2025年度房地產股權出資轉讓協(xié)議示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產股權出資轉讓協(xié)議示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：___________乙方（受讓方）：___________鑒于：二、乙方有意向收購甲方持有的目標公司股權。三、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：一、股權轉讓1.甲方同意將其持有的目標公司股權全部轉讓給乙方，股權比例為_____%。3.乙方應于本合同生效之日起_______個工作日內向甲方支付股權轉讓款。二、股權轉讓款支付方式（1）支付日期：_______年_______月_______日。（2）支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉賬等）。2.甲方應于收到股權轉讓款后，向乙方出具相應的收款憑證。三、股權轉讓手續(xù)辦理1.甲方應協(xié)助乙方辦理目標公司股權轉讓手續(xù)，包括但不限于：（1）向目標公司董事會提出股權轉讓申請。（2）召開目標公司股東大會，審議股權轉讓事項。（3）辦理股權轉讓變更登記手續(xù)。2.乙方應在收到甲方提供的股權轉讓手續(xù)辦理所需文件后，及時辦理股權轉讓手續(xù)。四、保密條款1.雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自本合同生效之日起_______年內有效。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.若因甲方原因導致股權轉讓，甲方應向乙方支付_______元違約金。3.若因乙方原因導致股權轉讓，乙方應向甲方支付_______元違約金。六、爭議解決1.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向目標公司所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（轉讓方）：___________乙方（受讓方）：___________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及因履行本合同而介入的其他第三方。二、第三方介入的必要性1.中介機構：為保證股權轉讓的順利進行，甲乙雙方可聘請中介機構提供專業(yè)服務，包括但不限于市場調查、法律咨詢、財務審計等。2.評估機構：為保證股權轉讓價格的公允性，甲乙雙方可聘請評估機構對目標公司股權進行評估。3.律師事務所：為保證股權轉讓的法律效力，甲乙雙方可聘請律師事務所提供法律意見和起草相關法律文件。4.會計師事務所：為保證目標公司財務狀況的真實性，甲乙雙方可聘請會計師事務所對目標公司財務報表進行審計。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致股權轉讓失敗或損失，應承擔相應的賠償責任。責任限額為中介機構收取服務費用的_______倍。2.評估機構：評估機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致股權轉讓價格評估失實，應承擔相應的賠償責任。責任限額為評估機構收取服務費用的_______倍。3.律師事務所：律師事務所在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致股權轉讓合同無效或損失，應承擔相應的賠償責任。責任限額為律師事務所收取服務費用的_______倍。4.會計師事務所：會計師事務所在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致目標公司財務報表失實，應承擔相應的賠償責任。責任限額為會計師事務所收取服務費用的_______倍。四、第三方權利與義務1.中介機構：（1）權利：收取約定的服務費用；獲取甲乙雙方授權的必要信息。（2）義務：按照約定履行職責，保證服務的專業(yè)性、客觀性；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.評估機構：（1）權利：收取約定的評估費用；獲取目標公司相關資料。（2）義務：按照約定進行股權評估，保證評估結果的公允性；保守目標公司的商業(yè)秘密。3.律師事務所：（1）權利：收取約定的律師費用；獲取甲乙雙方授權的必要信息。（2）義務：按照約定提供法律意見，保證股權轉讓合同的法律效力；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.會計師事務所：（1）權利：收取約定的審計費用；獲取目標公司相關財務資料。（2）義務：按照約定進行財務審計，保證目標公司財務報表的真實性；保守目標公司的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構：（1）與甲方的關系：中介機構與甲方簽訂中介服務合同，甲方為委托方。（2）與乙方的關系：中介機構與乙方簽訂中介服務合同，乙方為委托方。2.評估機構：（1）與甲方的關系：評估機構與甲方簽訂評估委托合同，甲方為委托方。（2）與乙方的關系：評估機構與乙方簽訂評估委托合同，乙方為委托方。3.律師事務所：（1）與甲方的關系：律師事務所與甲方簽訂法律服務合同，甲方為委托方。（2）與乙方的關系：律師事務所與乙方簽訂法律服務合同，乙方為委托方。4.會計師事務所：（1）與甲方的關系：會計師事務所與甲方簽訂審計委托合同，甲方為委托方。（2）與乙方的關系：會計師事務所與乙方簽訂審計委托合同，乙方為委托方。六、第三方介入后的合同履行1.中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，積極配合第三方履行職責。2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其改正。3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行職責，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。4.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致無法履行職責，甲方和乙方應承擔相應的責任。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向目標公司所在地的人民法院提起訴訟。3.第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方之間因本合同而產生的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權轉讓協(xié)議詳細要求：股權轉讓協(xié)議應詳細列明甲乙雙方的權利義務、股權轉讓價格、支付方式、股權轉讓手續(xù)辦理流程等內容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：股權轉讓協(xié)議是本合同的核心附件，是甲乙雙方股權轉讓的法律依據(jù)。2.附件二：目標公司章程詳細要求：目標公司章程應包含公司名稱、住所、經(jīng)營范圍、注冊資本、股東權利義務、組織機構等內容，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：目標公司章程是目標公司的基本法律文件，對甲乙雙方及目標公司均有約束力。3.附件三：目標公司營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：目標公司營業(yè)執(zhí)照副本應清晰顯示公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍等信息。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是目標公司合法存續(xù)的證明，是股權轉讓的必要條件。4.附件四：目標公司近三年財務報表詳細要求：財務報表應包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并經(jīng)會計師事務所審計。說明：財務報表是評估目標公司價值的重要依據(jù)，有助于乙方了解目標公司的財務狀況。5.附件五：目標公司重大合同、協(xié)議及承諾函詳細要求：重大合同、協(xié)議及承諾函應包括與目標公司業(yè)務相關的合同、協(xié)議、承諾函等。說明：重大合同、協(xié)議及承諾函是評估目標公司風險的重要依據(jù)。6.附件六：目標公司資產清單詳細要求：資產清單應詳細列明目標公司的固定資產、流動資產、無形資產等。說明：資產清單是評估目標公司資產價值的重要依據(jù)。7.附件七：中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等第三方出具的評估報告、法律意見書、審計報告等詳細要求：第三方出具的評估報告、法律意見書、審計報告等應真實、客觀、公正。說明：第三方出具的評估報告、法律意見書、審計報告等是本合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付股權轉讓款。（2）乙方未按約定支付股權轉讓款。（3）甲方未按約定辦理股權轉讓手續(xù)。（4）乙方未按約定辦理股權轉讓手續(xù)。（5）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致股權轉讓失敗或損失。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付股權轉讓款，應向乙方支付_______元違約金。（2）乙方未按約定支付股權轉讓款，應向甲方支付_______元違約金。（3）甲方未按約定辦理股權轉讓手續(xù)，應承擔相應的賠償責任。（4）乙方未按約定辦理股權轉讓手續(xù)，應承擔相應的賠償責任。（5）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致股權轉讓失敗或損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.若甲方未按約定支付股權轉讓款，甲方應向乙方支付_______元違約金，并承擔因違約而產生的其他損失。2.若乙方未按約定