二零二五年度大院文化租賃合同：含文化活動(dòng)策劃及宣傳推廣4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大院文化租賃合同：含文化活動(dòng)策劃及宣傳推廣本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.租賃標(biāo)的物概述2.2.租賃標(biāo)的物具體內(nèi)容2.3.租賃用途說(shuō)明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整條款4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金支付及退還5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.文化活動(dòng)策劃及實(shí)施6.1.活動(dòng)策劃內(nèi)容6.2.活動(dòng)實(shí)施流程6.3.活動(dòng)宣傳推廣7.宣傳推廣內(nèi)容7.1.宣傳推廣方式7.2.宣傳推廣時(shí)間7.3.宣傳推廣費(fèi)用8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責(zé)任9.違約責(zé)任及處理9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止程序12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2.其他約定事項(xiàng)效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：文化活動(dòng)策劃1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.租賃標(biāo)的物概述2.1.1.租賃標(biāo)的物名稱：大院文化場(chǎng)地2.1.2.租賃標(biāo)的物位置：市區(qū)路號(hào)2.1.3.租賃標(biāo)的物面積：1000平方米2.2.租賃標(biāo)的物具體內(nèi)容2.2.1.大院文化場(chǎng)地包括：舞臺(tái)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅、后臺(tái)休息區(qū)等。2.2.2.大院文化場(chǎng)地可容納觀眾人數(shù)：1000人。2.3.租賃用途說(shuō)明2.3.1.租賃用途：舉辦各類文化活動(dòng)，包括但不限于文藝演出、講座、展覽等。2.3.2.承租方不得將租賃標(biāo)的物用于任何非法活動(dòng)。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2.2.支付方式：每月支付壹萬(wàn)元，于每月五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3.租金調(diào)整條款3.3.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.租賃保證金4.1.保證金金額4.1.1.保證金金額：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）4.2.保證金支付及退還4.2.1.保證金支付：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。4.2.2.保證金退還：租賃期滿且承租方履行完畢合同義務(wù)后，保證金無(wú)息退還承租方。5.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.承租方責(zé)任5.2.1.承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的物，避免損壞。5.2.2.承租方使用完畢后，應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。6.文化活動(dòng)策劃及實(shí)施6.1.活動(dòng)策劃內(nèi)容6.1.1.承租方負(fù)責(zé)制定文化活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)主題、內(nèi)容、形式等。6.1.2.活動(dòng)策劃方案需提前一個(gè)月提交出租方審核。6.2.活動(dòng)實(shí)施流程6.2.1.承租方負(fù)責(zé)組織活動(dòng)實(shí)施，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。6.2.2.活動(dòng)實(shí)施過(guò)程中，承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.3.活動(dòng)宣傳推廣6.3.1.承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳推廣工作，包括線上線下渠道。6.3.2.宣傳推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等。8.1.2.雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等。8.2.保密期限8.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3.違約責(zé)任8.3.1.若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任及處理9.1.違約情形9.1.1.未按時(shí)支付租金或保證金。9.1.2.使用租賃標(biāo)的物違反合同約定或法律法規(guī)。9.1.3.損壞租賃標(biāo)的物或未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3.處理方式9.3.1.違約方應(yīng)在收到違約通知后七個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.3.2.若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，守約方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.若雙方同意，爭(zhēng)議可提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.爭(zhēng)議提交后，雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序的進(jìn)行。10.3.2.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2.雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.3.合同解除及終止程序11.3.1.解除或終止合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。11.3.2.解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字或蓋章后，本合同自生效。12.2.合同修改程序12.2.1.合同的任何修改均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.2.2.修改后的合同條款具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2.其他約定事項(xiàng)效力13.2.1.其他約定事項(xiàng)與本合同其他條款具有同等法律效力。14.合同附件14.1.合同附件包括但不限于：14.1.1.租賃標(biāo)的物清單14.1.2.活動(dòng)策劃方案14.1.3.保證金收據(jù)14.1.4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、活動(dòng)執(zhí)行方等。15.1.2.第三方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行其義務(wù)。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方各自責(zé)任限額。15.4.2.若第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方各自責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自實(shí)際損失，按比例分擔(dān)超出第三方責(zé)任限額的部分。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1.第三方介入后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.5.1.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合作協(xié)議范圍內(nèi)。15.5.1.2.第三方不參與本合同的履行，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.5.1.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及本合同約定事項(xiàng)，應(yīng)通知甲乙雙方，并取得其同意。15.6.第三方介入的具體條款15.6.1.中介方15.6.1.1.中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同。15.6.1.2.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)保守合同內(nèi)容。15.6.1.3.中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。15.6.2.擔(dān)保方15.6.2.1.擔(dān)保方為保證甲乙雙方履行合同，提供相應(yīng)的擔(dān)保。15.6.2.2.擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。15.6.2.3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。15.6.3.技術(shù)服務(wù)提供方15.6.3.1.技術(shù)服務(wù)提供方提供與本合同相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。15.6.3.2.技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)技術(shù)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.6.3.3.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。15.6.4.活動(dòng)執(zhí)行方15.6.4.1.活動(dòng)執(zhí)行方負(fù)責(zé)執(zhí)行文化活動(dòng)策劃，包括現(xiàn)場(chǎng)布置、設(shè)備調(diào)試、活動(dòng)執(zhí)行等。15.6.4.2.活動(dòng)執(zhí)行方應(yīng)按照活動(dòng)策劃方案和本合同約定執(zhí)行活動(dòng)。15.6.4.3.活動(dòng)執(zhí)行方因自身原因?qū)е禄顒?dòng)無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.7.第三方變更或退出15.7.1.第三方在介入期間，如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得其同意。15.7.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。15.8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.8.1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院或仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此清單用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為合同附件。2.活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括活動(dòng)主題、內(nèi)容、形式、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、宣傳推廣計(jì)劃等。說(shuō)明：此方案用于指導(dǎo)活動(dòng)的策劃和執(zhí)行，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付日期、支付方、收款方等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為保證金支付的憑證，證明保證金已繳納。4.活動(dòng)宣傳推廣資料詳細(xì)要求：資料應(yīng)包括宣傳海報(bào)、活動(dòng)日程表、宣傳文案等。說(shuō)明：此資料用于宣傳活動(dòng)，提高活動(dòng)知名度和參與度。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行。6.活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻詳細(xì)要求：照片和視頻應(yīng)真實(shí)反映活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)情況，包括觀眾、舞臺(tái)布置、活動(dòng)流程等。說(shuō)明：此資料用于記錄活動(dòng)成果，作為合同履行情況的證明。7.財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的收入、支出、盈虧等情況。說(shuō)明：此報(bào)告用于明確合同履行后的財(cái)務(wù)狀況，作為合同終止的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或保證金使用租賃標(biāo)的物違反合同約定或法律法規(guī)損壞租賃標(biāo)的物或未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)策劃方案未經(jīng)出租方審核活動(dòng)宣傳推廣未達(dá)到約定效果活動(dòng)執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響進(jìn)行確定。3.示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。若承租方在活動(dòng)執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償出租方損失和支付違約金。若第三方在介入過(guò)程中違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度大院文化租賃合同：含文化活動(dòng)策劃及宣傳推廣1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為豐富大院文化生活，提高員工生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定租賃乙方場(chǎng)地用于舉辦文化活動(dòng)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在舉辦文化活動(dòng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資源共享，共同推動(dòng)大院文化建設(shè)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于文化活動(dòng)策劃及宣傳推廣領(lǐng)域，包括但不限于活動(dòng)策劃、場(chǎng)地布置、宣傳推廣、現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.文化活動(dòng)：指在甲方大院場(chǎng)地內(nèi)舉辦的各種文藝、體育、知識(shí)、技能等方面的活動(dòng)。2.策劃：指對(duì)文化活動(dòng)進(jìn)行策劃、設(shè)計(jì)、組織、協(xié)調(diào)等工作。3.宣傳推廣：指通過(guò)各種渠道對(duì)文化活動(dòng)進(jìn)行宣傳，提高活動(dòng)知名度和參與度。4.執(zhí)行：指按照策劃方案，組織實(shí)施文化活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。2.甲方有權(quán)要求乙方在活動(dòng)期間，負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的策劃方案和宣傳推廣方案提出意見(jiàn)和建議。4.甲方有義務(wù)向乙方提供活動(dòng)相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行策劃和宣傳推廣。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行活動(dòng)策劃和宣傳推廣。3.乙方有義務(wù)按照甲方要求，提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4.乙方有義務(wù)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行策劃、設(shè)計(jì)、組織、協(xié)調(diào)等工作，確保活動(dòng)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方大院場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃、設(shè)計(jì)、組織、協(xié)調(diào)等工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，配合乙方進(jìn)行活動(dòng)。3.雙方共同負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳推廣工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自行終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行結(jié)算。2.合同終止后，雙方應(yīng)將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同終止后，雙方不得以任何理由要求對(duì)方賠償損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.場(chǎng)地租賃費(fèi)用：根據(jù)甲方大院場(chǎng)地實(shí)際情況及乙方需求，雙方協(xié)商確定。3.宣傳推廣費(fèi)用：包括宣傳物料制作、媒體投放、線上線下活動(dòng)推廣等費(fèi)用。4.活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)用：包括現(xiàn)場(chǎng)布置、設(shè)備租賃、人員費(fèi)用等。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)，將上述費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款支付給甲方；活動(dòng)結(jié)束后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的50%款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后五日內(nèi)支付。2.結(jié)算款：活動(dòng)結(jié)束后十五日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法按期舉行，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為場(chǎng)地租賃費(fèi)用的10%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未能按照約定完成活動(dòng)策劃、宣傳推廣或執(zhí)行工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)支付違約金或賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然或社會(huì)原因?qū)е聼o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或延期履行的問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)大院文化活動(dòng)的最終決定權(quán)，包括活動(dòng)主題、內(nèi)容、形式等。2.乙方保留對(duì)其策劃方案、宣傳推廣材料的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)活動(dòng)場(chǎng)地使用期間的監(jiān)督權(quán)，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。2.乙方保留對(duì)活動(dòng)執(zhí)行過(guò)程中的指導(dǎo)權(quán)，確保活動(dòng)質(zhì)量。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本合同原有條款具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就活動(dòng)策劃、宣傳推廣、場(chǎng)地使用等方面進(jìn)行充分溝通，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持，包括信息、資源、技術(shù)等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論活動(dòng)相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決活動(dòng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于大院文化租賃、文化活動(dòng)策劃及宣傳推廣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方大院場(chǎng)地租賃協(xié)議2.活動(dòng)策劃方案3.宣傳推廣方案4.活動(dòng)執(zhí)行方案5.付款憑證6.保密協(xié)議7.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要8.調(diào)解協(xié)議9.仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按時(shí)完成活動(dòng)策劃、宣傳推廣或執(zhí)行工作，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然或社會(huì)原因?qū)е聼o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利人依法享有的專有權(quán)利。4.協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題進(jìn)行溝通和談判。5.調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：活動(dòng)策劃與執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：定期召開(kāi)會(huì)議，充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.問(wèn)題：宣傳推廣效果不佳。解決辦法：優(yōu)化宣傳推廣方案，增加線上線下推廣渠道。3.問(wèn)題：活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施不符合要求。解決辦法：提前檢查場(chǎng)地設(shè)施，確保符合活動(dòng)需求。4.問(wèn)題：活動(dòng)期間出現(xiàn)安全事故。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，及時(shí)處理突發(fā)事件。5.問(wèn)題：款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，及時(shí)提醒對(duì)方支付款項(xiàng)。6.問(wèn)題：合同終止后，場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀困難。解決辦法：在合同中明確恢復(fù)原狀的具體要求，并約定違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、技術(shù)支持等。第三方應(yīng)遵守合同中關(guān)于保密、安全、質(zhì)量等方面的規(guī)定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決活動(dòng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地和設(shè)施。乙方有權(quán)對(duì)活動(dòng)策劃方案和宣傳推廣方案提出修改意見(jiàn)。乙方有權(quán)在活動(dòng)結(jié)束后獲得活動(dòng)相關(guān)數(shù)據(jù)的分析報(bào)告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在活動(dòng)宣傳中標(biāo)注其品牌或服務(wù)信息。乙方有權(quán)在活動(dòng)結(jié)束后獲得甲方提供的活動(dòng)效果評(píng)估。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自更改活動(dòng)內(nèi)容或終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提交的活動(dòng)策劃方案和宣傳推廣方案進(jìn)行審核。甲方可對(duì)活動(dòng)執(zhí)行過(guò)程中的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可從活動(dòng)策劃和宣傳推廣中獲得品牌曝光。甲方可通過(guò)活動(dòng)提升大院文化氛圍，增強(qiáng)員工凝聚力。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)完成活動(dòng)策劃和宣傳推廣工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按照甲方要求進(jìn)行活動(dòng)執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在活動(dòng)宣傳中夸大事實(shí)或誤導(dǎo)消費(fèi)者。全文完。二零二五年度大院文化租賃合同：含文化活動(dòng)策劃及宣傳推廣2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同續(xù)簽條款第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物位置2.3租賃標(biāo)的物面積2.4租賃標(biāo)的物用途2.5租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整條款3.5保證金第四章活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.1活動(dòng)策劃方案4.2活動(dòng)執(zhí)行流程4.3活動(dòng)人員安排4.4活動(dòng)場(chǎng)地布置4.5活動(dòng)宣傳推廣4.6活動(dòng)安全措施第五章宣傳推廣費(fèi)用5.1宣傳推廣費(fèi)用預(yù)算5.2宣傳推廣費(fèi)用支付5.3宣傳推廣效果評(píng)估5.4宣傳推廣費(fèi)用調(diào)整5.5宣傳推廣資料制作第六章活動(dòng)舉辦方責(zé)任6.1活動(dòng)組織與管理6.2活動(dòng)場(chǎng)地維護(hù)6.3活動(dòng)安全保障6.4活動(dòng)突發(fā)事件處理6.5活動(dòng)效果跟蹤第七章租賃方責(zé)任7.1租賃標(biāo)的物維護(hù)7.2活動(dòng)參與配合7.3租賃標(biāo)的物使用限制7.4租賃標(biāo)的物歸還7.5合同解除責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決時(shí)限第十一章合同附件11.1活動(dòng)策劃方案附件11.2宣傳推廣資料附件11.3場(chǎng)地布置圖附件11.4安全保障措施附件11.5其他相關(guān)附件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同未盡事宜12.4合同簽署12.5合同份數(shù)第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四章其他約定14.1合同簽訂前溝通記錄14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同附件變更14.4合同爭(zhēng)議解決方式變更合同編號(hào)2025DC001第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2025年[日期]簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]1.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限自2025年[開(kāi)始日期]至2025年[結(jié)束日期]。1.5合同續(xù)簽條款如雙方同意，本合同期滿前[提前通知期限]內(nèi)，任何一方均可書面通知對(duì)方續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限及條件另行協(xié)商確定。第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱[具體標(biāo)的物名稱]2.2租賃標(biāo)的物位置[具體位置]2.3租賃標(biāo)的物面積[具體面積]2.4租賃標(biāo)的物用途[具體用途]2.5租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額租金總額為人民幣[金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間如前款所述。3.4租金調(diào)整條款如市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。3.5保證金乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[金額]元，作為履行合同之保證。第四章活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.1活動(dòng)策劃方案乙方應(yīng)提交活動(dòng)策劃方案，經(jīng)甲方審核同意后方可執(zhí)行。4.2活動(dòng)執(zhí)行流程活動(dòng)執(zhí)行流程詳見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。4.3活動(dòng)人員安排活動(dòng)所需人員由乙方自行安排。4.4活動(dòng)場(chǎng)地布置活動(dòng)場(chǎng)地布置方案需經(jīng)甲方審核同意。4.5活動(dòng)宣傳推廣乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)的宣傳推廣工作。4.6活動(dòng)安全措施活動(dòng)安全措施詳見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。第五章宣傳推廣費(fèi)用5.1宣傳推廣費(fèi)用預(yù)算宣傳推廣費(fèi)用預(yù)算為人民幣[金額]元。5.2宣傳推廣費(fèi)用支付宣傳推廣費(fèi)用支付方式詳見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。5.3宣傳推廣效果評(píng)估宣傳推廣效果評(píng)估詳見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。5.4宣傳推廣費(fèi)用調(diào)整如實(shí)際費(fèi)用與預(yù)算有較大差異，經(jīng)雙方協(xié)商一致，費(fèi)用可作相應(yīng)調(diào)整。5.5宣傳推廣資料制作宣傳推廣資料制作詳見(jiàn)附件[附件編號(hào)]。第六章活動(dòng)舉辦方責(zé)任6.1活動(dòng)組織與管理甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)組織與管理。6.2活動(dòng)場(chǎng)地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維護(hù)。6.3活動(dòng)安全保障甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障。6.4活動(dòng)突發(fā)事件處理如發(fā)生突發(fā)事件，甲方應(yīng)立即采取必要措施進(jìn)行處理。6.5活動(dòng)效果跟蹤甲方負(fù)責(zé)對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行跟蹤。第七章租賃方責(zé)任7.1租賃標(biāo)的物維護(hù)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃標(biāo)的物，保持其良好狀態(tài)。7.2活動(dòng)參與配合乙方應(yīng)積極參與活動(dòng)，配合甲方的工作。7.3租賃標(biāo)的物使用限制乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。7.4租賃標(biāo)的物歸還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完好無(wú)損地歸還甲方。7.5合同解除責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）未按時(shí)支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途；（3）未按約定進(jìn)行活動(dòng)策劃與執(zhí)行；（4）未按約定進(jìn)行宣傳推廣；（5）違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按照本合同約定的金額及比例計(jì)算。8.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商或調(diào)解不成的，爭(zhēng)議雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.4爭(zhēng)議解決時(shí)限爭(zhēng)議解決時(shí)限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)[具體時(shí)限]。第十一章合同附件11.1活動(dòng)策劃方案附件[具體附件內(nèi)容]11.2宣傳推廣資料附件[具體附件內(nèi)容]11.3場(chǎng)地布置圖附件[具體附件內(nèi)容]11.4安全保障措施附件[具體附件內(nèi)容]11.5其他相關(guān)附件[具體附件內(nèi)容]第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為[具體日期]。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決。12.4合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三章法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四章其他約定14.1合同簽訂前溝通記錄[具體溝通記錄內(nèi)容]14.2合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同附件變更本合同附件如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同爭(zhēng)議解決方式變更本合同爭(zhēng)議解決方式變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)活動(dòng)策劃與執(zhí)行條款說(shuō)明：本合同約定，甲方負(fù)責(zé)文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行的全過(guò)程，包括但不限于活動(dòng)主題確定、活動(dòng)內(nèi)容安排、活動(dòng)流程設(shè)計(jì)等。1.2甲方提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供具備專業(yè)能力的策劃團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)活動(dòng)的具體執(zhí)行，包括現(xiàn)場(chǎng)布置、人員調(diào)度、活動(dòng)實(shí)施等。1.3甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳推廣條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳推廣的整體策劃與實(shí)施，包括媒體發(fā)布、線上線下推廣、活動(dòng)宣傳資料制作等。1.4甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)安全保障條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障工作，包括現(xiàn)場(chǎng)安保、應(yīng)急預(yù)案制定、突發(fā)事件處理等。1.5甲方提供活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施符合活動(dòng)需求，并在活動(dòng)期間提供必要的維護(hù)和服務(wù)。1.6甲方對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估條款說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估，包括活動(dòng)參與人數(shù)、媒體曝光度、社會(huì)影響力等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)活動(dòng)策劃與執(zhí)行條款說(shuō)明：本合同約定，乙方負(fù)責(zé)文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行的全過(guò)程，包括但不限于活動(dòng)主題確定、活動(dòng)內(nèi)容安排、活動(dòng)流程設(shè)計(jì)等。2.2乙方提供專業(yè)團(tuán)隊(duì)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)提供具備專業(yè)能力的策劃團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)活動(dòng)的具體執(zhí)行，包括現(xiàn)場(chǎng)布置、人員調(diào)度、活動(dòng)實(shí)施等。2.3乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳推廣條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳推廣的整體策劃與實(shí)施，包括媒體發(fā)布、線上線下推廣、活動(dòng)宣傳資料制作等。2.4乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)安全保障條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障工作，包括現(xiàn)場(chǎng)安保、應(yīng)急預(yù)案制定、突發(fā)事件處理等。2.5乙方提供活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確?；顒?dòng)場(chǎng)地及設(shè)施符合活動(dòng)需求，并在活動(dòng)期間提供必要的維護(hù)和服務(wù)。2.6乙方對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估條款說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)活動(dòng)效果進(jìn)行評(píng)估，包括活動(dòng)參與人數(shù)、媒體曝光度、社會(huì)影響力等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的引入條款說(shuō)明：本合同約定，引入第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃、執(zhí)行、宣傳推廣等工作。3.2第三方中介的資質(zhì)要求條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于活動(dòng)策劃資質(zhì)、宣傳推廣資質(zhì)等。3.3第三方中介的服務(wù)內(nèi)容（1）活動(dòng)策劃與執(zhí)行；（2）宣傳推廣；（3）安全保障；（4）活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施提供；（5）活動(dòng)效果評(píng)估。3.4第三方中介的報(bào)酬及支付方式條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的報(bào)酬按合同約定支付，支付方式為[具體方式]。3.5第三方中介的違約責(zé)任條款說(shuō)明：如第三方中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.6第三方中介的爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.活動(dòng)策劃方案附件2.宣傳推廣資料附件3.場(chǎng)地布置圖附件4.安全保障措施附件5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)7.第三方中介報(bào)酬及支付方式協(xié)議8.合同簽訂前溝通記錄9.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未經(jīng)甲方/乙方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途未按約定進(jìn)行活動(dòng)策劃與執(zhí)行未按約定進(jìn)行宣傳推廣違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：甲方/乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行甲方/乙方違反合同約定的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行甲方/乙方違反合同約定的行為給對(duì)方造成損失三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.管轄法院：指對(duì)合同爭(zhēng)議有管轄權(quán)的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：活動(dòng)策劃與執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)調(diào)整活動(dòng)方案，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：宣傳推廣效果不理想。解決辦法：優(yōu)化宣傳推廣策略，增加宣傳渠道，提高活動(dòng)知名度。3.問(wèn)題：活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施不符合要求。解決辦法：提前確認(rèn)場(chǎng)地及設(shè)施，確保滿足活動(dòng)需求，必要時(shí)進(jìn)行更換或調(diào)整。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行2.宣傳推廣3.租賃場(chǎng)地及設(shè)施4.第三方中介服務(wù)5.合同履行與爭(zhēng)議解決全文完。二零二五年度大院文化租賃合同：含文化活動(dòng)策劃及宣傳推廣3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，文化活動(dòng)逐漸成為人們精神文化生活的重要組成部分。為了豐富大院居民的文化生活，提高大院的文化氛圍，甲方?jīng)Q定將大院用于舉辦各類文化活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃大院舉辦文化活動(dòng)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保文化活動(dòng)順利開(kāi)展，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：文化活動(dòng)：指在甲方大院舉辦的各種文化、藝術(shù)、娛樂(lè)等性質(zhì)的活動(dòng)。策劃：指對(duì)文化活動(dòng)進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、組織和管理。宣傳推廣：指通過(guò)各種渠道對(duì)文化活動(dòng)進(jìn)行宣傳和推廣，提高活動(dòng)知名度和影響力。3.2關(guān)鍵詞解釋：大院：指甲方租賃給乙方的具體場(chǎng)所。租賃期限：指本合同約定的甲方將大院出租給乙方的時(shí)間段。租金：指乙方租賃大院所支付的費(fèi)用?；顒?dòng)費(fèi)用：指乙方舉辦文化活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行活動(dòng)策劃和宣傳推廣的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。3.甲方負(fù)責(zé)提供大院的相關(guān)設(shè)施和場(chǎng)地。4.甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方退還已支付的租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施，自主策劃和舉辦文化活動(dòng)。2.乙方有權(quán)對(duì)活動(dòng)策劃和宣傳推廣提出建議和意見(jiàn)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)活動(dòng)期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，確保活動(dòng)安全、有序進(jìn)行。5.乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方大院。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施，自行組織、策劃和實(shí)施文化活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方因故提前終止合同；3.乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.甲方書面通知乙方終止合同；3.乙方應(yīng)在接到終止合同通知后，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金；2.雙方應(yīng)相互返還對(duì)方的物品和資料；3.雙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付大院的租賃費(fèi)用。2.活動(dòng)策劃費(fèi)用：乙方支付給甲方或其指定第三方進(jìn)行文化活動(dòng)策劃的費(fèi)用。3.宣傳推廣費(fèi)用：乙方支付用于宣傳和推廣文化活動(dòng)的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)備租賃、安保、清潔等費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。7.3支付時(shí)間：1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.活動(dòng)策劃費(fèi)用：乙方應(yīng)在活動(dòng)策劃方案確定后五個(gè)工作日內(nèi)支付策劃費(fèi)用。3.宣傳推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在宣傳推廣方案確定后五個(gè)工作日內(nèi)支付宣傳推廣費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在相關(guān)服務(wù)或商品提供后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。2.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供大院或相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的百分之十。2.若甲方未按約定提供策劃或宣傳推廣服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的一半。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十。2.若乙方未按約定舉辦文化活動(dòng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的百分之二十。8.3賠償金額和方式：1.任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、更換、重作等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方大院的具體位置、面積、設(shè)施等信息。2.文化活動(dòng)的策劃方案、宣傳推廣方案等內(nèi)容。3.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本保密條款自合同簽訂之日起生效，有效期為五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致活動(dòng)場(chǎng)地?zé)o法使用。2.社會(huì)事件：如政府發(fā)布禁令，禁止舉辦文化活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其在大院租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留大院的所有權(quán)，乙方僅獲得在大院舉辦文化活動(dòng)的使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)大院內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等的調(diào)整和修改權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，收回大院使用權(quán)的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方舉辦的文化活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，成為本合同不可分割的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保文化活動(dòng)順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決活動(dòng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論活動(dòng)策劃、宣傳推廣、場(chǎng)地布置等事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確保信息暢通，共同推進(jìn)活動(dòng)進(jìn)程。十六、其他條款16.