二零二四年農(nóng)業(yè)設(shè)施用地租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年農(nóng)業(yè)設(shè)施用地租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物基本信息3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)7.租賃物維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決法律適用13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2特別約定14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)業(yè)設(shè)施”指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣等目的的設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.4“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特別說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________2.1.2住所：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1名稱：________2.2.2住所：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.租賃物基本信息3.1租賃物概述3.1.1租賃物名稱：________3.1.2租賃物用途：________3.1.3租賃物規(guī)格型號(hào)：________3.1.4租賃物數(shù)量：________3.2租賃物位置3.2.1地點(diǎn)：________3.2.2詳細(xì)地址：________3.3租賃物面積3.3.1總面積：________平方米3.3.2其中：________平方米用于________用途3.4租賃物權(quán)屬3.4.1出租方對(duì)該租賃物擁有合法使用權(quán)和收益權(quán)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。4.3.2續(xù)簽期限最長不超過____年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃物租金為：________元/月。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前支付租金。5.2.2支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3付款日期5.3.1每月____日為租金支付日。6.租賃物使用6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于本合同約定的租賃物用途進(jìn)行使用。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。6.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。6.3使用維護(hù)6.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.2承租方不得損壞租賃物，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.租賃物維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的正常使用和維護(hù)。7.1.2因自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致租賃物損壞，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。7.2承租方維修責(zé)任7.2.1承租方在使用過程中，如因使用不當(dāng)或人為原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值的____倍。8.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并納入租金中。8.2.2保險(xiǎn)合同由出租方負(fù)責(zé)辦理，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的原因?qū)е伦赓U物損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。8.3.2出租方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方，以備查證。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2出租方未按約定進(jìn)行維修的，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修，并賠償因此造成的損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。9.2.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.解除合同10.1解除條件10.1.1出租方或承租方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的解除期限。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。10.3解除后果10.3.1解除合同后，出租方有權(quán)收回租賃物，并要求承租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。12.法律適用12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律適用12.2.1本合同爭議解決的法律適用，亦為中華人民共和國法律。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2特別約定13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同解除條件14.3.1本合同解除條件，按照第十條“解除合同”的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方等。2.第三方介入的范圍與方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂；2.1.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；2.1.3進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、工程監(jiān)理、維修保養(yǎng)等工作；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務(wù)。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1直接參與甲乙雙方的協(xié)商和談判；2.2.2提供專業(yè)報(bào)告或意見；2.2.3對(duì)合同執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；2.2.4按照甲乙雙方的要求，執(zhí)行特定的工作任務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.1.2第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，給甲乙雙方造成的損失；3.1.3第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；4.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同的行為，有權(quán)提出異議或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢意見或報(bào)告；4.2.3遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保護(hù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定；5.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定；5.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1如第三方在執(zhí)行合同過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方共同造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任的情況，由雙方另行協(xié)商確定。6.第三方介入的合同變更6.1如需變更第三方介入的范圍或方式，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意；6.2第三方介入的合同變更，應(yīng)按照本合同的變更程序進(jìn)行。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。1.2由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄2.1記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。2.2由維修保養(yǎng)方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：租賃物保險(xiǎn)單3.1提供租賃物保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明租賃物已購買保險(xiǎn)。3.2由保險(xiǎn)公司出具，作為合同附件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。4.2由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。5.附件五：爭議解決文件5.1記錄爭議解決的協(xié)商過程、協(xié)商結(jié)果等。5.2由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。6.2由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定交付租賃物。1.3承租方未按約定使用租賃物。1.4第三方未按約定提供服務(wù)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定，以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的大小，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失等因素確定。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的滯納金。3.2出租方未按約定交付租賃物，應(yīng)賠償承租方因延遲交付造成的損失。3.3承租方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.5甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年農(nóng)業(yè)設(shè)施用地租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3合同主體資格3.地塊信息3.1地塊位置3.2地塊面積3.3地塊用途3.4土地性質(zhì)3.5地塊權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款6.用地管理6.1用地用途6.2用地規(guī)劃6.3用地設(shè)施6.4用地維護(hù)7.交付與驗(yàn)收7.1地塊交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收責(zé)任8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3修繕標(biāo)準(zhǔn)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責(zé)任14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“農(nóng)業(yè)設(shè)施”指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、儲(chǔ)存、保鮮、運(yùn)輸?shù)饶康牡慕ㄖ?、?gòu)筑物、設(shè)備及其附屬設(shè)施。1.1.2本合同中，“租賃期限”指本合同約定的出租方將農(nóng)業(yè)設(shè)施使用權(quán)出租給承租方的時(shí)間范圍。1.1.3本合同中，“租金”指承租方根據(jù)本合同約定，向出租方支付使用農(nóng)業(yè)設(shè)施的費(fèi)用。1.1.4本合同中，“用地”指本合同約定的出租方擁有的、用于農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)的土地。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋，應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。1.2.2本合同中的解釋，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.合同雙方2.1出租方出租方全稱：____________________出租方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方承租方全稱：____________________承租方法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________2.3合同主體資格2.3.1出租方保證其具備出租農(nóng)業(yè)設(shè)施的權(quán)利能力和行為能力。2.3.2承租方保證其具備承租農(nóng)業(yè)設(shè)施的權(quán)利能力和行為能力。3.地塊信息3.1地塊位置地塊所在地區(qū)：____________________地塊具體位置：____________________3.2地塊面積地塊總面積：____________________平方米3.3地塊用途地塊用途：____________________3.4土地性質(zhì)土地性質(zhì)：____________________3.5地塊權(quán)屬出租方對(duì)地塊享有完全使用權(quán)，并保證地塊權(quán)屬清晰、無爭議。4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________4.2租賃期限租賃期限為____年。4.3租賃續(xù)期租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。5.租金及支付方式5.1租金金額租金總額：____________________元5.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間為每月____日。5.4逾期付款逾期付款的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。6.用地管理6.1用地用途用地僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工、儲(chǔ)存、保鮮、運(yùn)輸?shù)饶康摹?.2用地規(guī)劃用地規(guī)劃應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。6.3用地設(shè)施用地設(shè)施包括但不限于：____________________。6.4用地維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)用地及設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.交付與驗(yàn)收7.1地塊交付出租方應(yīng)于租賃期限起始日前____日內(nèi)將地塊交付承租方使用。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。7.3驗(yàn)收程序雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，共同進(jìn)行驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收責(zé)任驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，由責(zé)任方負(fù)責(zé)解決。8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行大修和中修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)施衛(wèi)生和安全。8.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。8.3修繕標(biāo)準(zhǔn)8.3.1修繕標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.1.1承租方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障農(nóng)業(yè)設(shè)施及其附屬設(shè)施的安全。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于農(nóng)業(yè)設(shè)施及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外事故等。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方擅自改變用地用途。10.1.3承租方損壞農(nóng)業(yè)設(shè)施。10.1.4出租方未按約定交付地塊。10.1.5雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正。12.1.2出租方或承租方因不可抗力原因無法履行合同。12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。12.3合同解除責(zé)任12.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜。13.3合同終止責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：用地平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助本合同的履行或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以是協(xié)助甲乙雙方履行合同，也可以是協(xié)助解決合同爭議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在介入合同關(guān)系后，其責(zé)任范圍限于其介入目的和甲乙雙方約定的范圍。16.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.2.2責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利行使17.1.1第三方在介入合同關(guān)系后，有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定行使相應(yīng)的權(quán)利。17.1.2第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和合法權(quán)益。17.2權(quán)利限制17.2.1第三方在介入合同關(guān)系后，不得超越其介入目的和甲乙雙方約定的范圍行使權(quán)利。17.2.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)，確保第三方在介入過程中不與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生沖突。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方在介入合同關(guān)系后，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的行為由其自行承擔(dān)責(zé)任。18.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方應(yīng)在甲乙雙方書面委托后介入合同關(guān)系，協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行。19.1.2中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方書面委托后介入合同關(guān)系，對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果具有法律效力。19.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。19.3仲裁機(jī)構(gòu)19.3.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方書面委托后介入合同關(guān)系，解決合同爭議。19.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依照仲裁規(guī)則和法律規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。19.3.3仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。19.4律師事務(wù)所19.4.1律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方書面委托后介入合同關(guān)系，提供法律咨詢和代理服務(wù)。19.4.2律師事務(wù)所應(yīng)遵守職業(yè)道德和法律規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.4.3律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用地平面圖要求：清晰標(biāo)注地塊位置、面積、邊界、建筑物及附屬設(shè)施等。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出農(nóng)業(yè)設(shè)施的種類、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。3.租金支付明細(xì)要求：明確租金支付的時(shí)間、金額、方式等。4.第三方協(xié)議要求：第三方介入合同時(shí)，應(yīng)提供其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。5.評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、方法、結(jié)果等。6.仲裁裁決書要求：仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書，應(yīng)包含爭議事實(shí)、裁決理由、裁決結(jié)果等。7.律師函要求：律師事務(wù)所出具的法律文件，應(yīng)包含法律意見、建議等。8.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。9.賠償金支付憑證要求：違約方支付賠償金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期付款的____%違約金。2.未按約定用途使用土地違約行為：承租方未按約定用途使用土地。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。3.損壞農(nóng)業(yè)設(shè)施違約行為：承租方損壞農(nóng)業(yè)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。4.未按時(shí)交付地塊違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付地塊。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。5.違反用地規(guī)劃違約行為：承租方違反用地規(guī)劃。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。6.逾期修繕違約行為：出租方未按約定時(shí)間進(jìn)行修繕。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。7.違反合同約定違約行為：任何一方違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若承租方在租賃期內(nèi)，未按約定時(shí)間支付租金，則視為逾期付款。承租方應(yīng)向出租方支付逾期付款的____%違約金。若逾期付款金額超過____元，出租方有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年農(nóng)業(yè)設(shè)施用地租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語2.土地租賃2.1土地位置2.2土地面積2.3租賃期限2.4租金2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整2.7土地使用范圍3.土地交付與占用3.1土地交付時(shí)間3.2土地占用手續(xù)3.3土地占用責(zé)任4.土地使用權(quán)4.1土地使用權(quán)性質(zhì)4.2土地使用權(quán)期限4.3土地使用權(quán)變更4.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.土地設(shè)施與建設(shè)5.1土地設(shè)施建設(shè)要求5.2土地設(shè)施建設(shè)責(zé)任5.3土地設(shè)施建設(shè)進(jìn)度5.4土地設(shè)施驗(yàn)收6.土地設(shè)施管理與維護(hù)6.1土地設(shè)施管理責(zé)任6.2土地設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3土地設(shè)施維修費(fèi)用6.4土地設(shè)施報(bào)廢7.土地租賃費(fèi)用7.1土地租賃費(fèi)用構(gòu)成7.2土地租賃費(fèi)用支付時(shí)間7.3土地租賃費(fèi)用違約責(zé)任8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2責(zé)任范圍8.3責(zé)任免除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同生效12.3合同解釋12.4合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效條件13.3合同生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2定義（1）“農(nóng)業(yè)設(shè)施”指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施，包括但不限于溫室、大棚、養(yǎng)殖場、加工廠等。（2）“土地使用權(quán)”指乙方在約定的租賃期限內(nèi)對(duì)甲方土地享有使用權(quán)。2.土地租賃2.1土地位置甲方土地位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.2土地面積租賃土地面積為[面積]平方米，具體邊界以土地測繪部門出具的測繪圖紙為準(zhǔn)。2.3租賃期限本合同租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.4租金租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為[金額]元。2.5租金支付方式乙方應(yīng)于每季度末的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)季租金。2.6租金調(diào)整租賃期間，如因物價(jià)上漲或政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.7土地使用范圍乙方租賃土地僅限于進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他用途。3.土地交付與占用3.1土地交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]前將租賃土地交付給乙方。3.2土地占用手續(xù)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理土地占用手續(xù)。3.3土地占用責(zé)任乙方在辦理土地占用手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或失敗，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.土地使用權(quán)4.1土地使用權(quán)性質(zhì)乙方取得租賃土地的使用權(quán)為有償使用權(quán)。4.2土地使用權(quán)期限乙方租賃期限為[租賃年限]年，土地使用權(quán)期限與租賃期限相同。4.3土地使用權(quán)變更在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地使用權(quán)。4.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓在租賃期間，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.土地設(shè)施與建設(shè)5.1土地設(shè)施建設(shè)要求乙方在租賃土地上建設(shè)的農(nóng)業(yè)設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。5.2土地設(shè)施建設(shè)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地上的農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3土地設(shè)施建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)在[具體日期]前完成農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)。5.4土地設(shè)施驗(yàn)收農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)送甲方。6.土地設(shè)施管理與維護(hù)6.1土地設(shè)施管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地上農(nóng)業(yè)設(shè)施的管理和維護(hù)。6.2土地設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.3土地設(shè)施維修費(fèi)用農(nóng)業(yè)設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4土地設(shè)施報(bào)廢農(nóng)業(yè)設(shè)施達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)拆除報(bào)廢設(shè)施，并恢復(fù)土地原狀。8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方應(yīng)為其擁有的土地及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交乙方備案。（2）乙方應(yīng)為其在租賃土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交甲方備案。8.2責(zé)任范圍（1）甲方對(duì)租賃土地的自然災(zāi)害、人為破壞等非乙方原因造成的損失負(fù)責(zé)。（2）乙方對(duì)因自身原因造成的土地及其附屬設(shè)施損壞或因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)造成的第三方損失負(fù)責(zé)。8.3責(zé)任免除（1）由于不可抗力因素造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）由于乙方違反合同規(guī)定造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方未按約定使用土地。（3）乙方未按約定進(jìn)行土地設(shè)施建設(shè)或維護(hù)。（4）甲方未按約定提供土地。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3違約糾紛解決雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止在土地上的生產(chǎn)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給甲方。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.其他約定12.1通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)至合同雙方約定的地址或電子郵箱。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。12.4合同附件（1）土地測繪圖紙；（2）農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)方案；（3）保險(xiǎn)單；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件合同附件如下：（1）[附件1]土地測繪圖紙；（2）[附件2]農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)方案；（3）[附件3]保險(xiǎn)單；（4）[附件4]其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方完成土地占用手續(xù)；（2）提供農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)、維護(hù)或運(yùn)營的咨詢服務(wù)；（3）對(duì)農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)理；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序（1）任何一方擬引入第三方，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。（2）雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行職責(zé)。（2）第三方因自身原因造成的損失，