2025年度產(chǎn)權(quán)式酒店購房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度產(chǎn)權(quán)式酒店購房合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：______住址：______乙方（買受人）：姓名：______住址：______鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的產(chǎn)權(quán)式酒店，建筑面積為______平方米，現(xiàn)愿將該產(chǎn)權(quán)式酒店出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：______市______區(qū)______路______號______單元______室1.2建筑面積：______平方米1.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______1.4房屋結(jié)構(gòu)：______1.5房屋裝修：______1.6建筑年代：______二、購房價格及支付方式2.1購房價格：人民幣______元整（大寫：______元整）2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付購房款總額的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）；2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付使用前支付購房款總額的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）；2.2.3乙方應(yīng)在房屋交付使用后______年內(nèi)分期支付購房款總額的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整），每月支付人民幣______元整（大寫：______元整）。三、房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方；3.2乙方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；3.3如房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改；3.4乙方驗收合格后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下；4.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后______個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、稅費承擔(dān)5.1本合同項下涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由______方承擔(dān)；5.2乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅費。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金；6.2如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金；6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更、解除或終止。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：______乙方（買受人）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入形式（1）中介服務(wù)：提供房屋買賣信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易；（2）咨詢服務(wù)：提供與房屋買賣相關(guān)的法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；（3）評估服務(wù)：對房屋價值進(jìn)行評估；（4）擔(dān)保服務(wù)：為甲方或乙方提供擔(dān)保；（5）代理服務(wù)：代理甲方或乙方簽訂、履行本合同。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以甲方或乙方實際遭受的損失為限；9.3.2如第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。9.4第三方責(zé)任劃分9.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)與甲方、乙方各自承擔(dān)的責(zé)任相區(qū)分；9.4.2第三方僅對甲方或乙方提供的虛假信息、不實評估、不當(dāng)咨詢等直接責(zé)任負(fù)責(zé)；9.4.3第三方不對甲方或乙方因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。9.5第三方介入程序9.5.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并取得對方同意?.5.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)；9.5.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的程序和方式履行職責(zé)。9.6第三方保密義務(wù)9.6.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、個人信息等；9.6.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.7第三方變更及解除9.7.1甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以變更或解除；9.7.2第三方變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方同意。9.8第三方爭議解決9.8.1甲方或乙方與第三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。9.9第三方權(quán)利9.9.1第三方有權(quán)根據(jù)雙方約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用；9.9.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。9.10第三方義務(wù)9.10.1第三方應(yīng)按照雙方約定的程序和方式履行職責(zé)，確保甲方或乙方的合法權(quán)益；9.10.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。說明：該文件是房屋交易的重要憑證，需確保真實、有效。2.房屋權(quán)屬查詢報告：要求：提供房屋權(quán)屬查詢報告，顯示房屋產(chǎn)權(quán)信息、抵押情況等。說明：該報告有助于了解房屋的權(quán)屬狀況，防止交易風(fēng)險。3.房屋現(xiàn)狀描述：要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：該描述有助于雙方了解房屋現(xiàn)狀，確保交易公平。4.房屋維修記錄：要求：提供房屋維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：該記錄有助于了解房屋的歷史維修情況，便于后續(xù)維護(hù)。5.房屋買賣合同：要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該合同是房屋交易的法律依據(jù)，需確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。6.付款憑證：要求：提供購房款的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：該憑證是購房款支付的證明，有助于確認(rèn)交易款項。7.稅費繳納憑證：要求：提供房屋交易涉及的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：該憑證是稅費繳納的證明，有助于確認(rèn)交易稅費。8.房屋驗收報告：要求：提供房屋驗收報告，確認(rèn)房屋交付時符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：該報告是房屋交付的重要憑證，有助于確認(rèn)交付質(zhì)量。9.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。說明：該協(xié)議是第三方服務(wù)的法律依據(jù)，需確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向乙方支付______元整的違約金。示例：甲方應(yīng)在2025年10月1日前交付房屋，但實際交付時間為2025年10月10日，甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。乙方未按約定時間支付購房款：責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付______元整的違約金。示例：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起15個工作日內(nèi)支付首付款，但實際支付時間為20個工作日后，乙方應(yīng)向甲方支付5天的違約金。第三方提供虛假信息：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。示例：第三方在提供房屋權(quán)屬查詢報告時，故意隱瞞房屋存在抵押情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登