二零二五年度個人住房租賃押金合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人住房租賃押金合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的住房出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房屋：指甲方名下用于出租的住房。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，作為房屋使用期間乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行期間：指乙方按照合同約定使用房屋的時間段。2.房屋使用期間：指乙方實際使用房屋的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行處理。4.甲方有義務(wù)保證房屋符合租賃要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋相關(guān)設(shè)施。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)愛護房屋及附屬設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方名下的住房所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方提前解除合同。3.甲方提前解除合同。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方提出解除合同，另一方同意。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果1.雙方按照合同約定結(jié)算租金、押金等相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。3.雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付方式向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按照實際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和押金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可于合同約定的支付日將租金和押金以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的合同約定日期前支付當(dāng)月租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付租金和押金時，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金。2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋修復(fù)費用或租金的違約金。3.乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金應(yīng)以人民幣計算。2.違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的房屋租賃信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟的地點為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入房屋的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)就房屋的維護、維修等問題進行協(xié)商，共同承擔(dān)責(zé)任。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。2.合同的增減條款，應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：__________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：__________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋現(xiàn)狀描述及照片4.雙方身份證復(fù)印件5.任何其他雙方約定的相關(guān)文件或證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的房屋，認定為違約。違反合同約定，提前終止合同，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金，認定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認定為違約。提前終止合同，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的定義、合同訂立、合同履行、合同變更、合同解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，規(guī)定房地產(chǎn)市場的管理、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記等內(nèi)容。3.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。4.押金：指租賃合同中，承租人為確保履行合同義務(wù)而向出租人支付的一定金額。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滯納金，并考慮采取法律手段。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞，乙方未及時修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在合理時間內(nèi)修復(fù)，如乙方未修復(fù)，甲方可自行修復(fù)并從押金中扣除相應(yīng)費用。3.問題：甲方未按時提供符合合同約定的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋，如甲方未能提供，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。5.問題：房屋租賃合同中的押金退還問題。解決辦法：在合同終止后，甲方應(yīng)將乙方已支付的押金退還給乙方，扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在房屋租賃關(guān)系中，除甲方和乙方之外的第三方主體，包括但不限于房屋中介、擔(dān)保公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取甲方或乙方支付的傭金或服務(wù)費。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的違約行為進行監(jiān)督和制止。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方對房屋進行必要的維修。乙方有權(quán)在合同到期前，提前解除合同，但需支付提前解除合同的違約金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方退還押金，扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在乙方不知情的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同。2.甲方利益條款：甲方享有房屋的所有權(quán)，在租賃期間，甲方有權(quán)要求乙方愛護房屋。甲方有權(quán)在合同到期后，收回房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在租賃期間，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。全文完。二零二五年度個人住房租賃押金合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同依據(jù)1.2合同訂立程序1.3合同生效條件2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃雙方的基本信息3.1房東信息3.2承租人信息4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額及調(diào)整5.押金的繳納及退還5.1押金繳納金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及流程6.租賃房屋的交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1房東的權(quán)利與義務(wù)7.2承租人的權(quán)利與義務(wù)8.租賃期間房屋的維修責(zé)任8.1房屋維修范圍8.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)9.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租的條件及程序9.2轉(zhuǎn)借的條件及程序10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料14.合同生效及其他約定14.1合同生效時間14.2合同其他約定14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立程序雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成本合同。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為____結(jié)構(gòu)，配備有____等設(shè)施。2.3房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件為____，復(fù)印件已附本合同附件。3.租賃雙方的基本信息3.1房東信息姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____。3.2承租人信息姓名：____，身份證號碼：____，聯(lián)系電話：____。4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式租金按月支付，每月____日為支付日，租金金額為____元。4.3租金金額及調(diào)整租金總額為____元，租金調(diào)整條件及方式由雙方另行協(xié)商確定。5.押金的繳納及退還5.1押金繳納金額本合同押金金額為____元。5.2押金支付方式押金在簽訂本合同之日一次性支付。5.3押金退還條件及流程租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施無損壞、租賃期滿后押金在____個工作日內(nèi)退還。6.租賃房屋的交付及驗收6.1房屋交付時間房屋應(yīng)在____年____月____日前交付給承租人。6.2房屋交付條件房屋交付時應(yīng)符合本合同約定的房屋狀況，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無損壞等。6.3房屋驗收標準承租人應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出書面異議。7.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1房東的權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合約定的房屋；（2）按時收取租金；（3）維護房屋及設(shè)施的安全；（4）不得隨意解除合同；（5）其他義務(wù)。7.2承租人的權(quán)利與義務(wù)（1）按約定支付租金；（2）合理使用房屋及設(shè)施；（3）愛護房屋及設(shè)施；（4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（5）其他義務(wù)。8.租賃期間房屋的維修責(zé)任8.1房屋維修范圍（1）因房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、屋面、衛(wèi)生間、廚房等部位發(fā)生的自然損壞；（2）因供水、供電、供氣、供熱、通訊等配套設(shè)施的自然損壞；（3）因房屋及配套設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)發(fā)生的必要維修。8.2維修責(zé)任及費用承擔(dān)（1）因房屋自然損壞發(fā)生的維修費用，由房東承擔(dān)；（2）因承租人使用不當(dāng)或故意造成的損壞，維修費用由承租人承擔(dān)；（3）因不可抗力造成的損壞，維修費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。9.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租的條件及程序（1）承租人需征得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租；（2）轉(zhuǎn)租協(xié)議需與本合同具有同等法律效力；（3）轉(zhuǎn)租期間，原承租人仍需承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。9.2轉(zhuǎn)借的條件及程序（1）承租人需征得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)借；（2）轉(zhuǎn)借期間，原承租人仍需承擔(dān)本合同約定的責(zé)任；（3）轉(zhuǎn)借對象限于家庭成員或具有穩(wěn)定收入來源的親友。10.租賃合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序（1）雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定；（3）變更后的合同與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件及程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同解除應(yīng)以書面形式通知對方。11.違約責(zé)任11.1房東違約責(zé)任（1）未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；（2）擅自解除合同；（3）其他違約行為。11.2承租人違約責(zé)任（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；（4）其他違約行為。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。12.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁；（3）調(diào)解或仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)證明材料14.合同生效及其他約定14.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（3）本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的類型16.1協(xié)助履行合同第三方協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的交付、支付等義務(wù)。16.2解決爭議第三方作為調(diào)解人或仲裁機構(gòu)，協(xié)助解決甲、乙雙方之間的爭議。16.3提供專業(yè)服務(wù)第三方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方完成合同履行。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出介入請求甲、乙任何一方均可向第三方提出介入請求，并說明介入的目的和具體事項。17.2第三方接受介入第三方在了解介入事項后，決定是否接受介入請求，并通知甲、乙雙方。17.3第三方介入實施第三方按照介入?yún)f(xié)議或合同約定，協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)或解決爭議。17.4介入結(jié)束第三方完成介入任務(wù)后，向甲、乙雙方提交介入報告，介入結(jié)束。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款18.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以提供有效的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照第三方的要求，履行合同義務(wù)或解決爭議；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的賠償上限。19.2責(zé)任限額的確定（1）第三方介入?yún)f(xié)議或合同中應(yīng)明確責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定；（3）責(zé)任限額應(yīng)不低于甲方、乙方的合理預(yù)期損失。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1甲、乙雙方對第三方的責(zé)任（1）甲方、乙方應(yīng)向第三方提供真實、準確的信息；（2）甲方、乙方應(yīng)遵守合同約定，不得無故拖延或拒絕履行合同義務(wù)；（3）甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌綋p失的責(zé)任。20.2第三方對甲、乙雙方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3第三方與其他第三方的責(zé)任（1）第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍和承擔(dān)方式；（2）第三方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的事宜；（3）第三方之間因相互配合不當(dāng)造成損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同、租賃雙方基本信息、租賃期限、租金金額、押金金額等。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件詳細要求：房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。說明：本附件用于證明房屋權(quán)屬，確保租賃房屋的合法性。3.房屋設(shè)施清單詳細要求：房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等。說明：本附件用于明確房屋設(shè)施狀況，作為房屋驗收和退還押金的依據(jù)。4.押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付時間、收款人等信息。說明：本附件作為押金支付和退還的憑證。5.房屋驗收報告詳細要求：房屋驗收報告應(yīng)詳細記錄房屋及設(shè)施狀況，包括損壞、缺失等情況。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀況，作為房屋退還押金的依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程，保障甲乙雙方的權(quán)益。8.其他相關(guān)證明材料詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他證明材料。說明：本附件用于補充合同約定，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.房東違約行為未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。擅自解除合同。違約責(zé)任認定：房東應(yīng)賠償承租人因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬家費用等。2.承租人違約行為未按約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。違約責(zé)任認定：承租人應(yīng)支付違約金，并賠償房東因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)。損害甲乙雙方的合法權(quán)益。違約責(zé)任認定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.房東未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無法入住，承租人可要求房東支付違約金，并賠償因無法入住而產(chǎn)生的損失。2.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償房東因此遭受的損失。3.第三方在協(xié)助履行合同過程中，未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度個人住房租賃押金合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《個人住房租賃押金管理規(guī)定》制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.租賃住房：指甲方擁有的，乙方按照本合同約定租賃使用的住房。2.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于擔(dān)保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于租賃租賃住房的金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《二零二五年度個人住房租賃押金合同》。2.甲方：指本合同中的出租方。3.乙方：指本合同中的承租方。4.租賃期限：指乙方租賃租賃住房的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。2.甲方有權(quán)對租賃住房進行必要的維修和管理。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，提前解除本合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃住房。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。4.乙方不得擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)和用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃住房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，甲方在收到租金后，出具收據(jù)。2.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金____元。3.租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金退還乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方因房屋拆遷、出售等原因，無法繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。2.甲方解除本合同時，應(yīng)提前通知乙方。6.4終止后果1.本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃住房交還給甲方。2.甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金退還乙方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于租賃租賃住房的金額。2.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.水電費：指乙方在租賃期間產(chǎn)生的用水、用電費用。4.物業(yè)費：指乙方在租賃期間應(yīng)繳納的物業(yè)管理費用。5.維修費用：指租賃住房在租賃期間因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻木S修費用。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.水電費：乙方應(yīng)于每月的____日前，將水電費支付至物業(yè)管理處。4.物業(yè)費：乙方應(yīng)于每月的____日前，將物業(yè)費支付至物業(yè)管理處。5.維修費用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修需求后，及時與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在收到乙方維修費用后進行維修。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的____日前。2.押金支付時間：簽訂本合同時一次性支付。3.水電費支付時間：每月的____日前。4.物業(yè)費支付時間：每月的____日前。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具收據(jù)，作為乙方支付費用的憑證。2.乙方支付費用時，應(yīng)保存好相關(guān)支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照本合同約定提供租賃住房的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。2.甲方未按時維修租賃住房的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。8.2乙方違約1.乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。2.乙方擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標準支付違約金，違約金不足以彌補損失的部分，違約方應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.政府行為，如政策調(diào)整、征收等。3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致租賃住房損壞。2.政府征收租賃住房。3.罷工導(dǎo)致租賃住房無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同中約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃住房的所有權(quán)，乙方不得擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方保留對租賃住房的維修和管理權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方進行必要的維修和管理。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，因房屋拆遷、出售等原因，提前解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進行租賃住房的維修和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同任何部分的修改或補充，均需以書面形式進行。16.3增減條款任何增減條款，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┮曳剑ǔ凶夥剑汉炞郑海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢ㄕ執(zhí)顚懠追焦拢ㄕ執(zhí)顚懸曳焦拢└郊捌渌f明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、護照等）復(fù)印件。2.乙方身份證明文件（如身份證、護照等）復(fù)印件。3.租賃住房的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。4.租賃住房的裝修清單及費用支付憑證。5.租賃住房的維修記錄。6.水電費繳納憑證。7.物業(yè)管理費繳納憑證。8.乙方支付押金和租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄。9.甲方收據(jù)或支付憑證。10.雙方協(xié)商解決爭議的書面協(xié)議（如有）。11.不可抗力事件的證明文件（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供租賃住房的，認定為違約。未按約定進行租賃住房維修的，認定為違約。未按時退還押金的，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按約定支付租金的，認定為違約。擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)和用途的，認定為違約。損壞租賃住房的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.租賃期限：指乙方租賃租賃住房的期限。4.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，并催促乙方支付租金。如乙方故意拖延，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：租賃住房發(fā)生意外損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即進行評估，并與乙方協(xié)商確定維修方案。如乙方需承擔(dān)維修費用，甲方應(yīng)提供維修費用的收據(jù)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解除合同或變更合同條款，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：乙方擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒絕，甲方可依法采取法律手段維護自身權(quán)益。5.問題：合同終止后，甲方未按時退還押金。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方退還押金，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金退還乙方。如甲方拒絕，乙方可依法采取法律手段追討押金。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲方和乙方之外的第三方主體，包括但不限于物業(yè)管理公司、中介機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，如物業(yè)管理、中介服務(wù)等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，并有權(quán)對違約行為提出處理建議。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方報酬第三方的報酬由合同約定，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃住房。乙方有權(quán)要求甲方按照約定進行租賃住房的維修。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。乙方有權(quán)在租賃期間，因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同時，要求解除合同。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供租賃住房的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定進行租賃住房維修的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照約定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守租賃住房的使用規(guī)定。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃住房恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)和用途。甲方可要求乙方在租賃期滿后，無違約行為的情況下，退還押金。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方在租賃期滿后，未將租賃住房恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。二零二五年度個人住房租賃押金合同范本3合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同生效日期1.4合同解除條件1.5合同終止條件1.6合同續(xù)簽1.7合同變更1.8合同備案1.9合同爭議解決方式第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施2.6房屋使用性質(zhì)2.7房屋權(quán)屬證明2.8房屋租賃期限第三章租賃雙方信息3.1租賃人信息3.2承租人信息3.3聯(lián)系方式3.4身份證明3.5房屋用途3.6信用記錄第四章租金及押金4.1租金計算方式4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4押金金額4.5押金支付方式4.6押金退還條件4.7押金退還時間第五章房屋使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋使用規(guī)范5.3房屋維修責(zé)任5.4房屋設(shè)施損壞賠償5.5房屋租賃期間房屋增值5.6房屋租賃期間房屋貶值第六章交房與驗收6.1交房時間6.2交房地點6.3交房條件6.4驗收標準6.5驗收程序6.6驗收不合格處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除效力第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知10.4合同終止效力第十一章其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3爭議管轄11.4合同附件11.5合同解釋第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋使用說明書12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名及職務(wù)13.4簽署人簽字或蓋章第十四章合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同保管責(zé)任合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。1.4合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定提供租賃房屋；（3）租賃房屋或其配套設(shè)施存在嚴重安全隱患；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。1.5合同終止條件（1）租賃期滿；（2）租賃房屋被依法收回；（3）租賃房屋被依法拆除；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。1.6合同續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。1.7合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。1.8合同備案本合同自生效之日起____個工作日內(nèi)，由甲方向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。1.9合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第二章房屋信息2.1房屋基本情況租賃房屋位于_________，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.2房屋地址租賃房屋地址為：_________。2.3房屋面積租賃房屋面積為____平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋結(jié)構(gòu)為____。2.5房屋配套設(shè)施租賃房屋配套設(shè)施包括：____。2.6房屋使用性質(zhì)租賃房屋使用性質(zhì)為____。2.7房屋權(quán)屬證明甲方已提供房屋權(quán)屬證明，證明房屋權(quán)屬清晰。2.8房屋租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租賃雙方信息3.1租賃人信息甲方信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____3.2承租人信息乙方信息：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____3.3聯(lián)系方式雙方聯(lián)系方式應(yīng)保持暢通，以便及時溝通。3.4身份證明雙方應(yīng)提供有效身份證明。3.5房屋用途租賃房屋僅用于____。3.6信用記錄第四章租金及押金4.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為____元。4.2租金支付方式租金支付方式為____。4.3租金支付時間租金支付時間為每月____日前。4.4押金金額押金金額為____元。4.5押金支付方式押金支付方式為____。4.6押金退還條件（1）租賃期滿，乙方按約定交還租賃房屋；（2）租賃期滿前，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。4.7押金退還時間押金退還時間為租賃期滿或合同解除后____個工作日內(nèi)。第五章房屋使用與維護5.1房屋使用范圍乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)居住、生活。5.2房屋使用規(guī)范（1）愛護租賃房屋及其配套設(shè)施；（2）合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）不得從事違法活動。5.3房屋維修責(zé)任租賃期間，租賃房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償；（2）因自然老化、損壞或不可抗力造成的損壞，由甲方負責(zé)維修或賠償。5.4房屋設(shè)施損壞賠償乙方損壞租賃房屋及其配套設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償。5.5房屋租賃期間房屋增值租賃期間，房屋增值部分歸甲方所有。5.6房屋租賃期間房屋貶值租賃期間，房屋貶值部分由雙方協(xié)商分擔(dān)。第六章交房與驗收6.1交房時間租賃房屋交付時間為____年____月____日。6.2交房地點租賃房屋交付地點為：_________。6.3交房條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全；（3）房屋內(nèi)部清潔；（4）其他約定條件。6.4驗收標準驗收標準如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全；（3）房屋內(nèi)部清潔；（4）其他約定條件。6.5驗收程序驗收程序如下：（1）乙方在交房時對租賃房屋進行驗收；（2）驗收合格，雙方簽字確認；（3）驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換。6.6驗收不合格處理驗收不合格時，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行維修或更換，直至驗收合格。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供租賃房屋；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方違反房屋使用規(guī)范；（5）其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.4違約解除合同違約方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）_________；（2）_________。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。8.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）房屋被依法收回或拆除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法律規(guī)定或約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序合同解除，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認。9.4合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理剩余事項。第十章合同終止10.1合同終止條件本合同終止條件與第九章合同解除條件相同。10.2合同終止程序合同終止程序與第九章合同解除程序相同。10.3合同終止通知合同終止通知與第九章合同解除通知相同。10.4合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理剩余事項。第十一章其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）其他雙方認可的方式。11.3爭議管轄本合同的爭議管轄地為租賃房屋所在地。11.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃清單；（2）房屋使用說明書；（3）其他相關(guān)文件。第十二章合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細列明租賃房屋的基本信息、配套設(shè)施、租賃期限等。12.2房屋使用說明書房屋使用說明書應(yīng)包含房屋設(shè)施設(shè)備的使用說明、維護保養(yǎng)方法等。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃雙方的身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬證明等。第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為：_________。13.3簽署人姓名及職務(wù)甲方（出租人）：姓名：____職務(wù)：____乙方（承租人）：姓名：____職務(wù)：____13.4簽署人簽字或蓋章甲方（出租人）：簽字：____蓋章：____乙方（承租人）：簽字：____蓋章：____第十四章合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同解除終止。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方維修責(zé)任條款（1）租賃房屋及其配套設(shè)施的日常維修；（2）因房屋老化、自然損壞等原因?qū)е碌木S修；（3）因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞維修。1.2房屋租賃期間房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條款說明：在租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.3房屋租賃期間房屋轉(zhuǎn)租限制條款說明：在租賃期間，甲方不得擅自允許乙方轉(zhuǎn)租房屋。1.4房屋租賃期間房屋裝修限制條款說明：在租賃期間，甲方同意乙方對房屋進行合理裝修，但乙方應(yīng)在裝修前征得甲方同意，并承擔(dān)裝修費用。1.5房屋租賃期間房屋租金調(diào)整條款說明：租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前____個工作日通知乙方的情況下，調(diào)整租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方裝修費用退還條款說明：租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進行的合理裝修，甲方應(yīng)按實際費用予以退還。2.2乙方提前終止合同違約責(zé)任條款說明：如乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。2.3乙方租賃房屋用途限制條款說明：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得將房屋用于非法活動。2.4乙方租賃房屋設(shè)施設(shè)備使用條款說明：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。2.5乙方租賃房屋維護責(zé)任條款說明：租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)保持房屋及配套設(shè)施的清潔和完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用條款說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，具體金額為____元，于合同簽訂時一次性支付。3.2中介服務(wù)期限條款說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除終止。3.3中介服務(wù)責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保雙方權(quán)益。3.4中介服務(wù)費用退還條款說明：如甲方或乙方因故解除合同，中介服務(wù)費用不予退還。3.5中介服務(wù)爭議解決條款說明：中介服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋使用說明書3.租賃雙方的身份證明復(fù)印件4.房屋權(quán)屬證明5.中介服務(wù)合同（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋。認定：甲方未在約定時間內(nèi)將房屋交付乙方，或提供的房屋不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，或拖欠租金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對房屋結(jié)構(gòu)進行改動。4.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)范。認定：乙方在使用房屋過程中，違反了合同約定的使用規(guī)范。5.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。認定：乙方未按約定或未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.違約行為：乙方損壞租賃房屋及其配套設(shè)施。認定：乙方在使用過程中，造成租賃房屋及其配套設(shè)施的損壞。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供房屋，如甲方拒不履行，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方支付租金，如乙方拒不支付，甲方可解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋損壞維修責(zé)任爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房租賃。2.房屋轉(zhuǎn)租。3.房屋裝修。4.房屋買賣合同中關(guān)于租賃部分的約定。5.房屋租賃糾紛解決。全文完。二零二五年度個人住房租賃押金合同范本4本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式3.押金條款3.1押金金額3.2押金支付時間3.3押金退還條件3.4押金退還時間4.房屋使用及維護責(zé)任4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用及維護5.水電、燃氣、物業(yè)管理費用5.1費用承擔(dān)方式5.2費用支付時間5.3費用結(jié)算方式6.保險條款6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1房屋狀況說明書10.2房屋租賃清單11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人信息12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方當(dāng)事人信息出租方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________承租方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.3房屋面積：________平方米1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋權(quán)屬證明：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日1.3.2租賃期限：____年2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）2.2租金支付時間：每月____日支付上一個月租金2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息如下：銀行名稱：________賬戶名稱：________賬號：________3.押金條款3.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2押金支付時間：簽訂本合同之日支付3.3押金退還條件：3.3.1租賃期滿，房屋無損壞，設(shè)施設(shè)備完好；3.3.2承租方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)；3.3.3房屋內(nèi)無他人居住，且所有物品均已搬離；3.4押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還給承租方。4.房屋使用及維護責(zé)任4.1房屋使用范圍：僅限居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。4.2房屋維護責(zé)任：4.2.1出租方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；4.2.2承租方負責(zé)房屋內(nèi)部裝修、家具家電的維護保養(yǎng)；4.2.3因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償。4.3房屋設(shè)施設(shè)備使用及維護：4.3.1承租方應(yīng)按照設(shè)備說明書或操作規(guī)程使用房屋設(shè)施設(shè)備；4.3.2設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方進行維修。5.水電、燃氣、物業(yè)管理費用5.1費用承擔(dān)方式：水電、燃氣、物業(yè)管理費用由承租方承擔(dān)；5.2費用支付時間：每月____日支付上一個月費用；5.3費用結(jié)算方式：費用結(jié)算以實際使用量為準，每月結(jié)算一次。6.保險條款6.1保險種類：房屋財產(chǎn)保險；6.2保險金額：房屋價值人民幣____元整（大寫：____元整）；6.3保險期限：自租賃起始日起至租賃期滿日止。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約行為：7.1.1出租方違約行為：（1）未按合同約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）未按合同約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2承租方違約行為：（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3承租方違反合同約定，出租方給予合理期限整改，承租方未整改或整改后仍不符合要求；8.1.4出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用等，提前一個月通知承租方；8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，雙方不再續(xù)約；8.2.2出租方或承租方違約，另一方依法解除合同；8.3解除或終止程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；8.3.3出租方或承租方違約的，非違約方有權(quán)依法解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.合同附件10.1房屋狀況說明書10.1.1房屋現(xiàn)狀描述；10.1.2房屋設(shè)施設(shè)備清單；10.1.3房屋損壞情況說明。10.2房屋租賃清單10.2.1租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單；10.2.2租賃房屋內(nèi)物品清單。11.合同簽署11.1簽署時間：____年____月____日11.2簽署地點：________11.3簽署人信息：11.3.1出租方代表（簽字）：________11.3.2承租方代表（簽字）：________12.合同生效12.1生效時間：自雙方簽署之日起生效。12.2生效條件：雙方簽署并簽字蓋章。13.合同變更13.1變更條件：合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致；13.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件；13.3變更通知：任何一方提出合同變更要求時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在房屋租賃過程中，由出租方、承租方同意，引入的具有相關(guān)資質(zhì)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、房屋狀況的評估、租賃合同的簽訂、押金的監(jiān)管、租賃糾紛的調(diào)解等。2.第三方介入的同意與選擇2.1出租方和承租方在簽訂本合同時，可共同決定是否引入第三方介入。2.2如雙方同意引入第三方介入，應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項和第三方的基本信息。3.第三方的基本信息3.1第三方名稱：________3.2法定代表人：________3.3地址：________3.4聯(lián)系電話：________3.5資質(zhì)證明：________4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保房屋租賃活動的順利進行；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方應(yīng)保守出租方和承租方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的信息和資料；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對房屋租賃活動進行監(jiān)督和檢查；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的押金金額；5.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入的房屋租賃活動，出租方、承租方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整；6.2第三方介入的房屋租賃活動，出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，仍按照本合同約定執(zhí)行；6.3第三方介入的房屋租賃活動，如涉及其他第三方，各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的合同調(diào)整。7.第三方介入的程序7.1出租方和承租方同意引入第三方介入后，應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項；7.2第三方介入后，出租方和承租方應(yīng)按照本合同約定，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；7.3第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的終止8.1如出租方、承租方或第三方認為不再需要第三方介入，可協(xié)商一致終止第三方介入；8.2第三方介入終止后，出租方和承租方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由出租方、承租方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)；9.2第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確具體金額和支付方式。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由出租方、承租方與第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書詳細要求：包含房屋的結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單、現(xiàn)有損壞情況等。說明：此說明書應(yīng)由出租方提供，并在合同簽訂前由承租方確認無誤。2.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有家具、家電等租賃物品的清單，包括品牌、型號、新舊程度等。說明：此清單應(yīng)由出租方提供，并在合同簽訂前由承租方確認無誤。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議應(yīng)由出租方、承租方與第三方共同簽訂。4.房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未明確的事項或雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容。說明：此協(xié)議應(yīng)由出租方、承租方共同簽訂。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議應(yīng)由出租方、承租方共同簽訂。6.押金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：明確押金監(jiān)管的方式、機構(gòu)、責(zé)任等。說明：此協(xié)議應(yīng)由出租方、承租方與押金監(jiān)管機構(gòu)共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)或因自身原因造成損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方或承租方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成房屋狀況評估，導(dǎo)致出租方或承租方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按爭議解決協(xié)議約定履行爭議解決程序。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未按爭議解決協(xié)議約定參與調(diào)解，導(dǎo)致調(diào)解無法進行，違約方應(yīng)賠償對方損失。全文完。二零二五年度個人住房租賃押金合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于________________的住房租賃給乙方，乙方作為承租方租賃該住房，并就押金事宜達成一致。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.押金：指乙方在租賃住房時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同約定的各項義務(wù)。2.租賃期限：指乙方租賃甲方住房的時間期限。3.房屋狀況：指租賃住房在租賃期間的實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.房屋：指甲方提供的用于租賃的住房。4.押金：指本合同中約定的乙方支付給甲方的金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃期間的房屋狀況進行檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好。3.甲方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定扣除押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方提供的住房。2.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付押金，并在租賃期滿后無違約行為時，甲方應(yīng)退還押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于________________的住房。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金。2.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并退還押金。2.一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.押金：乙方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付押金，押金金額為人民幣____元整。2.租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣____元整/月。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際使用情況另行計算。7.2支付方式1.押金和租金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或甲方指定的支付平臺進行。2.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和正確性，如因支付不及時或錯誤導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3支付時間1.押金應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.租金應(yīng)在每月的____日前支付，如遇節(jié)假日或周末，則應(yīng)提前至工作日支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為日后核對和報銷的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合房屋狀況的住房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按時退還押金，應(yīng)按日支付相當(dāng)于押金金額的____%作為違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付相當(dāng)于欠款金額的____%作為滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金額。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或直接抵扣押金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密、租賃房屋的詳細情況等。2.任何一方不得向任何第三方泄露上述保密內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為租賃期限屆滿之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)