2025年度房地產(chǎn)分銷市場拓展合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)分銷市場拓展合作協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同雙方基本信息二、合作目標(biāo)與范圍2.1合作目標(biāo)2.2合作范圍2.3市場拓展區(qū)域2.4市場拓展項(xiàng)目三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1分銷商權(quán)利3.2分銷商義務(wù)3.3開發(fā)商權(quán)利3.4開發(fā)商義務(wù)四、合作內(nèi)容與方式4.1合作內(nèi)容4.2合作方式4.3合作流程4.4合作成果五、市場推廣與宣傳5.1市場推廣計(jì)劃5.2宣傳物料制作與提供5.3宣傳渠道與方式5.4宣傳效果評(píng)估六、價(jià)格與費(fèi)用6.1價(jià)格體系6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4退費(fèi)與違約金七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3侵權(quán)責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序十一、合同續(xù)簽與變更11.1合同續(xù)簽條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容十二、其他條款12.1不可抗力12.2合同生效與備案12.3合同附件十三、合同附件13.1合作計(jì)劃書13.2市場推廣方案13.3宣傳物料13.4其他相關(guān)文件十四、合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人姓名與職務(wù)14.4合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度房地產(chǎn)分銷市場拓展合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：2024年11月15日1.3合同生效日期：2025年1月1日1.4合同期限：一年1.5合同雙方基本信息（1）甲方（開發(fā)商）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式（2）乙方（分銷商）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式二、合作目標(biāo)與范圍2.1合作目標(biāo)：共同拓展2025年度房地產(chǎn)分銷市場，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)。2.2合作范圍：甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目在乙方負(fù)責(zé)的市場區(qū)域內(nèi)進(jìn)行分銷。2.3市場拓展區(qū)域：具體市場區(qū)域由雙方在合作計(jì)劃書中約定。2.4市場拓展項(xiàng)目：甲方開發(fā)的全部或部分房地產(chǎn)項(xiàng)目。三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1分銷商權(quán)利（1）在約定的市場區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售。（2）獲取甲方提供的項(xiàng)目推廣資料和市場信息。（3）享有甲方承諾的傭金和獎(jiǎng)勵(lì)。3.2分銷商義務(wù)（1）按照甲方要求的市場推廣計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目推廣。（2）確保推廣活動(dòng)的合規(guī)性和合法性。（3）及時(shí)反饋市場信息和客戶需求。3.3開發(fā)商權(quán)利（1）對(duì)乙方進(jìn)行市場推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）對(duì)乙方提供的推廣材料進(jìn)行審核。（3）根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略和價(jià)格體系。3.4開發(fā)商義務(wù)（1）提供項(xiàng)目推廣所需的相關(guān)資料和市場信息。（2）保障分銷商的合法權(quán)益。（3）按照約定支付傭金和獎(jiǎng)勵(lì)。四、合作內(nèi)容與方式4.1合作內(nèi)容：市場推廣、項(xiàng)目銷售、客戶服務(wù)。4.2合作方式：甲方提供項(xiàng)目資料和推廣支持，乙方負(fù)責(zé)市場推廣和銷售。4.3合作流程：市場調(diào)研、推廣計(jì)劃制定、推廣活動(dòng)實(shí)施、銷售跟蹤、傭金結(jié)算。4.4合作成果：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)，提升品牌知名度。五、市場推廣與宣傳5.1市場推廣計(jì)劃：由乙方制定，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。5.2宣傳物料制作與提供：由乙方負(fù)責(zé)制作，甲方提供必要的支持。5.3宣傳渠道與方式：包括但不限于線上推廣、線下活動(dòng)、媒體廣告等。5.4宣傳效果評(píng)估：定期對(duì)宣傳效果進(jìn)行評(píng)估，以調(diào)整推廣策略。六、價(jià)格與費(fèi)用6.1價(jià)格體系：由甲方根據(jù)市場情況制定，乙方予以執(zhí)行。6.2費(fèi)用結(jié)算方式：按月結(jié)算，甲方在次月5日前支付上月傭金。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方在收到乙方提交的結(jié)算單據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.4退費(fèi)與違約金：因乙方原因?qū)е落N售未達(dá)預(yù)期，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方提供的項(xiàng)目資料、宣傳物料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2保密條款：雙方對(duì)本合作協(xié)議內(nèi)容及市場信息負(fù)有保密義務(wù)。7.3侵權(quán)責(zé)任：因一方侵權(quán)導(dǎo)致另一方遭受損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按照約定履行市場推廣義務(wù)。（2）一方未按照約定提供項(xiàng)目資料和市場信息。（3）一方未按照約定支付傭金或獎(jiǎng)勵(lì)。（4）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。8.3違約處理方式（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。10.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，另一方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。十一、合同續(xù)簽與變更11.1合同續(xù)簽條件雙方在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合作目標(biāo)、范圍、價(jià)格、費(fèi)用等。十二、其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報(bào)送相關(guān)部門備案。12.3合同附件本合同附件包括但不限于合作計(jì)劃書、市場推廣方案、宣傳物料等。十三、合同附件13.1合作計(jì)劃書13.2市場推廣方案13.3宣傳物料13.4其他相關(guān)文件十四、合同簽署與生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____14.3簽署人姓名與職務(wù)：（甲方代表）（乙方代表）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方在合作過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于市場推廣策略、價(jià)格調(diào)整、銷售政策等。說明：甲方作為開發(fā)商，對(duì)項(xiàng)目的整體運(yùn)營和銷售策略具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，因此享有更高的決策權(quán)，以確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。1.2甲方提供資源條款：甲方應(yīng)向乙方提供必要的市場推廣資源，包括但不限于宣傳物料、廣告位、線上線下渠道等。說明：甲方有責(zé)任確保乙方在市場推廣過程中獲得足夠的資源支持，以提高推廣效果。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方市場推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。說明：甲方需要監(jiān)督乙方的工作，確保其市場推廣活動(dòng)不會(huì)損害甲方品牌形象和項(xiàng)目利益。1.4甲方培訓(xùn)責(zé)任條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方市場推廣人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提升其業(yè)務(wù)能力和市場敏感度。說明：甲方有責(zé)任提升乙方的專業(yè)水平，以更好地完成市場推廣任務(wù)。1.5甲方保密責(zé)任條款：甲方對(duì)乙方提供的市場信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。說明：甲方作為信息提供方，有責(zé)任對(duì)乙方信息進(jìn)行保密，以保護(hù)乙方的商業(yè)利益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方在市場推廣活動(dòng)中擁有一定程度的自主權(quán)，包括但不限于推廣方式、推廣內(nèi)容、推廣渠道等。說明：乙方作為市場推廣主體，對(duì)市場情況有更深入的了解，因此享有一定的自主權(quán)，以提高市場推廣效果。2.2乙方市場反饋條款：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋市場動(dòng)態(tài)和客戶需求，以便甲方調(diào)整銷售策略。說明：乙方負(fù)責(zé)收集市場信息，甲方需根據(jù)這些信息調(diào)整銷售策略，以適應(yīng)市場變化。2.3乙方推廣成果考核條款：乙方需定期向甲方提交市場推廣成果報(bào)告，包括但不限于推廣效果、銷售數(shù)據(jù)等。說明：乙方需向甲方展示其市場推廣成果，以證明其工作成效。2.4乙方品牌保護(hù)條款：乙方在市場推廣過程中應(yīng)尊重甲方品牌形象，不得使用可能損害甲方品牌的行為。說明：乙方需確保市場推廣活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方品牌形象造成負(fù)面影響。2.5乙方違約責(zé)任條款：乙方如未履行市場推廣職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。說明：乙方有責(zé)任確保其市場推廣工作達(dá)到預(yù)期效果，如未履行職責(zé)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介方職責(zé)條款：中介方作為甲方與乙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合作順利進(jìn)行。說明：中介方需在雙方之間發(fā)揮橋梁作用，確保信息暢通，協(xié)調(diào)雙方利益。3.2中介費(fèi)用條款：中介方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。說明：甲方需支付中介方合理的費(fèi)用，以獲得其專業(yè)服務(wù)。3.3中介保密條款：中介方對(duì)合作過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：中介方作為信息傳遞方，有責(zé)任對(duì)信息進(jìn)行保密，以保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)利益。3.4中介責(zé)任條款：中介方在合作過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介方需履行其職責(zé)，如出現(xiàn)違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介解除合同條款：如中介方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系。說明：甲方和乙方有權(quán)在中介方嚴(yán)重違約時(shí)解除合作，以保護(hù)自身利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作計(jì)劃書2.市場推廣方案3.宣傳物料（包括但不限于廣告、海報(bào)、宣傳冊等）4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明5.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按照約定履行市場推廣義務(wù)。一方未按照約定提供項(xiàng)目資料和市場信息。一方未按照約定支付傭金或獎(jiǎng)勵(lì)。一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。一方未履行培訓(xùn)責(zé)任，導(dǎo)致乙方市場推廣人員能力不足。一方未履行監(jiān)督權(quán)，導(dǎo)致乙方市場推廣活動(dòng)不符合約定。中介方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合作不順利。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，對(duì)爭議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。4.人民法院：指依法設(shè)立的，對(duì)民事、行政、刑事案件進(jìn)行審判的機(jī)構(gòu)。5.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣效果不理想。解決辦法：調(diào)整市場推廣策略，增加推廣資源，提升乙方市場推廣人員能力。2.問題：傭金支付不及時(shí)。解決辦法：明確傭金支付時(shí)間，加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保及時(shí)支付。3.問題：信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：與中介方協(xié)商，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)更換中介方。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與分銷商之間的合作。2.第三方中介參與房地產(chǎn)分銷市場拓展合作。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介之間的合作。4.房地產(chǎn)開發(fā)商、分銷商與第三方中介之間的三方合作。全文完。2025年度房地產(chǎn)分銷市場拓展合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)分銷市場拓展方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)分銷：指乙方通過自身的銷售渠道和營銷網(wǎng)絡(luò)，將甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣至目標(biāo)客戶，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售的行為。（2）傭金：指乙方根據(jù)協(xié)議約定，從甲方支付的推廣費(fèi)用中提取的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合作期限：指本協(xié)議約定的甲方與乙方開展合作的起止時(shí)間。（2）銷售目標(biāo)：指乙方在合作期限內(nèi)應(yīng)達(dá)到的銷售業(yè)績指標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，開展房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間、金額支付乙方傭金。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成房地產(chǎn)分銷工作，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供房地產(chǎn)分銷所需的資料和資源。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，積極開展房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)，完成銷售目標(biāo)。（3）乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)分銷過程中的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方品牌形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為我國境內(nèi)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)通過電話、網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等多種渠道，積極開展房地產(chǎn)分銷業(yè)務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于宣傳資料、產(chǎn)品介紹等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合作期限屆滿。（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正的。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后15日內(nèi)，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）推廣費(fèi)用：乙方根據(jù)協(xié)議約定，為甲方推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用。（2）傭金：乙方根據(jù)協(xié)議約定，從甲方支付的推廣費(fèi)用中提取的報(bào)酬。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，支付乙方上一個(gè)月產(chǎn)生的推廣費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)費(fèi)用憑證后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）傭金：甲方應(yīng)在乙方完成銷售目標(biāo)并提交相關(guān)憑證后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）甲方支付乙方費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付推廣費(fèi)用或傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%。（2）甲方未按約定提供推廣資料或資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格、銷售策略、推廣方案等。（2）乙方在合作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自雙方簽訂本協(xié)議之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情。（2）國家政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最終定價(jià)權(quán)。（2）甲方保留對(duì)推廣方案和銷售策略的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將合作項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意向時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充文件與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)房地產(chǎn)分銷市場拓展工作。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決合作過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、會(huì)議等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供必要的資料和支持。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同之全部內(nèi)容，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料。4.推廣方案及銷售策略。5.費(fèi)用結(jié)算清單。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付推廣費(fèi)用或傭金。未按約定提供推廣資料或資源。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定完成銷售目標(biāo)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指因一方違約，根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。解決辦法：甲方可協(xié)助乙方調(diào)整推廣策略，提高銷售效果。如乙方未能在合理期限內(nèi)完成目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定支付推廣費(fèi)用或傭金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供費(fèi)用憑證。甲方應(yīng)在收到憑證后15個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：雙方在執(zhí)行過程中溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。明確雙方責(zé)任和義務(wù)，減少誤解和糾紛。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三