2025年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目資金監(jiān)管及審計(jì)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目資金監(jiān)管及審計(jì)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與乙方在2025年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目中，為保障資金安全、規(guī)范資金使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目1.合作項(xiàng)目名稱：____________________2.合作項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.合作項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）二、資金監(jiān)管1.甲方與乙方共同設(shè)立一個(gè)專用賬戶，用于合作項(xiàng)目的資金管理。2.專用賬戶開(kāi)戶行：____________________3.專用賬戶賬號(hào)：____________________4.專用賬戶密碼：____________________5.專用賬戶資金使用范圍：僅限于合作項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用。（1）甲方與乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，將投資款項(xiàng)存入專用賬戶。（2）甲方與乙方應(yīng)共同制定資金使用計(jì)劃，并報(bào)對(duì)方審核。（3）甲方與乙方應(yīng)定期對(duì)專用賬戶資金使用情況進(jìn)行核對(duì)，確保資金使用合法、合規(guī)。（4）甲方與乙方應(yīng)共同委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)專用賬戶資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。三、審計(jì)1.甲方與乙方共同委托具有資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)專用賬戶資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。2.審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到審計(jì)委托后____個(gè)工作日內(nèi)完成審計(jì)工作。3.審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正地反映專用賬戶資金使用情況。4.審計(jì)報(bào)告經(jīng)甲方與乙方簽字確認(rèn)后，雙方應(yīng)共同遵守審計(jì)報(bào)告中的意見(jiàn)及建議。四、違約責(zé)任1.甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。五、爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.專用賬戶開(kāi)戶證明2.資金使用計(jì)劃3.審計(jì)委托書(shū)4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、審計(jì)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，并取得相關(guān)政府部門或行業(yè)協(xié)會(huì)的許可或認(rèn)證。二、第三方介入方式1.甲方與乙方可共同委托第三方介入合作項(xiàng)目的資金監(jiān)管及審計(jì)工作。（1）擔(dān)任資金監(jiān)管顧問(wèn)，提供資金監(jiān)管的專業(yè)意見(jiàn)。（2）擔(dān)任審計(jì)顧問(wèn)，對(duì)合作項(xiàng)目的資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。（3）擔(dān)任法律顧問(wèn)，提供法律咨詢及協(xié)助解決法律糾紛。（4）擔(dān)任其他專業(yè)顧問(wèn)，提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合作項(xiàng)目的資金安全、合規(guī)使用。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、客觀、公正。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的資金使用情況進(jìn)行調(diào)查、審核。（3）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同投資總額的_____%（大寫(xiě)：____________________）。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額在本合同中為最高賠償限額，不因甲方或乙方損失的擴(kuò)大而增加。五、第三方的選擇和更換1.甲方與乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方。3.更換第三方時(shí)，原第三方應(yīng)向甲方和乙方提供已完成的審計(jì)、咨詢等服務(wù)報(bào)告，以便新第三方進(jìn)行接替。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。2.第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得接受任何一方的不當(dāng)影響。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系方式。5.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。七、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方不得泄露、使用、復(fù)制、傳播甲方、乙方的保密信息。3.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充性條款，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明3.第三方保密協(xié)議4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.專用賬戶開(kāi)戶證明要求：提供開(kāi)戶行出具的專用賬戶開(kāi)戶證明，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶日期等信息。2.資金使用計(jì)劃要求：由甲乙雙方共同制定，詳細(xì)列明每個(gè)階段的投資款項(xiàng)、用途、金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等信息。3.審計(jì)委托書(shū)要求：由甲乙雙方共同簽署的審計(jì)委托書(shū)，明確審計(jì)機(jī)構(gòu)、審計(jì)范圍、審計(jì)期限等信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。5.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)、行業(yè)許可等。6.第三方保密協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。7.第三方審計(jì)報(bào)告要求：第三方出具的審計(jì)報(bào)告，包括審計(jì)過(guò)程、審計(jì)結(jié)果、審計(jì)意見(jiàn)等內(nèi)容。8.項(xiàng)目相關(guān)文件要求：與項(xiàng)目相關(guān)的所有文件，包括項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告、合同、協(xié)議、審批文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額存入投資款項(xiàng)。乙方未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。甲方或乙方未按資金使用計(jì)劃使用專用賬戶資金。甲方或乙方未履行審計(jì)報(bào)告中的意見(jiàn)及建議。第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為：實(shí)際損失×違約金比例（如合同約定）。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)足額存入投資款項(xiàng)，造成項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方的直接損失和間接損失。第三方未按約定履行審計(jì)職責(zé)，導(dǎo)致審計(jì)報(bào)告出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，甲方或乙方因此遭受損失。第