2025年度個人房產(chǎn)托管租賃服務合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)托管租賃服務合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2托管方基本信息1.3租賃方基本信息2.房產(chǎn)租賃基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.房產(chǎn)交付與驗收3.1房產(chǎn)交付時間3.2房產(chǎn)驗收標準3.3驗收程序4.房產(chǎn)維護與管理4.1房產(chǎn)維修責任4.2房產(chǎn)管理費用4.3房產(chǎn)維護標準5.房產(chǎn)租賃用途限制5.1房產(chǎn)使用規(guī)定5.2違規(guī)使用處理6.房產(chǎn)租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責任7.1托管方違約責任7.2租賃方違約責任7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同附件一10.2房產(chǎn)租賃合同附件二11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同附件清單13.1合同附件一清單13.2合同附件二清單14.合同附件內(nèi)容14.1合同附件一內(nèi)容14.2合同附件二內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)結構：_______1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_______1.2托管方基本信息1.2.1托管方名稱：_______1.2.2托管方法定代表人：_______1.2.3托管方聯(lián)系方式：_______1.3租賃方基本信息1.3.1租賃方名稱：_______1.3.2租賃方法定代表人：_______1.3.3租賃方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)租賃基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)位于：_______2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.2房產(chǎn)用途2.2.1房產(chǎn)用途：_______2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：_______元/月2.4.2支付方式：_______2.4.3支付時間：_______3.房產(chǎn)交付與驗收3.1房產(chǎn)交付時間3.1.1房產(chǎn)交付日期：_______3.2房產(chǎn)驗收標準3.2.1房產(chǎn)應具備的基本條件：_______3.2.2房產(chǎn)設施設備應齊全：_______3.3驗收程序3.3.1驗收時間：_______3.3.2驗收人員：_______3.3.3驗收方式：_______4.房產(chǎn)維護與管理4.1房產(chǎn)維修責任4.1.1托管方負責：_______4.1.2租賃方負責：_______4.2房產(chǎn)管理費用4.2.1房產(chǎn)管理費用金額：_______元/月4.2.2支付方式：_______4.3房產(chǎn)維護標準4.3.1房產(chǎn)維護標準：_______5.房產(chǎn)租賃用途限制5.1房產(chǎn)使用規(guī)定5.1.1房產(chǎn)僅限：_______5.2違規(guī)使用處理5.2.1違規(guī)使用處理方式：_______5.2.2違規(guī)使用賠償：_______6.房產(chǎn)租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更條件：_______6.2合同解除條件6.2.1合同解除條件：_______6.3合同變更與解除程序6.3.1合同變更程序：_______6.3.2合同解除程序：_______7.違約責任7.1托管方違約責任7.1.1托管方未按時交付房產(chǎn)：_______7.1.2托管方未履行房產(chǎn)維護義務：_______7.2租賃方違約責任7.2.1租賃方未按時支付租金：_______7.2.2租賃方違規(guī)使用房產(chǎn)：_______7.3違約賠償方式7.3.1違約賠償金額：_______7.3.2賠償支付方式：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：_______8.2.2爭議解決機構地址：_______8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔8.3.2若雙方協(xié)商解決，費用由雙方各自承擔9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并蓋章后生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應完成所有未了事項9.3.2合同終止后，雙方應辦理房產(chǎn)交還手續(xù)10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同附件一10.1.1房產(chǎn)租賃合同附件一內(nèi)容：房產(chǎn)租賃合同10.2房產(chǎn)租賃合同附件二10.2.1房產(chǎn)租賃合同附件二內(nèi)容：房產(chǎn)交付驗收清單11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任11.1.2不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等11.2通知與送達11.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址11.2.2送達視為通知到達的時間11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力12.合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1合同簽署日期：_______12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：_______12.3合同簽署人員12.3.1托管方簽署人員：_______12.3.2租賃方簽署人員：_______13.合同附件清單13.1合同附件一清單13.1.1房產(chǎn)租賃合同13.2合同附件二清單13.2.1房產(chǎn)交付驗收清單14.合同附件內(nèi)容14.1合同附件一內(nèi)容14.1.1房產(chǎn)租賃合同具體條款14.2合同附件二內(nèi)容14.2.1房產(chǎn)交付驗收清單具體內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢、評估、法律服務等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后_______日內(nèi)給予答復。2.2第三方介入的同意2.2.1雙方應同意第三方的介入，并在合同中明確第三方的角色和責任。2.3第三方介入的啟動2.3.1第三方介入后，應按照雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義3.1.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同職責而產(chǎn)生的法律責任，其最高賠償額。3.2第三方責任限額的確定3.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.3第三方責任限額的調整3.3.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出意見和建議。4.2第三方義務4.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。4.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與托管方5.1.1第三方在合同中的角色是獨立的，與托管方之間不存在雇傭或合作關系。5.1.2第三方應按照合同約定，協(xié)助托管方履行合同義務。5.2第三方與租賃方5.2.1第三方在合同中的角色是獨立的，與租賃方之間不存在雇傭或合作關系。5.2.2第三方應按照合同約定，協(xié)助租賃方履行合同義務。5.3第三方與房產(chǎn)5.3.1第三方在合同中的角色是獨立的，對房產(chǎn)本身不享有任何權利。5.3.2第三方應按照合同約定，對房產(chǎn)進行必要的評估和檢查。6.第三方介入的合同條款變更6.1第三方介入后，合同雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行必要的變更。6.2合同變更應經(jīng)雙方同意，并由第三方見證。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2如無特殊約定，第三方介入的費用由提出方承擔。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入后，合同雙方認為有必要解除合同，應按照合同約定或法律規(guī)定進行。8.2第三方介入的解除，不影響合同雙方其他權利義務的履行。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2第三方介入的爭議解決，不影響合同雙方其他權利義務的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：包含房產(chǎn)基本信息、租賃雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房產(chǎn)交付與驗收、房產(chǎn)維護與管理、房產(chǎn)租賃用途限制、合同變更與解除、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的依據(jù)。2.房產(chǎn)交付驗收清單詳細要求：列明房產(chǎn)交付時的狀況，包括房屋結構、設施設備、附屬物等，并由雙方簽字確認。3.房產(chǎn)維修記錄詳細要求：記錄房產(chǎn)維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于記錄房產(chǎn)維修情況，便于雙方了解房產(chǎn)維護狀況。4.房產(chǎn)租賃費用支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金支付情況，作為雙方履行合同義務的憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權利義務、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同雙方的合法權益。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，保障合同雙方的合法權益。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的有效性，保障合同雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.托管方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)、未履行房產(chǎn)維護義務、未按約定提供相關服務。責任認定：托管方應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：若托管方未按時交付房產(chǎn)，導致租賃方無法按期入住，托管方應賠償租賃方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。2.租賃方違約行為及責任認定違