2025農(nóng)村土地出租合同模板

?合同編號(hào)：合同各方：出租方：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：承租方：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：第一條土地情況1.1土地面積：平方米1.2土地用途：1.3土地位置：第二條租金及支付方式（1）土地租金：每平方米元/年（2）其他費(fèi)用：2.2租金支付方式：（1）承租方應(yīng)在每年日前將當(dāng)年租金支付給出租方。（2）支付方式為：第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自之日起至日止。3.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。（2）在租賃期間，出租方不得干涉承租方的正常使用。（3）出租方應(yīng)確保土地符合國家有關(guān)農(nóng)村土地租賃的法律法規(guī)要求。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）按約定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。（3）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的%。5.2出租方未按約定提供土地或土地不符合約定用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，出租方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。如存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)解決。若因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。2.土地用途合法：承租方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如承租方需改變土地用途，應(yīng)提前書面通知出租方，并征得出租方同意。若承租方未經(jīng)允許擅自改變土地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.租金支付：承租方應(yīng)按約定時(shí)間及方式支付租金。如承租方逾期未付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。逾期超過日的，出租方有權(quán)解除合同。4.租賃期限：本合同租賃期限為年，自之日起至日止。租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的%。6.爭(zhēng)議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有土地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.農(nóng)村土地：指位于農(nóng)村地區(qū)的土地，包括耕地、林地、草地等。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用土地的時(shí)間期限。5.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的措施和方法以解決糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村土地出租：適用于農(nóng)村土地所有者將土地出租給他人使用的情況。2.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作：適用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作方之間的土地使用權(quán)租賃。3.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)：適用于農(nóng)村地區(qū)開展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目時(shí)，土地使用權(quán)的出租。4.農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展：適用于農(nóng)村地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，土地使用權(quán)的出租。補(bǔ)充條款：1.土地交付：雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，完成土地的交付。出租方應(yīng)保證土地符合租賃用途，具備必要的通行、排水等條件。2.土地改良：承租方在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行改良的，改良成果歸承租方所有。租賃期滿后，除非雙方另有約定，承租方應(yīng)將改良成果無償移交給出租方。3.保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按約定辦理土地租賃保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)依法向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償。4.環(huán)境保護(hù)：承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.租賃變更：如因政