二零二五年度科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.設(shè)備清單3.1設(shè)備名稱3.2設(shè)備型號(hào)3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備規(guī)格4.轉(zhuǎn)租期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.設(shè)備使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)7.設(shè)備維修與更換7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3更換責(zé)任8.設(shè)備保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同附件14.1附件一：設(shè)備清單14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備”指符合科研實(shí)驗(yàn)要求的儀器、設(shè)備、實(shí)驗(yàn)材料等。1.1.2“出租方”指擁有科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的單位或個(gè)人。1.1.4“轉(zhuǎn)租期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1單位名稱：_________________2.1.2地址：_________________2.1.3聯(lián)系人：_________________2.1.4聯(lián)系電話：_________________2.2承租方2.2.1單位名稱：_________________2.2.2地址：_________________2.2.3聯(lián)系人：_________________2.2.4聯(lián)系電話：_________________3.設(shè)備清單3.1設(shè)備名稱：_________________3.2設(shè)備型號(hào)：_________________3.3設(shè)備數(shù)量：_________________3.4設(shè)備規(guī)格：_________________4.轉(zhuǎn)租期限4.1起始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___元整5.2付款方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3付款時(shí)間：____（如每月、每季度等）6.設(shè)備使用與管理6.1使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明書進(jìn)行操作，確保設(shè)備的安全運(yùn)行。6.1.2承租方不得擅自改動(dòng)設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能和參數(shù)。6.2管理責(zé)任6.2.2承租方應(yīng)定期檢查設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。6.3維護(hù)保養(yǎng)6.3.1承租方應(yīng)按照設(shè)備的使用說明書進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。6.3.2設(shè)備的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.設(shè)備維修與更換7.1維修責(zé)任7.1.1因設(shè)備本身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。7.1.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換。7.2維修費(fèi)用7.2.1出租方負(fù)責(zé)維修的，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.2.2承租方負(fù)責(zé)維修的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3更換責(zé)任7.3.1因設(shè)備損壞無法維修，需要更換新設(shè)備的，更換費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.設(shè)備保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1保險(xiǎn)范圍包括但不限于設(shè)備本身的損失、盜竊、火災(zāi)、自然災(zāi)害等。8.1.2保險(xiǎn)范圍不包括因承租方使用不當(dāng)、故意損壞或違反操作規(guī)程造成的損失。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)設(shè)備價(jià)值和保險(xiǎn)公司的規(guī)定確定。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限與轉(zhuǎn)租期限一致，自合同生效之日起至合同終止之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的；9.1.2承租方未按約定使用、維護(hù)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常使用的；9.1.3承租方違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)備結(jié)構(gòu)或性能的；9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約情形的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同終止12.1終止條件12.1.1轉(zhuǎn)租期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，合同可以部分或全部解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件14.1附件一：設(shè)備清單14.1.1詳細(xì)列明設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)14.2.1列明轉(zhuǎn)租費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、維修費(fèi)用等明細(xì)。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1包括但不限于設(shè)備使用說明書、操作規(guī)程、維修保養(yǎng)記錄等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方指在科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議書中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、維修服務(wù)商等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的必要性與程序2.1.1第三方介入應(yīng)在合同雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。2.1.2第三方介入的具體程序和方式應(yīng)在合同中明確約定。2.2第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，如中介方負(fù)責(zé)促成交易、評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)評(píng)估設(shè)備價(jià)值、保險(xiǎn)代理負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)等。2.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、獲取必要信息等。2.3第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額的概念3.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的約定3.2.1合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，如第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。3.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)助雙方協(xié)商解決。5.第三方介入的合同變更與解除5.1第三方介入的合同變更5.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入的合同解除5.2.1.1第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.2.1.2第三方無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法達(dá)成一致；5.2.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式6.1.1第三方介入的爭議解決方式由甲乙雙方另行約定。6.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方另行約定。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件7.1.1第三方介入的合同終止條件由甲乙雙方另行約定。7.2第三方介入的合同終止程序7.2.1第三方介入的合同終止程序由甲乙雙方另行約定。8.第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議8.1.1詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。8.2附件二：第三方介入費(fèi)用明細(xì)8.2.1列明第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)代理費(fèi)等。8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1包括但不限于第三方介入的相關(guān)合同、協(xié)議、授權(quán)書等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單詳細(xì)列明設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購置日期、原價(jià)值等信息。要求：清單應(yīng)加蓋出租方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)列明轉(zhuǎn)租費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等信息。要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)加蓋出租方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：設(shè)備使用說明書提供設(shè)備的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等信息。要求：說明書應(yīng)完整、清晰，易于理解。4.附件四：設(shè)備維修保養(yǎng)記錄記錄設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議應(yīng)加蓋第三方公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：保險(xiǎn)合同列明保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等信息。要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)加蓋保險(xiǎn)公司公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列明爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。要求：協(xié)議應(yīng)加蓋爭議解決機(jī)構(gòu)公章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：合同變更協(xié)議列明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。要求：協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。1.2承租方未按約定使用、維護(hù)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常使用。1.3承租方違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)備結(jié)構(gòu)或性能。1.4第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.5出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3第三方責(zé)任限額由合同約定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約示例說明3.1承租方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付____元的違約金。3.2承租方未按約定使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償出租方____元的維修費(fèi)用。3.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)向甲乙雙方支付____元的賠償金。全文完。二零二五年度科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂背景為甲方擁有一定數(shù)量的科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備，因自身科研需求減少，現(xiàn)欲將部分設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租，以充分發(fā)揮設(shè)備的使用價(jià)值。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保轉(zhuǎn)租過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備：指甲方擁有的用于科研實(shí)驗(yàn)、教學(xué)、生產(chǎn)等目的的設(shè)備；（2）轉(zhuǎn)租：指乙方從甲方處取得科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的租賃權(quán)，并再次出租給第三方使用的行為；（3）租賃期限：指乙方從甲方處取得科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的租賃期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本協(xié)議中指擁有科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的主體；（2）乙方：本協(xié)議中指從甲方處取得科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備租賃權(quán)的主體；（3）相關(guān)方：指與本協(xié)議簽訂、履行、終止等相關(guān)聯(lián)的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方及第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，確?？蒲袑?shí)驗(yàn)室設(shè)備的使用符合規(guī)定；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備；（3）甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)，收回科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)確保科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的安全、完好，不得擅自更改設(shè)備結(jié)構(gòu)或功能；（4）乙方應(yīng)在合同到期或終止時(shí)，將科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備完好地退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的使用地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備，確保設(shè)備的安全、完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）提出終止合同的方應(yīng)提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知后____天內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備完好地退還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或終止時(shí)，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方在使用過程中，因正常磨損或合理使用造成的設(shè)備損壞，應(yīng)自行承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及押金；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方以現(xiàn)金方式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付至甲方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明其已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)備，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）若甲方提供的設(shè)備存在重大質(zhì)量問題，致使乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）若乙方在使用過程中，因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（4）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決；（3）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)；（2）甲方保留對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)或升級(jí)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，因不可抗力等原因，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確?？蒲袑?shí)驗(yàn)室設(shè)備的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的方式，及時(shí)溝通，解決設(shè)備使用過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)按照約定的程序，辦理設(shè)備租賃、返還等手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，取代了之前雙方就本協(xié)議事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表簽字：_________乙方（蓋章）：代表簽字：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)；2.乙方租賃的科研實(shí)驗(yàn)室設(shè)備使用手冊(cè)；3.甲方和乙方簽署的保密協(xié)議；4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；5.爭議解決過程中的相關(guān)文件；6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；7.修改和補(bǔ)充合同的書面文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間提供設(shè)備，認(rèn)定違約；提供的設(shè)備存在重大質(zhì)量問題，認(rèn)定違約；未按約定程序提前終止合同，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金，認(rèn)定違約；使用過程中損壞設(shè)備，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；未按約定辦理設(shè)備租賃、返還手續(xù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失，由違約方支付的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.法律適用：指合同糾紛適用哪個(gè)國家的法律解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備使用過程中出現(xiàn)故障，乙方無法自行維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供維修服務(wù)或更換設(shè)備。2.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依法訴訟或仲裁。3.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可在協(xié)商不成的情況下，依法解除合同。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一