二零二五年度購(gòu)房意向協(xié)議及社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購(gòu)房意向協(xié)議及社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)協(xié)議甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房意向描述1.房源信息房源1：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。房源2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，戶型______。2.購(gòu)房條件甲方具備購(gòu)房資格，愿意按照乙方提供的購(gòu)房條件進(jìn)行購(gòu)房。甲方同意在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元，作為購(gòu)房意向的確認(rèn)。二、社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)協(xié)議1.維護(hù)范圍本協(xié)議涉及的社區(qū)公共設(shè)施包括但不限于綠化帶、道路、照明設(shè)施、健身器材等。乙方負(fù)責(zé)上述設(shè)施的日常維護(hù)和管理。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，確保設(shè)施安全、可靠。乙方保證所提供的維護(hù)服務(wù)在正常使用條件下，自協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)不出現(xiàn)因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施故障或損壞。三、購(gòu)房意向金額與支付方式1.購(gòu)房意向金額甲方同意在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元，作為購(gòu)房意向的確認(rèn)。2.支付方式定金支付方式：______。房款支付方式：______。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方辦理交房手續(xù)。甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成交房手續(xù)。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房源進(jìn)行實(shí)地考察和了解，如發(fā)現(xiàn)房源信息與實(shí)際不符，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方賠償。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購(gòu)房意向，但應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元，作為購(gòu)房意向的確認(rèn)。按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量接收房源，并按照協(xié)議約定支付房款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供房源后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房源。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房源考察與驗(yàn)收1.考察方式甲方在簽訂協(xié)議前應(yīng)對(duì)房源進(jìn)行實(shí)地考察，可以采用自行考察或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行考察。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房源考察，提供必要的信息和協(xié)助。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房源信息、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房源等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房源后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房源交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房源撤銷費(fèi)用、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房源，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房源不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房源，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房源質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之