2025年個(gè)人關(guān)于商品房買賣合同（2篇）

2025年個(gè)人關(guān)于商品房買賣合同甲方（賣房人）：____住所地：____身份證號碼：____乙方（買房人）：____住所地：____身份證號碼：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方基于自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售之商品房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同信守：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：____1.2建筑面積：____平方米1.3使用權(quán)種類：商品房1.4房屋坐落地點(diǎn)：____1.5房屋權(quán)屬證明情況：本房屋已獲取完整、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，無任何權(quán)屬糾紛。第二條交付條件2.1房屋所有權(quán)交付：甲方應(yīng)確保上述商品房在交付時(shí)，其基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行且處于良好使用狀態(tài)，并正式交付給乙方。2.2房屋使用權(quán)交付：甲方需依據(jù)雙方約定的時(shí)間，將商品房的使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。2.3交付手續(xù)：商品房交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《商品房驗(yàn)收書》，以確認(rèn)商品房的實(shí)際交付狀況。第三條價(jià)格與支付方式3.1商品房總價(jià)款為人民幣____元（大寫：____）。3.2乙方在簽署本合應(yīng)向甲方支付首付款____元（大寫：____），剩余款項(xiàng)需在____前全額支付完畢。3.3乙方還需承擔(dān)房屋的公共維修基金、房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付全部房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付房款____%的違約金。4.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付商品房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付已支付房款____%的違約金。第五條不可抗力5.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同約定的義務(wù)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡快協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1本合同在簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方按照本合同約定將商品房交付給乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日終止。甲方（賣房人）簽字：____日期：____乙方（買房人）簽字：____日期：____2025年個(gè)人關(guān)于商品房買賣合同（二）房地產(chǎn)買賣合同甲方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（銷售方）：注冊地：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方與乙方在平等自愿的前提下，雙方就甲方購買乙方的房地產(chǎn)達(dá)成以下共識，共同遵守并執(zhí)行。第一條房地產(chǎn)基本信息1.1房地產(chǎn)名稱：1.2房地產(chǎn)位置：1.3房地產(chǎn)所在樓層或單位樓層：1.4房地產(chǎn)建筑面積（平方米）：1.5房地產(chǎn)樓棟號及單元號：1.6房地產(chǎn)土地使用權(quán)證號：第二條房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1房地產(chǎn)總價(jià)（人民幣）：2.2首付款金額（人民幣）：2.3付款方式：（一次性付款、分期付款等）2.4已支付的首付款（人民幣）：2.5尾款金額（人民幣）：2.6尾款支付方式：（一次性付款、分期付款等）2.7尾款支付截止日期：第三條房地產(chǎn)交付3.1房地產(chǎn)交付日期：3.2交付方式：（現(xiàn)房交付、期房交付等）3.3房地產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定：第四條房地產(chǎn)權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證書4.1房地產(chǎn)所有權(quán)歸屬乙方4.2乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交產(chǎn)權(quán)證書。4.3若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證書延遲交付，乙方需按甲方支付總額的____%每日支付違約金。第五條房地產(chǎn)質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1房地產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2甲方需在房地產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收5.3若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)積極配合第六條房地產(chǎn)過戶及稅費(fèi)6.1過戶辦理時(shí)間：6.2過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體參照當(dāng)?shù)卣?guī)定6.3不動產(chǎn)登記證辦理時(shí)間：6.4其他稅費(fèi)承擔(dān)情況由雙方協(xié)商確定第七條房地產(chǎn)保險(xiǎn)7.1乙方需在交付前為房地產(chǎn)投保綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為房地產(chǎn)總價(jià)7.2如交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)理賠第八條違約責(zé)任8.1甲方未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的0.____%支付違約金8.2乙方未按期交付產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的0.____%支付違約金8.3因房屋質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛，雙方同意通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決第九條合同解除9.1在以下任一情況下，本合同可解除：（1）一方提前____天書面通知對方（2）一方嚴(yán)重違反合同條款（3）因政府限制或執(zhí)法行為導(dǎo)致合同無法履行第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)證書交付完畢后終止10.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力甲方：