影視劇組場地租賃使用與安全免責合同

影視劇組場地租賃使用與安全免責合同合同編號：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：2.承租方（乙方）乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：二、場地基本信息1.場地位置本合同所涉及的場地位于[具體地址]。2.場地面積該場地的總面積為[具體面積]平方米。3.場地設施場地內(nèi)配備有[詳細列出場地內(nèi)的設施，如照明設備、空調(diào)系統(tǒng)、桌椅等]。三、租賃用途與期限1.租賃用途乙方租賃該場地用于影視劇組的拍攝及相關(guān)工作。乙方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應按時將場地歸還甲方。如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前[提前通知的期限]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金標準該場地的租金為每月人民幣[具體金額]元。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有約定。2.支付時間乙方應在每月的[具體日期]前支付當月租金。首次租金應在本合同簽訂后的[具體日期]內(nèi)支付。3.支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：五、場地交付與驗收1.交付時間甲方應在[具體日期]將場地交付給乙方使用。2.交付標準場地交付時應符合以下標準：場地及場地內(nèi)設施設備完好，能夠正常使用。場地清潔衛(wèi)生，符合相關(guān)衛(wèi)生標準。3.驗收方式乙方應在場地交付后[具體日期]內(nèi)進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)覺場地存在問題，應及時通知甲方，甲方應在[合理期限]內(nèi)予以解決。六、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。甲方應保證所提供的場地及場地內(nèi)設施設備符合約定的使用條件。甲方應協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，如場地使用許可證等。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方違反本合同的約定，有權(quán)要求乙方改正。2.乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場地。乙方應按照約定的用途和期限使用場地，不得擅自改變用途或逾期占用場地。乙方應愛護場地及場地內(nèi)的設施設備，如有損壞，應按照約定進行賠償。乙方應遵守場地所在地的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應按照約定支付租金及其他費用。乙方在使用場地期間，應負責場地的安全管理工作，如發(fā)生安全，應及時采取措施進行處理，并承擔相應的責任。七、場地使用規(guī)定1.使用時間乙方使用場地的時間為[具體時間范圍]。如乙方需要在約定時間范圍外使用場地，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，方可使用，并按照約定支付額外的費用。2.使用范圍乙方應在場地內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)進行拍攝及相關(guān)工作，不得超出指定范圍。如乙方需要擴大使用范圍，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，方可使用，并按照約定支付額外的費用。3.禁止行為乙方不得在場地內(nèi)從事以下行為：損壞場地及場地內(nèi)的設施設備。擅自改變場地的結(jié)構(gòu)或布局。在場地內(nèi)進行違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方。八、安全與消防1.安全責任劃分甲方應保證場地及場地內(nèi)設施設備的安全性，如因場地或設施設備的原因?qū)е掳踩追綉袚鄳呢熑?。乙方在使用場地期間，應負責場地內(nèi)的安全管理工作，如因乙方的原因?qū)е掳踩?，乙方應承擔相應的責任?.消防設施與要求場地內(nèi)配備有[詳細列出場地內(nèi)的消防設施，如滅火器、消火栓等]，乙方應妥善保管和使用消防設施，不得損壞或挪用。乙方應遵守消防安全的相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證場地內(nèi)的消防安全。3.應急預案雙方應共同制定應急預案，以應對可能發(fā)生的安全和突發(fā)事件。應急預案應包括應急組織機構(gòu)、應急救援人員、應急救援設備和物資、應急響應程序等內(nèi)容。雙方應定期組織應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。九、保險與賠償1.保險購買乙方應為在場地內(nèi)進行的拍攝及相關(guān)工作購買足額的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責任險等。乙方應在本合同簽訂后的[具體日期]內(nèi)將保險單復印件提交給甲方。2.賠償責任如因乙方的原因?qū)е聢龅鼗驁龅貎?nèi)設施設備損壞，乙方應按照實際損失進行賠償。如因乙方的原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失，乙方應承擔相應的賠償責任。十、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定將場地交付給乙方使用，每逾期一天，應按照租金的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方提供的場地或場地內(nèi)設施設備不符合約定的使用條件，導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于維修、更換場地或設施設備，賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的約定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失，支付違約金等。如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失，支付違約金等。十一、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導致本合同的部分條款無法履行，雙方應協(xié)商變更相關(guān)條款。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方違反本合同的約定使用場地，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定進行仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力處理如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應互相協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。如不可抗力因素導致場地無法使用，乙方應按照實際使用天數(shù)支付租金，剩余租金甲方應予以退還。如不可抗力因素導致乙方無法按時支付租金，乙方應在不可抗力因素消除后的[具體天數(shù)]天內(nèi)支付租金，且不承擔違約責任。十四、其他條款1.通知與送達本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，可通過郵寄、傳真或郵件等方式送達對方。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準。如一方變更聯(lián)系地址，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，否則視為未變更。2.合同效力本合同自雙方