2025個(gè)人掛靠建筑公司承包合同實(shí)施細(xì)則8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025個(gè)人掛靠建筑公司承包合同實(shí)施細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.建筑公司基本信息2.承包項(xiàng)目基本情況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目類型3.承包合同期限3.1.合同簽訂日期3.2.合同生效日期3.3.合同終止日期4.承包內(nèi)容4.1.承包范圍4.2.工程量清單4.3.工程質(zhì)量要求4.4.工程進(jìn)度要求5.工程價(jià)款及支付方式5.1.工程價(jià)款總額5.2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間5.3.進(jìn)度款支付方式及時(shí)間5.4.結(jié)算款支付方式及時(shí)間6.工程變更及洽商6.1.變更程序6.2.洽商程序6.3.變更及洽商費(fèi)用的承擔(dān)7.工程驗(yàn)收及保修7.1.驗(yàn)收程序7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.保修范圍及期限8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.文明施工要求9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.2.建筑公司違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.合同未盡事宜的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方聯(lián)系方式：1.2.建筑公司基本信息1.2.1.建筑公司名稱：1.2.2.建筑公司法定代表人：1.2.3.建筑公司聯(lián)系方式：2.承包項(xiàng)目基本情況2.1.項(xiàng)目名稱：建筑工程2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4.項(xiàng)目類型：住宅樓3.承包合同期限3.1.合同簽訂日期：2025年4月1日3.2.合同生效日期：合同簽訂之日起生效3.3.合同終止日期：2027年3月31日4.承包內(nèi)容4.1.承包范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等4.2.工程量清單：詳見附件一4.3.工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4.工程進(jìn)度要求：按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程5.工程價(jià)款及支付方式5.1.工程價(jià)款總額：人民幣萬元整5.2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款總額的20%5.3.進(jìn)度款支付方式及時(shí)間：按工程進(jìn)度每完成20%支付一次進(jìn)度款，每次支付金額為相應(yīng)工程量清單價(jià)值的10%5.4.結(jié)算款支付方式及時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后，結(jié)算款支付時(shí)間為30日內(nèi)6.工程變更及洽商6.1.變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議6.2.洽商程序：變更及洽商事項(xiàng)應(yīng)在收到通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成協(xié)商6.3.變更及洽商費(fèi)用的承擔(dān)：變更及洽商費(fèi)用由變更原因方承擔(dān)7.工程驗(yàn)收及保修7.1.驗(yàn)收程序：工程完成后，由承包方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由建筑公司進(jìn)行備案7.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3.保修范圍及期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為5年8.安全生產(chǎn)及文明施工8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1.承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。8.1.2.建筑公司負(fù)責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查。8.2.文明施工要求8.2.1.承包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。8.2.2.建筑公司應(yīng)監(jiān)督承包方執(zhí)行文明施工要求，對(duì)違反規(guī)定的，有權(quán)要求承包方改正。9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.1.1.若承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向建筑公司支付違約金人民幣X元。9.1.2.若承包方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.建筑公司違約責(zé)任9.2.1.若建筑公司未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣X元。9.2.2.若建筑公司未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3.2.訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2.合同終止條件12.2.1.合同約定的工程完工，且結(jié)算款支付完畢。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.1.1.附件一：工程量清單13.1.2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.2.合同未盡事宜的處理13.2.1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2.2.如協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2.第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方責(zé)任15.3.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。15.3.1.2.第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.第三方權(quán)利15.3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。15.3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)的分配。15.4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的確定16.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。16.2.第三方責(zé)任限額的適用16.2.1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的情況。16.2.2.第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或其授權(quán)代表的行為導(dǎo)致的損失。17.第三方介入的額外條款17.1.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)范圍；第三方的服務(wù)期限；第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方的責(zé)任限額；第三方的違約責(zé)任；第三方與其他各方的責(zé)任劃分；第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。17.2.第三方介入的變更程序17.2.1.如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2.2.變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。17.3.第三方介入的終止程序17.3.1.如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。17.3.2.終止協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止日期、終止后的責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目及各分部分項(xiàng)工程量，為工程款結(jié)算提供依據(jù)。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范，用于指導(dǎo)施工。3.合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方的基本信息、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。4.合同附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程開始和結(jié)束的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.合同附件三：質(zhì)量驗(yàn)收記錄，包括工程驗(yàn)收的日期、人員、結(jié)果等。6.合同附件四：安全文明施工記錄，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、文明施工等情況。7.合同附件五：工程款支付憑證，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等的支付憑證。8.合同附件六：工程變更及洽商記錄，包括變更及洽商事項(xiàng)的描述、協(xié)商結(jié)果等。9.合同附件七：合同終止及解除記錄，包括合同終止或解除的原因、日期等。10.合同附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄，包括違約行為的描述、責(zé)任認(rèn)定等。說明要求：附件一至附件五應(yīng)在合同簽訂時(shí)提交，由雙方簽字確認(rèn)。附件六至附件八應(yīng)在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。甲乙雙方未按合同約定支付工程款。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)受損方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成的額外費(fèi)用。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的第三方損失。3.違約責(zé)任示例說明：若承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向建筑公司支付違約金人民幣X元。若建筑公司未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣X元。若工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2025個(gè)人掛靠建筑公司承包合同實(shí)施細(xì)則1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建筑公司名稱）：地址：（建筑公司地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2乙方（個(gè)人掛靠者姓名）：地址：（個(gè)人掛靠者地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在個(gè)人掛靠建筑公司承包項(xiàng)目過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于甲方為建筑公司，具有建筑工程施工總承包資質(zhì)，主要從事房屋建筑工程、市政公用工程、園林綠化工程等業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）個(gè)人掛靠：指乙方在甲方公司內(nèi)，以甲方名義承攬工程項(xiàng)目，并由甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。2）承包項(xiàng)目：指乙方在甲方公司內(nèi)，以甲方名義承攬的建筑工程項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行工作指導(dǎo)和監(jiān)督，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的工程款和報(bào)酬。3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保工程項(xiàng)目的合法合規(guī)。4）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的施工設(shè)備和材料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各項(xiàng)工作。2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料和報(bào)表。4）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的進(jìn)展。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1）乙方以甲方名義承攬工程項(xiàng)目，由甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1）合同到期或終止條件成立時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。2）乙方應(yīng)將工程項(xiàng)目移交甲方，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的工程款和報(bào)酬。6.4終止后果1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程項(xiàng)目的善后事宜。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，處理相關(guān)稅費(fèi)和債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）工程款：根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。2）報(bào)酬：乙方按照合同約定完成工程項(xiàng)目后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的報(bào)酬。3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工人員工資等。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款和報(bào)酬。2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可同意以現(xiàn)金方式支付部分款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1）工程款：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的支付節(jié)點(diǎn)后，及時(shí)支付乙方工程款。2）報(bào)酬：甲方應(yīng)在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付乙方全部報(bào)酬。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方提供的發(fā)票和收款憑證。2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付工程款或報(bào)酬，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)完成工程項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以合同約定日工資計(jì)算。2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2）賠償金額應(yīng)包括但不限于合同約定的違約金、實(shí)際損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容及其附件。2）甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1）甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法繼續(xù)施工。2）政府行為：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程項(xiàng)目停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本合同涉及的商業(yè)秘密。2）本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)。2）甲方保留對(duì)乙方施工過程中提出的合理建議和要求的采納權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行過程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整，甲方保留對(duì)合同條款的相應(yīng)調(diào)整權(quán)。2）如遇不可抗力事件，甲方保留對(duì)合同履行方式的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)。2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成工程項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的進(jìn)展。2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決工程項(xiàng)目中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他協(xié)議、合同或文件的簽訂而失效。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。2）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑公司名稱）：____________________簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（個(gè)人掛靠者姓名）：____________________簽字：____________________日期：____年__月__日甲方（建筑公司名稱）蓋章：____________________乙方（個(gè)人掛靠者姓名）蓋章：____________________本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程項(xiàng)目合同書2.工程量清單3.設(shè)計(jì)圖紙及施工圖4.材料設(shè)備清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.甲方提供的各項(xiàng)資質(zhì)證書復(fù)印件7.乙方個(gè)人掛靠資質(zhì)證明復(fù)印件8.付款憑證9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款或報(bào)酬，認(rèn)定為違約。未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程項(xiàng)目，認(rèn)定為違約。未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方，并由對(duì)方確認(rèn)。如雙方對(duì)違約行為有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催促甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金，并考慮通過法律途徑解決。2.問題：乙方未按時(shí)完成工程項(xiàng)目。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，如無法按時(shí)完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立實(shí)體，參與合同履行的主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同中所承諾的責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其履行合同的行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其權(quán)利。第三方有權(quán)參與合同履行過程中的決策和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其行為符合合同要求。第三方應(yīng)提供必要的配合和支持，協(xié)助甲方和乙方完成合同目標(biāo)。5.第三方違約責(zé)任：如第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款和報(bào)酬。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工設(shè)備和材料。乙方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拖欠乙方的工程款和報(bào)酬。甲方不得無理拒絕乙方的合理化建議。甲方不得限制乙方參與工程項(xiàng)目的決策和監(jiān)督。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程項(xiàng)目。甲方可要求乙方提供必要的施工圖紙和資料。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方在工程項(xiàng)目中取得的商業(yè)利益。甲方可獲得乙方的技術(shù)支持和合作機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得以任何理由拖延工程進(jìn)度。乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025個(gè)人掛靠建筑公司承包合同實(shí)施細(xì)則2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同生效日期7.合同期限8.合同目的二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目工期5.項(xiàng)目投資6.項(xiàng)目資質(zhì)要求7.項(xiàng)目審批手續(xù)三、承包人責(zé)任與義務(wù)1.承包人資質(zhì)2.承包人人員配備3.承包人設(shè)備投入4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工進(jìn)度安排6.施工質(zhì)量控制7.施工安全管理8.施工環(huán)境保護(hù)9.施工合同履行四、發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人資質(zhì)2.發(fā)包人人員配備3.發(fā)包人設(shè)備投入4.項(xiàng)目審批手續(xù)辦理5.項(xiàng)目資金投入6.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督8.項(xiàng)目安全管理9.項(xiàng)目合同履行五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.工程量清單3.付款方式4.付款節(jié)點(diǎn)5.付款條件6.付款違約責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更、解除的效力七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、違約責(zé)任1.承包人違約責(zé)任2.發(fā)包人違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任承擔(dān)期限九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件十一、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目施工圖紙3.項(xiàng)目設(shè)備清單4.項(xiàng)目合同附件十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案手續(xù)3.合同備案期限合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025個(gè)人掛靠建筑公司承包合同實(shí)施細(xì)則2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：承包方：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：發(fā)包方：名稱：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：_______6.合同生效日期：_______7.合同期限：_______8.合同目的：明確雙方在建筑承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目工期：_______5.項(xiàng)目投資：_______6.項(xiàng)目資質(zhì)要求：_______7.項(xiàng)目審批手續(xù)：_______三、承包人責(zé)任與義務(wù)1.承包人資質(zhì)：_______2.承包人人員配備：_______3.承包人設(shè)備投入：_______4.施工組織設(shè)計(jì)：_______5.施工進(jìn)度安排：_______6.施工質(zhì)量控制：_______7.施工安全管理：_______8.施工環(huán)境保護(hù)：_______9.施工合同履行：_______四、發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人資質(zhì)：_______2.發(fā)包人人員配備：_______3.發(fā)包人設(shè)備投入：_______4.項(xiàng)目審批手續(xù)辦理：_______5.項(xiàng)目資金投入：_______6.項(xiàng)目進(jìn)度管理：_______7.項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督：_______8.項(xiàng)目安全管理：_______9.項(xiàng)目合同履行：_______五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.工程量清單：_______3.付款方式：_______4.付款節(jié)點(diǎn)：_______5.付款條件：_______6.付款違約責(zé)任：_______六、合同變更與解除1.合同變更條件：_______2.合同變更程序：_______3.合同解除條件：_______4.合同解除程序：_______5.合同變更、解除的效力：_______七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______八、違約責(zé)任1.承包人違約責(zé)任：未按合同約定完成工程進(jìn)度：_______工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：_______違反施工安全規(guī)定：_______違約賠償：_______2.發(fā)包人違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款：_______未按時(shí)提供施工條件：_______違約賠償：_______3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______4.違約責(zé)任承擔(dān)期限：_______九、合同終止1.合同終止條件：_______2.合同終止程序：_______3.合同終止后的處理：_______十、其他約定1.保密條款：_______2.不可抗力條款：_______十一、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：_______2.項(xiàng)目施工圖紙：_______3.項(xiàng)目設(shè)備清單：_______4.項(xiàng)目合同附件：_______十二、合同簽署1.合同簽署人：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點(diǎn)：_______十三、合同生效1.合同生效條件：_______2.合同生效日期：_______十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_______2.合同備案手續(xù)：_______3.合同備案期限：________________________________承包方（簽字/蓋章）：_________________________日期：________________________________發(fā)包方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等方面。1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行最終決策。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目決策符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2進(jìn)度控制權(quán)甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整，確保項(xiàng)目按期完成。乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目進(jìn)度。1.3質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)接受甲方質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。2.1項(xiàng)目資金投入甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額投入項(xiàng)目資金。甲方違反資金投入義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2項(xiàng)目資料提供甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。甲方未按時(shí)提供資料，導(dǎo)致乙方延誤工期或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方權(quán)利條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利。3.1工程驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方未按時(shí)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。3.2工程變更權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。工程變更導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于施工方案制定、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制等方面。1.1施工方案制定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和自身能力，制定施工方案。乙方制定的施工方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2進(jìn)度安排權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)施工方案，制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃合理、可行。1.3質(zhì)量控制權(quán)乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。2.1施工責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目施工任務(wù)。乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方權(quán)利條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利。3.1工程變更權(quán)乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。工程變更導(dǎo)致甲方增加費(fèi)用或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2工程驗(yàn)收權(quán)乙方有權(quán)對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方未按時(shí)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和權(quán)利。1.1中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。中介應(yīng)確保合同條款的履行，對(duì)違反合同的行為進(jìn)行糾正。1.2中介權(quán)利中介有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行調(diào)查。中介有權(quán)對(duì)違反合同的行為進(jìn)行處罰。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。2.1中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。2.2費(fèi)用支付方式中介費(fèi)用可按月支付，也可按項(xiàng)目進(jìn)度支付。雙方應(yīng)按照約定方式支付中介費(fèi)用。3.中介違約責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約責(zé)任。3.1中介違約責(zé)任中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2違約責(zé)任承擔(dān)中介違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目施工圖紙3.項(xiàng)目設(shè)備清單4.項(xiàng)目合同附件5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.合同簽訂雙方法定代表人身份證明8.合同簽訂雙方授權(quán)委托書（如有）9.合同簽訂雙方銀行賬戶信息10.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包人違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成工程進(jìn)度：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成進(jìn)度與合同約定進(jìn)度不符。工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告。違反施工安全規(guī)定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故或安全檢查不合格報(bào)告。2.發(fā)包人違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的付款期限未支付。未按時(shí)提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按合同約定時(shí)間提供施工所需材料、設(shè)備等。違約賠償：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為合同約定的違約金或?qū)嶋H損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同執(zhí)行過程中，雙方對(duì)工程進(jìn)度存在爭(zhēng)議。解決辦法：參照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，通過協(xié)商或第三方調(diào)解解決。2.問題：合同執(zhí)行過程中，工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果處理。3.問題：合同執(zhí)行過程中，一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，追究違約方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人掛靠建筑公司承包項(xiàng)目。2.建筑公司委托個(gè)人承包項(xiàng)目。3.第三方中介參與合同執(zhí)行過程。4.合同涉及多個(gè)施工階段。5.合同涉及多個(gè)合同主體。全文完。2025個(gè)人掛靠建筑公司承包合同實(shí)施細(xì)則3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人掛靠建筑公司承包業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范個(gè)人掛靠建筑公司承包業(yè)務(wù)，保障甲乙雙方合法權(quán)益，提高工程質(zhì)量和施工效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指專業(yè)屬于建筑行業(yè)，包括但不限于建筑工程、裝飾裝修、市政工程、園林工程等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）掛靠：指?jìng)€(gè)人或單位在取得相關(guān)資質(zhì)的前提下，將其資質(zhì)掛靠于其他企業(yè)，以實(shí)現(xiàn)承包工程項(xiàng)目。（2）承包：指乙方根據(jù)甲方要求，承擔(dān)建筑工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等任務(wù)。（3）工程款：指甲方支付給乙方的工程款項(xiàng)，包括工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，確保乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，確保乙方合法權(quán)益。（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的工程地點(diǎn)為_________。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需材料、設(shè)備等。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程任務(wù)完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同意向，書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，妥善處理工程現(xiàn)場(chǎng)遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程承包費(fèi)：根據(jù)工程量清單及合同約定的單價(jià)計(jì)算；（2）管理費(fèi)：按照合同約定比例從工程承包費(fèi)中提??；（3）稅費(fèi)：按照國(guó)家稅法規(guī)定繳納的相關(guān)稅費(fèi)；（4）質(zhì)保金：合同約定的一定比例作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還；（5）其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款；（2）甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)附上相應(yīng)的付款憑證和工程進(jìn)度報(bào)告。7.3支付時(shí)間（1）工程承包費(fèi)：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；（2）管理費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用：按月支付，每月一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付比例和金額進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供工程材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；（2）乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)乙方人員資質(zhì)的審查權(quán)；（2）如乙方違反合同約定，甲方保留采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)，共同商討工程進(jìn)展；（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就個(gè)人掛靠建筑公司承包業(yè)務(wù)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.材料設(shè)備清單3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.甲方提供的工程材料、設(shè)備質(zhì)量合格證明5.乙方人員資質(zhì)證明6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供工程材料、設(shè)備；未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方違約：未按合同約定完成工程任務(wù)；施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故；違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.掛靠：指?jìng)€(gè)人或單位在取得相關(guān)資質(zhì)的前提下，將其資質(zhì)掛靠于其他企業(yè)，以實(shí)現(xiàn)承包工程項(xiàng)目。2.承包：指乙方根據(jù)甲方要求，承擔(dān)建筑工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等任務(wù)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本顯著增加的情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：工程款支付爭(zhēng)議解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定支付工程款，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。4.問題：人員資質(zhì)不符解決辦法：嚴(yán)格審查乙方人員資質(zhì)，確保符合合同要求。5.問題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。6.問題：不可抗力事件影響解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的資質(zhì)、技術(shù)、服務(wù)等符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合工程要求；第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件；第三方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成相關(guān)工作；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)；乙方有權(quán)在工程完成后獲得工程款的結(jié)算；乙方有權(quán)在合同終止后獲得相應(yīng)的賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得擅自修改合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按質(zhì)按量完成；甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；甲方可要求乙方遵守合同約定的保密條款。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程承包費(fèi)；甲方可獲得工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)；甲方可獲得合同約定的質(zhì)保金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025個(gè)人掛靠建筑公司承包合同實(shí)施細(xì)則4本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及身份證號(hào)碼1.3合同雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系電話第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目來源及背景2.2合同簽訂依據(jù)及法律效力第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱及編號(hào)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)及規(guī)模3.3項(xiàng)目承包方式及范圍第四條合同期限及生效4.1合同期限4.2合同生效條件及日期第五條項(xiàng)目費(fèi)用及支付5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3預(yù)付款及進(jìn)度款比例5.4結(jié)算方式及時(shí)間第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收合格及不合格的處理第七條工程進(jìn)度及管理7.1工程進(jìn)度安排7.2進(jìn)度管理及協(xié)調(diào)7.3進(jìn)度延誤及處理第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序第九條違約責(zé)任及處理9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)及處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序第十一條合同解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二條合同附件及補(bǔ)充12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期第十四條其他約定14.1法律法規(guī)變更及適用14.2合同解釋及爭(zhēng)議解決14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方（掛靠方）：[掛靠方全稱]乙方（建筑公司）：[建筑公司全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及身份證號(hào)碼甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[號(hào)碼]1.3合同雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系電話甲方注冊(cè)地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]乙方注冊(cè)地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1項(xiàng)目來源及背景[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目由甲方作為掛靠方，乙方作為建筑公司進(jìn)行承包建設(shè)。2.2合同簽訂依據(jù)及法律效力本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱及編號(hào)項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目編號(hào)：[編號(hào)]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)及規(guī)模項(xiàng)目地點(diǎn)：[地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[規(guī)模描述]3.3項(xiàng)目承包方式及范圍承包方式：掛靠承包承包范圍：包括但不限于施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等全部工程內(nèi)容。第四條合同期限及生效4.1合同期限合同期限自[生效日期]起至[終止日期]止。4.2合同生效條件及日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條項(xiàng)目費(fèi)用及支付5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于：工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間支付方式：分期支付支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行約定。5.3預(yù)付款及進(jìn)度款比例預(yù)付款比例：[比例]%，在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付。進(jìn)度款比例：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體比例由雙方另行約定。5.4結(jié)算方式及時(shí)間結(jié)算方式：按月結(jié)算結(jié)算時(shí)間：每月[日期]前完成上個(gè)月工程款的結(jié)算。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收程序：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程驗(yàn)收合格及不合格的處理工程驗(yàn)收合格：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第七條工程進(jìn)度及管理7.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排：按照項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，具體進(jìn)度安排由雙方另行約定。7.2進(jìn)度管理及協(xié)調(diào)進(jìn)度管理：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工程進(jìn)度中的問題。7.3進(jìn)度延誤及處理進(jìn)度延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。處理：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并賠償甲方因此造成的損失。第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.1.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)及政策要求；3.不損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及第三人合法權(quán)益。8.1.2變更程序1.雙方提出書面變更申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；3.雙方簽署書面變更協(xié)議；4.變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的條件及程序8.2.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。8.2.2解除程序1.一方提出解除合同書面申請(qǐng)；2.雙方協(xié)商確定解除事項(xiàng)；3.雙方簽署書面解除協(xié)議；4.解除協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：1.未按時(shí)支付工程款；2.未按時(shí)完成工程進(jìn)度；3.工程質(zhì)量不符合約定；4.未經(jīng)許可擅自變更合同內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定由雙方共同認(rèn)定，如發(fā)生爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。9.2違約責(zé)任承擔(dān)及處理1.支付違約金；2.賠償對(duì)方因此遭受的損失；3.按照合同約定采取補(bǔ)救措施。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；3.調(diào)解不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；4.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除及終止11.1合同解除的條件合同解除條件包括但不限于：1.合同履行期限屆滿，且合同目的已實(shí)現(xiàn)；2.合同解除條件成就，如一方違約等。11.2合同終止的條件合同終止條件包括但不限于：1.合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的合同終止條件。第十二條合同附件及補(bǔ)充12.1合同附件合同附件包括但不限于：1.項(xiàng)目圖紙及設(shè)計(jì)文件；2.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃；3.人員配備及設(shè)備清單；4.付款計(jì)劃及發(fā)票。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期合同終止日期以合同約定的終止條件成就為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1法律法規(guī)變更及適用如法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同仍具有法律效力，但雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。14.2合同解釋及爭(zhēng)議解決本合同解釋權(quán)歸乙方所有。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同第十條約定解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.提供工程咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)等技術(shù)服務(wù)；2.承擔(dān)工程材料、設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)；3.提供工程融資、擔(dān)保等金融服務(wù)；4.承擔(dān)工程保險(xiǎn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)；5.承擔(dān)工程招投標(biāo)、合同管理等中介服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等因素，由甲乙雙方在合同中約定。2.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議予以調(diào)整。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與被合作的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的配合和支持。4.3第三方與工程項(xiàng)目的其他參與方的關(guān)系第三方與工程項(xiàng)目的其他參與方（如施工方、材料供應(yīng)商等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各參與方應(yīng)按照合同約定各自履行義務(wù)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)充分協(xié)商，確保第三方介入符合合同目的，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。5.3第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，確保合同履行過程中各方責(zé)任清晰。5.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可按本合同第十條約定解決。第六條第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。6.2第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入時(shí)的保密義務(wù)甲乙雙方及第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第八條第三方介入時(shí)的合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。第九條第三方介入時(shí)的法律適用本合同及第三方介入相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可按本合同第十條約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：詳細(xì)展示項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求、施工圖、結(jié)構(gòu)圖等，符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范。說明：附件應(yīng)包含所有項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，確保工程順利進(jìn)行。2.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃要求：明確施工工藝、施工順序、進(jìn)度安排等，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.人員配備及設(shè)備清單要求：列出項(xiàng)目所需人員資質(zhì)、設(shè)備型號(hào)及數(shù)量，確保項(xiàng)目人員及設(shè)備到位。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出人員配備及設(shè)備清單，確保工程順利進(jìn)行。4.付款計(jì)劃及發(fā)票要求：明確付款節(jié)點(diǎn)、金額及發(fā)票要求，確保資金流轉(zhuǎn)順暢。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出付款計(jì)劃及發(fā)票要求，確保合同履行過程中的資金管理。5.材料設(shè)備采購(gòu)合同要求：明確材料設(shè)備供應(yīng)商、采購(gòu)數(shù)量、質(zhì)量要求、交貨時(shí)間等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出材料設(shè)備采購(gòu)合同，確保材料設(shè)備質(zhì)量及供應(yīng)。6.工程監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出工程監(jiān)理合同，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。7.工程保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出工程保險(xiǎn)合同，確保工程風(fēng)險(xiǎn)可控。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，確保合同條款完整。說明：附件應(yīng)詳細(xì)列出合同補(bǔ)充協(xié)議，確保合同履行過程中的問題得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.未按時(shí)完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并賠償損失。示例：工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。4.未經(jīng)許可擅自變更合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并恢復(fù)原狀。5.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償損失、停止侵權(quán)等責(zé)任。6.違反合同約定提供的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償損失。全文完。2025個(gè)人掛靠建筑公司承包合同實(shí)施細(xì)則5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（掛靠方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（建筑公司）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方（掛靠方）與乙方（建筑公司）之間在2025年度個(gè)人掛靠建筑公司承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提及的專業(yè)屬于甲方（掛靠方）的專業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量控制等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.掛靠：指甲方（掛靠方）以個(gè)人名義加入乙方（建筑公司），參與承包項(xiàng)目的全過程，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.承包項(xiàng)目：指甲方（掛靠方）在乙方（建筑公司）的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)的項(xiàng)目施工、管理、協(xié)調(diào)等工作。3.合同價(jià)款：指甲方（掛靠方）按照合同約定，向乙方（建筑公司）支付的服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方（建筑公司）按照合同約定，提供必要的施工條件、技術(shù)支持等。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成承包項(xiàng)目。3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反行業(yè)規(guī)范。4.甲方應(yīng)積極配合乙方（建筑公司）的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方（建筑公司）應(yīng)按照合同約定，為甲方（掛靠方）提供必要的施工條件、技術(shù)支持等。2.乙方（建筑公司）應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的管理工作。3.乙方（建筑公司）應(yīng)按時(shí)支付甲方（掛靠方）合同價(jià)款。4.乙方（建筑公司）應(yīng)保障甲方（掛靠方）的合法權(quán)益，不得侵犯甲方（掛靠方）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方（掛靠方）承包項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式1.甲方（掛靠方）應(yīng)按照合同約定，完成承包項(xiàng)目的施工、管理、協(xié)調(diào)等工作。2.乙方（建筑公司）應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件、技術(shù)支持等，協(xié)助甲方（掛靠方）完成項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。2.雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理已發(fā)生的事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：1.項(xiàng)目管理費(fèi)：甲方（掛靠方）按照項(xiàng)目總造價(jià)的_________%向乙方（建筑公司）支付項(xiàng)目管理費(fèi)。2.人員費(fèi)用：甲方（掛靠方）根據(jù)項(xiàng)目需求，向乙方（建筑公司）支付項(xiàng)目管理人員及施工人員的工資、福利等費(fèi)用。3.材料費(fèi)用：甲方（掛靠方）根據(jù)項(xiàng)目需求，自行采購(gòu)材料并支付材料費(fèi)用。4.施工費(fèi)用：甲方（掛靠方）按照項(xiàng)目總造價(jià)的_________%向乙方（建筑公司）支付施工費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方（掛靠方）應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方（建筑公司）支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.雙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整支付方式。7.3支付時(shí)間1.項(xiàng)目管理費(fèi)：甲方（掛靠方）應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.人員費(fèi)用：甲方（掛靠方）應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月人員費(fèi)用。3.材料費(fèi)用：甲方（掛靠方）應(yīng)在材料采購(gòu)后________個(gè)工作日內(nèi)支付材料費(fèi)用。4.施工費(fèi)用：甲方（掛靠方）應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后________個(gè)工作日內(nèi)支付施工費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方（掛靠方）應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方（建筑公司）提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方（建筑公司）應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方（掛靠方）出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方（掛靠方）未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方（建筑公司）支付_________%的違約金。2.甲方（掛靠方）未按合同約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方（建筑公司）未按時(shí)提供施工條件、技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方（掛靠方）支付_________%的違約金。2.乙方（建筑公司）未按合同約定支付甲方（掛靠方）費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金的支付方式為：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后________個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付至守約方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后________年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更。3.罷工、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。3.若仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合