2025年度智慧社區(qū)搭建與居民服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)搭建與居民服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（智慧社區(qū)搭建方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（居民服務(wù)方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為提升居民生活品質(zhì)、優(yōu)化城市治理的重要手段。為滿足居民日益增長的物質(zhì)和文化需求，甲方?jīng)Q定在2025年度開展智慧社區(qū)搭建項目，乙方作為居民服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智慧社區(qū)搭建與居民服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)共建共治共享的智慧社區(qū)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，對社區(qū)資源進(jìn)行優(yōu)化配置，為居民提供便捷、高效、安全、舒適的居住環(huán)境。居民服務(wù)：指乙方為甲方提供的與智慧社區(qū)搭建相關(guān)的各項服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、社區(qū)活動組織、居民需求響應(yīng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧社區(qū)搭建：指甲方利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對社區(qū)進(jìn)行智能化改造，提升社區(qū)服務(wù)和管理水平的過程。（2）居民服務(wù)：指乙方為甲方提供的各項服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、社區(qū)活動組織、居民需求響應(yīng)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居民服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智慧社區(qū)搭建所需的資源和支持。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供居民服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行智慧社區(qū)搭建工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：智慧社區(qū)搭建項目地點及居民服務(wù)地點。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)搭建項目的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理。（2）乙方負(fù)責(zé)提供居民服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、社區(qū)活動組織、居民需求響應(yīng)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。（2）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）智慧社區(qū)搭建費用：包括但不限于硬件設(shè)備購置費、軟件系統(tǒng)開發(fā)費、系統(tǒng)集成費、網(wǎng)絡(luò)布線費等。（2）居民服務(wù)費用：包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)費、社區(qū)活動組織費、居民需求響應(yīng)服務(wù)費等。（3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修保養(yǎng)費等。7.2支付方式：（1）智慧社區(qū)搭建費用：分階段支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方另行協(xié)商確定。（2）居民服務(wù)費用：按月支付，每月末前甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。7.3支付時間：（1）智慧社區(qū)搭建費用支付時間：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付節(jié)點進(jìn)行支付。（2）居民服務(wù)費用支付時間：每月末前支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到費用后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供智慧社區(qū)搭建所需資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供居民服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費的千分之五。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)和其他相關(guān)信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。（2）在合同履行過程中，雙方均不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對智慧社區(qū)搭建項目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對居民服務(wù)的改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、電話或電子郵件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度智慧社區(qū)搭建與居民服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧社區(qū)搭建方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（居民服務(wù)方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方代表簽字、日期、蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)搭建項目詳細(xì)規(guī)劃書2.居民服務(wù)項目詳細(xì)方案3.智慧社區(qū)搭建項目預(yù)算書4.居民服務(wù)費用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決機(jī)制詳細(xì)說明8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。未按合同約定提供資源：甲方未按合同約定提供智慧社區(qū)搭建所需資源，導(dǎo)致項目延期或無法正常進(jìn)行。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)：乙方未按合同約定提供居民服務(wù)，影響居民生活質(zhì)量。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方利益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致意見，約定保密期限和保密義務(wù)。3.爭議解決機(jī)制：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智慧社區(qū)搭建項目延期。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，分析延期原因，并制定解決方案，包括調(diào)整項目進(jìn)度、增加資源投入等。2.問題：居民服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，提高服務(wù)質(zhì)量，同時甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方服務(wù)的監(jiān)督和評估。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決費用支付問題，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并依法追究責(zé)任人的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度智慧社區(qū)搭建與居民服務(wù)合同中，除甲方和乙方之外的獨立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在智慧社區(qū)搭建與居民服務(wù)過程中的職責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，為其提供必要的支持和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資源和條件，確保居民服務(wù)的質(zhì)量和效果。乙方有權(quán)對智慧社區(qū)搭建項目提出合理化建議，并參與項目決策。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的居民服務(wù)費用。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎勵和補(bǔ)貼。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供資源，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定配合乙方工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方提供的居民服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方可要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，確保智慧社區(qū)搭建項目的順利進(jìn)行。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的智慧社區(qū)搭建費用。甲方可獲得合同約定的獎勵和補(bǔ)貼。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項下的權(quán)利和義務(wù)。全文完。2025年度智慧社區(qū)搭建與居民服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方第二章智慧社區(qū)搭建2.1系統(tǒng)設(shè)計2.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)備采購2.4工程施工2.5質(zhì)量保證第三章居民服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程3.4服務(wù)費用3.5服務(wù)評價第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1履約義務(wù)4.2質(zhì)量保證4.3保密義務(wù)4.4違約責(zé)任4.5爭議解決第五章項目實施計劃5.1項目階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3項目進(jìn)度監(jiān)控5.4項目風(fēng)險管理第六章質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量控制措施6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程6.4驗收結(jié)果處理第七章費用結(jié)算與支付7.1費用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時間7.4逾期付款責(zé)任第八章合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九章合同終止與后續(xù)事宜9.1終止條件9.2終止程序9.3后續(xù)事宜處理9.4合同解除后的責(zé)任第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4賠償程序第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力通知與證明第十二章合同附件12.1附件一：智慧社區(qū)搭建方案12.2附件二：居民服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：技術(shù)參數(shù)與設(shè)備清單12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序第十四章合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)合同編號2025100001_第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方第二章智慧社區(qū)搭建2.1系統(tǒng)設(shè)計2.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.3設(shè)備采購2.4工程施工2.5質(zhì)量保證第三章居民服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程3.4服務(wù)費用3.5服務(wù)評價第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1履約義務(wù)4.2質(zhì)量保證4.3保密義務(wù)4.4違約責(zé)任4.5爭議解決第五章項目實施計劃5.1項目階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3項目進(jìn)度監(jiān)控5.4項目風(fēng)險管理第六章質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量控制措施6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程6.4驗收結(jié)果處理第七章費用結(jié)算與支付7.1費用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時間7.4逾期付款責(zé)任第八章合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九章合同終止與后續(xù)事宜9.1終止條件9.2終止程序9.3后續(xù)事宜處理9.4合同解除后的責(zé)任第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4賠償程序第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力通知與證明第十二章合同附件12.1附件一：智慧社區(qū)搭建方案12.2附件二：居民服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：技術(shù)參數(shù)與設(shè)備清單12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序第十四章合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)_______合同甲方（蓋章）：_______代表（簽字）：_______合同乙方（蓋章）：_______代表（簽字）：_______合同簽訂日期：_______合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為智慧社區(qū)搭建與居民服務(wù)合同的主導(dǎo)方，擁有對項目整體規(guī)劃、設(shè)計、實施和管理的決策權(quán)。乙方應(yīng)遵循甲方的指導(dǎo)和要求，確保項目按期、按質(zhì)完成。2.2.1項目進(jìn)度報告說明：甲方有權(quán)要求乙方定期提交項目進(jìn)度報告，包括但不限于項目進(jìn)度、已完成工作、存在問題及解決方案等。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)提交報告，并接受甲方的審查。3.3.1甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量檢驗等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保項目質(zhì)量。4.4.1甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對項目進(jìn)行必要的變更，包括但不限于項目范圍、設(shè)計、進(jìn)度等。乙方應(yīng)無條件接受甲方的變更要求，并按照變更后的要求執(zhí)行。5.5.1甲方驗收權(quán)說明：甲方有權(quán)對項目進(jìn)行驗收，包括但不限于功能測試、性能測試、安全測試等。乙方應(yīng)確保項目符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成驗收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為智慧社區(qū)搭建與居民服務(wù)合同的主導(dǎo)方，擁有對項目整體規(guī)劃、設(shè)計、實施和管理的決策權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并提供必要的支持和配合。2.2.1乙方進(jìn)度報告說明：乙方有權(quán)要求甲方定期提交項目進(jìn)度報告，包括但不限于項目進(jìn)度、已完成工作、存在問題及解決方案等。甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的時間內(nèi)提交報告，并接受乙方的審查。3.3.1乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方在項目實施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量檢驗等。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，確保項目質(zhì)量。4.4.1乙方變更權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對項目進(jìn)行必要的變更，包括但不限于項目范圍、設(shè)計、進(jìn)度等。甲方應(yīng)無條件接受乙方的變更要求，并按照變更后的要求執(zhí)行。5.5.1乙方驗收權(quán)說明：乙方有權(quán)對項目進(jìn)行驗收，包括但不限于功能測試、性能測試、安全測試等。甲方應(yīng)確保項目符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，并在乙方規(guī)定的時間內(nèi)完成驗收。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督項目實施過程，確保項目按合同約定進(jìn)行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。2.2.1中介機(jī)構(gòu)費用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由合同約定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在項目實施過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.3.1中介機(jī)構(gòu)報告說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方定期提交項目進(jìn)度報告，并對項目實施情況進(jìn)行評估。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在項目實施過程中定期向甲乙雙方提交評估報告。4.4.1中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方在項目實施過程中產(chǎn)生的爭議，并提出解決方案。甲乙雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)工作。5.5.1中介機(jī)構(gòu)驗收權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對項目進(jìn)行驗收，包括但不限于功能測試、性能測試、安全測試等。甲乙雙方應(yīng)確保項目符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，并在中介機(jī)構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)完成驗收。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)搭建方案2.附件二：居民服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件三：技術(shù)參數(shù)與設(shè)備清單4.附件四：其他相關(guān)文件（如合同變更記錄、驗收報告、財務(wù)報表等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目進(jìn)度。認(rèn)定：通過項目進(jìn)度報告、現(xiàn)場檢查等方式，確認(rèn)乙方未按時完成工作。2.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。認(rèn)定：通過財務(wù)記錄、付款憑證等，確認(rèn)甲方未按時支付款項。3.違約行為：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過服務(wù)評價、質(zhì)量檢驗報告等，確認(rèn)乙方服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)。認(rèn)定：通過甲方提交的監(jiān)督報告、現(xiàn)場檢查記錄等，確認(rèn)甲方未履行監(jiān)督職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.履約義務(wù)：合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整項目計劃，增加資源投入。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：啟動質(zhì)量整改程序，對存在問題進(jìn)行糾正。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間節(jié)點，加強(qiáng)財務(wù)管理，確保及時支付。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：按照合同變更程序，協(xié)商解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.新建智慧社區(qū)項目。2.改造升級現(xiàn)有社區(qū)。3.居民服務(wù)系統(tǒng)搭建。4.社區(qū)管理與居民互動平臺建設(shè)。全文完。2025年度智慧社區(qū)搭建與居民服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（智慧社區(qū)搭建方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（居民服務(wù)方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)的建設(shè)已成為提升居民生活品質(zhì)的重要手段。為滿足社區(qū)居民對美好生活的需求，甲方?jīng)Q定在2025年度開展智慧社區(qū)搭建工作，乙方作為居民服務(wù)方，將為本項目提供全方位的服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧社區(qū)搭建與居民服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等內(nèi)容，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)智慧社區(qū)的建設(shè)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.居民服務(wù)：指乙方為社區(qū)居民提供的生活服務(wù)、社區(qū)活動、物業(yè)管理、安全保障等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.智慧社區(qū)搭建：指甲方在2025年度內(nèi)，按照國家相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)，對社區(qū)居民生活、工作、學(xué)習(xí)、娛樂等場所進(jìn)行智能化改造，提升社區(qū)整體品質(zhì)。2.居民服務(wù)：指乙方為社區(qū)居民提供的生活服務(wù)、社區(qū)活動、物業(yè)管理、安全保障等方面的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的居民服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的支持，包括但不限于場地、設(shè)備、信息等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的支持，包括但不限于場地、設(shè)備、信息等。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的居民服務(wù)。3.乙方有義務(wù)配合甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方指定的智慧社區(qū)項目所在地。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)搭建工作，乙方負(fù)責(zé)居民服務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.智慧社區(qū)搭建費用：包括但不限于硬件設(shè)備采購、軟件系統(tǒng)開發(fā)、系統(tǒng)集成等費用。2.居民服務(wù)費用：包括但不限于物業(yè)服務(wù)、家政服務(wù)、社區(qū)文化活動組織等費用。3.人力成本：包括但不限于甲方和乙方工作人員的工資、福利、培訓(xùn)等費用。4.其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、保險費、維修保養(yǎng)費等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。2.乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.3支付時間1.智慧社區(qū)搭建費用：按照項目進(jìn)度分期支付，具體支付時間節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。2.居民服務(wù)費用：每月底前支付當(dāng)月費用，乙方應(yīng)在每月底前提交費用結(jié)算報告及發(fā)票。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)確保資金來源合法，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方收到費用后，應(yīng)及時用于智慧社區(qū)搭建與居民服務(wù)相關(guān)支出，不得挪作他用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的千分之五。2.甲方未按合同約定提供必要支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供居民服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費用總額的千分之五。2.乙方未按合同約定提供合法稅務(wù)發(fā)票的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式為一次性支付，或者按照雙方約定的其他方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同中約定應(yīng)予保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起不少于五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難或不能履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方提供的服務(wù)具有人身屬性，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方提供的服務(wù)涉及國家安全、公共利益的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智慧社區(qū)搭建成果的所有權(quán)，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)。2.乙方在提供居民服務(wù)過程中，不得侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對智慧社區(qū)搭建項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量等。2.乙方在提供居民服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)智慧社區(qū)搭建與居民服務(wù)項目的實施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進(jìn)展情況，解決存在的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時傳達(dá)相關(guān)信息，確保項目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)搭建與居民服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧社區(qū)搭建方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（居民服務(wù)方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在下方填寫相關(guān)方簽字蓋章信息）（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)搭建方案及預(yù)算2.居民服務(wù)項目明細(xì)及收費標(biāo)準(zhǔn)3.甲方提供的場地、設(shè)備、信息等相關(guān)證明文件4.雙方協(xié)商確定的付款時間節(jié)點及付款憑證5.項目進(jìn)度報告及驗收報告6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用的，視為違約。未按合同約定提供支持：甲方未按合同約定提供必要支持的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)：乙方未按合同約定提供居民服務(wù)的，視為違約。未按合同約定提供合法稅務(wù)發(fā)票：乙方未按合同約定提供合法稅務(wù)發(fā)票的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等智力成果所享有的專有權(quán)利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決、裁定或調(diào)解的一種