗(yàn)收流程如下：9.2.1乙方完成工程后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；9.2.2甲方在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；9.2.3雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；9.2.4驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。9.3驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收時(shí)間為[具體日期]。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按未付款金額的[具體比例]計(jì)算；10.1.2甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)向甲方支付工期延誤違約金，違約金按延誤天數(shù)計(jì)算；10.2.2乙方提供的材料或施工不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未予改正；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3合同約定的其他解除條件。12.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同后，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件：本合同附件包括《裝修材料清單》、《工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表》、《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)督、驗(yàn)收評(píng)估等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1因第三方提供的材料或服務(wù)導(dǎo)致的質(zhì)量問題；3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失；3.2.3第三方未按約定履行職責(zé)導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。4.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。4.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方為甲方提供服務(wù)的，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方為乙方提供服務(wù)的，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理；6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的終止8.1如第三方服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修材料清單要求：詳細(xì)列出裝修所需材料名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確裝修工程所需材料的種類和數(shù)量。2.附件二：工程進(jìn)度款支付計(jì)劃表要求：明確各階段工程進(jìn)度及對(duì)應(yīng)的付款比例、金額、支付時(shí)間等。說明：本計(jì)劃表作為合同附件，用于確保工程款的合理分配和支付。3.附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的各項(xiàng)指標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)、方法等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范工程驗(yàn)收流程。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等。說明：本文件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付工程款的；1.1.2隱瞞工程實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方損失；1.1.3非因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢?.2乙方違約行為：1.2.1未按約定完成工程的；1.2.2使用不合格材料或施工工藝；1.2.3未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)、高效服務(wù)的；1.3.2因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按未付款金額的1%計(jì)算。3.2乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二手房裝修工程合同（2024年修訂版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2業(yè)主及裝修公司信息2.裝修工程概況2.1裝修項(xiàng)目及內(nèi)容2.2裝修工期2.3裝修費(fèi)用3.工程材料3.1材料品牌、規(guī)格及型號(hào)3.2材料供應(yīng)商及采購(gòu)方式3.3材料驗(yàn)收及保管4.工程施工4.1施工流程及進(jìn)度4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.3施工安全及文明施工5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.2驗(yàn)收時(shí)間及人員5.3驗(yàn)收不合格的處理6.質(zhì)保及保修6.1質(zhì)保期限6.2保修范圍及期限6.3質(zhì)保及保修責(zé)任7.付款方式7.1付款進(jìn)度及比例7.2付款時(shí)間及方式7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及處理8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用及管轄11.3合同附件12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同生效時(shí)間13.合同附件清單13.1附件1：工程圖紙13.2附件2：工程量清單13.3附件3：材料清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________1.2業(yè)主及裝修公司信息業(yè)主名稱：_________業(yè)主聯(lián)系人：_________業(yè)主聯(lián)系電話：_________裝修公司名稱：_________裝修公司聯(lián)系人：_________裝修公司聯(lián)系電話：_________第二條裝修工程概況2.1裝修項(xiàng)目及內(nèi)容裝修項(xiàng)目：_________裝修內(nèi)容：_________2.2裝修工期開工日期：_________竣工日期：_________2.3裝修費(fèi)用總裝修費(fèi)用：_________支付方式：_________第三條工程材料3.1材料品牌、規(guī)格及型號(hào)材料品牌：_________規(guī)格型號(hào)：_________3.2材料供應(yīng)商及采購(gòu)方式供應(yīng)商名稱：_________采購(gòu)方式：_________3.3材料驗(yàn)收及保管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________保管責(zé)任：_________第四條工程施工4.1施工流程及進(jìn)度施工流程：_________施工進(jìn)度表：_________4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理現(xiàn)場(chǎng)管理制度：_________現(xiàn)場(chǎng)安全措施：_________4.3施工安全及文明施工安全責(zé)任：_________文明施工要求：_________第五條工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________驗(yàn)收方法：_________5.2驗(yàn)收時(shí)間及人員驗(yàn)收時(shí)間：_________驗(yàn)收人員：_________5.3驗(yàn)收不合格的處理不合格處理措施：_________第六條質(zhì)保及保修6.1質(zhì)保期限質(zhì)保期限：_________6.2保修范圍及期限保修范圍：_________保修期限：_________6.3質(zhì)保及保修責(zé)任質(zhì)保責(zé)任：_________保修責(zé)任：_________第七條付款方式7.1付款進(jìn)度及比例付款進(jìn)度：_________付款比例：_________7.2付款時(shí)間及方式付款時(shí)間：_________付款方式：_________7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：_________第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及處理違約情形：（1）業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）裝修公司未按合同約定完成工程；（3）裝修質(zhì)量不符合合同約定；（4）雙方約定的其他違約情形。處理方式：（1）業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；（2）裝修公司未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失；（3）裝修質(zhì)量不符合合同約定，裝修公司應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至合格；（4）雙方約定的其他違約情形，按照合同約定或協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件合同解除條件：（1）業(yè)主或裝修公司嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同終止條件：（1）裝修工程完工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件合同終止條件：裝修工程完工并驗(yàn)收合格，或合同解除。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款不可抗力：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。處理方式：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律適用及管轄法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。管轄：本合同爭(zhēng)議由_________人民法院管轄。11.3合同附件合同附件：（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）材料清單；（4）其他相關(guān)文件。第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)合同簽署時(shí)間：_________合同簽署地點(diǎn)：_________12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起生效。第十三條合同附件清單13.1附件1：工程圖紙13.2附件2：工程量清單13.3附件3：材料清單第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式_________份，業(yè)主_________份，裝修公司_________份。14.2合同保管責(zé)任合同保管責(zé)任：雙方各自行使合同保管責(zé)任，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除合同雙方（甲方：業(yè)主，乙方：裝修公司）之外，介入本合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入情形（1）需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）涉及工程質(zhì)量、安全或環(huán)保問題；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議；（4）合同約定或雙方協(xié)商一致的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額為_________元；（2）第三方在提供專業(yè)意見或技術(shù)支持過程中，因意見或支持內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額為_________元；（3）第三方在檢測(cè)、監(jiān)理過程中，因檢測(cè)、監(jiān)理結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額為_________元。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，獲得必要的資料、信息；（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）根據(jù)檢測(cè)結(jié)果提出整改意見或要求；（4）在合同約定或雙方協(xié)商一致的情況下，參與爭(zhēng)議解決。（1）按照合同約定或雙方協(xié)商，提供專業(yè)、客觀、公正的意見或支持；（2）對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性；（3）在合同履行過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）保守合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方在合同履行過程中的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、配合。（1）第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方、乙方，不得偏袒任何一方；（2）第三方在提供專業(yè)意見或支持時(shí)，應(yīng)充分考慮合同雙方的利益；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ礁嬷谌浇槿氲谋匾?、目的及第三方的基本信息?.2甲方或乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。6.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并納入合同總費(fèi)用中。7.2如合同未約定第三方介入費(fèi)用，則由甲方或乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容支付。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方在介入本合同履行過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九條第三方介入終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致；（4）其他終止介入的情形。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋平面布局圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、顏色等信息。附件說明：工程圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件2：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明：工程量清單是計(jì)算裝修費(fèi)用的依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件3：材料清單詳細(xì)要求：列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明：材料清單是確保裝修材料質(zhì)量和數(shù)量的依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件4：施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、裝修工程概況、工程材料、工程施工、工程驗(yàn)收、質(zhì)保及保修、付款方式、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決、合同解除及終止、合同生效及終止等內(nèi)容。附件說明：施工合同是雙方履行裝修工程的正式文件，需確保合同條款的明確性和合法性。5.附件5：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出裝修工程的付款進(jìn)度、比例、時(shí)間、方式等。附件說明：付款計(jì)劃表是確保裝修工程按時(shí)付款的依據(jù)，需確保計(jì)劃的合理性和可行性。6.附件6：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出裝修工程的施工進(jìn)度、節(jié)點(diǎn)、時(shí)間等。附件說明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是確保裝修工程按時(shí)完成的依據(jù)，需確保進(jìn)度的合理性和可行性。7.附件7：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、人員、標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果等。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)裝修工程是否符合合同約定的依據(jù)，需確保報(bào)告的真實(shí)性和完整性。8.附件8：質(zhì)保及保修清單詳細(xì)要求：列出裝修工程的質(zhì)量保證和保修期限、范圍、責(zé)任等。附件說明：質(zhì)保及保修清單是確保裝修工程質(zhì)量和售后服務(wù)的重要依據(jù)，需確保清單的明確性和可行性。9.附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）裝修質(zhì)量不符合合同約定；（4）第三方未履行合同義務(wù)；（5）其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：示例：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：示例：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）裝修質(zhì)量不符合合同約定：示例：裝修工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工的責(zé)任，直至符合合同約定。（4）第三方違約：示例：第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。（5）其他違約行為：示例：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，認(rèn)定違約行為及責(zé)任。全文完。二手房裝修工程合同（2024年修訂版）2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排3.工程預(yù)算3.1預(yù)算總金額3.2工程材料費(fèi)3.3工程人工費(fèi)3.4工程其他費(fèi)用4.材料供應(yīng)4.1材料品牌及規(guī)格4.2材料供應(yīng)責(zé)任4.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工要求5.1施工工藝5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全責(zé)任5.4施工進(jìn)度要求6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收責(zé)任7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式7.4付款違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任12.其他約定12.1保密條款12.2合同附件12.3合同解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：_________________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.工程概況2.1工程名稱二手房裝修工程2.2工程地點(diǎn)__市__區(qū)__街道__號(hào)2.3工程面積總面積：____平方米2.4工程內(nèi)容裝修范圍：包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、門窗更換等。2.5工程進(jìn)度安排施工前期準(zhǔn)備：____個(gè)工作日施工階段：____個(gè)月竣工驗(yàn)收：____個(gè)工作日3.工程預(yù)算3.1預(yù)算總金額預(yù)算總額：____元3.2工程材料費(fèi)材料費(fèi)用：____元3.3工程人工費(fèi)人工費(fèi)用：____元3.4工程其他費(fèi)用其他費(fèi)用：____元4.材料供應(yīng)4.1材料品牌及規(guī)格材料品牌：_________________材料規(guī)格：_________________4.2材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收。4.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后方可使用。5.施工要求5.1施工工藝乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.3施工安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全。5.4施工進(jìn)度要求按照工程進(jìn)度安排，確保按時(shí)完成施工任務(wù)。6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2驗(yàn)收程序業(yè)主、施工方和監(jiān)理方共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間竣工后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量的保證，驗(yàn)收不合格的由乙方負(fù)責(zé)整改。7.付款方式7.1付款比例預(yù)付款：合同總金額的____%進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付，每完成一定比例的工作支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)?？⒐を?yàn)收款：合同總金額的____%7.2付款時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。進(jìn)度款：每完成一定比例的工作后____個(gè)工作日內(nèi)支付?？⒐を?yàn)收款：驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬7.4付款違約責(zé)任逾期付款的，應(yīng)支付____%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_________________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償違約金按合同總金額的____%計(jì)算，最高不超過____元。10.合同解除10.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作及款項(xiàng)。11.合同終止11.1合同終止條件合同約定的工程驗(yàn)收合格；合同解除；合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作及款項(xiàng)。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同的訂立、履行、變更和終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2合同附件本合同附件包括但不限于工程預(yù)算、施工圖紙、材料清單等。12.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)弱勢(shì)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日14.合同附件附件一：工程預(yù)算附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由其中一方邀請(qǐng)的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或協(xié)助的其他獨(dú)立法人或自然人。2.第三方介入的情形裝修設(shè)計(jì)監(jiān)督；工程質(zhì)量監(jiān)督；材料采購(gòu)監(jiān)督；裝修進(jìn)度監(jiān)督；裝修資金監(jiān)管。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用總額。第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用總額的兩倍。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其監(jiān)督職責(zé)。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)裝修工程進(jìn)行必要的調(diào)整和變更。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其監(jiān)督職責(zé)，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的監(jiān)督服務(wù)符合相關(guān)要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的委托，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。第三方不得與甲方進(jìn)行任何形式的利益交換，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的委托，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，并確保施工質(zhì)量符合合同約定。第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、材料清單等相關(guān)資料，以履行其監(jiān)督職責(zé)。第三方不得與乙方進(jìn)行任何形式的利益交換，不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方在履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方有權(quán)要求合同其他各方提供必要的信息和資料，以履行其監(jiān)督職責(zé)。第三方不得參與合同履行的具體實(shí)施，僅負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行監(jiān)督職責(zé)。6.3第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其改正。7.第三方介入的費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用；第三方出差費(fèi)用；第三方辦公費(fèi)用；第三方其他