二零二五電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1平臺服務(wù)概述3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費用3.4費用支付方式4.租賃物的交付與接收4.1交付時間4.2接收流程4.3檢查與驗收5.平臺使用與管理5.1使用權(quán)限5.2使用規(guī)則5.3管理責(zé)任6.技術(shù)支持與維護6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2維護責(zé)任7.數(shù)據(jù)安全與隱私7.1數(shù)據(jù)安全措施7.2隱私保護8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：平臺服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明12.2附件二：費用支付計劃13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)13.4不可抗力14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“平臺”指本協(xié)議中提到的跨境電商服務(wù)平臺，包括但不限于網(wǎng)站、移動應(yīng)用程序、API接口等。1.1.2“用戶”指通過平臺進行商品交易、信息發(fā)布等活動的個人或企業(yè)。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指平臺提供的所有功能和服務(wù)，包括但不限于商品展示、在線交易、物流跟蹤等。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的平臺租賃使用時間。1.1.5“租金”指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的平臺租賃費用。1.2合同解釋1.2.1本協(xié)議中使用的詞語，除非上下文另有要求，其含義應(yīng)與一般商業(yè)術(shù)語相同。1.2.2本協(xié)議如有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的原則進行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：電商園區(qū)管理2.1.2出租方地址：省市區(qū)路號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1承租方名稱：跨境電商2.2.2承租方地址：省市區(qū)路號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87653.服務(wù)內(nèi)容3.1平臺服務(wù)概述3.1.1平臺提供跨境電商商品展示、在線交易、物流跟蹤、客戶服務(wù)等功能。3.1.2平臺支持多種貨幣支付方式，確?？缇辰灰醉樌M行。3.1.3平臺提供數(shù)據(jù)分析工具，幫助用戶了解市場動態(tài)和客戶需求。3.2服務(wù)期限3.2.1本協(xié)議租賃期限自年月日至年月日。3.2.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。3.3服務(wù)費用3.3.1本協(xié)議租金為人民幣萬元，分期支付。3.3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬信息詳見附件二。3.4費用支付方式3.4.1承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式及期限支付租金。3.4.2出租方有權(quán)在承租方逾期支付租金的情況下，暫?；蚪K止平臺服務(wù)。4.租賃物的交付與接收4.1交付時間4.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前將平臺交付給承租方。4.2接收流程4.2.1承租方應(yīng)在收到平臺后進行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。4.3檢查與驗收4.3.1承租方在驗收時應(yīng)檢查平臺的運行狀態(tài)、功能完整性等。4.3.2如發(fā)現(xiàn)平臺存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收時提出，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.平臺使用與管理5.1使用權(quán)限5.1.1承租方在租賃期限內(nèi)擁有平臺的使用權(quán)。5.1.2承租方不得將平臺使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。5.2使用規(guī)則5.2.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和平臺使用規(guī)則。5.2.2承租方不得利用平臺從事違法活動或損害他人合法權(quán)益。5.3管理責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)平臺的維護和升級，確保平臺正常運行。5.3.2承租方負(fù)責(zé)平臺的日常管理和使用，確保平臺安全穩(wěn)定。6.技術(shù)支持與維護6.1技術(shù)支持服務(wù)6.1.1出租方提供平臺的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于故障排除、功能咨詢等。6.1.2技術(shù)支持服務(wù)時間為每周一至周五，上午9:00至下午18:00。6.2維護責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)平臺的日常維護，確保平臺穩(wěn)定運行。6.2.2出租方有權(quán)對平臺進行必要的升級和調(diào)整。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方違反平臺使用規(guī)則，損害他人合法權(quán)益的；8.1.3出租方未按約定提供技術(shù)支持或維護服務(wù)的；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；8.2.2承租方違反平臺使用規(guī)則的，出租方有權(quán)暫?；蚪K止平臺服務(wù)，并要求賠償損失；8.2.3出租方未按約定提供技術(shù)支持或維護服務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，承租方有權(quán)要求賠償損失；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求；9.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更請求的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施的；10.2.1.2出現(xiàn)不可抗力，合同無法繼續(xù)履行的；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3出租方或承租方依法終止或解散。12.合同附件12.1附件一：平臺服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明12.2附件二：費用支付計劃13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址；13.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼；13.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關(guān)系的個人、企業(yè)或其他組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行；1.2.2技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持服務(wù)，確保平臺正常運行；1.2.3物流服務(wù)方：為甲乙雙方提供物流服務(wù)，保障商品運輸；1.2.4法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)以其在本合同項下的實際過錯為限。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。2.3.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；2.3.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同項下的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費用。3.2第三方在本合同項下的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；4.1.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。4.2第三方與平臺的關(guān)系：4.2.1第三方為平臺提供的服務(wù)，應(yīng)遵守平臺的相關(guān)規(guī)定；4.2.2平臺有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和管理。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致；5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲乙雙方可解除合同；8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入后的通知9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的通知方式，將相關(guān)通知送達第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：平臺服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出平臺提供的各項服務(wù)功能、技術(shù)參數(shù)、操作指南等。說明：本附件作為合同附件，用于明確平臺服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：費用支付計劃要求：明確列出租金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金的支付細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。4.附件四：不可抗力事件清單要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：本附件作為合同附件，用于明確不可抗力事件的識別標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：爭議解決流程圖要求：以圖表形式展示爭議解決的具體步驟和流程。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的程序。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方違反平臺使用規(guī)則，損害他人合法權(quán)益；1.3出租方未按約定提供技術(shù)支持或維護服務(wù)；1.4第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；1.5任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；2.3違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；2.4損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期15天未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%；3.2第三方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致平臺服務(wù)中斷，出租方有權(quán)要求第三方賠償因服務(wù)中斷造成的損失；3.3任何一方泄露商業(yè)秘密，造成對方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二五電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于我國電子商務(wù)行業(yè)的快速發(fā)展，電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺應(yīng)運而生。為了更好地滿足市場需求，甲方擬租賃乙方提供的電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）電商園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，集電子商務(wù)、物流、倉儲、金融、培訓(xùn)等為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）跨境電商服務(wù)平臺：指為跨境電商企業(yè)提供在線交易、物流、支付、金融等服務(wù)的綜合性平臺。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺的有效期限。（2）租賃費用：指甲方租賃電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺所需支付的費用。（3）保證金：指甲方為保證履行本協(xié)議而向乙方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有在租賃期限內(nèi)使用電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺的權(quán)利。（2）按約定支付租賃費用。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（4）妥善保管乙方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或出租。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定提供電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺，確保平臺正常運行。（2）維護平臺的安全、穩(wěn)定，保障甲方正常使用。（3）按約定收取租賃費用。（4）在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租賃費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺的實際使用地點為：__________。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)進行履行，如有爭議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止本協(xié)議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或終止后，甲方應(yīng)立即退還乙方提供的設(shè)施設(shè)備；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算剩余租賃費用；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)租金：甲方根據(jù)租賃面積和租賃期限，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付的基礎(chǔ)租金；（2）物業(yè)管理費：甲方按照園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付給乙方的物業(yè)管理費用；（3）公共設(shè)施使用費：甲方使用園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施時，按照實際使用情況支付的費用；（4）其他費用：因租賃服務(wù)產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。7.2支付方式（1）基礎(chǔ)租金和物業(yè)管理費：甲方應(yīng)在每月的約定日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）公共設(shè)施使用費和其他費用：甲方應(yīng)在費用產(chǎn)生后，按照乙方通知的金額和時間支付。7.3支付時間（1）基礎(chǔ)租金和物業(yè)管理費：甲方應(yīng)在每月的15日前支付；（2）公共設(shè)施使用費和其他費用：甲方應(yīng)在費用產(chǎn)生后的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的所有費用，應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和支付時間支付；（2）甲方支付的費用，乙方應(yīng)在收到款項后的2個工作日內(nèi)確認(rèn)；（3）甲方未按時支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算；（2）甲方擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供租賃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的每日萬分之五計算；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃服務(wù)的技術(shù)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向雙方認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺的擁有權(quán)；（2）乙方保留對電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺的運營管理權(quán)；（2）乙方保留對電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺的品牌使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺的運營和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照約定使用電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺，不得損害乙方權(quán)益；（2）乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保甲方正常使用平臺。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________見證人（如有）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺租賃合同2.租賃場地平面圖3.租賃設(shè)備清單4.物業(yè)管理規(guī)則5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)議修改和補充文件9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付租賃費用，認(rèn)定為違約行為。擅自改變租賃用途或損壞租賃物，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時提供租賃服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面通知為準(zhǔn)，雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方通過協(xié)商達成和解的過程。3.仲裁：指雙方通過仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的過程。4.訴訟：指雙方通過法院對爭議進行審理和裁決的過程。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他雙方約定應(yīng)保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租賃費用。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出書面通知，要求甲方支付逾期款項，并計算逾期付款利息。2.問題：乙方未按時提供租賃服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面通知，要求乙方提供所需服務(wù)，并計算未提供服務(wù)期間的違約金。3.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進一步泄露，并向?qū)Ψ降狼?，承?dān)相應(yīng)法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺租賃協(xié)議中，除了甲方和乙方之外的第三方參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供必要的設(shè)備、技術(shù)支持和服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方享有在電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺租賃協(xié)議有效期內(nèi)，按照協(xié)議約定使用平臺的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題。5.第三方退出機制：第三方如需退出本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知甲方和乙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付租金，并享有租金的優(yōu)先受償權(quán)。乙方有權(quán)對電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺進行必要的維護和升級，以確保平臺的正常運行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的租金以外的其他利益，如廣告收入、增值服務(wù)等。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃用途或損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定提供租賃服務(wù)，并享有乙方提供的服務(wù)的優(yōu)先使用權(quán)。甲方可要求乙方對電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺進行必要的維護和升級，以確保平臺的正常運行。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金以外的其他利益，如廣告收入、增值服務(wù)等。甲方可享有在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時提供租賃服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃用途或損害甲方利益。全文完。二零二五電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺租賃協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂地點二、租賃物概述2.1租賃物類型2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物權(quán)屬三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理五、租賃物使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3使用限制5.4違約責(zé)任六、維修保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用6.4保養(yǎng)費用七、租賃物權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更條件7.2權(quán)屬變更程序7.3權(quán)屬變更費用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力解除十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、協(xié)議附件12.1租賃物清單12.2租賃物權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽訂13.1協(xié)議簽字13.2協(xié)議蓋章13.3協(xié)議送達十四、其他約定14.1協(xié)議解釋14.2協(xié)議補充14.3協(xié)議修訂合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺租賃協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年3月1日1.3協(xié)議雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4協(xié)議簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃物概述2.1租賃物類型：跨境電商服務(wù)平臺及相關(guān)配套設(shè)施2.2租賃物位置：[具體地址]2.3租賃物面積：[租賃面積]2.4租賃物權(quán)屬：甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年3月2日3.2租賃終止日期：2028年3月1日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)書面確認(rèn)。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元，共計[租賃期限]個月。4.2租金支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。五、租賃物使用5.1使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)可使用租賃物進行跨境電商平臺的運營。5.2使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和電商園區(qū)管理規(guī)定。5.3使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物用于非法活動或違反社會公德的行為。5.4違約責(zé)任：乙方違反使用規(guī)范或使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、維修保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下發(fā)生故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求對租賃物進行定期保養(yǎng)。6.3維修費用：除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，維修費用由甲方承擔(dān)。6.4保養(yǎng)費用：保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。七、租賃物權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更條件：租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議時，租賃物權(quán)屬自動轉(zhuǎn)移。7.2權(quán)屬變更程序：權(quán)屬變更應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合。7.3權(quán)屬變更費用：權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費用由雙方協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)范或使用限制；8.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4甲方未按時提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。8.3違約糾紛解決：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1本協(xié)議項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1本協(xié)議項下的爭議，雙方同意提交[具體名稱]仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生后的處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，互不承擔(dān)責(zé)任。10.3不可抗力解除：10.3.1不可抗力事件持續(xù)超過[具體期限]的，雙方均有權(quán)解除協(xié)議。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同解除條件：11.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除協(xié)議；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。十二、協(xié)議附件12.1租賃物清單12.2租賃物權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽訂13.1協(xié)議簽字：13.1.1甲方代表（簽字）：____________________13.1.2乙方代表（簽字）：____________________13.2協(xié)議蓋章：13.2.1甲方公章：____________________13.2.2乙方公章：____________________13.3協(xié)議送達：13.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、其他約定14.1協(xié)議解釋：14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2協(xié)議補充：14.2.1本協(xié)議如有補充條款，應(yīng)以書面形式簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3協(xié)議修訂：14.3.1本協(xié)議的修訂必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1租賃物配置更新權(quán)條款：甲方保留在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況和技術(shù)發(fā)展，對租賃物進行更新配置的權(quán)利。說明：此條款賦予甲方在保持服務(wù)質(zhì)量的前提下，對租賃物進行升級換代的權(quán)利，以適應(yīng)市場需求和技術(shù)進步。1.2租賃物使用監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保租賃物不被用于非法活動。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，以確保租賃物的合法使用和甲方權(quán)益不受侵害。1.3租賃物維護責(zé)任條款：租賃物日常維護保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方進行維護保養(yǎng)工作。說明：此條款明確了甲方的維護保養(yǎng)責(zé)任，同時也要求乙方在維護保養(yǎng)過程中給予必要的協(xié)助。1.4租賃物安全責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)確保租賃物的安全，對因租賃物本身缺陷導(dǎo)致的任何安全事故承擔(dān)責(zé)任。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保租賃物的安全性，對因租賃物缺陷引起的事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.5租賃物使用培訓(xùn)條款：甲方應(yīng)提供租賃物的使用培訓(xùn)，確保乙方工作人員能夠熟練操作租賃物。說明：甲方有義務(wù)對乙方人員進行培訓(xùn)，確保乙方能夠有效使用租賃物，提高工作效率。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租賃物使用自主權(quán)條款：乙方在遵守法律法規(guī)和協(xié)議約定的情況下，有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和目的。說明：此條款保障了乙方的使用自主權(quán)，乙方可以根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求靈活使用租賃物。2.2租賃物改進權(quán)條款：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進行必要的技術(shù)改進，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。說明：乙方在確保不違反協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對租賃物進行改進，以提高使用效果。2.3租賃物退出權(quán)條款：如乙方因故需要退出租賃合同，應(yīng)在合同規(guī)定的提前通知期內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方有權(quán)在規(guī)定的時間內(nèi)退出租賃合同，但需遵守提前通知義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4租賃物使用效益保障條款：甲方應(yīng)保障乙方在使用租賃物期間獲得相應(yīng)的經(jīng)濟效益，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)予以賠償。說明：此條款要求甲方保障乙方的經(jīng)濟效益，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費條款：中介方提供的服務(wù)費用為[具體金額]元，由乙方支付。說明：中介方提供的服務(wù)包括但不限于合同談判、協(xié)議起草、合同履行監(jiān)督等，其費用由乙方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和雙方協(xié)議的要求，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介方作為第三方，其服務(wù)應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方協(xié)議的規(guī)定，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款：中介方應(yīng)對在服務(wù)過程中了解的雙方商業(yè)秘密予以保密。說明：中介方有義務(wù)對在服務(wù)過程中獲取的雙方商業(yè)秘密進行保密，防止信息泄露。3.4中介解除條款：如中介方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反保密義務(wù)，雙方均可解除中介協(xié)議。說明：中介方在服務(wù)過程中如出現(xiàn)重大失誤或違反保密義務(wù)，雙方均有權(quán)解除中介協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物權(quán)屬證明3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.使用培訓(xùn)資料（如有）5.爭議解決相關(guān)文件（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同第四條租金及支付方式約定，乙方超過約定支付時間未支付租金即構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)范或使用限制認(rèn)定：根據(jù)合同第五條租賃物使用約定，乙方使用行為違反約定即構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同第六條維修保養(yǎng)約定，甲方未按時提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)責(zé)任即構(gòu)成違約。4.違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途認(rèn)定：根據(jù)合同第五條租賃物使用約定，乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途即構(gòu)成違約。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行認(rèn)定：根據(jù)合同第十條不可抗力約定，發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，獨立行使仲裁權(quán)的仲裁機構(gòu)，負(fù)責(zé)仲裁合同爭議。5.中介服務(wù)：指中介方為促成合同簽訂或履行提供的服務(wù)，如合同談判、協(xié)議起草等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物維護保養(yǎng)過程中，乙方認(rèn)為甲方提供的維護保養(yǎng)服務(wù)不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，明確維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，必要時可聘請第三方進行鑒定。2.問題：乙方因故需要提前解除合同，但與甲方協(xié)商不成。解決辦法：根據(jù)合同第八條違約責(zé)任及認(rèn)定，乙方可向法院提起訴訟，要求解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，雙方對責(zé)任承擔(dān)存在分歧。解決辦法：根據(jù)合同第十條不可抗力約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.電商園區(qū)內(nèi)跨境電商服務(wù)平臺租賃。2.企業(yè)租賃電商平臺進行線上業(yè)務(wù)拓展。3.投資者租賃電商平臺進行投資經(jīng)營。4.政府部門支持下的電商園區(qū)建設(shè)。5.中介機構(gòu)促成電商平臺租賃業(yè)務(wù)。全文完。二零二五電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其位于二零二五電商園區(qū)的跨境電商服務(wù)平臺租賃給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)享有該平臺的使用權(quán)，并按照約定支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）甲方提供的《二零二五電商園區(qū)跨境電商服務(wù)平臺租賃合同》；（2）乙方提供的《跨境電商服務(wù)平臺租賃申請表》；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）跨境電商服務(wù)平臺：指甲方提供的集商品展示、交易、物流、支付等功能于一體的跨境電商服務(wù)平臺；（2）租賃期限：指乙方使用甲方跨境電商服務(wù)平臺的期限；（3）租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用；（4）違約金：指乙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）跨境電商：指在互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下，通過電子商務(wù)平臺實現(xiàn)跨國交易的活動；（2）電商園區(qū)：指為電子商務(wù)企業(yè)提供辦公、倉儲、物流等綜合服務(wù)設(shè)施的區(qū)域；（3）租賃：指甲方將其擁有的跨境電商服務(wù)平臺使用權(quán)出租給乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方應(yīng)保證跨境電商服務(wù)平臺的正常運行，確保乙方正常使用；（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的行為進行監(jiān)督，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用跨境電商服務(wù)平臺；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用跨境電商服務(wù)平臺從事非法活動；（4）乙方應(yīng)愛護甲方提供的設(shè)施，不得損壞或擅自改變；（5）乙方應(yīng)按照約定使用甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點跨境電商服務(wù)平臺位于甲方提供的二零二五電商園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照約定支付租金，甲方按照約定提供跨境電商服務(wù)平臺及配套設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。6.3終止程序（1）終止合同前，乙方應(yīng)按照約定支付租金及違約金（如有）；（2）甲方應(yīng)按照約定退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止使用跨境電商服務(wù)平臺；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備、資料等退還；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金；（2）服務(wù)費：乙方在使用跨境電商服務(wù)平臺過程中，可能產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)費用；（3）其他費用：因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如稅費、保險費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始前，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）服務(wù)費及其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，以供甲方核對；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)憑證；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照約定提供跨境電商服務(wù)平臺，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方未按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如乙方利用跨境電商服務(wù)平臺從事非法活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金；（2）賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確；（3）賠償金支付方式同第七條約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的跨境電商服務(wù)平臺的商業(yè)秘密；（2）雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，對雙方均具有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的披露，僅限于履行本協(xié)議所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）恐怖襲擊；（3）國家政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方同意，一方可將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定有特殊約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對跨境電商服務(wù)平臺的擁有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)；（2）乙方在租賃期間內(nèi)，對跨境電商服務(wù)平臺的使用僅限于約定的范圍，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對跨境電商服務(wù)平臺的升級、維護和改進的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方在跨境電商服務(wù)平臺上發(fā)布內(nèi)容的審核權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)確?？缇畴娚谭?wù)平臺的正常運行；（2）乙方應(yīng)按照約定使用跨境電商服務(wù)平臺。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決履行協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題；（2）通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的組成部分，與合同的其他部分具有同等法律效力，且各部分相互獨立。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：________________日期：