個(gè)人租房范本備忘錄(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人租房范本備忘錄(2024版)本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房源信息2.租房合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付違約金4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.租賃期間的費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2水電費(fèi)7.3網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)7.4其他相關(guān)費(fèi)用8.合同終止及違約責(zé)任8.1合同提前終止條件8.2出租方違約責(zé)任8.3承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他約定10.1寵物規(guī)定10.2訪客管理10.3房屋交接與退還流程11.附件11.1房屋現(xiàn)狀照片11.2房屋設(shè)施清單11.3相關(guān)法律法規(guī)12.簽字蓋章12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3見證人簽字13.合同生效條件13.1合同簽字蓋章13.2租金及押金支付14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)：__________1.1.3地址：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)：__________1.2.3地址：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.3房源信息1.3.1房屋地址：__________1.3.2房屋面積：__________1.3.3房屋戶型：__________1.3.4房屋設(shè)施：__________2.租房合同期限2.1租賃開始日期：__________2.2租賃結(jié)束日期：__________2.3續(xù)租條款：租賃到期前一個(gè)月，承租方如有續(xù)租意向，應(yīng)與出租方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。3.2租金支付周期：每月__________日。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定的賬戶。3.4租金逾期支付違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。4.押金4.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整。4.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方的，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還承租方剩余押金。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定的賬戶。5.房屋使用及維修5.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得用于其他任何商業(yè)或盈利目的。5.2房屋維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化或損壞等原因?qū)е碌膯栴}，由出租方負(fù)責(zé)維修。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，由承租方負(fù)責(zé)維修。5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修、改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單副本給出租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事宜，承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行操作，并通知出租方。7.租賃期間的費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_________元整。7.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方支付。7.3網(wǎng)絡(luò)及有線電視費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方支付。7.4其他相關(guān)費(fèi)用：租賃期間發(fā)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.合同終止及違約責(zé)任8.1合同提前終止條件8.1.1出租方提前終止合同：出租方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。8.1.2承租方提前終止合同：承租方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)支付承租方合同約定的租金金額作為違約金。8.2.2出租方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付承租方合同約定的租金金額作為違約金。8.3承租方違約責(zé)任8.3.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付合同約定的租金金額作為違約金。8.3.2承租方未按約定使用房屋或違反本合同其他約定的，出租方有權(quán)要求承租方改正或支付違約金。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1寵物規(guī)定：承租方不得飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期占用房屋，不得影響物業(yè)管理秩序。10.3房屋交接與退還流程10.3.1房屋交接：租賃期滿或合同提前終止時(shí)，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。10.3.2房屋退還：承租方按照本合同約定交還房屋的，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還承租方押金。11.附件11.1房屋現(xiàn)狀照片：見附件一。11.2房屋設(shè)施清單：見附件二。11.3相關(guān)法律法規(guī)：見附件三。12.簽字蓋章12.1出租方簽字：__________12.2承租方簽字：__________12.3見證人簽字：__________13.合同生效條件13.1合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2租金及押金支付：承租方按照本合同約定支付租金及押金后，本合同生效。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：一份，存檔備查。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋在租賃開始時(shí)的實(shí)際狀況。照片應(yīng)清晰、完整，能夠反映出房屋的各項(xiàng)設(shè)施和裝飾情況。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件二應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等。清單應(yīng)采用表格形式，列明設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：附件三應(yīng)包含本合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的。2.出租方未按約定時(shí)間交付房屋的。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金的。4.承租方未按約定使用房屋或違反本合同其他約定的。5.未經(jīng)出租方書面同意，承租方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修、改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施的。6.承租方未按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同約定的租金金額作為違約金。2.損害賠償：如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因延遲交付房屋而給承租方造成的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，按照本合同約定將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指按照本合同約定租賃出租方房屋的