2025年專業(yè)版的前期物業(yè)管理服務(wù)合同樣本（2篇）

2025年專業(yè)版的前期物業(yè)管理服務(wù)合同樣本前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方：____地址：____聯(lián)系人：____電話：____電子郵箱：____乙方：____地址：____聯(lián)系人：____電話：____電子郵箱：____鑒于甲方對一處物業(yè)的管理與維護需求，以及乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司的資質(zhì)，雙方秉持平等自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)甲方需求提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：(1)設(shè)施設(shè)備的常規(guī)維護與保養(yǎng)，確保其正常運行與安全；(2)實施安全管理措施，保障甲方物業(yè)的安全；(3)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生管理，維持良好環(huán)境；(4)處理業(yè)主投訴與維修申請，及時響應(yīng)；(5)物業(yè)費的收取與相關(guān)費用的繳納管理。1.2根據(jù)甲方需要，乙方可提供額外服務(wù)，包括但不限于：(1)設(shè)施設(shè)備的更新與升級規(guī)劃；(2)社區(qū)活動的組織與管理；(3)物業(yè)維修與裝修工程的監(jiān)督；(4)供應(yīng)商及合同管理；(5)提供物業(yè)規(guī)劃與改造的建議。1.3甲方應(yīng)配合乙方進行相關(guān)管理工作，并提供必要的支持與協(xié)助。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期自____至____。2.2如需終止合同，任一方需在到期前____天書面通知對方，否則視為自動續(xù)約一年。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1甲方應(yīng)支付的服務(wù)費用為____，涵蓋所有物業(yè)管理服務(wù)費用。3.2服務(wù)費用支付方式如下：(1)合同簽署后____個工作日內(nèi)，甲方支付____作為保證金；(2)每月____日，甲方支付當月服務(wù)費用的____%；(3)每月最后一天，甲方支付當月服務(wù)費用的剩余部分，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息由乙方提供。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息保密。4.2未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得向第三方披露包括但不限于合同條款、商業(yè)計劃、商業(yè)秘密在內(nèi)的任何保密信息。第五條違約責任5.1如一方違反合同導(dǎo)致合同無法履行或履行不完全，應(yīng)承擔賠償責任。5.2若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商或調(diào)解解決。6.2協(xié)商或調(diào)解無果，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院審理。第七條其他規(guī)定7.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2對合同內(nèi)容的修改或補充，須以書面形式進行。7.3本合同附件與合同正文具有同等法律效力，為合同不可分割的部分。7.4本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，自____起計算，有效期至____。甲方：乙方：簽章：簽章：日期：日期：2025年專業(yè)版的前期物業(yè)管理服務(wù)合同樣本（二）前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方：【甲方名稱】乙方：【乙方名稱】鑒于甲方作為一家具備獨立法人資格的物業(yè)管理企業(yè)，擁有專業(yè)的管理經(jīng)驗和團隊，有意與乙方就物業(yè)前期管理服務(wù)事宜達成共識，雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款：第一條服務(wù)范圍1.1乙方授權(quán)甲方執(zhí)行物業(yè)前期管理服務(wù)，具體涵蓋但不限于：1)完善規(guī)劃和設(shè)計方案；2)監(jiān)督并跟進項目施工進度；3)制定物業(yè)管理制度及操作規(guī)范；4)協(xié)助準備物業(yè)運營所需文件及資料；5)其他雙方認可的相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。第二條費用支付2.1乙方應(yīng)支付甲方前期管理服務(wù)費用【具體金額】，須在【具體時間】全額支付。2.2如因乙方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容變更，甲方有權(quán)調(diào)整費用，經(jīng)雙方確認后執(zhí)行。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至【具體日期】結(jié)束。3.2若需延長服務(wù)期限，雙方需另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密及機密信息，未經(jīng)許可不得向第三方披露。4.2保密義務(wù)將持續(xù)至本協(xié)議有效期及終止后的【具體時期】。第五條違約責任5.1如一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。5.2未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中的全部或部分權(quán)利與義務(wù)。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交【具體仲裁機構(gòu)】進行仲裁。6.2仲裁裁決為最終決定，對雙方均具有約束力。第七條其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，附件