中小企業(yè)反擔(dān)保抵押合同

中小企業(yè)反擔(dān)保抵押合同合同編號(hào)：__________甲方（反擔(dān)保抵押人）：[甲方公司名稱]，住所地：[甲方公司地址]，法定代表人：[甲方代表姓名]。乙方（抵押權(quán)人）：[乙方公司名稱]，住所地：[乙方公司地址]，法定代表人：[乙方代表姓名]。一、總則1.1合同目的本合同旨在為乙方為[被擔(dān)保企業(yè)名稱]提供的擔(dān)保設(shè)定反擔(dān)保抵押，以保障乙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后的合法權(quán)益。當(dāng)[被擔(dān)保企業(yè)名稱]未能按照與[主債權(quán)人名稱]的約定履行債務(wù)，致使乙方承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任時(shí)，乙方有權(quán)依法處置甲方提供的抵押物，以補(bǔ)償自身的損失。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方在反擔(dān)保抵押關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。1.3定義與解釋（1）“主債權(quán)”：指乙方為[被擔(dān)保企業(yè)名稱]向[主債權(quán)人名稱]提供擔(dān)保的債權(quán)，包括但不限于借款本金、利息、違約金等。（2）“抵押物”：指甲方按照本合同約定提供的，用于為乙方的擔(dān)保債權(quán)提供反擔(dān)保抵押的財(cái)產(chǎn)。二、反擔(dān)保抵押人陳述與保證2.1主體資格甲方保證其是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備簽訂和履行本合同的合法資格。2.2抵押物的所有權(quán)甲方保證對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)，抵押物不存在任何共有權(quán)爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。抵押物系甲方通過(guò)合法途徑取得，且在提供反擔(dān)保抵押前未設(shè)定任何其他抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益。2.3抵押物的狀況甲方陳述抵押物處于良好的物理狀態(tài)，能夠正常使用、收益或處置。抵押物不存在任何損壞、被查封、扣押或其他可能影響其價(jià)值或處置的情況。2.4無(wú)權(quán)利受限情況甲方保證抵押物沒(méi)有受到任何法律、法規(guī)、行政命令或其他限制其作為抵押物的約束，如司法凍結(jié)、破產(chǎn)清算限制等。三、抵押物3.1抵押物詳情甲方提供的抵押物為[抵押物具體名稱]，位于[抵押物所在地地址]，抵押物的詳細(xì)描述如下：[詳細(xì)描述抵押物的面積、規(guī)格、型號(hào)等相關(guān)物理屬性]。3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估雙方同意，抵押物的價(jià)值由[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]按照法定評(píng)估程序進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為[具體評(píng)估價(jià)值金額]元。該評(píng)估價(jià)值將作為確定抵押物擔(dān)保能力的重要依據(jù)，但并不限制乙方在處置抵押物時(shí)按照市場(chǎng)價(jià)值獲得足額補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。3.3抵押物的登記與保管（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體工作日]內(nèi)，配合乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，將乙方登記為抵押權(quán)人。辦理抵押登記所需的一切費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（2）在抵押期間，抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的改造、遷移或其他可能影響抵押物價(jià)值的行為。四、反擔(dān)保的范圍4.1主債權(quán)反擔(dān)保抵押所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方為[被擔(dān)保企業(yè)名稱]向[主債權(quán)人名稱]提供擔(dān)保的借款本金，借款金額為[具體借款本金金額]元。4.2利息包括[被擔(dān)保企業(yè)名稱]按照與[主債權(quán)人名稱]的約定應(yīng)支付的借款利息，利息計(jì)算方式按照借款合同的約定執(zhí)行，自借款發(fā)放之日起至借款本金全部清償之日止。4.3違約金若[被擔(dān)保企業(yè)名稱]未能按照與[主債權(quán)人名稱]的約定支付本金或利息，應(yīng)按照借款合同約定向[主債權(quán)人名稱]支付違約金。乙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)就該違約金部分向甲方主張反擔(dān)保權(quán)利。4.4損害賠償金如果由于[被擔(dān)保企業(yè)名稱]的違約行為給[主債權(quán)人名稱]造成了其他損害，包括但不限于實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用增加等，乙方在承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任后，可就該損害賠償金部分向甲方主張反擔(dān)保權(quán)利。4.5實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于乙方為實(shí)現(xiàn)本反擔(dān)保債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)等所有合理費(fèi)用。五、反擔(dān)保抵押期限5.1起始日期本反擔(dān)保抵押期限自本合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算。5.2終止日期反擔(dān)保抵押期限至乙方依據(jù)其為[被擔(dān)保企業(yè)名稱]提供的擔(dān)保合同所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任完全解除之日止。六、抵押人的權(quán)利與義務(wù)6.1抵押人的權(quán)利（1）在按照本合同約定履行反擔(dān)保抵押義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方妥善保管涉及抵押物的相關(guān)文件資料，保證抵押物相關(guān)信息的保密性。（2）在乙方行使抵押權(quán)之前，有權(quán)正常使用和收益抵押物，但該使用和收益不得損害抵押物的價(jià)值或乙方的抵押權(quán)。（3）如果乙方在行使抵押權(quán)時(shí)違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方糾正其行為，如乙方拒絕糾正，甲方有權(quán)通過(guò)合法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。6.2抵押人的義務(wù)（1）按照本合同約定及時(shí)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（2）在抵押期間，定期向乙方通報(bào)抵押物的使用、維護(hù)、管理等情況，如抵押物發(fā)生任何可能影響其價(jià)值或乙方抵押權(quán)的情況，應(yīng)立即通知乙方。（3）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、改造或以其他方式處分抵押物。如因特殊情況需要進(jìn)行上述行為，應(yīng)提前[具體工作日]向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的擔(dān)保措施保證乙方的抵押權(quán)不受損害。（4）在接到乙方關(guān)于處置抵押物的通知后，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，不得設(shè)置任何障礙。（5）按照本合同約定承擔(dān)反擔(dān)保抵押的范圍所規(guī)定的各項(xiàng)責(zé)任，包括但不限于主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。七、抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)7.1抵押權(quán)人的權(quán)利（1）在本合同約定的反擔(dān)保抵押范圍內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锾幹盟每铐?xiàng)。當(dāng)[被擔(dān)保企業(yè)名稱]未能履行債務(wù)，乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置以彌補(bǔ)自己的損失。（2）有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求甲方提供抵押物的相關(guān)資料和信息，包括但不限于抵押物的使用情況、價(jià)值變動(dòng)情況等。（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自己的權(quán)益，如要求甲方糾正違約行為、增加擔(dān)保措施、提前行使抵押權(quán)等。7.2抵押權(quán)人的義務(wù)（1）在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的抵押物相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得將抵押物的相關(guān)信息泄露給與本合同無(wú)關(guān)的第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求的除外。（2）在處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和市場(chǎng)公平原則進(jìn)行操作，保證處置過(guò)程的合法、公正、透明。（3）在甲方按照本合同約定履行反擔(dān)保抵押義務(wù)的情況下，不得無(wú)故干擾甲方對(duì)抵押物的正常使用和收益。八、抵押物的處分8.1處分條件（1）當(dāng)[被擔(dān)保企業(yè)名稱]未能按照與[主債權(quán)人名稱]的約定履行債務(wù)，致使乙方承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任時(shí)，乙方有權(quán)處分抵押物。（2）如果甲方違反本合同約定，如未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)、擅自處分抵押物、抵押物價(jià)值明顯減少且未提供相應(yīng)補(bǔ)充擔(dān)保等，乙方有權(quán)提前處分抵押物。8.2處分方式（1）乙方有權(quán)選擇通過(guò)協(xié)商折價(jià)、拍賣或變賣等合法方式處分抵押物。如果采用協(xié)商折價(jià)的方式，折價(jià)金額應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并不得損害其他債權(quán)人的利益。（2）如果采用拍賣或變賣方式，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定選擇有資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)或交易平臺(tái)進(jìn)行操作，保證拍賣或變賣過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。8.3處分所得的分配（1）抵押物處分所得款項(xiàng)應(yīng)首先用于清償乙方為[被擔(dān)保企業(yè)名稱]承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任所支付的款項(xiàng)，包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。（2）如果處分所得款項(xiàng)在清償上述款項(xiàng)后還有剩余，剩余部分應(yīng)歸甲方所有；如果處分所得款項(xiàng)不足以清償乙方的全部債權(quán)，甲方仍應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足差額的責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1抵押人的違約責(zé)任（1）如果甲方未按照本合同約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照主債權(quán)金額的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體工作日]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（2）如果甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物原狀或提供與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保措施；如果甲方無(wú)法恢復(fù)原狀或提供其他擔(dān)保措施，乙方有權(quán)提前處分抵押物，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任金額為抵押物價(jià)值的[具體比例]。（3）如果甲方未按照本合同約定向乙方通報(bào)抵押物的情況，或者在抵押物發(fā)生可能影響其價(jià)值或乙方抵押權(quán)的情況時(shí)未及時(shí)通知乙方，每發(fā)生一次，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金；如果由于甲方的上述行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任（1）如果乙方未按照本合同約定對(duì)甲方提供的抵押物相關(guān)信息保密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）如果乙方在行使抵押權(quán)時(shí)違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭(zhēng)議后的[具體工作日]內(nèi)進(jìn)行，協(xié)商地點(diǎn)為[協(xié)商地點(diǎn)]。10.2仲裁或訴訟如果協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁；如果雙方未選擇仲裁方式，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、附則11.1合同的變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3其他條款（1）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；如果法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，雙方可協(xié)商解決。（2）本