二零二五年度園林景觀承攬房屋裝修工程協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度園林景觀承攬房屋裝修工程協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景基于甲方擬在_________（具體地點(diǎn)）進(jìn)行房屋裝修，為了確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制，甲方?jīng)Q定委托乙方承擔(dān)園林景觀承攬房屋裝修工程。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在園林景觀承攬房屋裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：a.園林景觀：指在特定地域內(nèi)，以自然景觀為基礎(chǔ)，通過人工設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)，形成的具有觀賞性、生態(tài)性和實(shí)用性的景觀空間。b.房屋裝修：指對房屋進(jìn)行內(nèi)外部裝飾、裝修，包括結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備、設(shè)施等的改造和更新。c.承攬：指乙方接受甲方的委托，承擔(dān)園林景觀承攬房屋裝修工程的設(shè)計(jì)、施工和后期維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：a.本合同中“園林景觀”特指甲方房屋周圍及內(nèi)部空間的景觀設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)。b.“房屋裝修”特指甲方房屋內(nèi)部空間的裝飾、裝修工作。c.“承攬”特指乙方接受甲方委托，承擔(dān)園林景觀承攬房屋裝修工程的相關(guān)責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方的權(quán)利：1.對乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.對工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。3.在合同約定范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行變更和調(diào)整。b.甲方的義務(wù)：1.按照合同約定，按時足額支付乙方工程款。2.為乙方提供必要的施工條件和協(xié)助。3.在工程驗(yàn)收合格后，辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方的權(quán)利：1.按照合同約定，要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.在工程實(shí)施過程中，對設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。b.乙方的義務(wù)：1.按照合同約定，完成園林景觀承攬房屋裝修工程的設(shè)計(jì)、施工和后期維護(hù)等工作。2.保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按時、按質(zhì)完成。3.按照甲方要求，提供相關(guān)工程資料和驗(yàn)收報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至園林景觀承攬房屋裝修工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：園林景觀承攬房屋裝修工程的施工地點(diǎn)為_________（具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方提供的施工地點(diǎn)進(jìn)行園林景觀承攬房屋裝修工程的設(shè)計(jì)、施工和后期維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：a.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。b.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：a.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽署終止協(xié)議。b.因不可抗力等原因終止合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。c.一方違約，另一方有權(quán)發(fā)出解除合同的通知，并在收到通知后一定期限內(nèi)解除合同。6.4終止后果：a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理工程驗(yàn)收、結(jié)算和移交手續(xù)。b.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成a.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括園林景觀設(shè)計(jì)方案的制定、修改、完善等費(fèi)用。b.施工費(fèi)用：包括園林景觀工程的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、施工管理等費(fèi)用。c.后期維護(hù)費(fèi)用：包括園林景觀工程完工后的養(yǎng)護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用。d.其他費(fèi)用：包括合同中約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式a.設(shè)計(jì)費(fèi)用：在乙方提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。b.施工費(fèi)用：在工程開工前，甲方應(yīng)支付施工費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；在工程中期，甲方應(yīng)支付施工費(fèi)用的30%作為進(jìn)度款；在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付施工費(fèi)用的20%作為尾款。c.后期維護(hù)費(fèi)用：在乙方提供后期維護(hù)服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定的維護(hù)費(fèi)用支付。7.3支付時間a.預(yù)付款：在乙方提交設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后的7個工作日內(nèi)支付。b.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的7個工作日內(nèi)支付。c.尾款：在工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的7個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款a.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前向乙方提供正式的支付通知，包括支付金額、支付方式、支付時間等信息。b.乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后的5個工作日內(nèi)，按照甲方指定的賬戶進(jìn)行收款。c.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約a.如果甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。b.如果甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約a.如果乙方未按時完成設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。b.如果乙方未按時完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.如果乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至園林景觀承攬房屋裝修工程完工后三年。9.3保密履行方式a.對保密內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)識，限制訪問權(quán)限。b.對接觸保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育。c.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件a.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。b.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。c.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)a.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。b.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。c.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例a.因地震導(dǎo)致工程中斷，需重新設(shè)計(jì)、施工。b.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷，工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形a.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。b.合同約定的保密義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。c.合同約定的不可抗力條款的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對園林景觀承攬房屋裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，除非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將園林景觀承攬房屋裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)資料等用于其他項(xiàng)目或轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保園林景觀承攬房屋裝修工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式a.甲方應(yīng)及時向乙方提供必要的施工條件和協(xié)助。b.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就園林景觀承攬房屋裝修工程事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.園林景觀設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)資料3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程預(yù)算及費(fèi)用清單5.甲方提供的施工條件及協(xié)助文件6.乙方提交的工程驗(yàn)收報告7.雙方協(xié)商的修改或補(bǔ)充文件8.不可抗力事件的證明材料9.爭議解決的相關(guān)文件10.合同簽訂時的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付費(fèi)用。未按合同約定提供施工條件。工程驗(yàn)收不合格。b.乙方違約：未按時完成設(shè)計(jì)方案。未按時完成施工任務(wù)。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按時支付費(fèi)用的，由乙方提供支付通知及甲方確認(rèn)收款的憑證。甲方未按合同約定提供施工條件的，由乙方提供相關(guān)證明材料。工程驗(yàn)收不合格的，由驗(yàn)收委員會出具不合格報告。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時完成設(shè)計(jì)方案的，由甲方提供設(shè)計(jì)方案確認(rèn)函及乙方未按時完成的證明。乙方未按時完成施工任務(wù)的，由乙方提供施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)度對比表。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，由驗(yàn)收委員會出具不合格報告。三、法律名詞及解釋：1.園林景觀：指在特定地域內(nèi)，以自然景觀為基礎(chǔ)，通過人工設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)，形成的具有觀賞性、生態(tài)性和實(shí)用性的景觀空間。2.房屋裝修：指對房屋進(jìn)行內(nèi)外部裝飾、裝修，包括結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備、設(shè)施等的改造和更新。3.承攬：指乙方接受甲方的委托，承擔(dān)園林景觀承攬房屋裝修工程的設(shè)計(jì)、施工和后期維護(hù)等工作。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償金。6.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出支付通知，并保留相關(guān)憑證，如支付通知、銀行匯款單等。2.問題：乙方未按時完成設(shè)計(jì)方案。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方報告設(shè)計(jì)進(jìn)度，如遇特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決方案。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并確保整改后的施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收委員會的意見進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，按照合同約定處理不可抗力事件，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：a.第三方名稱：_________b.第三方地址：_________c.第三方聯(lián)系人：_________d.第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供園林景觀設(shè)計(jì)、施工所需的專業(yè)技術(shù)支持。b.第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)獲得甲方提供的工程資料和相關(guān)信息。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。b.第三方應(yīng)按時完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并提交設(shè)計(jì)方案及相關(guān)文件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用和后期維護(hù)費(fèi)用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。c.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后及時支付尾款。2.乙方利益條款：a.乙方有權(quán)獲得甲方提供的工程資料和相關(guān)信息。b.乙方有權(quán)在工程完工后，獲得甲方提供的工程維護(hù)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。b.甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.甲方不得擅自變更乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成園林景觀承攬房屋裝修工程。b.甲方有權(quán)對乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行審核和提出修改意見。c.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方利益條款：a.甲方有權(quán)在工程完工后，獲得乙方提供的園林景觀承攬房屋裝修工程。b.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后提供一定期限的維護(hù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時完成設(shè)計(jì)方案和施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。b.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。c.乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案和施工方案。全文完。二零二五年度園林景觀承攬房屋裝修工程協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度園林景觀承攬房屋裝修工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方利益最大化。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在2025年度園林景觀承攬房屋裝修工程中的合作關(guān)系，明確雙方在工程實(shí)施過程中的責(zé)任與義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.園林景觀：指對建筑周圍環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等，以達(dá)到美化環(huán)境、改善居住條件、提高生活質(zhì)量的目的。2.房屋裝修：指對房屋內(nèi)部進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、裝修等，以達(dá)到提高居住舒適度、滿足居住需求的目的。3.承攬：指乙方接受甲方委托，承擔(dān)園林景觀承攬房屋裝修工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同：指本合同，包括本合同及其附件。2.工程范圍：指本合同約定的園林景觀承攬房屋裝修工程的具體內(nèi)容。3.工程進(jìn)度：指工程實(shí)施過程中，按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成的工程量。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成園林景觀承攬房屋裝修工程，有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，有權(quán)對甲方提供的施工條件進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成園林景觀承攬房屋裝修工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2025年度園林景觀承攬房屋裝修工程竣工之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)園林景觀承攬房屋裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.工程按期竣工并驗(yàn)收合格。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)提前通知對方，并簽訂書面終止協(xié)議。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及合同相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將已完成的工程移交甲方。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理工程款項(xiàng)、違約責(zé)任等相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括園林景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用等，具體金額以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)。2.施工費(fèi)：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等，具體金額以施工合同為準(zhǔn)。3.驗(yàn)收費(fèi)：包括工程驗(yàn)收合格后的費(fèi)用，具體金額以驗(yàn)收合同為準(zhǔn)。4.附加費(fèi)用：因不可抗力等原因造成的額外費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方需提供相關(guān)資質(zhì)和資料，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：工程實(shí)施過程中，根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況，甲方按照合同約定支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的50%作為驗(yàn)收款。4.保修金：工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的20%作為保修金，無質(zhì)量問題退還乙方。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：工程實(shí)施過程中，每完成約定工程量后5日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。4.保修金：工程保修期滿后30日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)出具支付憑證，包括付款通知書、銀行匯款單等。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時向甲方提供收款憑證，包括收據(jù)、發(fā)票等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方提供虛假資料或違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。2.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約比例。2.違約責(zé)任的具體賠償方式由甲乙雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)文件等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取必要措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可申請調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未支付全部款項(xiàng)的。2.工程尚未竣工的。3.任何一方存在違約行為的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對園林景觀承攬房屋裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的完整所有權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程竣工后，對園林景觀承攬房屋裝修工程進(jìn)行一定期限的監(jiān)督和維護(hù)權(quán)力。2.乙方在工程保修期內(nèi)，保留對工程質(zhì)量的保修責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提議修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字之日起成為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，討論解決工程實(shí)施過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.園林景觀設(shè)計(jì)合同2.房屋裝修施工合同3.工程驗(yàn)收合同4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付款項(xiàng)：甲方未在約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或保修金。提供虛假資料：甲方提供虛假的設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等資料，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。違反合同約定：甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方完成工程。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成工程：乙方未在約定的時間內(nèi)完成園林景觀承攬房屋裝修工程。工程質(zhì)量不合格：乙方施工的工程不符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，影響使用功能。泄露商業(yè)秘密：乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方就園林景觀承攬房屋裝修工程達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。4.保密：指雙方在合同履行過程中對知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)信息予以保密。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：建立質(zhì)量監(jiān)控體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：支付糾紛解決辦法：明確支付條款，定期對賬，確?？铐?xiàng)支付及時、準(zhǔn)確。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識教育，制定保密制度，對泄露保密信息的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。5.問題：不可抗力事件解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失，確保合同繼續(xù)履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方權(quán)利：參與工程項(xiàng)目的決策和管理。對工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。對工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行控制。6.第三方義務(wù)：遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。對工程項(xiàng)目的實(shí)施提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。對工程項(xiàng)目的保密信息進(jìn)行保護(hù)。7.第三方責(zé)任：對因第三方原因造成的工程延誤、質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對因第三方原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾映袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在工程實(shí)施過程中的合理利潤。甲方應(yīng)保證乙方在工程竣工后的保修期內(nèi)獲得合理的保修費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自修改工程圖紙，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程調(diào)整。甲方可對乙方的工作進(jìn)行評價和考核。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程實(shí)施過程中保持工程質(zhì)量和安全。甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后提供必要的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照甲方要求進(jìn)行工程調(diào)整，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。全文完。二零二五年度園林景觀承攬房屋裝修工程協(xié)議3本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目內(nèi)容2.承攬方資質(zhì)2.1承攬方資質(zhì)證明2.2承攬方業(yè)績2.3承攬方信譽(yù)3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包期限4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度安排4.2工程節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證6.工程造價及付款方式6.1工程造價6.2付款方式6.3付款時間7.保險及安全責(zé)任7.1保險7.2安全責(zé)任7.3事故處理8.工程變更及索賠8.1工程變更8.2索賠處理9.工程驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3工程交付10.保修期限及服務(wù)10.1保修期限10.2保修服務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度園林景觀承攬房屋裝修工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[面積或描述]1.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于景觀設(shè)計(jì)、綠化種植、園林小品、道路鋪裝、照明設(shè)施等。2.承攬方資質(zhì)2.1承攬方資質(zhì)證明：承攬方須提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等。2.2承攬方業(yè)績：承攬方須提供近三年內(nèi)的園林景觀工程案例，包括項(xiàng)目名稱、規(guī)模、完成時間等。2.3承攬方信譽(yù)：承攬方須提供無不良記錄的證明，包括但不限于信用報告、行業(yè)評價等。3.工程承包方式3.1承包方式：本工程采用固定總價承包方式。3.2承包范圍：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、材料采購、安裝調(diào)試等全部工作。3.3承包期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度安排：[詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作內(nèi)容、時間節(jié)點(diǎn)等]4.2工程節(jié)點(diǎn)：[列出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如開工、中期檢查、竣工等]4.3進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：工程過程中進(jìn)行定期質(zhì)量檢查，竣工后進(jìn)行綜合驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保證：承攬方對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保工程在使用過程中無質(zhì)量問題。6.工程造價及付款方式6.1工程造價：[具體造價金額]6.2付款方式：分階段付款，具體為：合同簽訂后支付合同總價款的[百分比]作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]時支付合同總價款的[百分比]；工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價款的[百分比]；保修期滿后支付剩余款項(xiàng)。6.3付款時間：按約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收合格后及時支付。7.保險及安全責(zé)任7.1保險：承攬方須購買施工人員意外傷害保險和工程一切險，保險金額不少于合同總價款的[百分比]。7.2安全責(zé)任：承攬方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，發(fā)生安全事故由承攬方承擔(dān)全部責(zé)任。7.3事故處理：發(fā)生安全事故后，承攬方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方，雙方共同處理事故。8.工程變更及索賠8.1工程變更：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因需對工程進(jìn)行變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，調(diào)整合同價款和工期。8.2索賠處理：任何一方因?qū)Ψ竭`約或不可抗力等原因遭受損失，有權(quán)提出索賠。索賠金額應(yīng)按實(shí)際損失和合同約定計(jì)算，雙方應(yīng)在收到索賠通知后[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決。9.工程驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.2驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個階段。初步驗(yàn)收由雙方共同完成，竣工驗(yàn)收需邀請相關(guān)方參與。9.3工程交付：工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，承攬方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將工程移交給甲方。10.保修期限及服務(wù)10.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，園林景觀工程保修期為[具體時間]。10.2保修服務(wù)：在保修期內(nèi)，承攬方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量引起的缺陷，確保園林景觀效果和使用功能。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于延誤工期、工程質(zhì)量不合格、未履行保修義務(wù)等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，及時提供相關(guān)證據(jù)和材料。13.合同解除13.1合同解除條件：包括違約解除、不可抗力解除、合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、工程質(zhì)量保修等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，解決爭議，促進(jìn)合同的全面履行。15.3.1監(jiān)理：甲方或乙方可以聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。15.3.2咨詢：甲方或乙方可以聘請專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供技術(shù)或管理方面的咨詢服務(wù)。15.3.3檢測：甲方或乙方可以委托具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。15.3.4仲裁或調(diào)解：在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方可以共同選擇仲裁或調(diào)解機(jī)構(gòu)解決爭議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，對提出的問題及時整改。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏杌蛟黾拥馁M(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的[百分比]。17.2保險：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。17.3責(zé)任免除：因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏杌驌p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方接受甲方的委托，對乙方