2025合同模板房屋買賣合同標準版范本

?合同編號：合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1房屋位置：1.2房屋面積：1.3房屋類型：1.4房屋所有權(quán)證號：第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成后個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標準，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常使用。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元給乙方。4.2如乙方未按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元給甲方。第五條其他約定5.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保所提供的個人信息真實有效，如有一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)如實提供個人信息，并對提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)虛假信息，可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償造成的損失。2.房屋交付時間及質(zhì)量問題：解決方案：雙方應(yīng)共同確定合理的交付時間，并在交付時對房屋質(zhì)量進行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向相關(guān)部門申請鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果要求對方承擔(dān)責(zé)任。3.違約金支付問題：解決方案：如一方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約金不足以彌補對方損失的，有權(quán)要求違約方賠償損失。4.合同履行過程中的爭議解決：解決方案：雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房屋的一方，本合同中的賣方。2.乙方：指購買房屋的一方，本合同中的買方。3.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的金錢，具有預(yù)付款和保證金的作用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。6.住宅質(zhì)量：指房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)、使用和安全等方面的標準和要求。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人之間的房屋買賣。3.房屋中介公司代理的房屋買賣。補充條款：1.房屋附屬設(shè)施和家具家電的清單及歸屬：解決方案：雙方應(yīng)另行簽訂附屬設(shè)施和家具家電清單，明確各項設(shè)施和物品的歸屬。如有爭議，可按照清單約定處理。2.房屋裝修情況及維修責(zé)任：解決方案：雙方應(yīng)明確房屋裝修情況，并在合同中約定裝修部分的保修期限及維修責(zé)任。如未約定，雙方可協(xié)商解決。3.物業(yè)費用及其他相關(guān)費用：解決方案：雙方應(yīng)明確物業(yè)費用及其他相關(guān)費用的承擔(dān)方，如有爭議，可協(xié)商解決。4.房屋交付前的費用承擔(dān)：解決方案：雙方應(yīng)明確房屋交付前的水、電、燃氣等費用由哪方承擔(dān)。如未約定，可協(xié)商解決。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。