2025監(jiān)理工程師考試《建設工程合同管理》

?合同編號：合同各方信息：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方為建設工程項目的委托方，乙方為具有相應資質(zhì)的監(jiān)理工程師，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方向甲方提供建設工程合同管理服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方作為監(jiān)理工程師，應按照甲方的要求，對建設工程項目進行全面監(jiān)理，確保項目按照合同約定、法律法規(guī)及國家標準順利進行。1.2乙方應負責對建設工程項目的質(zhì)量、安全、進度、投資等方面進行有效控制，并提供相應的監(jiān)理報告。1.3乙方應協(xié)助甲方與相關政府部門、施工方、設計方、材料供應方等協(xié)調(diào)溝通，確保項目順利推進。第二條服務期限本合同自雙方簽訂之日起至建設工程項目驗收合格之日止。第三條服務費用3.1乙方提供的建設工程合同管理服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付服務費用。第四條付款方式4.1甲方支付服務費用的方式為：【】（如：一次性支付、分期支付等）。4.2甲方支付服務費用的時間為：【】（如：合同簽訂后七個工作日內(nèi)、每完成一個階段監(jiān)理后等）。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按照約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)按照實際損失向乙方追償。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文：在簽訂合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保了解合同中的所有條款和條件。如有疑問或需要澄清的地方，應及時與對方溝通，以確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。解決辦法：雙方可以安排專門的時間，對合同內(nèi)容進行詳細討論，確保每一項條款都得到明確理解和共識。如有必要，可以邀請法律顧問參與解釋和指導。2.明確服務內(nèi)容和期限：雙方應確保合同中明確約定乙方的服務內(nèi)容、服務期限以及驗收標準等關鍵條款。解決辦法：在合同中詳細描述乙方應提供的服務內(nèi)容，包括但不限于監(jiān)理的范圍、工作流程、報告格式等。明確服務期限的起止時間以及項目驗收的標準和程序。3.明確服務費用和付款方式：雙方應明確約定服務費用、付款方式和時間等關鍵條款，以避免后續(xù)的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定服務費用的金額、付款方式（如一次性支付、分期支付等）以及支付時間（如合同簽訂后七個工作日內(nèi)、每完成一個階段監(jiān)理后等）。4.違約責任：合同中應明確約定違約責任和相關解決辦法，以保護雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定任何一方違反合同的約定應承擔的違約責任，包括但不限于違約金的標準、賠償損失的范圍等。明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.監(jiān)理工程師：指具有相應資質(zhì)的專業(yè)人員，負責對建設工程項目進行全面監(jiān)理，確保項目按照合同約定、法律法規(guī)及國家標準順利進行。2.建設工程項目：指土木工程、建筑工程、線路管道工程、設備安裝工程等各類建設項目。3.合同管理服務：指監(jiān)理工程師在建設工程項目中，對質(zhì)量、安全、進度、投資等方面進行有效控制，并提供相應的監(jiān)理報告、協(xié)調(diào)溝通等服務。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償金額。5.損失賠償：指一方因違約行為導致對方遭受的實際損失，包括直接損失和間接損失。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。應用場合：1.適用于委托方和受托方為建設工程項目的監(jiān)理工程師之間的合同關系。2.適用于委托方需要受托方提供建設工程合同管理服務的情況。3.適用于雙方希望通過合同明確各自的權(quán)利、義務和責任，以確保項目順利進行。補充條款：1.雙方對于合同的解釋和履行應遵循的法律法規(guī)。2.雙方對于合同的保密義務和保密信息的定義。3.雙方對于合同的變更和解除的條件和程序。4.雙方對于合同的違約行為的處理和補救措施。5.雙方對于合同的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.建設工程項目的相關文件，如設計文件