辦公室轉(zhuǎn)租合同樣本3

第第頁(yè)合同編號(hào):________辦公室轉(zhuǎn)租合同樣本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的辦公室轉(zhuǎn)租合同樣本二甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租方”），身份證號(hào)：________________，地址：________________；乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”），身份證號(hào)：________________，地址：________________。鑒于甲方為現(xiàn)辦公用房承租方，擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，且乙方需租賃辦公用房開展業(yè)務(wù)；為充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲方同意將其承租的辦公用房轉(zhuǎn)租給乙方使用；2.乙方同意按照本合同約定的條件、期限及租金，租賃甲方的辦公用房；3.雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)租行為系甲乙雙方真實(shí)意思表示，且不違反我國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，為甲乙雙方的租賃關(guān)系法律依據(jù)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下辦公用房的月租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。租金不含稅、不含物業(yè)管理費(fèi)、不含水電費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。租金支付周期為每__個(gè)月一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.支付賬戶：-賬戶名稱：________________-賬號(hào)：________________-開戶銀行：________________-行號(hào)：________________4.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的首個(gè)工作日前，將租金足額轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的__%向甲方支付違約金。5.租金調(diào)整：自合同生效之日起，每__年雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同約定的初始租金。6.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證中注明“辦公用房租金”及相應(yīng)的支付周期，以便甲方核對(duì)。7.甲方應(yīng)在收到租金后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具租金收據(jù)。本合同價(jià)格與支付條款旨在確保乙方按時(shí)足額支付租金，明確雙方在支付過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)參照本條款及相關(guān)法律法規(guī)予以解決。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自__年__月__日至__年__月__日。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽。2.履行地點(diǎn)：乙方租賃的辦公用房位于________________，具體地址：________________。雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方：-保證轉(zhuǎn)租的辦公用房權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛；-負(fù)責(zé)維修辦公用房的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，確保房屋正常使用；-甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同；-在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自提高租金。乙方：-按照約定的時(shí)間和金額支付租金；-合理使用辦公用房，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法違規(guī)活動(dòng)；-乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或分租，須事先征得甲方書面同意；-乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違約責(zé)任：-甲方未按約定辦公用房或提前解除合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金；-乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金；-雙方違反合同其他約定的，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償。本條款明確雙方在履行合同過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，以及違約責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂及履行本合同過(guò)程中，獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；-保密信息包括但不限于合同條款、租金金額、租賃房屋的詳細(xì)信息等；-保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；-雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；-若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，口頭無(wú)效；-在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)要求解除合同；-任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同；-合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付但未使用的租金，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。本條款旨在明確雙方在保密、爭(zhēng)議解決及合同變更與解除方面的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：-郵寄至對(duì)方在合同中注明的地址；-專人直接送達(dá)；-電子郵件或其他電子通信方式，前提是雙方確認(rèn)的電子地址。-通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同的附件、附圖等均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；-雙方確認(rèn)，本合同及其附件取代了所有之前的口頭或書面討論、談判和協(xié)議；-本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：-以下無(wú)正文。-甲方（蓋章）：乙方（