2025年度柜臺租賃及商品銷售返傭合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度柜臺租賃及商品銷售返傭合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的柜臺，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該柜臺進行商品銷售。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及范圍1.2租賃柜臺的具體位置、面積、設施等詳見附件一。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、租賃保證金3.1乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將保證金全額退還乙方。四、商品銷售及返傭4.1乙方在租賃柜臺內(nèi)進行商品銷售，甲方承諾給予乙方返傭政策。4.2返傭比例為銷售額的_______%，返傭時間及方式由雙方另行約定。五、雙方權利義務5.1甲方權利：（1）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用；（3）甲方有權要求乙方保持租賃柜臺內(nèi)的設施完好，不得擅自改動。5.2甲方義務：（1）甲方應保證租賃柜臺的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常經(jīng)營；（2）甲方應按照合同約定，給予乙方相應的返傭政策；（3）甲方應妥善保管租賃保證金，租賃期滿后無違約行為時，應將保證金全額退還乙方。5.3乙方權利：（1）乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃柜臺；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金、保證金等費用；（3）乙方有權要求甲方按照合同約定給予返傭。5.4乙方義務：（1）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（2）乙方應按照合同約定支付租金、保證金等費用；（3）乙方應合理使用租賃柜臺，不得擅自改動設施；（4）乙方應保持租賃柜臺內(nèi)的設施完好，不得損壞。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按合同約定支付租金、保證金等費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.3甲方未按合同約定提供符合約定的租賃柜臺，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃柜臺所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.2若第三方在本合同中存在過錯，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其約定的責任限額。三、第三方責權利3.1第三方在本合同中的權利：（1）第三方有權根據(jù)其職責，參與本合同的履行，并享有相應的知情權；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方在本合同中的義務：（1）第三方應按照其職責，協(xié)助甲乙雙方履行本合同；（2）第三方應保證其提供的服務不違反國家法律法規(guī)，不侵犯他人合法權益；（3）第三方應按照約定，承擔相應的責任限額。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方在履行本合同過程中，應與甲方保持密切溝通，及時向甲方報告相關情況；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方在履行本合同過程中，應與乙方保持密切溝通，及時向乙方報告相關情況；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權益。4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在本合同中的權利和義務，均應遵守本合同的約定；（2）第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害其利益。五、第三方介入的具體情況5.1中介方：（1）中介方在本合同中的主要職責是協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行；（2）中介方有權收取中介服務費用，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。5.2擔保方：（1）擔保方在本合同中的主要職責是對乙方的履約能力進行擔保；（2）擔保方應按照約定，承擔相應的擔保責任。5.3咨詢服務提供方：（1）咨詢服務提供方在本合同中的主要職責是為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務；（2）咨詢服務提供方應保證其提供的服務具有合法性和有效性。六、第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同進行必要的修改，以確保合同條款的完整性和有效性。6.2修改后的合同，甲乙雙方及第三方應共同簽署，并按照修改后的合同履行各自的權利和義務。七、本部分修正的生效7.1本部分修正自甲乙雙方及第三方共同簽署之日起生效。7.2本部分修正作為本合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃柜臺設施清單詳細要求：包括租賃柜臺的面積、位置、裝修狀況、設施清單（如照明、空調(diào)、電源插座等）。說明：本清單由甲方提供，乙方在簽訂合同時應仔細核對。2.附件二：租金支付方式及時間表詳細要求：明確租金的支付方式（現(xiàn)金、轉賬等）、支付時間及賬戶信息。說明：本附件由甲方提供，乙方應按照約定方式及時間支付租金。3.附件三：返傭政策及計算方法詳細要求：詳細說明返傭比例、計算方法、支付時間及方式。說明：本附件由甲方提供，乙方應按照約定享受返傭。4.附件四：租賃保證金退還條件及流程詳細要求：明確租賃保證金退還的條件、流程及所需提供的材料。說明：本附件由甲方提供，乙方在滿足退還條件時，應按照流程辦理退還手續(xù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體情況、責任限額、責權利劃分等。說明：本協(xié)議由甲乙雙方及第三方共同簽署，作為本合同的補充協(xié)議。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：明確爭議解決的方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）及流程。說明：本附件由甲乙雙方共同制定，作為爭議解決依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金；乙方未按合同約定使用租賃柜臺，造成設施損壞；甲方未按合同約定提供符合約定的租賃柜臺；甲方未按合同約定支付租金、保證金等費用；第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額應包括直接損失和可得利益損失；違約方應按照合同約定或法律法規(guī)承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同，要求乙方支付違約金；