二零二五年度古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)古建筑的保護(hù)和修復(fù)工作日益受到重視，為保護(hù)我國(guó)豐富的歷史文化遺產(chǎn)，弘揚(yáng)民族精神，甲方?jīng)Q定對(duì)古建筑進(jìn)行拆除保護(hù)與修復(fù)裝修。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古代建筑，包括古建筑群、古建筑單體等。（2）拆除保護(hù)：指在拆除古建筑過程中，對(duì)古建筑構(gòu)件進(jìn)行保護(hù)、收集、整理和再利用。（3）修復(fù)裝修：指對(duì)古建筑進(jìn)行維修、加固、裝飾等，使其恢復(fù)原有風(fēng)貌。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除：指將古建筑原有構(gòu)件進(jìn)行拆除，以便進(jìn)行保護(hù)、收集、整理和再利用。（2）保護(hù)：指對(duì)古建筑構(gòu)件進(jìn)行保護(hù)、收集、整理和再利用，確保其歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值。（3）修復(fù)：指對(duì)古建筑進(jìn)行維修、加固、裝飾等，使其恢復(fù)原有風(fēng)貌。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修工作。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為[工期]個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成全部工程。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成工程交付甲方驗(yàn)收。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)按照約定支付乙方工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的古建筑構(gòu)件。[此處省略合同編號(hào)、甲方、乙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息，以符合合同范本要求]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除費(fèi)用：包括古建筑拆除過程中的人工、機(jī)械、材料等費(fèi)用。（2）保護(hù)費(fèi)用：包括對(duì)拆除的古建筑構(gòu)件進(jìn)行保護(hù)、收集、整理和再利用的費(fèi)用。（3）修復(fù)費(fèi)用：包括對(duì)古建筑進(jìn)行維修、加固、裝飾等費(fèi)用。（4）裝修費(fèi)用：包括對(duì)古建筑進(jìn)行內(nèi)外裝修、裝飾的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在合同約定的每個(gè)施工階段完成后，甲方應(yīng)向乙方支付該階段工程款的[進(jìn)度款比例]%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余工程款的[竣工結(jié)算款比例]%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)施工階段完成后[進(jìn)度款支付時(shí)間]內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后[竣工結(jié)算款支付時(shí)間]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。（2）甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%。（2）乙方施工過程中造成古建筑損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付或等價(jià)物交換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，保密期限為[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。[此處省略合同編號(hào)、甲方、乙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息，以符合合同范本要求]十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修項(xiàng)目的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方均有權(quán)提出修改合同的建議。（2）如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)古建筑存在特殊問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后[協(xié)商時(shí)間]內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在施工過程中，雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通合同履行過程中的相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的變更、解除或終止而影響其效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)方案。2.古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修工程預(yù)算書。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.甲方提供的古建筑相關(guān)資料及證明文件。5.乙方提供的資質(zhì)證明文件及人員配置表。6.工程進(jìn)度表及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.不可抗力事件證明文件。8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約。擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約。未按照合同約定提供相關(guān)資料的，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程的，視為違約。施工過程中造成古建筑損壞的，視為違約。未按照合同約定采取保密措施的，視為違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.法律適用：指根據(jù)法律規(guī)定，確定合同糾紛所適用的法律。4.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立文件，不因其他合同的變更、解除或終止而影響其效力。5.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)工程完成后的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，發(fā)現(xiàn)古建筑存在特殊問題。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決方案。2.問題：工程進(jìn)度與預(yù)算不符。解決辦法：重新評(píng)估工程進(jìn)度，調(diào)整預(yù)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商延期或終止合同。5.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，確保信息暢通。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)、材料、設(shè)備等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，如有不符合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方違約責(zé)任：（1）第三方未按約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）第三方提供的材料、設(shè)備等不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。（2）乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方在合同履行過程中，如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方不得因乙方原因解除合同，但乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告等。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：（1）甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方在合同履行過程中，如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。3.乙方違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方提供的材料、設(shè)備等不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。（3）乙方在施工過程中造成古建筑損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同背景二、古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)四、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目總費(fèi)用4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款節(jié)點(diǎn)五、工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理六、質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期6.2售后服務(wù)6.3質(zhì)量責(zé)任七、違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改十二、合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3有關(guān)資質(zhì)證明文件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單14.1附件一：設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：技術(shù)規(guī)范14.3附件三：有關(guān)資質(zhì)證明文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方甲方：_______乙方：_______1.5合同背景（此處應(yīng)詳細(xì)描述甲方拆除保護(hù)與修復(fù)裝修古建筑的背景，包括古建筑的歷史、現(xiàn)狀、拆除原因、保護(hù)修復(fù)的目的等。）二、古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：_______古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容（此處應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的主要內(nèi)容，如拆除范圍、保護(hù)修復(fù)措施、裝修方案等。）2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排（此處應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。）三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（此處應(yīng)詳細(xì)列出甲方在合同期間的權(quán)利與義務(wù)，如提供必要資料、支付費(fèi)用、監(jiān)督工程進(jìn)度等。）3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（此處應(yīng)詳細(xì)列出乙方在合同期間的權(quán)利與義務(wù)，如按照要求施工、保證工程質(zhì)量、提供相關(guān)證明等。）四、項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目總費(fèi)用：_______元4.2費(fèi)用構(gòu)成（此處應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用的構(gòu)成，如設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。）4.3支付方式（此處應(yīng)詳細(xì)描述支付方式，如分期支付、按進(jìn)度支付等。）4.4付款節(jié)點(diǎn)（此處應(yīng)詳細(xì)列出每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體金額和時(shí)間。）五、工程進(jìn)度與驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排（此處應(yīng)詳細(xì)列出工程的進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（此處應(yīng)詳細(xì)描述驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、安全、環(huán)保等。）5.3驗(yàn)收程序（此處應(yīng)詳細(xì)描述驗(yàn)收的程序，包括驗(yàn)收人員、驗(yàn)收方式等。）5.4驗(yàn)收不合格的處理（此處應(yīng)詳細(xì)描述驗(yàn)收不合格的處理措施，如返工、賠償?shù)?。）六、質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期：_______6.2售后服務(wù)（此處應(yīng)詳細(xì)描述售后服務(wù)的內(nèi)容，如維修、保養(yǎng)等。）6.3質(zhì)量責(zé)任（此處應(yīng)詳細(xì)描述質(zhì)量責(zé)任，包括質(zhì)量問題的處理、責(zé)任歸屬等。）七、違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任（此處應(yīng)詳細(xì)列出甲方違約時(shí)的責(zé)任，如延遲付款、提供虛假資料等。）7.2乙方的違約責(zé)任（此處應(yīng)詳細(xì)列出乙方違約時(shí)的責(zé)任，如延誤工期、降低工程質(zhì)量等。）7.3違約金的計(jì)算與支付（此處應(yīng)詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方法和支付方式。）八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（此處可指定仲裁委員會(huì)，如無(wú)指定，則按上述爭(zhēng)議解決方式處理。）8.3爭(zhēng)議解決程序（此處應(yīng)詳細(xì)描述仲裁或訴訟的程序，包括提交仲裁或起訴的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。）九、合同解除9.1合同解除條件（此處應(yīng)詳細(xì)列出合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。）9.2合同解除程序（此處應(yīng)詳細(xì)描述合同解除的程序，包括通知對(duì)方、解除合同的生效時(shí)間等。）9.3合同解除后的處理（此處應(yīng)詳細(xì)描述合同解除后的處理措施，如費(fèi)用的結(jié)算、工程剩余部分的完成等。）十、合同生效及終止10.1合同生效條件（此處應(yīng)詳細(xì)描述合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同條款完整等。）10.2合同終止條件（此處應(yīng)詳細(xì)列出合同終止的條件，如工程完成、雙方協(xié)商一致等。）10.3合同終止程序（此處應(yīng)詳細(xì)描述合同終止的程序，包括通知對(duì)方、合同終止的生效時(shí)間等。）十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力（此處應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力的定義、發(fā)生時(shí)的處理方式等。）11.2合同附件（此處應(yīng)列出合同附件的名稱和內(nèi)容。）11.3合同修改（此處應(yīng)說明合同修改的程序和方式。）十二、合同附件清單（此處應(yīng)列出所有合同附件的清單。）十三、合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.3簽署地點(diǎn)：_______十四、合同附件（此處應(yīng)附上所有合同附件的詳細(xì)內(nèi)容。）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、材料選擇、施工方案等重大決策。1.2甲方提供資料甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程預(yù)算等相關(guān)資料。1.3甲方監(jiān)督責(zé)任甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求施工，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。1.4甲方付款義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)。1.5甲方變更通知如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方發(fā)出書面變更通知，并說明變更的原因、內(nèi)容和影響。1.6甲方驗(yàn)收責(zé)任甲方應(yīng)在工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)，組織乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分提出整改要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，甲方應(yīng)按照乙方的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.2材料采購(gòu)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工需求，選擇合適的材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以配合。2.3施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。2.5乙方變更通知如乙方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方發(fā)出書面變更通知，并說明變更的原因、內(nèi)容和影響。2.6乙方驗(yàn)收責(zé)任乙方應(yīng)在工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)，組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分負(fù)責(zé)整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同順利履行。3.2中介費(fèi)用中介方應(yīng)按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。3.3中介監(jiān)督權(quán)中介方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出整改建議。3.4中介糾紛調(diào)解如甲方與乙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.5中介報(bào)告中介方應(yīng)在工程完成后，向甲方和乙方提交一份詳細(xì)的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的內(nèi)容。3.6中介保密義務(wù)中介方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程預(yù)算4.設(shè)計(jì)方案5.材料清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.中介服務(wù)協(xié)議10.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在約定付款節(jié)點(diǎn)前支付款項(xiàng)，或未按比例支付進(jìn)度款。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，或未按計(jì)劃推進(jìn)工程。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方驗(yàn)收，工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供施工所需的資料。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整、有效的施工圖紙和資料。5.違約行為：中介方未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：中介方未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，或未能履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方或委托的第三方對(duì)工程進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的驗(yàn)收。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過審判解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。2.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與材料供應(yīng)商溝通，協(xié)商解決供應(yīng)問題，必要時(shí)可更換供應(yīng)商。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。4.問題：進(jìn)度延誤。解決辦法：分析原因，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成工程。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修工程。2.古建筑修繕工程。3.文物保護(hù)工程。4.古跡修復(fù)工程。5.歷史建筑保護(hù)工程。全文完。二零二五年度古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方擁有一座具有歷史價(jià)值的古建筑，因年久失修，存在安全隱患，需進(jìn)行拆除保護(hù)與修復(fù)裝修。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修的相關(guān)事宜，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)古建筑的保護(hù)與修復(fù)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“古建筑”：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑；（2）“拆除保護(hù)”：指在拆除古建筑的過程中，對(duì)建筑構(gòu)件進(jìn)行有效保護(hù)；（3）“修復(fù)裝修”：指對(duì)古建筑進(jìn)行加固、修繕和裝飾，使其恢復(fù)原有風(fēng)貌；（4）“工程進(jìn)度”：指工程從開工至竣工所經(jīng)歷的時(shí)間；（5）“工程量”：指工程實(shí)際完成的各項(xiàng)工程內(nèi)容的數(shù)量。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“合同履行”：指雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）“合同變更”：指在合同履行過程中，因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化；（3）“爭(zhēng)議解決”：指雙方在合同履行過程中，因合同條款產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修工程；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，對(duì)不符合合同約定的行為提出異議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)；（4）甲方應(yīng)提供工程所需的資料、圖紙等，確保乙方順利開展工程。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修工程；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同工程自雙方簽訂之日起，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，具體工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同工程地點(diǎn)位于：_____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，分階段進(jìn)行古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修工程；（2）乙方應(yīng)確保施工過程中不損害古建筑本體和周邊環(huán)境；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行妥善處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程竣工；（2）合同約定的終止情形出現(xiàn)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將古建筑恢復(fù)至原狀，并交付甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除費(fèi)用：包括古建筑拆除過程中的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等；（2）保護(hù)費(fèi)用：包括對(duì)古建筑構(gòu)件進(jìn)行保護(hù)的措施、材料費(fèi)、人工費(fèi)等；（3）修復(fù)費(fèi)用：包括對(duì)古建筑進(jìn)行加固、修繕的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等；（4）裝修費(fèi)用：包括對(duì)古建筑進(jìn)行裝飾、裝修的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等；（5）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用；（6）其他費(fèi)用：包括合同約定之外的合理費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)，具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成的工程量支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為竣工款；（4）尾款：在保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）尾款：保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，收到乙方提供的合法有效的發(fā)票或收據(jù)；（2）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金；（3）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金；（2）甲方未按約定提供資料或協(xié)助乙方進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方未按約定提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按逾期付款金額的____%計(jì)算；（2）賠償金額的計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的____%；（3）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金給守約方，并可采取其他補(bǔ)救措施。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）本合同簽訂前的談判信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工人員無(wú)法到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修項(xiàng)目的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在安全隱患，有權(quán)暫停施工，并及時(shí)通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等的審查權(quán)；（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)古建筑存在其他問題，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度匯報(bào)、驗(yàn)收等工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中所需的各項(xiàng)資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，溝通工程進(jìn)展情況；（2）雙方應(yīng)保持暢通的通訊聯(lián)系，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件：1.古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修方案2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修方案2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.其他相關(guān)文件（如設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付款項(xiàng)；b.未按約定提供資料或協(xié)助乙方進(jìn)行施工；c.違反合同約定，給乙方造成損失。乙方違約：a.未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程；b.未按約定提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等；c.違反合同約定，給甲方造成損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密：指未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。3.仲裁：指雙方在協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決爭(zhēng)議。4.訴訟：指雙方在協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解支付款項(xiàng)的具體原因，并要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。2.問題：乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方采取措施加快工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量，并加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。3.問題：古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即暫停施工，并及時(shí)通知甲方，雙方共同研究解決方案，確保施工安全。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，必要時(shí)可提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方責(zé)權(quán)利規(guī)劃責(zé)任：a.丙方應(yīng)對(duì)其提供的施工材料、設(shè)備等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任；b.丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.丙方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督。權(quán)利：a.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；b.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件；c.丙方有權(quán)要求甲方和乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。利益：a.丙方可獲得合同約定的工程款項(xiàng)；b.丙方在合同履行過程中享有相應(yīng)的權(quán)益保障。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；b.乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度款支付時(shí)，對(duì)已完成的工程量進(jìn)行確認(rèn)；c.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.增加乙方利益條款a.乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.乙方在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)給予合理的延期。3.增加甲方違約及限制條款a.甲方未按約定提供工程資料的，應(yīng)向乙方支付違約金；b.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；c.甲方在工程驗(yàn)收合格后未支付尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金；d.甲方不得單方面修改合同條款，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程；b.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，對(duì)古建筑進(jìn)行保護(hù)；c.甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付尾款。2.增加甲方利益條款a.甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.甲方在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；c.甲方在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方給予合理的延期。3.增加乙方違約及限制條款a.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；b.乙方未按約定進(jìn)行古建筑保護(hù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；c.乙方在工程驗(yàn)收合格后未支付尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金；d.乙方不得單方面修改合同條款，未經(jīng)甲方同意，不得限制甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.項(xiàng)目拆除保護(hù)與修復(fù)范圍3.1拆除保護(hù)范圍3.2修復(fù)裝修范圍4.項(xiàng)目工期4.1拆除保護(hù)工期4.2修復(fù)裝修工期5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1拆除保護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2修復(fù)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2支付方式及時(shí)間6.3付款比例7.設(shè)計(jì)與施工7.1設(shè)計(jì)要求7.2施工要求8.材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)要求8.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1拆除保護(hù)方：古建筑拆除保護(hù)公司1.1.2修復(fù)裝修方：古建筑修復(fù)裝修公司1.2合同雙方地址1.2.1拆除保護(hù)方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.2修復(fù)裝修方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1拆除保護(hù)方法定代表人：1.3.2修復(fù)裝修方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：古建筑拆除保護(hù)與修復(fù)裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1拆除保護(hù)面積：X平方米2.3.2修復(fù)裝修面積：X平方米2.4項(xiàng)目投資總額2.4.1項(xiàng)目投資總額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.項(xiàng)目拆除保護(hù)與修復(fù)范圍3.1拆除保護(hù)范圍3.1.1古建筑主體結(jié)構(gòu)拆除3.1.2歷史建筑構(gòu)件的清理、保護(hù)和修復(fù)3.2修復(fù)裝修范圍3.2.1修復(fù)古建筑主體結(jié)構(gòu)3.2.2裝修古建筑內(nèi)部空間3.2.3修復(fù)和更新古建筑裝飾4.項(xiàng)目工期4.1拆除保護(hù)工期4.1.1拆除保護(hù)工程計(jì)劃工期：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成4.2修復(fù)裝修工期4.2.1修復(fù)裝修工程計(jì)劃工期：自拆除保護(hù)工程完成之日起90日內(nèi)完成5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1拆除保護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家相關(guān)古建筑拆除保護(hù)規(guī)范5.1.2保證古建筑主體結(jié)構(gòu)安全5.2修復(fù)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1修復(fù)裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)古建筑修復(fù)裝修規(guī)范5.2.2修復(fù)裝修后的古建筑應(yīng)恢復(fù)原有風(fēng)貌和歷史價(jià)值6.合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.1.1合同總價(jià)：人民幣玖拾萬(wàn)元整（￥9,000,000.00）6.2支付方式及時(shí)間6.2.1付款方式：分階段支付6.2.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)30%6.2.3中期付款：拆除保護(hù)工程完成50%后支付合同總價(jià)30%6.2.4期末付款：修復(fù)裝修工程完成并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)40%8.材料供應(yīng)與驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)要求8.1.1修復(fù)裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2供應(yīng)方應(yīng)提供材料合格證明、產(chǎn)品說明書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件。8.1.3材料供應(yīng)應(yīng)滿足工程進(jìn)度要求，確保施工連續(xù)性。8.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)照合同約定的材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量等進(jìn)行檢查。8.2.2驗(yàn)收合格的材料方可用于工程，驗(yàn)收不合格的材料應(yīng)立即退回。8.2.3驗(yàn)收過程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.1.2項(xiàng)目實(shí)施過程中的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)資料等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.2.2在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定時(shí)間完成工程；10.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定；10.1.3違反合同約定的保密義務(wù)；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；13.1.1.2施工圖紙；13.1.1.3材料清單；13.1.1.4工程進(jìn)度計(jì)劃；13.1.1.5付款計(jì)劃；13.2合同未盡事宜13.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2附件清單14.2.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.2.2附件二：施工圖紙14.2.3附件三：材料清單14.2.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃14.2.5附件五：付款計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的