城市個人房屋租賃合同模板

第第頁合同編號:________城市個人房屋租賃合同模板甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的城市個人房屋租賃合同模板甲方（以下簡稱“出租人”）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】；乙方（以下簡稱“承租人”）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】。鑒于出租人擁有位于【城市】【區(qū)域】【街道】【門牌號碼】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給承租人使用；承租人愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。本合同之目的在于明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障，維護(hù)雙方的友好合作關(guān)系。二、價格、支付方式1.租金：雙方同意，租賃房屋的月租金為人民幣【】元整（￥【】元/月），租金每【】年調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.租金支付方式：承租人應(yīng)于每月的【】日前，將當(dāng)月租金支付至出租人指定的以下賬戶：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】支付方式：【】（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.租金逾期支付：若承租人未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的【】%作為滯納金。逾期超過【】日后，出租人有權(quán)解除本合同。4.押金：承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給出租人押金人民幣【】元整（￥【】元），租賃期滿且雙方確認(rèn)無任何爭議后，出租人應(yīng)無息退還押金。5.其他費用：租賃期間，租賃房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)、電話等費用，由承租人承擔(dān)，并按相關(guān)單位規(guī)定的時間自行繳納。本合同約定的租金支付方式及費用承擔(dān)，自雙方簽訂之日起生效，直至合同終止或解除。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，確保租賃期間的權(quán)益得到保障。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：出租人保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全并處于正常使用狀態(tài)。若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致承租人無法正常居住，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換相關(guān)設(shè)施。-房屋交付前，雙方應(yīng)共同對房屋及其設(shè)施進(jìn)行驗收，并簽訂《房屋交付驗收單》。-在租賃期內(nèi)，因非承租人原因?qū)е碌姆课莼蛟O(shè)施損壞，出租人應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)進(jìn)行維修。2.服務(wù)：出租人應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：-協(xié)助承租人辦理入住手續(xù)及相關(guān)行政手續(xù)。-負(fù)責(zé)租賃房屋及其設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。-及時響應(yīng)并處理承租人提出的合理服務(wù)要求。3.履行：-承租人應(yīng)按約定用途使用租賃房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。-出租人應(yīng)保證承租人在租賃期間對租賃房屋的合法使用權(quán)，不得無故干擾承租人的正常生活。4.變更：-若一方需提前解除合同，應(yīng)至少提前【】日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。-在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。本合同項下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款，旨在確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，并維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，共同維護(hù)良好的租賃關(guān)系。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的保密信息。-雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止泄露、損毀或丟失。-保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有保密價值。2.爭議解決：-在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。-爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。-雙方因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)。本合同項下的保密條款和爭議解決條款，旨在保護(hù)雙方合法權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極合作，爭取盡快解決爭議，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署后生效。-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。-本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、爭議解決等條款。2.合同簽署：-雙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保所的身份證明、資質(zhì)文件等資料真實、合法、有效。-本合同由甲乙雙方親自簽署，或由雙方授權(quán)的代理人代為簽署，并注明授權(quán)范圍。-簽署本合同時，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無誤后簽字或蓋章。-本合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的其他條