2025年度企業(yè)員工宿舍合租管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)員工宿舍合租管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______第二條房屋基本信息1.房屋地址：______2.房屋結(jié)構(gòu)：______3.房屋面積：______平方米4.房屋裝修：______5.房屋設(shè)施：______第三條合同期限1.合同起始日期：______2.合同終止日期：______3.合同期限：______個月第四條租金及支付方式1.月租金：______元2.租金支付方式：______3.租金支付日期：______第五條房屋使用1.乙方使用房屋僅限于居住用途，不得從事非法活動。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條押金1.甲方收取押金______元，押金于合同終止時退還。2.乙方在合同期限內(nèi)如需退租，應(yīng)提前______天通知甲方，甲方核實后退還押金。第七條費用承擔(dān)1.水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等由______方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自覺遵守物業(yè)管理規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定提供房屋的，應(yīng)雙倍退還租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，應(yīng)按日支付______%的違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同解除1.雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：（1）乙方違反合同約定，逾期支付租金超過______天；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方從事非法活動；（4）乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方勸告無效。3.乙方有下列情況之一的，有權(quán)解除合同：（1）甲方未按合同約定提供房屋；（2）房屋存在嚴(yán)重安全隱患；（3）房屋設(shè)施存在嚴(yán)重?fù)p壞，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)。第十條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：_________________附件：1.房屋租賃合同附件2.房屋租賃登記備案表3.房屋設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修、房屋保險、物業(yè)管理、法律咨詢等。2.甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方提供服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方責(zé)任限額以甲方或乙方實際損失為限。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）要求甲方或乙方支付相應(yīng)費用；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。第五條第三方費用承擔(dān)1.第三方費用包括但不限于中介費、維修費、保險費、物業(yè)管理費等。2.第三方費用由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.甲方或乙方將第三方協(xié)議及相關(guān)資料提交給對方，經(jīng)對方同意后，第三方介入合同履行。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同。第七條第三方介入的變更1.若第三方介入后，合同履行過程中出現(xiàn)變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。2.若變更涉及合同主體或權(quán)利義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合同。第八條第三方介入的終止1.第三方介入終止的情形包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方結(jié)算相關(guān)費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條本部分與合同其他條款的關(guān)系本部分為合同附件，與合同其他條款具有同等法律效力。第十一條本部分生效條件本部分自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：_________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細(xì)列出房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施清單等。說明：此附件為合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況。2.房屋租賃登記備案表要求：按照當(dāng)?shù)卣筇顚?，包括出租方、承租方的基本信息，房屋租賃基本情況等。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性，需在合同簽訂后及時辦理。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚房用品等。說明：此附件用于明確房屋設(shè)施情況，便于租賃雙方在房屋交接時核對。4.房屋租賃押金收據(jù)要求：由甲方開具，證明已收取乙方押金。說明：此附件用于證明押金已繳納，便于租賃雙方在合同解除時核對。5.房屋維修費用清單要求：詳細(xì)列出維修項目、維修費用、維修時間等。說明：此附件用于記錄房屋維修情況，便于租賃雙方在合同解除時核對。6.房屋租賃費用繳納憑證要求：包括租金繳納憑證、水電費繳納憑證等。說明：此附件用于證明租賃費用已繳納，便于租賃雙方在合同解除時核對。7.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供房屋存在安全隱患。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方提供的房屋存在嚴(yán)重漏水問題，乙方要求解除合同，甲方應(yīng)退還租金并賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、從事非法活動、未遵守物業(yè)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方要求乙方恢復(fù)原狀，乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量