二零二五年度城市綠道攤位租賃及管理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綠道攤位租賃及管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專有名詞解釋2.協(xié)議雙方信息2.1租賃方信息2.2經(jīng)營(yíng)方信息3.租賃標(biāo)的3.1綠道攤位位置3.2攤位面積與結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與要求7.1經(jīng)營(yíng)范圍7.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范7.3經(jīng)營(yíng)許可8.服務(wù)與管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.2服務(wù)內(nèi)容8.3管理費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“綠道”指本協(xié)議中租賃的位于城市綠道范圍內(nèi)的特定區(qū)域。1.1.2“攤位”指租賃方在綠道內(nèi)設(shè)立的用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的固定攤位。1.1.3“租賃方”指與本協(xié)議簽訂租賃合同的當(dāng)事人。1.1.4“經(jīng)營(yíng)方”指租賃方在綠道內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主體。1.1.5“管理方”指負(fù)責(zé)綠道及攤位管理的機(jī)構(gòu)。1.2專有名詞解釋1.2.1“租賃期限”指本協(xié)議約定的租賃起始日至終止日期的時(shí)間段。1.2.2“租金”指租賃方根據(jù)本協(xié)議約定向經(jīng)營(yíng)方支付的租賃費(fèi)用。1.2.3“保證金”指租賃方為確保履行本協(xié)議義務(wù)而向經(jīng)營(yíng)方繳納的金額。2.協(xié)議雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3聯(lián)系地址：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2經(jīng)營(yíng)方信息2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3聯(lián)系地址：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.租賃標(biāo)的3.1綠道攤位位置：________________3.2攤位面積：________________平方米3.3攤位結(jié)構(gòu)：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________5.租金及支付方式5.1租金金額：________________元/月5.2租金支付方式：________________5.3逾期支付處理：________________6.租賃保證金6.1保證金金額：________________元6.2保證金繳納方式：________________6.3保證金退還條件：________________7.經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與要求7.1經(jīng)營(yíng)范圍：________________7.2經(jīng)營(yíng)規(guī)范：________________7.3經(jīng)營(yíng)許可：________________8.服務(wù)與管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.1.1管理機(jī)構(gòu)名稱：________________8.1.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：負(fù)責(zé)綠道的整體規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)督及攤位租賃管理等。8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1提供攤位使用權(quán)及必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施。8.2.2定期進(jìn)行攤位衛(wèi)生和設(shè)施檢查。8.2.3維護(hù)綠道內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。8.3管理費(fèi)用8.3.1管理費(fèi)用金額：________________元/月。8.3.2費(fèi)用支付方式：與租金同期支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或保證金。9.1.2經(jīng)營(yíng)方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范。9.1.3任何一方違反本協(xié)議其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為________________元。9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃方所在地人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。11.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)退還租賃保證金。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本協(xié)議并完成相關(guān)手續(xù)。12.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿。12.3.2合同解除。12.4終止日期12.4.1租賃期限屆滿之日為合同終止日期。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方約定的地址。13.2.2送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。13.3合同附件13.3.1本協(xié)議附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。14.合同簽署與附件14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為________________。14.3附件清單14.3.1本合同附件清單如下：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖附件2：設(shè)施清單附件3：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行本協(xié)議中約定的相關(guān)職責(zé)。3.第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。3.1.3參與爭(zhēng)議解決。4.第三方權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取與履行職責(zé)相關(guān)的信息。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、場(chǎng)地等。5.第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)，因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額5.2.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定租賃保證金金額的十分之一。5.2.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。5.2.2.2乙方應(yīng)將第三方的基本信息、職責(zé)及責(zé)任限額書面通知甲方。5.2.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方不得與甲乙雙方存在利益沖突，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。6.3第三方不得超越其職責(zé)范圍，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，乙方應(yīng)向甲方提交書面申請(qǐng)，說明第三方的基本信息、職責(zé)及責(zé)任限額。7.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)作出書面答復(fù)。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保本協(xié)議的履行。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.其他9.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如與本協(xié)議其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)明租賃攤位的具體位置、面積及周圍環(huán)境。說明：用于明確租賃攤位的具體范圍和位置。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出攤位內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：貨架、桌椅、照明設(shè)備等。說明：用于明確租賃攤位所配備的設(shè)施設(shè)備。3.租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明租賃方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.經(jīng)營(yíng)方身份證件要求：提供經(jīng)營(yíng)方的身份證件復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明經(jīng)營(yíng)方的身份信息。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與租賃方或經(jīng)營(yíng)方簽訂的合作協(xié)議，并加蓋雙方公章。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.保證金收據(jù)要求：提供租賃方繳納保證金的收據(jù)復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明租賃方已繳納保證金。7.租金收據(jù)要求：提供租賃方支付租金的收據(jù)復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明租賃方已支付租金。8.管理費(fèi)用收據(jù)要求：提供租賃方支付管理費(fèi)用的收據(jù)復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明租賃方已支付管理費(fèi)用。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，并加蓋雙方公章。說明：用于證明合同已根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金或保證金。1.2經(jīng)營(yíng)方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范。1.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約情況，違約金金額為本協(xié)議約定租金的十分之一。2.2損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，違約金為租金的十分之一。3.2經(jīng)營(yíng)方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致綠道環(huán)境衛(wèi)生惡化，違約金為管理費(fèi)用的十分之一，并賠償因環(huán)境衛(wèi)生惡化造成的損失。3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償損失。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償損失。全文完。二零二五年度城市綠道攤位租賃及管理服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒⒑贤把?.1背景：鑒于我國(guó)城市綠道建設(shè)的不斷推進(jìn)，為提升市民休閑娛樂品質(zhì)，豐富城市文化生活，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在城市綠道攤位租賃及管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和正常運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）綠道：指在城市規(guī)劃中，結(jié)合生態(tài)、休閑、運(yùn)動(dòng)等要素，建設(shè)的一種線性開敞空間。2）攤位：指在綠道指定區(qū)域，乙方租賃用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。3）租賃期：指本協(xié)議約定的乙方租賃攤位的時(shí)間段。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃：指乙方在約定的租賃期內(nèi)，使用甲方提供的攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2）管理服務(wù)：指甲方對(duì)租賃攤位進(jìn)行日常管理、維護(hù)及安全保障等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃攤位的資格審查，確保乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。2）甲方有權(quán)對(duì)租賃攤位進(jìn)行日常巡查，維護(hù)綠道的良好秩序。3）甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)綠道進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4）甲方有義務(wù)提供乙方租賃攤位所需的必要設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納租賃費(fèi)用。3）乙方有義務(wù)遵守綠道管理規(guī)定，維護(hù)綠道環(huán)境，不得擅自改變攤位用途。4）乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)租賃攤位進(jìn)行的巡查和管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為二零二五年度，具體租賃期限為：（填寫具體租賃期限，如一年、兩年等）。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃攤位位于：（填寫綠道攤位具體位置）5.3合同履行方式：1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起，按月繳納租賃費(fèi)用，具體金額為：（填寫具體金額）。2）支付方式：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期，如15日）前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3）租賃攤位的管理和使用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用租賃攤位，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定日期起生效。6.2終止條件：1）租賃期滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；4）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1）合同終止前，乙方應(yīng)妥善處理租賃攤位的有關(guān)事宜；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相提供必要協(xié)助，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，撤離租賃攤位；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系；3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相退還對(duì)方的保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租賃費(fèi)用：乙方租賃攤位所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括攤位租金和物業(yè)管理費(fèi)。2）保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付一定數(shù)額的保證金。3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1）租賃費(fèi)用和保證金：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的繳費(fèi)通知，按期支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)每月的（填寫具體日期，如15日）前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的繳費(fèi)通知，按期支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日（填寫具體金額）計(jì)算。2）乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供相應(yīng)服務(wù)，直至乙方補(bǔ)足欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按約定提供租賃攤位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2）甲方未按約定履行管理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。8.2乙方違約：1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2）乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變攤位用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方。2）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2）綠道攤位租賃及管理服務(wù)的相關(guān)信息。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后（填寫具體年限，如5年）。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能措施，減輕不可抗力的影響；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）政府頒布的禁令；3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2）雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的，應(yīng)按雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；2）涉及本協(xié)議項(xiàng)下核心商業(yè)秘密的；3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對(duì)綠道資源的所有權(quán)和管理權(quán)。2）甲方保留對(duì)綠道攤位租賃及管理服務(wù)的調(diào)整和優(yōu)化權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在緊急情況下，為保障綠道安全和公共利益，對(duì)乙方攤位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整或拆除的權(quán)利。2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)綠道的良好秩序和形象。2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行綠道攤位的日常管理和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，協(xié)商解決租賃及管理服務(wù)中的問題。2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠道攤位租賃及管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.綠道攤位租賃合同4.綠道攤位管理規(guī)則5.綠道攤位租賃費(fèi)用及保證金繳納憑證6.甲方提供的服務(wù)清單7.乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)介紹8.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)文件9.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供租賃攤位；未按約定履行管理服務(wù)義務(wù)；乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或保證金；擅自改變攤位用途；未按時(shí)支付其他費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能提供租賃攤位，且未能提供合理理由；甲方未按約定履行管理服務(wù)義務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍未改正；乙方違約的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或保證金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；乙方擅自改變攤位用途，經(jīng)甲方通知后仍未改正；乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。三、法律名詞及解釋：1.綠道：指在城市規(guī)劃中，結(jié)合生態(tài)、休閑、運(yùn)動(dòng)等要素，建設(shè)的一種線性開敞空間。2.攤位：指在綠道指定區(qū)域，乙方租賃用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.違約責(zé)任：指因一方違約而導(dǎo)致的另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或保證金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，若乙方在催告期內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃攤位。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說明原因，并采取必要措施盡快提供租賃攤位，如因不可抗力原因無法提供，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。3.問題：乙方擅自改變攤位用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方停止擅自改變攤位用途，并要求乙方恢復(fù)原狀；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題；如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在綠道攤位租賃及管理服務(wù)中，提供相關(guān)服務(wù)的其他單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的支持和服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)，以保障其服務(wù)的順利開展。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.第三方收益：第三方有權(quán)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。第三方在提供服務(wù)過程中，產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以支付。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供安全、舒適的攤位經(jīng)營(yíng)環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，及時(shí)解決乙方提出的合理要求。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得擅自調(diào)整攤位租金。甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自改變攤位布局。甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)時(shí)間，不得擅自縮短或延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反本協(xié)議約定，擅自調(diào)整攤位租金，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方如違反本協(xié)議約定，擅自改變攤位布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方如違反本協(xié)議約定，擅自縮短或延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)綠道攤位租賃及管理服務(wù)的需要，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)綠道攤位租賃及管理服務(wù)的需要，對(duì)乙方提出合理的要求。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方按照本協(xié)議約定支付的租賃費(fèi)用和保證金。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方如擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方如未按照甲方要求履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度城市綠道攤位租賃及管理服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方信息1.6合同目的1.7合同適用范圍第二章綠道攤位租賃2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6攤位使用范圍2.7攤位維護(hù)責(zé)任第三章管理服務(wù)3.1管理服務(wù)內(nèi)容3.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3管理服務(wù)費(fèi)用3.4管理服務(wù)期限3.5管理服務(wù)責(zé)任3.6管理服務(wù)考核第四章合同履行4.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.2合同履行時(shí)間4.3合同履行地點(diǎn)4.4合同履行方式4.5合同履行變更4.6合同履行終止第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償5.4違約解除合同第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止后的處理第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力解除合同第九章合同附件9.1附件一：租賃攤位平面圖9.2附件二：租賃攤位使用說明書9.3附件三：管理服務(wù)細(xì)則9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1簽署日期10.2簽署雙方代表10.3簽署雙方蓋章第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理第十四章合同其他約定14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度城市綠道攤位租賃及管理服務(wù)協(xié)議1.2合同編號(hào)：CGLD20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同雙方信息：1.5.1出租方：城市綠道管理辦公室1.5.2承租方：個(gè)體工商戶1.6合同目的：明確雙方在綠道攤位租賃及管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。1.7合同適用范圍：適用于本綠道范圍內(nèi)的攤位租賃及管理服務(wù)。第二章綠道攤位租賃2.1攤位位置：城市綠道段，具體位置詳見附件一。2.2攤位面積：平方米。2.3租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。2.4租金及支付方式：租金為每月元，每月末日支付，逾期未支付者按每日千分之五的滯納金計(jì)收。2.5租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)租金保持不變。2.6攤位使用范圍：僅限于經(jīng)營(yíng)類商品或服務(wù)。2.7攤位維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)，保持?jǐn)偽徽麧?、安全。第三章管理服?wù)3.1管理服務(wù)內(nèi)容：包括攤位租賃管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理等。3.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3管理服務(wù)費(fèi)用：包含在租金中，無需另行支付。3.4管理服務(wù)期限：與租賃期限一致。3.5管理服務(wù)責(zé)任：管理方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保綠道攤位經(jīng)營(yíng)秩序。3.6管理服務(wù)考核：每年對(duì)管理服務(wù)進(jìn)行一次考核，考核結(jié)果作為下一年度租金調(diào)整的依據(jù)。第四章合同履行4.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)：4.1.1出租方：提供符合約定的攤位，保障租賃雙方合法權(quán)益。4.1.2承租方：按照約定使用攤位，支付租金，遵守綠道管理規(guī)定。4.2合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至合同期滿。4.3合同履行地點(diǎn)：城市綠道段。4.4合同履行方式：租賃雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。4.5合同履行變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.6合同履行終止：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。第五章違約責(zé)任5.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變攤位用途、違反綠道管理規(guī)定等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.4違約解除合同：違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方要求，可以解除合同。第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。6.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第七章合同終止7.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。7.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3合同終止后的處理：7.3.1租賃攤位交還：承租方應(yīng)將租賃攤位交還出租方，并保持原狀。7.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3.3其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)處理合同終止后的其他相關(guān)事宜。第八章不可抗力8.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力解除合同：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九章合同附件9.1附件一：租賃攤位平面圖9.2附件二：租賃攤位使用說明書9.3附件三：管理服務(wù)細(xì)則9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章合同簽署10.1簽署日期：2025年1月1日10.2簽署雙方代表：10.2.1出租方代表：（簽字）10.2.2承租方代表：（簽字）10.3簽署雙方蓋章：10.3.1出租方蓋章：（蓋章）10.3.2承租方蓋章：（蓋章）第十一章合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2025年1月1日第十二章合同解除12.1合同解除條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。12.3合同解除后的處理：12.3.1租賃攤位交還：承租方應(yīng)將租賃攤位交還出租方，并保持原狀。12.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。12.3.3其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)處理合同解除后的其他相關(guān)事宜。第十三章合同變更13.1合同變更條件：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同變更程序：按照原合同約定的簽署方式和程序進(jìn)行。13.3合同變更后的處理：變更后的條款與本合同具有同等法律效力。第十四章合同其他約定14.1合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）出租方蓋章：（蓋章）承租方蓋章：（蓋章）日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)攤位租賃申請(qǐng)的審核與批準(zhǔn)：說明：甲方作為綠道管理方，有權(quán)對(duì)租賃申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保租賃攤位符合綠道規(guī)劃和管理要求。1.2甲方有權(quán)對(duì)攤位使用進(jìn)行監(jiān)督：說明：甲方對(duì)攤位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定，維護(hù)綠道環(huán)境秩序。1.3甲方對(duì)攤位租賃價(jià)格具有調(diào)整權(quán)：說明：甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和綠道運(yùn)營(yíng)成本，有權(quán)對(duì)攤位租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知承租方。1.4甲方負(fù)責(zé)攤位租賃合同的簽訂與執(zhí)行：說明：甲方負(fù)責(zé)與承租方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保雙方權(quán)益。1.5甲方負(fù)責(zé)攤位租賃期滿后的攤位收回：說明：租賃期滿后，甲方負(fù)責(zé)收回?cái)偽?，并要求承租方將攤位恢?fù)至原狀。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)自主選擇攤位經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：說明：乙方在遵守綠道管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主選擇攤位經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。2.2乙方有權(quán)提出攤位租賃價(jià)格調(diào)整建議：說明：乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)狀況，有權(quán)向甲方提出攤位租賃價(jià)格調(diào)整建議。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持：說明：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如廣告宣傳、安全保障等。2.4乙方有權(quán)參與攤位租賃期滿后的攤位續(xù)租談判：說明：租賃期滿后，乙方有權(quán)參與攤位續(xù)租談判，爭(zhēng)取續(xù)租權(quán)益。2.5乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的管理服務(wù)提出改進(jìn)建議：說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的管理服務(wù)提出改進(jìn)建議，以提升綠道攤位經(jīng)營(yíng)環(huán)境。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)：說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行攤位租賃合同的簽訂、履行及監(jiān)督。3.2第三方中介的費(fèi)用：說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的保密義務(wù)：說明：第三方中介在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4第三方中介的違約責(zé)任：說明：若第三方中介未能履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5第三方中介的解除合同條件：說明：若第三方中介違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃攤位平面圖2.附件二：租賃攤位使用說明書3.附件三：管理服務(wù)細(xì)則4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和方式，逾期未支付租金的行為。2.違約行為：擅自改變攤位用途。認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，承租方改變攤位原定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的行為。3.違約行為：違反綠道管理規(guī)定。認(rèn)定：承租方在經(jīng)營(yíng)過程中，違反綠道相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的行為。4.違約行為：未按時(shí)歸還攤位。認(rèn)定：租賃期滿后，承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將攤位交還出租方的行為。5.違約行為：未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：攤位使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：管理服務(wù)問題。解決辦法：承租方應(yīng)主動(dòng)向甲方反饋管理服務(wù)問題，甲方應(yīng)及時(shí)處理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綠道攤位租賃。2.綠道攤位管理服務(wù)。3.第三方中介服務(wù)。4.合同糾紛解決。5.不可抗力事件應(yīng)對(duì)。全文完。二零二五年度城市綠道攤位租賃及管理服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的城市綠道攤位租賃及管理服務(wù)關(guān)系，促進(jìn)城市綠道資源的合理利用，提升城市居民的生活品質(zhì)。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保城市綠道攤位租賃及管理服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）城市綠道：指在城市規(guī)劃中，將城市公園、綠地、河流、道路等自然景觀與人文景觀相結(jié)合，形成的連續(xù)、開放、可達(dá)的線性綠色空間。（2）攤位租賃：指甲方將城市綠道內(nèi)的特定區(qū)域出租給乙方，乙方在此區(qū)域內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)的行為。（3）管理服務(wù)：指甲方對(duì)城市綠道攤位租賃及使用過程中進(jìn)行的管理、監(jiān)督、維護(hù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）攤位：指在城市綠道內(nèi)，為乙方提供從事商業(yè)活動(dòng)的固定區(qū)域。（2）租賃期限：指乙方租賃攤位的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行合理規(guī)劃、調(diào)整和管理。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供符合要求的攤位及配套設(shè)施。（3）甲方有義務(wù)對(duì)乙方租賃的攤位進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃和使用甲方提供的攤位。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守城市綠道的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方管理的城市綠道內(nèi)乙方租賃的攤位。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)租賃攤位所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同的，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止使用攤位，并將攤位及配套設(shè)施完好無損地移交給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已發(fā)生的租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）攤位租賃費(fèi)：乙方按照本合同約定向甲方支付攤位租賃費(fèi)用。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的配套設(shè)施所需支付的費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在攤位使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。（4）管理服務(wù)費(fèi)：乙方按照合同約定支付的管理服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間向甲方指定的地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）攤位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月攤位租賃費(fèi)。（2）配套設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用配套設(shè)施后的____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月產(chǎn)生的水電費(fèi)。（4）管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年管理服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用攤位及配套設(shè)施。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供攤位及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。（2）甲方未按合同約定履行管理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）違約金及賠償金應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）攤位租賃及管理服務(wù)的相關(guān)商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)；（4）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致城市綠道部分設(shè)施損毀；（2）政府因公共衛(wèi)生事件實(shí)施封鎖；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致供應(yīng)鏈中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好合作的原則，通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方租賃的攤位涉及違法經(jīng)營(yíng)；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）其他法律法規(guī)或政策規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)城市綠道攤位租賃及管理服務(wù)的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)攤位租賃及管理服務(wù)的調(diào)整權(quán)，包括但不限于攤位布局、租賃期限等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定或法律法規(guī)的情況下，單方面解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在攤位租賃及管理服務(wù)過程中，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保城市綠道攤位租賃及管理服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同