二零二五年度城市更新項目土地抵押貸款協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新項目土地抵押貸款協(xié)議甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限甲方同意向乙方提供人民幣______元的貸款，用于______（具體用途）。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率貸款利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并隨中國人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。乙方應按照甲方的要求支付利息，利息支付方式為______（如按月、季、年支付）。二、土地抵押1.抵押物描述乙方以其擁有的位于______（詳細地址）的土地作為抵押物，該土地面積為______平方米，土地使用權(quán)證號為______。抵押物應符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，且不存在任何爭議。2.抵押權(quán)設立甲方在乙方提供抵押物后，依法設立抵押權(quán)，抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。乙方應配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的合法性和有效性。三、還款計劃與違約責任1.還款計劃乙方應按照甲方提供的還款計劃按時還款，還款計劃包括還款金額、還款時間等。還款計劃可根據(jù)乙方實際情況進行調(diào)整，但需經(jīng)甲方同意。2.違約責任乙方如未按時還款，應向甲方支付______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任。甲方有權(quán)采取一切合法措施追回貸款本息，包括但不限于拍賣抵押物等。四、其他條款1.保密條款甲方和乙方對本協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的項目。有權(quán)在貸款期間對乙方的財務狀況進行審查。義務：按照協(xié)議約定向乙方提供貸款，并確保貸款資金的安全。及時通知乙方關(guān)于貸款利率、還款期限等變更信息。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定的條件使用貸款資金。有權(quán)在貸款期間調(diào)整貸款用途，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。義務：按照協(xié)議約定的期限和金額還款。定期向甲方提供財務報表和貸款用途的說明。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用乙方應按照協(xié)議約定的用途使用貸款，不得挪作他用。2.貸款監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用貸款的情況進行監(jiān)督，包括但不限于審查乙方的財務報表、項目進度報告等。七、還款方式與期限1.還款方式乙方應按照協(xié)議約定的還款方式還款，包括分期還款或一次性還款。2.還款期限貸款期限到期時，乙方應一次性償還全部貸款本金和利息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供貸款，每逾期一天，應按照未支付貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止貸款，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時還款，每逾期一天，應按照未償還貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未能按時還款，且逾期超過______天，甲方有權(quán)采取法律手段追回貸款，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如乙方違反貸款用途，甲方有權(quán)立即收回貸款，并要求乙方承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、項目信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____