2025年度租賃房屋租賃合同模板（含綠化養(yǎng)護(hù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃合同模板（含綠化養(yǎng)護(hù)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：地址為______，面積______平方米，戶型______。房屋2（如有）：地址為______，面積______平方米，戶型______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方居住需求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。二、租金與支付方式1.租金租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。2.支付方式租金支付方式為______，具體細(xì)節(jié)雙方另行約定。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金______元，并辦理入住手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方支付定金后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.退房乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋退回給甲方，并保持房屋整潔。四、綠化養(yǎng)護(hù)1.綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物正常生長。乙方應(yīng)愛護(hù)綠化植物，不得隨意損壞。2.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用已包含在租金中，乙方無需額外支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：為乙方提供必要的居住便利，如及時(shí)處理房屋問題等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋。如遇房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)：按時(shí)支付租金，合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施。保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。六、房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得進(jìn)行影響他人正常生活的活動。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)房屋的小修及日常維護(hù)。七、付款方式與期限1.租金支付租金為每月______元，每月______日前支付，租金總額為______元。乙方在簽訂合同時(shí)支付第一個(gè)月租金及押金______元。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金______元。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金______元。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金______元。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付______個(gè)月的租金作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋結(jié)構(gòu)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署