二零二五年度租賃房屋押金管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房屋押金管理服務(wù)合同甲方（押金管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（押金支付方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金管理描述1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方支付的押金進(jìn)行妥善管理，并在乙方租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定退還押金。2.押金用途押金主要用于保障租賃房屋在租賃期間內(nèi)的正常使用和維護(hù)，以及乙方違約責(zé)任的處理。甲方應(yīng)將押金用于上述用途，不得挪作他用。二、押金退還條件1.退還條件乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，如無(wú)違約行為，且租賃房屋符合合同約定的使用和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方全部押金。乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還剩余押金。2.退還時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。三、押金退還流程1.退還申請(qǐng)乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除前______個(gè)工作日向甲方提出押金退還申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。2.退還方式甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。四、其他約定1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃合同約定的使用和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在租賃合同到期或乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定收回押金。義務(wù)：在租賃期間，為乙方提供必要的房屋維護(hù)和服務(wù)。在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋。在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用和維護(hù)房屋。在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、押金退還條件1.退還條件乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，如無(wú)違約行為，且房屋符合合同約定的使用和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方全部押金。乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后退還剩余押金。2.退還時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。七、押金退還流程1.退還申請(qǐng)乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除前______個(gè)工作日向甲方提出押金退還申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。2.退還方式甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕退還押金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、押金退還的變更與解除1.變更本合同關(guān)于押金退還的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同關(guān)于押金退還的條款。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同關(guān)于押金退還的條款，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、押金退還的不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行押金退還義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決押金退還的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、押金退還的爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同關(guān)于押金退還的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、押金退還的保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于押金金額、房屋維護(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、押金退還的合同生效與有效期1.生效本合同關(guān)于押金退還自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同關(guān)于押金退還有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____