二零二四年度租賃協(xié)議：個(gè)人房屋作為公司短期員工宿舍的租賃2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃協(xié)議：個(gè)人房屋作為公司短期員工宿舍的租賃本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃目的5.2租賃禁止行為第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三條其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋退還標(biāo)準(zhǔn)第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋總面積為X平方米，包括間臥室、間衛(wèi)生間、間客廳等。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視等基本生活設(shè)施，承租人可以使用上述設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，出租人應(yīng)將房屋交付給承租人使用。2.2租賃結(jié)束日期：本合同簽訂之日起X日后X日內(nèi)，承租人應(yīng)將房屋退還給出租人。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月人民幣X元，總計(jì)人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每X支付一次，承租人應(yīng)在每X日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋無損壞或損壞已由承租人修復(fù)，出租人應(yīng)在X日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：出租人退還押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還給承租人。第五條租賃用途5.1租賃目的：承租人將該房屋作為公司短期員工宿舍使用。5.2租賃禁止行為：承租人不得將房屋用于非法用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型修理，如遇到無法解決的問題，應(yīng)及時(shí)通知出租人。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，保障房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全。7.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自己的財(cái)產(chǎn)安全。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定時(shí)間交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。8.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定時(shí)間支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為北京市朝陽(yáng)區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該人民法院解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件：租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。第十一條通知11.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵件、快遞、掛號(hào)信等方式。11.2通知期限：雙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將通知送達(dá)對(duì)方，通知送達(dá)后X日內(nèi)對(duì)方未提出異議，視為已收到并同意通知內(nèi)容。第十二條合同的生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起X日內(nèi)生效。第十三條其他條款13.1房屋交付日期：出租人應(yīng)在本合同生效后X日內(nèi)將房屋交付給承租人使用。13.2房屋退還標(biāo)準(zhǔn)：承租人在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，否則出租人有權(quán)要求承租人支付恢復(fù)費(fèi)用。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：（此處附上出租人簽字）14.2承租人簽字：（此處附上承租人簽字）合同附件：（此處附上房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單等）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)關(guān)系的個(gè)人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：房屋租賃代理、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。2.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的范圍和條件。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方選擇4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用承擔(dān)方式和金額。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故解除與第三方的合同。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方權(quán)益保護(hù)的措施。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，以明確第三方的賠償責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第八條第三方變更8.1如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.2甲乙雙方應(yīng)在新第三方介入前，重新確認(rèn)第三方責(zé)任限額等事項(xiàng)。第九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分9.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)在本合同中明確。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行合同義務(wù)，如有違約，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的合同變更10.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2書面變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章后生效。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)。11.2甲乙雙方應(yīng)在本合同解除后X日內(nèi)，將第三方相關(guān)事項(xiàng)處理完畢。第十二條爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。13.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：（此處附上出租人簽字）14.2承租人簽字：（此處附上承租人簽字）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部情況、設(shè)施設(shè)備等，以真實(shí)反映房屋現(xiàn)狀。附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)包括所有合同條款，以便雙方隨時(shí)查閱。附件四：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括租金、押金等支付記錄，以證明付款情況。附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等，以證明保險(xiǎn)購(gòu)買情況。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定時(shí)間交付房屋。2.出租人未履行合同約定的維修義務(wù)。3.承租人未按約定時(shí)間支付租金。4.承租人未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)。5.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約行為導(dǎo)致承租人損失的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。2.承租人違約行為導(dǎo)致出租人損失的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：如出租人未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租人無法正常使用房屋，承租人可要求出租人支付違約金，違約金為租金的20%。全文完。二零二四年度租賃協(xié)議：個(gè)人房屋作為公司短期員工宿舍的租賃1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止行為第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)7.2承租人保險(xiǎn)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體房間號(hào)。1.2房屋面積：房屋總面積為平方米，其中臥室間，客廳間，廚房間，衛(wèi)生間間。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于家具（床、沙發(fā)、餐桌、椅子等）、家電（電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）、廚房用品（爐灶、烤箱、微波爐、鍋具等）及衛(wèi)生間用品（熱水器、馬桶、洗漱臺(tái)等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人需支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，出租人對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損，無任何欠費(fèi)情況，押金將在個(gè)工作日內(nèi)退還至承租人支付押金的賬戶。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體退還方式由雙方協(xié)商確定。第五條房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人需合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租人不得將房屋用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房屋及設(shè)施，不得干擾鄰居的正常生活。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)：出租人應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。7.2承租人保險(xiǎn)：承租人可根據(jù)自身需求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如人身安全保險(xiǎn)等。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，若雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，若一方提出解除合同，需提前天通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。9.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金或損害房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1附加條款：本合同附件為租賃房屋的圖片、設(shè)施清單等，作為合同的補(bǔ)充說明。12.2附件：租賃房屋圖片、設(shè)施清單等。第十三條雙方簽字13.1出租人簽字：13.2承租人簽字：第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃結(jié)束日期。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋及租賃事宜具有利害關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋維修保養(yǎng)、設(shè)施更換、保險(xiǎn)購(gòu)買及理賠、租金支付等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。第四條第三方服務(wù)合同4.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)作為本合同的附件，雙方均有權(quán)查閱、復(fù)制。4.2第三方服務(wù)合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲乙雙方可根據(jù)與第三方簽訂的服務(wù)合同約定，采取預(yù)付、后付等方式支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)過程中的糾紛解決6.1第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方服務(wù)過程中的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第七條第三方服務(wù)期限7.1第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)的期限應(yīng)與本合同的租賃期限相同。7.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方服務(wù)范圍的變更8.1第三方服務(wù)范圍的變更：甲乙雙方如需變更第三方服務(wù)范圍，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2服務(wù)范圍變更的生效：第三方服務(wù)范圍的變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條第三方退出9.1第三方退出的條件：第三方在提供服務(wù)過程中，如有違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出。9.2第三方退出的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面退出協(xié)議，明確退出的具體事宜和責(zé)任。第十條第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)10.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方退出導(dǎo)致的損失。10.2第三方退出后的責(zé)任限額：按照雙方簽訂的退出協(xié)議執(zhí)行。第十一條第三方與甲乙方的關(guān)系11.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。11.2第三方與甲乙方之間的糾紛解決，依照本合同及第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌降幕拘畔⒓胺?wù)內(nèi)容。12.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第十三條第三方信息的保密13.1甲乙雙方及第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方信息予以保密。13.2保密信息的范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、個(gè)人信息等。第十四條第三方介入的例外情形14.1例外情形：本合同約定的租賃房屋及租賃事宜，如涉及法律、法規(guī)規(guī)定必須由甲乙雙方直接履行的事項(xiàng)，第三方不得介入。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本部分內(nèi)容，并在合同附件中簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列