2025年度個人住房裝修質量保修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住房裝修質量保修合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（裝修業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（裝修公司）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為了明確裝修工程的質量保修責任，保障業(yè)主的合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在裝修工程竣工后，對工程質量進行保修的相關事宜，確保裝修工程的質量，提高業(yè)主的生活品質。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指裝修工程，包括房屋主體結構、裝修裝飾、水電改造、通風、采光、防水、保溫等工程。3.2關鍵詞解釋：（1）質量保修：指乙方在合同約定的保修期內，對裝修工程出現的質量問題進行修復或更換。（2）保修期：指本合同簽訂之日起，至乙方完成裝修工程后，按照國家規(guī)定和合同約定，對裝修工程進行保修的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對裝修工程進行質量保修。（2）甲方應按照合同約定，支付乙方裝修工程的質量保修費用。（3）甲方應配合乙方對裝修工程進行質量檢查、驗收和保修。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，對裝修工程進行質量保修。（2）乙方應按照國家規(guī)定和合同約定，對裝修工程的質量進行保修，確保工程質量符合國家標準。（3）乙方應積極配合甲方對裝修工程進行質量檢查、驗收和保修。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成裝修工程并驗收合格后保修期滿之日止。5.2合同履行地點：裝修工程所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成裝修工程。（2）乙方應按照合同約定，對裝修工程進行質量保修。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）保修期滿，合同自行終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，對裝修工程進行質量保修。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，處理剩余款項。（3）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)，處理與合同相關的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）裝修工程費用：指乙方按照甲方要求，完成裝修工程的全部費用。（2）材料費用：指乙方在裝修過程中使用的所有材料費用。（3）人工費用：指乙方在裝修過程中支付給施工人員的費用。（4）質量保修費用：指乙方在保修期內，因工程質量問題產生的修復或更換費用。（5）其他費用：指合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）裝修工程費用：在工程開工前，甲方支付工程總價的30%作為預付款。（2）材料費用：在材料采購前，甲方支付材料總價的50%作為定金。（3）人工費用：在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付已完成工程總價的30%。（4）質量保修費用：在保修期內，甲方按實際發(fā)生費用支付。7.3支付時間（1）預付款：在工程開工前10日內支付。（2）定金：在材料采購前10日內支付。（3）進度款：在工程進度達到約定節(jié)點后5日內支付。（4）保修費用：在保修期內，根據實際發(fā)生費用支付。7.4支付條款（1）甲方應在合同約定的支付時間內，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付款項時，應提供支付憑證，乙方應在收到支付憑證后5個工作日內確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的1%。（2）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約方應賠償守約方因違約行為造成的損失。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如疫情、戰(zhàn)爭、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關調解機構申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對裝修工程的質量監(jiān)督權。（2）乙方保留對裝修工程的質量保修權。13.2特殊權力保留（1）本合同中未約定的其他權利，雙方均保留。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補充，應以書面形式進行。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行裝修工程的質量檢查、驗收和保修。（2）乙方應積極配合甲方對裝修工程的質量監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、現場會議等方式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應按照約定的程序和時間進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于裝修質量保修的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程圖紙及預算書2.材料清單及品牌型號3.施工進度表4.質量驗收報告5.保修期開始及結束日期證明6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關文件8.任何其他與合同履行相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，視為違約。未配合乙方進行質量檢查、驗收和保修的，視為違約。2.乙方違約：未按約定完成裝修工程的，視為違約。未按約定進行質量保修的，視為違約。未按約定進行材料采購或使用不合格材料的，視為違約。違約行為的認定需根據合同條款和相關法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.質量保修：指在保修期內，對工程質量問題進行修復或更換。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同當事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成裝修工程。3.問題：裝修工程出現質量問題。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在保修期內進行修復或更換，如乙方未履行保修義務，甲方可要求乙方承擔違約責任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可按照合同約定或相關法律法規(guī)處理。5.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體參與：當裝修工程涉及第三方主體（如材料供應商、監(jiān)理單位等）時，應在合同中明確第三方的參與方式及責任。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，對其提供的材料或服務承擔相應的責任，包括質量責任和保修責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用，并在其提供的材料或服務符合質量要求的情況下，享有相應的權益。4.第三方義務：第三方應保證其提供的材料或服務符合國家相關標準和規(guī)定，并配合甲乙雙方進行質量檢查和驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款和保修費用。乙方有權對甲方提供的材料或服務提出異議，并要求更換或修正。乙方有權要求甲方在工程進度中提供必要的配合和支持。2.乙方利益條款：乙方在工程進度中，有權要求甲方支付預付款或進度款。乙方有權在保修期內，因工程質量問題要求甲方承擔修復或更換責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款或保修費用的，應向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導致乙方損失或增加成本的，應承擔相應的賠償責任。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成裝修工程，并確保工程質量。甲方有權對乙方提供的材料或服務進行驗收，并對不符合要求的材料或服務提出整改要求。2.甲方利益條款：甲方有權在工程進度中，要求乙方提供詳細的工程進度報告和材料清單。甲方有權在保修期內，要求乙方對工程質量問題進行修復或更換。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成裝修工程或提供不符合要求的材料或服務的，應向甲方支付違約金。乙方在保修期內，未對工程質量問題進行修復或更換的，應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自變更合同內容，未經甲方同意，不得將工程分包或轉包。全文完。2025年度個人住房裝修質量保修合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同簽訂方式第二章裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程類型2.5工程設計單位2.6工程施工單位第三章裝修材料與設備3.1材料清單3.2材料品牌及規(guī)格3.3材料供應商3.4設備清單3.5設備品牌及規(guī)格3.6設備供應商第四章質量保修范圍及標準4.1質量保修范圍4.2質量保修期限4.3質量保修標準4.4質量保修責任第五章質量問題處理5.1質量問題發(fā)現與報告5.2質量問題處理流程5.3質量問題處理責任5.4質量問題處理費用第六章費用及支付方式6.1質量保修費用6.2支付方式6.3付款時間6.4付款方式變更第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：裝修工程清單11.2附件二：裝修材料清單11.3附件三：裝修設備清單11.4附件四：質量保修責任承諾書第十二章合同其他約定12.1合同解釋12.2合同修改12.3合同生效日期12.4合同附件效力第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點第十四章合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人住房裝修質量保修合同”。1.2合同編號合同編號：_________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方基本信息甲方（裝修業(yè)主）：姓名：______，身份證號碼：______，聯系電話：______，住址：______。乙方（裝修施工單位）：單位名稱：______，法定代表人：______，聯系電話：______，住址：______。1.5合同簽訂地點合同簽訂地點：______。1.6合同簽訂方式合同簽訂方式：雙方在本合同簽訂地點現場簽署。第二章裝修工程概況2.1工程名稱工程名稱：______房屋裝修工程。2.2工程地點工程地點：______。2.3工程面積工程面積：______平方米。2.4工程類型工程類型：______。2.5工程設計單位工程設計單位：______。2.6工程施工單位工程施工單位：______。第三章裝修材料與設備3.1材料清單材料清單詳見附件一。3.2材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格詳見附件一。3.3材料供應商材料供應商詳見附件一。3.4設備清單設備清單詳見附件二。3.5設備品牌及規(guī)格設備品牌及規(guī)格詳見附件二。3.6設備供應商設備供應商詳見附件二。第四章質量保修范圍及標準4.1質量保修范圍（1）房屋主體結構；（2）墻面、地面、頂面的防水、保溫、隔熱、隔音等；（3）門窗、管道、設備等；（4）水電線路、插座、開關等；（5）室內裝飾裝修工程。4.2質量保修期限質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：（1）房屋主體結構：____年；（2）墻面、地面、頂面的防水、保溫、隔熱、隔音等：____年；（3）門窗、管道、設備等：____年；（4）水電線路、插座、開關等：____年；（5）室內裝飾裝修工程：____年。4.3質量保修標準質量保修標準參照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行。4.4質量保修責任乙方負責在質量保修期內，對因施工原因導致的工程質量問題進行維修、更換或重做，并承擔相關費用。第五章質量問題處理5.1質量問題發(fā)現與報告甲方發(fā)現質量問題應及時向乙方報告，乙方應在接到報告后____小時內予以核實。5.2質量問題處理流程（1）甲方提出質量問題；（2）乙方核實問題；（3）乙方制定維修方案；（4）乙方實施維修；（5）甲方驗收維修結果。5.3質量問題處理責任（1）因施工原因導致的質量問題，由乙方承擔責任；（2）因甲方使用不當、自然災害等非施工原因導致的質量問題，由甲方承擔責任。5.4質量問題處理費用因施工原因導致的質量問題，維修費用由乙方承擔；因甲方原因導致的質量問題，維修費用由甲方承擔。第六章費用及支付方式6.1質量保修費用質量保修費用已包含在裝修合同總價中，無需另行支付。6.2支付方式（1）裝修合同總價按工程進度分期支付；（2）質量保修費用無需另行支付。6.3付款時間付款時間詳見裝修合同。6.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成裝修工程；（2）乙方未按約定質量標準施工；（3）乙方未按約定進行質量保修；（4）甲方未按約定支付裝修款項。7.2違約責任承擔（1）乙方未按約定時間完成裝修工程，應向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定質量標準施工，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按約定進行質量保修，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按約定支付裝修款項，應向乙方支付違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，按照相關法律法規(guī)及司法解釋進行審理。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方收到通知后，應在____日內答復；（3）如雙方同意解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照約定處理剩余工程和未支付款項；（2）合同解除后，雙方應按照約定處理工程質量保修事宜。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的保修期滿。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余工程和未支付款項；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理工程質量保修事宜。第十一章合同附件11.1附件一：裝修工程清單11.2附件二：裝修材料清單11.3附件三：裝修設備清單11.4附件四：質量保修責任承諾書第十二章合同其他約定12.1合同解釋本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。12.2合同修改本合同自簽訂之日起，未經雙方書面同意，不得修改。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1合同簽署人甲方（簽名）：____________________乙方（簽名）：____________________13.2合同簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________13.3合同簽署地點合同簽署地點：____________________第十四章合同份數及保管14.1合同份數本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同原件，確保合同的安全與完整。甲方（簽名）：____________________乙方（簽名）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權1.1.1在裝修工程的設計、材料選擇、施工進度等方面，甲方擁有最終決定權。1.1.2乙方應按照甲方的要求和標準進行施工，如有變更，需經甲方書面同意。1.2材料選購與驗收1.2.1甲方有權指定材料供應商或品牌，乙方應協(xié)助甲方進行材料選購。1.2.2材料驗收時，甲方有權參與，如有異議，乙方應立即整改。1.3施工進度與變更1.3.1甲方有權要求乙方按照約定的施工進度進行施工，乙方應保證按時完成。1.3.2如因甲方原因導致施工進度延誤，乙方有權要求甲方支付相應的延誤費用。1.4質量監(jiān)督與驗收1.4.1甲方有權對施工過程中的質量問題進行監(jiān)督，乙方應積極配合。1.4.2工程竣工驗收時，甲方有權參與驗收，并對工程質量進行評定。1.5爭議解決1.5.1甲方在履行本合同過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決。1.5.2協(xié)商不成的，甲方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權2.1.1乙方在裝修工程的設計、材料選擇、施工進度等方面擁有主導權。2.1.2甲方應按照乙方的建議和標準進行施工，如有變更，需經乙方書面同意。2.2材料選購與驗收2.2.1乙方有權推薦材料供應商或品牌，甲方應考慮乙方的建議。2.2.2材料驗收時，乙方有權參與，如有異議，甲方應立即整改。2.3施工進度與變更2.3.1乙方有權要求甲方按照約定的施工進度進行施工，甲方應保證按時完成。2.3.2如因乙方原因導致施工進度延誤，乙方有權要求甲方支付相應的延誤費用。2.4質量監(jiān)督與驗收2.4.1乙方有權對施工過程中的質量問題進行監(jiān)督，甲方應積極配合。2.4.2工程竣工驗收時，乙方有權參與驗收，并對工程質量進行評定。2.5爭議解決2.5.1乙方在履行本合同過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決。2.5.2協(xié)商不成的，乙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責3.1.1中介應協(xié)助雙方進行合同簽訂、材料選購、施工監(jiān)督等工作。3.1.2中介應保證雙方在合同履行過程中的合法權益。3.2中介費用3.2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費用應在合