標(biāo)準(zhǔn)抵押物借款合同

標(biāo)準(zhǔn)抵押物借款合同合同編號：__________甲方（抵押權(quán)人）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（借款人）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為合法注冊并有效存續(xù)的金融機(jī)構(gòu)，具備開展抵押物借款業(yè)務(wù)的資格。1.1.2乙方為具有完全民事行為能力的法人或者其他組織，具備簽訂和履行本合同的能力。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在抵押物借款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二章抵押物及借款2.1抵押物2.1.1乙方將其合法擁有的（抵押物名稱、位置等詳細(xì)信息）作為借款的抵押物。2.1.2乙方保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等情況。2.2借款金額及期限2.2.1乙方借款金額為人民幣（大寫）：（借款金額）元整（小寫）：（借款金額）元。2.2.2借款期限為（借款期限）個月，自本合同生效之日起計算。第三章抵押物的評估與登記3.1抵押物評估3.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后（評估期限）內(nèi)，提供抵押物的評估報告。3.1.2甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2抵押物登記3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后（登記期限）內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)抵押物登記所需的一切費(fèi)用。第四章借款與還款4.1借款發(fā)放4.1.1甲方應(yīng)在乙方辦理完畢抵押物登記手續(xù)后，按照本合同約定的借款金額及期限，向乙方發(fā)放借款。4.1.2借款發(fā)放后，甲方應(yīng)向乙方提供借款發(fā)放證明。4.2還款方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限及金額，按時償還借款本金及利息。4.2.2乙方可以選擇以下還款方式：（還款方式列表，如等額本息、等額本金等）。第五章保證與違約責(zé)任5.1保證5.1.1乙方保證在借款期限內(nèi)，抵押物的權(quán)屬不發(fā)生變化，如發(fā)生權(quán)屬變更，乙方應(yīng)立即通知甲方。5.1.2乙方保證在借款期限內(nèi)，抵押物不受任何第三方侵害，如發(fā)生侵害，乙方應(yīng)立即采取有效措施，維護(hù)抵押物的安全。5.2違約責(zé)任5.2.1乙方如未按本合同約定的期限及金額償還借款，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定計收逾期利息。5.2.2乙方如未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章抵押物的管理與維護(hù)6.1抵押物的管理6.1.1乙方應(yīng)妥善管理和維護(hù)抵押物，保證抵押物的價值不受損害。6.1.2乙方不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，除非得到甲方的書面同意。6.2抵押物的維護(hù)6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證抵押物的正常使用和功能。6.2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，對抵押物進(jìn)行必要的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。第七章借款的展期與變更7.1借款的展期7.1.1在借款期限內(nèi)，如乙方因正當(dāng)原因需要延長借款期限，乙方應(yīng)提前向甲方提交書面展期申請。7.1.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的展期申請，綜合考慮抵押物價值、乙方信用狀況等因素，決定是否同意展期及展期的具體條件。7.2借款的變更7.2.1乙方如需變更借款金額、期限、還款方式等合同內(nèi)容，應(yīng)提前向甲方提交書面變更申請。7.2.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的變更申請，綜合考慮抵押物價值、乙方信用狀況等因素，決定是否同意變更及變更的具體條件。第八章抵押物的處置8.1抵押物的處置條件8.1.1如乙方未按本合同約定的期限及金額償還借款，甲方有權(quán)要求乙方提前還款或處置抵押物。8.1.2在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)按照法定程序，通過拍賣、變賣等方式處置抵押物。8.2抵押物的處置程序8.2.1甲方處置抵押物前，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的期限進(jìn)行糾正。8.2.2甲方處置抵押物所得的款項，應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方所欠借款本金、利息、違約金等相關(guān)費(fèi)用。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1.2若本合同項下發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間9.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.2.2甲方不得因爭議解決而拒絕履行已到期的還款義務(wù)。第十章其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商修改或補(bǔ)充，并以書面形式確認(rèn)。10.1.2任何修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。10.2合同的生效與終止10.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.2本合同在借款全部償還完畢，且抵押物注銷抵押登記后終止。10.3合同的副本與存放10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2本合同的副本由甲乙雙方各自保存，副本具有同等法律效力。第十一章信息披露與保密11.1信息披露11.1.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款申請材料及與抵押物相關(guān)的信息。11.1.2甲方應(yīng)向乙方披露借款的利率、期限、還款方式等相關(guān)信息。11.2保密義務(wù)11.2.1甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密。11.2.2甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2甲方在轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)時，應(yīng)保證繼受人同意本合同的全部條款。12.2合同的繼承12.2.1如乙方發(fā)生合并、分立等情況，乙方應(yīng)保證繼承人繼續(xù)履行本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2如乙方繼承人不同意繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)提前終止本合同。第十三章違約賠償與爭議費(fèi)用13.1違約賠償13.1.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同借款金額的（百分比）%。13.1.2如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。13.2爭議費(fèi)用13.2.1若本合同項下發(fā)生爭議，雙方因爭議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。13.2.2如雙方達(dá)成和解，相關(guān)費(fèi)用按雙方協(xié)商的比例承擔(dān)。第十四章法律適用與合同效力14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。14.2合同效力14.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同的有效期為借款期限加上展期期限（如有）。第十五章其他事項15.1合同的附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于抵押物評估報告、抵押物登記證明等。15.2合同的