2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)門面商鋪租賃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)門面商鋪租賃合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______乙方保證商鋪的合法出租權(quán)利，并承諾商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方租賃用途的要求。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。二、租賃費用與支付方式1.租金商鋪租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度和頻率需提前______個月通知甲方。2.保證金甲方需在簽訂本協(xié)議時向乙方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，保證金無息退還。三、交房與驗收1.交房時間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。甲方在收到商鋪后______個工作日內(nèi)完成驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。2.驗收標準商鋪交付時，應(yīng)保持符合租賃協(xié)議約定的狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方如未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如違反租賃協(xié)議約定的使用規(guī)定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約乙方如未按時交付商鋪，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如未按約定提供必要的維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進行實地考察和檢查，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合租賃要求，有權(quán)拒絕簽訂租賃協(xié)議或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整租賃用途，但需提前______個月通知乙方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，按照約定的方式使用商鋪，并保持商鋪的整潔和完好。按照租賃協(xié)議約定的租金支付方式和時間，及時支付租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。在租賃期滿或協(xié)議解除后，有權(quán)收回商鋪，并要求甲方騰退。義務(wù)：保證商鋪的合法出租權(quán)利，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。按照租賃協(xié)議約定的條件和標準，交付符合要求的商鋪給甲方。六、租賃保證金1.保證金金額甲方需在簽訂租賃協(xié)議后______個工作日內(nèi)，向乙方支付______元作為租賃保證金。2.保證金退還租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還甲方保證金。七、租賃期滿或終止1.租賃期滿本協(xié)議租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租賃終止如任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后______個工作日內(nèi)達成一致意見；協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權(quán)在______個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____