二零二五年度租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租授權(quán)委托協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租授權(quán)委托協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱(chēng)與位置房產(chǎn)名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。2.房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為_(kāi)_____。二、授權(quán)內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方在______年______月______日至______年______月______日期間，對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.甲方授權(quán)乙方在授權(quán)期間內(nèi)，代表甲方與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并處理相關(guān)事宜。三、轉(zhuǎn)租條件1.轉(zhuǎn)租價(jià)格乙方轉(zhuǎn)租價(jià)格不得低于甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的價(jià)格。2.轉(zhuǎn)租期限乙方轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定的期限。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保乙方在授權(quán)期間內(nèi)享有轉(zhuǎn)租權(quán)利，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)利受損的責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)范圍進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并保證轉(zhuǎn)租行為的合法性。乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合原租賃合同的約定。有權(quán)在授權(quán)期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整轉(zhuǎn)租價(jià)格，但需提前通知乙方。義務(wù)：在乙方轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與原出租方及轉(zhuǎn)租客之間的相關(guān)事宜。為乙方提供必要的法律咨詢(xún)和文件支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在授權(quán)期內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行轉(zhuǎn)租活動(dòng)，并享有由此產(chǎn)生的收益。有權(quán)要求甲方在授權(quán)期滿(mǎn)后，將原租賃合同的相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至乙方。義務(wù)：確保轉(zhuǎn)租活動(dòng)合法合規(guī)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。及時(shí)向甲方報(bào)告轉(zhuǎn)租過(guò)程中的重要事項(xiàng)。六、房產(chǎn)交付與接收1.房產(chǎn)交付乙方應(yīng)在授權(quán)期滿(mǎn)后，將房產(chǎn)完好無(wú)損地交付給甲方。2.房產(chǎn)接收甲方應(yīng)在接收房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)接收。七、費(fèi)用結(jié)算1.轉(zhuǎn)租收入乙方轉(zhuǎn)租房產(chǎn)所得收入，扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)按約定的比例與乙方進(jìn)行分成。2.費(fèi)用承擔(dān)乙方轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議處理雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、轉(zhuǎn)租價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______