2025年度戶外主題公園場(chǎng)地租賃與文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度戶外主題公園場(chǎng)地租賃與文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于____________________________的戶外主題公園場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2面積：____________________________平方米。1.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按甲方要求支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，租金為人民幣_(tái)___元/平方米/年。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付全年租金，甲方收到租金后開具正式發(fā)票。三、場(chǎng)地使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)，甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間內(nèi)不受場(chǎng)地其他用途的干擾。3.2乙方在場(chǎng)地使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及場(chǎng)地管理要求。3.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)，包括但不限于：設(shè)計(jì)、制作、銷售文創(chuàng)產(chǎn)品。4.2乙方開發(fā)文創(chuàng)產(chǎn)品應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.3乙方在開發(fā)文創(chuàng)產(chǎn)品過程中，如需使用甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。5.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及場(chǎng)地管理要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。a)中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成租賃及文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)合作的第三方；b)技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)的第三方；c)設(shè)備供應(yīng)商：提供場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的第三方；d)知識(shí)產(chǎn)權(quán)方：提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)或相關(guān)許可的第三方；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中列明。2.2若第三方責(zé)任限額未在合同附件中列明，則第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。三、第三方介入條款3.1第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入本合同關(guān)系后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.3第三方介入本合同關(guān)系后，其行為視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；b)在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)在合同履行過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：a)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及場(chǎng)地管理要求；b)按合同約定履行義務(wù)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方與甲方之間不存在直接的租賃關(guān)系，甲方僅將場(chǎng)地出租給乙方使用；b)第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方與乙方之間不存在直接的租賃關(guān)系，乙方僅租賃甲方場(chǎng)地；b)第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。5.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：a)第三方在履行合同過程中，應(yīng)同時(shí)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益；b)第三方在履行合同過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。七、違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方另行約定。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，為本合同不可分割的一部分。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)條款要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備、租賃期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體信息。2.附件二：文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)計(jì)劃要求：包括文創(chuàng)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念、開發(fā)流程、預(yù)期目標(biāo)、市場(chǎng)分析等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)的詳細(xì)計(jì)劃。3.附件三：租金支付計(jì)劃要求：明確租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租金支付的細(xì)節(jié)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的類型、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議。5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議要求：明確乙方在文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)中使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可范圍、使用條件等。說明：本附件作為合同附件，用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用許可。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：爭(zhēng)議解決程序要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的流程。8.附件八：合同履行過程中的其他協(xié)議要求：包括合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他協(xié)議，如設(shè)備租賃協(xié)議、技術(shù)支持協(xié)議等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按約定支付租金；b)乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞；c)第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；d)任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及場(chǎng)地管理要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%；b)乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c)第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；d)任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及場(chǎng)地管理要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元；2.乙方在場(chǎng)地內(nèi)擅自改變?cè)O(shè)施設(shè)備，造成損