2025版男方承諾將房產(chǎn)贈與女方及子女的房產(chǎn)贈與協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版男方承諾將房產(chǎn)贈與女方及子女的房產(chǎn)贈與協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍二、協(xié)議主體1.贈與方信息2.被贈與方信息3.子女信息三、贈與房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.房產(chǎn)權(quán)屬證明四、贈與條件1.贈與前提條件2.贈與限制條件3.贈與解除條件五、贈與方式及程序1.贈與方式2.贈與程序3.贈與手續(xù)六、贈與房產(chǎn)的交付1.交付時(shí)間2.交付地點(diǎn)3.交付方式七、贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更1.權(quán)屬變更手續(xù)2.權(quán)屬變更費(fèi)用3.權(quán)屬變更時(shí)間八、贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)承擔(dān)方式九、贈與房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任主體2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用十、贈與房產(chǎn)的繼承1.繼承范圍2.繼承順序3.繼承方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件十三、協(xié)議的終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.協(xié)議附件合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景1.1雙方相識、戀愛關(guān)系確立的時(shí)間及地點(diǎn)1.2雙方結(jié)婚登記的時(shí)間及地點(diǎn)1.2協(xié)議目的1.2.1明確男方對女方及子女的房產(chǎn)贈與承諾1.2.2規(guī)范雙方在房產(chǎn)贈與過程中的權(quán)利義務(wù)1.3協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于男方將房產(chǎn)贈與女方及子女的行為1.3.2本協(xié)議適用于房產(chǎn)的贈與、交付、權(quán)屬變更等環(huán)節(jié)二、協(xié)議主體1.贈與方信息1.1姓名：________________1.2身份證號：________________1.3聯(lián)系電話：________________2.被贈與方信息2.1姓名：________________2.2身份證號：________________2.3聯(lián)系電話：________________3.子女信息3.1姓名：________________3.2出生日期：________________3.3身份證號：________________三、贈與房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置1.1省份：________________1.2城市：________________1.3區(qū)域：________________1.4詳細(xì)地址：________________2.房產(chǎn)面積2.1建筑面積：________________2.2使用面積：________________3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.1房產(chǎn)類型：________________3.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________4.房產(chǎn)權(quán)屬證明4.1房產(chǎn)證號：________________4.2發(fā)證機(jī)關(guān)：________________四、贈與條件1.贈與前提條件1.1雙方自愿達(dá)成房產(chǎn)贈與的合意1.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議1.3房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制性措施2.贈與限制條件2.1贈與房產(chǎn)不得用于非法用途2.2贈與房產(chǎn)不得用于出租、經(jīng)營等商業(yè)活動3.贈與解除條件3.1雙方任何一方違反本協(xié)議約定3.2因不可抗力導(dǎo)致贈與房產(chǎn)無法繼續(xù)存在五、贈與方式及程序1.贈與方式1.1直接贈與2.贈與程序2.1雙方簽訂本協(xié)議2.2贈與方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.3被贈與方接收房產(chǎn)3.贈與手續(xù)3.1房產(chǎn)過戶登記3.2相關(guān)稅費(fèi)繳納六、贈與房產(chǎn)的交付1.交付時(shí)間1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)2.交付地點(diǎn)1.1房產(chǎn)所在地3.交付方式1.1贈與方將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給被贈與方七、贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更1.權(quán)屬變更手續(xù)1.1贈與方協(xié)助被贈與方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.2雙方共同到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理權(quán)屬變更登記2.權(quán)屬變更費(fèi)用2.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由贈與方承擔(dān)2.2其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)3.權(quán)屬變更時(shí)間3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)八、贈與房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類1.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1.2契稅1.3其他相關(guān)稅費(fèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)主體2.1贈與方承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)和契稅2.2被贈與方承擔(dān)其他相關(guān)稅費(fèi)3.稅費(fèi)承擔(dān)方式3.1贈與方直接支付稅費(fèi)3.2被贈與方根據(jù)實(shí)際情況支付稅費(fèi)九、贈與房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任主體1.1被贈與方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.1按照房產(chǎn)的用途和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由被贈與方承擔(dān)十、贈與房產(chǎn)的繼承1.繼承范圍1.1房產(chǎn)贈與給女方及子女1.2子女包括婚生子女、非婚生子女2.繼承順序2.1房產(chǎn)由女方及子女共同繼承2.2如女方及子女均不存在，房產(chǎn)由其他法定繼承人繼承3.繼承方式3.1法定繼承十一、爭議解決1.爭議解決方式1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決1.2協(xié)商不成，提交房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1房產(chǎn)所在地的人民法院3.爭議解決程序3.1依照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行十二、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議生效條件1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢2.協(xié)議變更程序2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議2.2協(xié)變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力3.協(xié)議解除條件3.1雙方協(xié)商一致3.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件十三、協(xié)議的終止1.終止條件1.1房產(chǎn)贈與完成1.2雙方協(xié)議解除2.終止程序2.1雙方書面通知對方2.2協(xié)議終止后的善后處理3.終止后的處理3.1雙方按照本協(xié)議約定處理房產(chǎn)3.2解除或終止協(xié)議產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)十四、其他約定1.通知方式1.1以書面形式通知對方1.2以雙方約定的其他方式通知2.不可抗力2.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方3.協(xié)議附件3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.2其他與本協(xié)議相關(guān)的文件贈與方（簽字/蓋章）：________________日期：________________被贈與方（簽字/蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款1.1在房產(chǎn)贈與過程中，甲方享有對房產(chǎn)的優(yōu)先使用權(quán)，直至乙方及子女完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方監(jiān)管權(quán)條款2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及子女在房產(chǎn)使用過程中的行為，確保房產(chǎn)不被用于非法活動。2.2甲方有權(quán)要求乙方及子女提供房產(chǎn)使用情況的報(bào)告。3.甲方收益權(quán)條款2.1在房產(chǎn)贈與過程中，甲方有權(quán)從房產(chǎn)產(chǎn)生的租金或增值收益中獲得一定比例的分成。2.2甲方收益的分成比例由雙方在協(xié)議中約定。4.甲方違約責(zé)任條款4.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方及子女權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方?jīng)Q策權(quán)條款1.1在房產(chǎn)贈與過程中，乙方享有對房產(chǎn)使用、處置等重大決策的最終決定權(quán)。1.2乙方的決策需符合法律規(guī)定和本協(xié)議的約定。2.乙方居住權(quán)條款2.1乙方及子女有權(quán)在房產(chǎn)過戶前繼續(xù)居住在贈與的房產(chǎn)中。2.2乙方在居住期間應(yīng)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方收益權(quán)條款2.1在房產(chǎn)贈與過程中，乙方及子女有權(quán)享受房產(chǎn)產(chǎn)生的租金或增值收益。2.2收益分配方式由雙方在協(xié)議中約定。4.乙方違約責(zé)任條款4.1如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款1.1中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中僅作為促成雙方達(dá)成協(xié)議的媒介，不對協(xié)議履行承擔(dān)責(zé)任。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致協(xié)議無法履行，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。2.2中介費(fèi)用可在房產(chǎn)過戶前支付，也可在過戶后支付。3.中介保密條款3.1中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過程中，應(yīng)對雙方提供的信息予以保密。3.2保密內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)信息、個(gè)人隱私等。4.中介解除條款4.1如中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.2中介機(jī)構(gòu)因違反保密義務(wù)解除協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)評估報(bào)告3.雙方身份證復(fù)印件4.結(jié)婚證復(fù)印件5.子女出生證明復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)稅費(fèi)。1.3任何一方未按約定履行保密義務(wù)。1.4任何一方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。1.5任何一方未按約定履行收益分配義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定以雙方書面確認(rèn)或法院判決為準(zhǔn)。2.2如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。2.過戶：指房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。5.法定繼承人：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)繼承遺產(chǎn)的人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)權(quán)屬爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交法院訴訟。2.問題：房產(chǎn)贈與過程中出現(xiàn)資金糾紛。解決辦法：明確資金支付方式和時(shí)間，確保資金安全。3.問題：房產(chǎn)使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交法院訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男方承諾將房產(chǎn)贈與女方及子女。2.婚姻關(guān)系解除后，男方承諾將房產(chǎn)贈與女方及子女。3.非婚生子女與男方之間，男方承諾將房產(chǎn)贈與子女。4.親子關(guān)系確認(rèn)后，男方承諾將房產(chǎn)贈與子女。全文完。2025版男方承諾將房產(chǎn)贈與女方及子女的房產(chǎn)贈與協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景1.1房產(chǎn)基本情況1.2雙方關(guān)系及背景2.房產(chǎn)贈與內(nèi)容2.1贈與房產(chǎn)的具體信息2.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更3.贈與條件3.1贈與的前提條件3.2贈與的生效條件4.贈與方式4.1贈與的執(zhí)行方式4.2贈與的辦理流程5.贈與期限5.1贈與的具體時(shí)間5.2贈與的履行期限6.贈與對象6.1贈與的女方身份6.2贈與的女方子女身份7.贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.1贈與房產(chǎn)的占有權(quán)7.2贈與房產(chǎn)的使用權(quán)7.3贈與房產(chǎn)的收益權(quán)7.4贈與房產(chǎn)的處分權(quán)8.贈與財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1贈與房產(chǎn)的法律風(fēng)險(xiǎn)8.2贈與房產(chǎn)的市場風(fēng)險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景1.1房產(chǎn)基本情況甲方（男方）所有位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為。1.2雙方關(guān)系及背景甲方與乙方（女方）自年起確立戀愛關(guān)系，后于年結(jié)婚。雙方婚后育有一子，現(xiàn)年歲。2.房產(chǎn)贈與內(nèi)容2.1贈與房產(chǎn)的具體信息甲方同意將上述房產(chǎn)贈與乙方，作為雙方共同財(cái)產(chǎn)。2.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更贈與完成后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證上的所有權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.贈與條件3.1贈與的前提條件甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何法律糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)問題。3.2贈與的生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，贈與行為自房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。4.贈與方式4.1贈與的執(zhí)行方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將房產(chǎn)無償贈與乙方。4.2贈與的辦理流程甲方應(yīng)在協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶所需材料提交給乙方，乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。5.贈與期限5.1贈與的具體時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議生效后個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2贈與的履行期限甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起年內(nèi)，完成房產(chǎn)贈與的全部義務(wù)。6.贈與對象6.1贈與的女方身份乙方應(yīng)為甲方之配偶，具備完全民事行為能力。6.2贈與的女方子女身份乙方所生育之子，應(yīng)為甲方與乙方的婚生子，具備完全民事行為能力。7.贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)7.1贈與房產(chǎn)的占有權(quán)自房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理完畢之日起，乙方對贈與房產(chǎn)享有占有權(quán)。7.2贈與房產(chǎn)的使用權(quán)乙方有權(quán)對贈與房產(chǎn)進(jìn)行居住、出租等合法使用。7.3贈與房產(chǎn)的收益權(quán)乙方有權(quán)享有贈與房產(chǎn)的租金、升值等收益。7.4贈與房產(chǎn)的處分權(quán)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將贈與房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與等處分行為。8.贈與財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1贈與房產(chǎn)的法律風(fēng)險(xiǎn)甲方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)存在法律瑕疵或權(quán)屬爭議而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于房產(chǎn)被查封、抵押、拍賣等。8.2贈與房產(chǎn)的市場風(fēng)險(xiǎn)因市場波動、政策調(diào)整等原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)價(jià)值變動風(fēng)險(xiǎn)，由乙方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件任何一方在協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2合同解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。13.合同變更13.1合同變更條件任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在房產(chǎn)贈與協(xié)議中，除甲乙雙方之外的，為協(xié)議履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、過戶登記機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)贈與的溝通、談判和協(xié)議起草等工作。2.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢，審核協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議符合法律法規(guī)的要求。2.3評估機(jī)構(gòu)：對贈與房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。2.4測繪機(jī)構(gòu)：對贈與房產(chǎn)進(jìn)行測繪，提供測繪報(bào)告。2.5過戶登記機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的介入程序，包括但不限于：3.1.1第三方的選擇和確定；3.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；3.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；3.1.4第三方的責(zé)任承擔(dān)。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；4.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；4.1.3第三方介入的成果要求和交付時(shí)間。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量來確定，具體如下：5.1.1中介機(jī)構(gòu)：對于因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌膮f(xié)議履行失敗，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用的%的責(zé)任。5.1.2律師事務(wù)所：對于因律師事務(wù)所提供的法律意見錯(cuò)誤或服務(wù)不到位導(dǎo)致的協(xié)議履行失敗，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)不超過法律服務(wù)費(fèi)用的%的責(zé)任。5.1.3評估機(jī)構(gòu)：對于因評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)導(dǎo)致的協(xié)議履行失敗，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過評估服務(wù)費(fèi)用的%的責(zé)任。5.1.4測繪機(jī)構(gòu)：對于因測繪機(jī)構(gòu)測繪結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的協(xié)議履行失敗，測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過測繪服務(wù)費(fèi)用的%的責(zé)任。5.1.5過戶登記機(jī)構(gòu)：對于因過戶登記機(jī)構(gòu)工作失誤導(dǎo)致的協(xié)議履行失敗，過戶登記機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過過戶登記費(fèi)用的%的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成協(xié)議約定的相關(guān)事項(xiàng)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的權(quán)利，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。6.3第三方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施予以糾正。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。8.第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇合適的替代第三方。8.2如甲乙雙方對第三方的工作不滿意，可以書面通知第三方終止其介入，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證編號、權(quán)利人、房產(chǎn)信息等。說明：作為證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)的依據(jù)。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示身份證號碼、姓名、住址等。說明：作為證明甲乙雙方身份的依據(jù)。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、市場分析等。4.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等。說明：作為確定房產(chǎn)實(shí)際面積的依據(jù)。5.房產(chǎn)過戶登記申請書要求：填寫完整，包括房產(chǎn)信息、雙方信息、過戶原因等。說明：作為辦理房產(chǎn)過戶登記的申請文件。6.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確變更內(nèi)容。說明：如合同內(nèi)容需要變更，需簽訂變更協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，明確爭議解決方式。說明：如發(fā)生爭議，需按照協(xié)議約定的方式解決。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方簽字蓋章，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：如需第三方介入，需簽訂服務(wù)協(xié)議。9.通知送達(dá)證明要求：記錄通知發(fā)送和接收情況。說明：作為證明通知已送達(dá)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。1.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。1.4甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為元/日。2.2乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為元/日。2.3第三方未按時(shí)完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為元/日。2.4甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期天，應(yīng)向乙方支付違約金元。3.2乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用，逾期天，應(yīng)向甲方支付違約金元。3.3第三方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成評估報(bào)告，逾期天，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金元。3.4甲乙雙方在協(xié)議履行過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版男方承諾將房產(chǎn)贈與女方及子女的房產(chǎn)贈與協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（贈與人）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（受贈人）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方之間存在的婚姻關(guān)系，為保障乙方及其子女的合法權(quán)益，甲方自愿將位于（請?zhí)顚懛慨a(chǎn)具體地址）的房產(chǎn)贈與乙方及其子女，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方名下的位于（請?zhí)顚懛慨a(chǎn)具體地址）的房屋及其附屬設(shè)施。2.子女：指甲方與乙方所生的子女，包括婚生子女、非婚生子女。3.2關(guān)鍵詞解釋1.贈與：指甲方將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給乙方及其子女的行為。2.房產(chǎn)贈與協(xié)議：指甲方與乙方就房產(chǎn)贈與事宜達(dá)成的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)決定將房產(chǎn)贈與乙方及其子女。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行贈與義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)接受甲方贈與的房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收房產(chǎn)。3.乙方應(yīng)妥善保管和使用所接受的房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起（請?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.2合同履行地點(diǎn)甲方應(yīng)在協(xié)議生效后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)辦理地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行贈與義務(wù)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收房產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢，房產(chǎn)過戶至乙方名下；2.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前（請?zhí)顚懢唧w時(shí)間）書面通知對方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決終止事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至乙方名下；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.過戶費(fèi)用：甲方在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.評估費(fèi)用：若房產(chǎn)需要評估，所產(chǎn)生的評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：本協(xié)議約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（請?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付上述費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同生效后（請?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)支付過戶費(fèi)用。2.評估費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)評估完成后（請?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)保證支付資金的合法合規(guī)性，不得使用非法資金支付。2.乙方在收到甲方支付的資金后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的（請?zhí)顚懢唧w比例）。2.甲方未按約定過戶房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金，賠償金為房產(chǎn)市場價(jià)值的（請?zhí)顚懢唧w比例）。8.2乙方違約1.乙方未按約定接收房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)市場價(jià)值的（請?zhí)顚懢唧w比例）。2.乙方在接收房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的支付方式：雙方可協(xié)商一致后選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付。2.賠償金額的支付方式：同違約金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容及簽訂過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.甲方與乙方之間因本協(xié)議而產(chǎn)生的任何敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至（請?zhí)顚懢唧w時(shí)間）止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；3.其他法律法規(guī)規(guī)定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，但應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，可提交（請?zhí)顚懻{(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對乙方及其子女的任何債權(quán)或債務(wù)的認(rèn)可。2.甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在協(xié)議履行過程中對房產(chǎn)的使用、處分權(quán)。2.乙方及其子女在接收房產(chǎn)后，不得損害甲方對其房產(chǎn)的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，須雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改和補(bǔ)充不得與本協(xié)議的宗旨和原則相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)本協(xié)議的履行。2.任何一方在履行本協(xié)議過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對方，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行協(xié)作與配合義務(wù)。2.雙方應(yīng)積極采取措施，確保本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是獨(dú)立存在的文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，須雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何增減條款不得與本協(xié)議的宗旨和原則相抵觸。十七、簽字、日期、蓋章甲方（贈與人）：（請?jiān)诖颂幒炞郑┖炞秩掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炞秩掌冢┮曳剑ㄊ苜浫耍海ㄕ堅(jiān)诖颂幒炞郑┖炞秩掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炞秩掌冢┘追剑ㄙ浥c人）蓋章：（請?jiān)诖颂幧w章）乙方（受贈人）蓋章：（請?jiān)诖颂幧w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.房產(chǎn)評估報(bào)告（如有）3.雙方身份證復(fù)印件4.雙方結(jié)婚證復(fù)印件（如有）5.雙方子女出生證明復(fù)印件（如有）6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。甲方未按約定過戶房產(chǎn)。乙方未按約定接收房產(chǎn)。乙方未經(jīng)甲方同意擅自處置房產(chǎn)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。甲方未過戶房產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后仍不辦理過戶手續(xù)的，視為違約。乙方未接收房產(chǎn)，經(jīng)甲方催告后仍不接收的，視為違約。乙方擅自處置房產(chǎn)，經(jīng)甲方催告后仍不停止處置行為的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方名下的位于（請?zhí)顚懛?/p>